「施工」を含むコラム・事例
2,747件が該当しました
2,747件中 1751～1800件目
注目のタワ－マンション計画！
最近このような計画があったのかと、気になったマンションは、中野駅（南口）徒歩２分の場所に計画されている（仮称）中野駅前タワープロジェクトです。
売主は野村不動産と三井不動産レジデンシャルの二社の共同事業案件です。
以下に概要とコメント
所 在：中野区中野３丁目
交 通：JR・地下鉄「中野駅」徒歩２分
総戸数 ：２３４戸
構 造：RC造地上２９階地下１階建て
間取り ：１LDK～４L...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
フローリング張りが順調です
横浜で進行中の「ミンナノイエ」。
2人の大工さんが、1階と2階に分かれ、フローリング張りに奮闘中です。
各階約半分まで到着しています。
左の写真は、2階リビング。日が射しこんでいる時の「樺桜」のフローリングの表情です。
右の写真は、引き戸が入る為、下レール金物を埋め込む為のスリット状を形成しながらの床張りです。
引き戸を開けた時も、フローリングの木目が、きっちりと通っている施工納まりとする...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
「SKY CUBE」屋根工事
神奈川県大和市に設計した「SKY CUBE」。 現在、屋根工事と防水工事が進んでします。 この住宅は片流れのシンプルな屋根デザインで、ガルバリウムの素地を使っています。 南側の前面道路から建物を見上げると、屋根の軒裏がとても目立つため、その納まりと素材カラーに一工夫しています。 （つづく）
「SKY CUBE」 木造２階建て/延べ床面積30.39坪 建設地/神奈川県大和市福田
建...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
「SKY CUBE」上棟
神奈川県大和市に設計した「SKY CUBE」の工事が先日始まりました。 S様4人家族のために設計した延床面積30坪の木造2階建ての住宅です。
この住宅は「風水」の理念も設計の初期の段階から取り入れ、そして、一番の特徴は２階に計画した「インナーバルコニー（壁で囲まれた屋根のあるバルコニー）」から青空が望めること。 空が望める家は、ありそうで意外と少ないのです。
梅雨の時期ですが「上棟」の日は...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
生コンクリート騒動（UMセメント）について
本日、ダイヤモンドオンラインにて、先月２５日に国土交通省が公表した、某セメント会社のコンクリートの不適合についての記事が掲載されておりましたので、以下にコメントします。
問題のコンクリート製品は超高層に利用される特殊品とのことで、東京・神奈川・埼玉県などの都心近郊のタワーマンションが該当するのではないかと。施工会社や物件名は公表されていないが、スーパーゼネコンが大半ではないかとのこと。
...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
3か月かかって、ようやく完成したホテルの庭園
4月末から取り組んできたエースホテル様（桐生市）の庭園が、完成しました。
36席のガーデンファニチャーも整い、庭の雰囲気を楽しみながらコーヒーやビールが飲める空間が出来上がりました。
JR桐生駅の目の前という立地から、たくさんの方に注目して頂いています。
当事務所の見本ガーデンとしてもたくさんの方に訪れて頂きたい庭園です。
ウッドデッキ、タイルテラス、レンガテラス、石張りアプローチ、ガー...（続きを読む）
- 佐藤 紘子
- （ガーデンデザイナー）
機能を限定しコストダウン
横浜市金沢区H氏邸 閑静な住宅街で目隠しも不要ですので、フェンスを簡素化し布団や物干しが出来る、手摺フェンスを付けました。 コーナー柱上にフックを付け、夏はターフが掛けられます。 弊社ウリンデッキはすべて特注ですのでお客様の使い勝手を考慮して、コストダウンに協力いたします
ウリン標準仕様は弊社だけの 30mmｘ120mmリブ材の床です。
切り欠き軸組工法で超長期耐久の堅牢なウリンデッ...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
気分爽快な屋上ウリンデッキ
千葉市T氏邸 昨年12月に濡縁風ウッドデッキを施工しましたT様から、ウリン材ウッドデッキの良さを良くご認識して頂きまして、今回は屋上にウッドデッキの御注文を頂きました。
この時期、施工中は日差しの照り返しが強くかなり汗ばみましたが、ウッドデッキが徐々に出来て屋上のスラブを覆い隠すようになると、照り返しがかなり弱くなり、吹き抜ける風の爽快さが感じられるようになりました。 夏は涼しく、冬は暖かい無垢...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
キッチン収納の遊園地
とにかく広さのあるキッチンスペースをふんだんに利用し、色々な金物を使いこなして出来上がったキッチンです。
おとなしく並んでいると、スッキリとモダンなスペースですが、いざ扉を開けると次々と機能が金物が現れます。しばらくは片付けも楽しく出来る、遊園地のようなキッチンが出来上がりました。
「とにかく物が多いので、収納で後悔はしたくなかった」という奥様の願いは、きっと叶えられることでしょう。
...（続きを読む）
- 大原 勤
- （インテリアデザイナー）
建築依頼先をどう選ぶのか？（その３）
「建築依頼先の選び方」（3） 皆さん、こんにちは。しあわせデザイン研究所の馬渕裕嘉志です。 少し間が空いてすいません(~_~;) 「建築依頼先の選び方」の3話目をお送りします。 前回、住まいを建てようとする時に、どういう基準で依頼先を選ぶ のか、決めないまま、住宅展示場に行ってしまったＡさんの例を ご紹介しました。 このＡさんの話を紹介した時に、これとよ...（続きを読む）
- 馬渕＠しあわせデザイン
- （建築プロデューサー）
雨漏り防止のアドバイス
毎年、6～7月は雨漏り工事が多い。 この季節は防水業者と板金業者も大忙し。 ここで１つ ベランダや屋上の防水を長持ちさせる簡単なアドバイス。 それは、埃やゴミがたまらないように年に2～3回掃除をすることと なるべく物を置かないこと。 ゴミや物があると、水が流れなくなるから、防水が痛みます。 当たり前のことですが、なかなか出来ていません。 雨漏り工事を行っているとはいっても、 新築...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
新築マンションの値下げ販売について。
昨日、週刊現代の｛「値下げ」する新築マンション傾向と対策｝というコピーが気になったので、チェックしてみました。
以下に概略とコメント。
１．昔は、「値引き販売は一切いたしておりません。」という企業が多かったのですが、最近ではマンションが完成後に暫く日数が経過した場合など、「新価格」という名で、値下げに踏み切るケースが多い。
２．大手のＳ不動産では、「自社では原則値引き販売はしていません...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
婦人画報 「女性好みの別荘」
昨日発売の最新の「婦人画報 ８月号」に「女性好みの別荘」という特集がくまれています。
suniaで設計した「軽井沢の別荘」も掲載されています。
写真はインテリアが中心ですが、豊かな自然と建築の連続性を生かした美しい写真になっていますので、是非ご覧ください。
もちろん、私のほうは別荘専門でもなく、地方都市「大阪の建築家」ですが、湯布院・軽井沢をはじめどんな場所のどんな建築でも設計いたします。
...（続きを読む）
- 津田 朋延
- （建築家）
シラスそとん壁の施工実演
6月24日(木)の午後は建材メーカー 高千穂さん
の商品説明会の為、県庁前の栃木県総合文化センターへ。
近所なので自転車に乗って参加。
ホント、街中は住みやすい。
弊社でも最近定番化しつつある、外壁塗り壁の「シラスそとん壁」
の製造販売メーカー。100％自然素材を掲げる。
私が知りたかったのは、「シラスそとん壁」のメンテナンスにつ...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
集合住宅内覧会～中野
友人のワークヴィジョンズの西村さん設計の
集合住宅の内覧会に行ってきました。
偶然、字形も道路付もオーナー住居が
上にあることも同じなprojectの参考になりました。
都心の中の僅かな空間をうまく切り取って
難しいプログラムをまとめていました。
*
設計者のやることは簡単なようでいて難しい!!
施工者もいい腕を見せていましたね。
（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
ここが変わった廃棄物処理法 第２１条の３第４項
（建設工事に伴い生ずる廃棄物の処理に関する例外） 第２１条の３ ４ 建設工事に伴い生ずる廃棄物について下請負人がその運搬又は処分を他人に委託する場合（当該廃棄物が産業廃棄物であり、かつ、当該下請負人が産業廃棄 物収 集運搬業者若しくは産業廃棄物処分業者又は特別管理産業廃棄物収集運搬業者若しくは特別管理産業廃棄物処分業者である場合において、元請業者から委託を受 けた当該廃棄物の運搬又は...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
国内では少ない ウッドデッキのエントランス
今回はお施主様の要望で、玄関から広がるウッドデッキを施工しました。
南の島で過ごすゆったりとした時間、コテージを出るとコツコツと体感する心地よい木の音色。そんな空間を自宅にも再現したいという強い思いにより今回の工事が実現。建築の一部として玄関周りを演出する用途をもった今回のウッドデッキは、まだまだ日本では少ないタイプのエクステリアだと思います。それは木材が外では腐りやすいという先入観による...（続きを読む）
- 久志 晋司
- （エクステリアコーディネーター）
敷金が返ってこない………
3月は引っ越しのシーズン。 この季節に良くある相談として、 「敷金が戻ってこないので、どうにかなりませんか………」 と、いったもの。 ところで、国土交通省が「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」というものを出しているのをご存じですか？ このガイドラインによれば、 原状回復とは……… 「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反...（続きを読む）
- 近藤 総一
- （行政書士）
建築家と建てる木の家
今月から 『SEA'S 建築家と建てる木の家』 という 取り組みがスタートしました。 私も参加していて、先日行われた第１回のミーティングに 参加してきました。 この取り組みは、３０人いる 『S'EAS建築家』 の中から、 デザインや考え方など好みの建築家を選び、相談しながら 『SE構法』で家づくりを進めていく・・・いわば家を建てたい人と 建築家のマッチングシステムなワケですが、 設計をすすめ...（続きを読む）
- 門馬由佳
- （建築家）
施工協力店募集(外構工事施工業者)/タイル貼工
施工協力店募集(外構工事施工業者)/タイル貼工・タイル張り工・タイル屋さん
施工協力店募集(タイル貼工・タイル張り工・タイル屋さん)
コルツと一緒にお庭をクリエイトしませんか？
お庭づくりに関する施工協力業者さんを募集いたします。
施工エリア ：東京・埼玉・千葉・神奈川・茨城
タイル屋さん、特に玄関周りやテラスのタイル張り工事
（社内マニュアル通りの施工、ご指導します）
連絡...（続きを読む）
- 小林 勝郎
- （エクステリアコーディネーター）
施工協力店募集(外構工事施工業者)/石貼工
施工協力店募集(外構工事施工業者)/石貼工・鉄平石・乱張り・乱貼り
施工協力店募集(石貼工・鉄平石・乱張り・乱貼り)
コルツと一緒にお庭をクリエイトしませんか？
お庭づくりに関する施工協力業者さんを募集いたします。
施工エリア ：東京・埼玉・千葉・神奈川・茨城
石屋さん、特に自然石（ｸｵｰﾂｻｲﾄ）の乱張り・乱貼りやピンコロ貼りの工事
（社内マニュアル通りの施工、ご指導します）...（続きを読む）
- 小林 勝郎
- （エクステリアコーディネーター）
施工協力店募集(外構工事施工業者)/ブロック工・エクステリア工
施工協力店募集(外構工事施工業者)
コルツと一緒にお庭をクリエイトしませんか？
お庭づくりに関する施工協力業者さんを募集いたします。
施工エリア ：東京・埼玉・千葉・神奈川・茨城
エクステリアに関する全ての工種（社内マニュアル通りの施工、ご指導します）
連絡先：代表小林まで TEL：03-3801-9728
（続きを読む）
- 小林 勝郎
- （エクステリアコーディネーター）
施工協力店募集/植栽工・下草植込工・ガーデンプランナー
施工協力店募集(外構工事施工業者)/植栽工・下草植込工・植木屋さん・ガーデンプランナー
コルツと一緒にお庭をクリエイトしませんか？
お庭づくりに関する施工協力業者さんを募集いたします。
施工エリア ：東京・埼玉・千葉・神奈川・茨城
植栽工事・下草工事・グランドカバー アレンジ
（社内マニュアル通りの施工、ご指導します）
連絡先：代表小林まで TEL：03-3801-97...（続きを読む）
- 小林 勝郎
- （エクステリアコーディネーター）
ジャッキアップと荒壁土
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沈下した町家を直しています。
かなり痛んだ町家です。
床が大分朽ちて、建物が大幅にいがんでいました。
左の写真は、柱を上げた後の状態で撮影。
もともと、沈下した建物に、そのまま外部にトタン波板を張られていました。
そのままだと、２Ｆの床の水平が取れないので、ジャッキアップして梁組を水平にしています。
桧端板(10*90*300)が横に通っています。これはもちろん...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
オープンハウスでどんな質問しますか？
『オープンハウスでどんな質問をしますか？』
建築家住宅のオープンハウスに見学した際にどんな質問をしたら良いかを考えてみました。
せっかく貴重な時間を費やしてオープンハウスを見学するのですから、勉強になった方がいいに決まっています。
＊以下の質問はプロ向けではなく、一般の方向けとなっております。
質問内容を5つに絞ってみました。
１．なぜ？○○にしたのですか？ 例：なぜ、玄関の位置をここに...（続きを読む）
- 桜田 有央
- （建築プロデューサー）
日本の一般住宅の施工価格について
●ハウスメーカー（大手６社）の場合 平均坪単価 ５５万円～８０万円 平均粗利率２０％～２５％（最多価格帯 坪６５万円） ４０坪を受注すると ４０×６５＝２６００万円 になる。 この場合、粗利は５２０万円。 総合展示場出店費、月額１００～２００万円 モデルハウス建築費（６０～７０坪）４０００～５０００万円（備品含む） 平均５年で償却、月額で７０～８０万円。 営業経費 営...（続きを読む）
- 中村 哲也
- （建築家）
現場見学はキーポイント
現場を見学することは施工業者選びのキーポイントです。
ホームページやカタログは売り手側からの一方通行の宣伝です。その会社のいいことしか書いてありません。またモデルハウスを見学しても、それはプロの手によって完璧に着飾られたファッションモデルのようなものです。
したがって現実的な家づくりを計画するには、できるだけ自分のイメージに近い規模や仕様の現場をみておきたいものです。
隠したくても隠せないの...（続きを読む）
- 林 秀成
- （建築プロデューサー）
DIYコラム 家育て ～家を育てるという贅沢と楽しみ～ その１
【壱】木工教室にて お客様：すみません、テーブルの天板をツルツルにしたいんですけど… ほしの：どんな物をイメージしていますか？ 客：ほら、折り畳みの会議テーブルみたいなの ほ:あー、わかりました。これですね 売場からベニヤ（合板）に木目を印刷した物を張り付けてあるプリント合板を持ってくると… 客：「え？本物の木じゃないんですか？」 これは、木工教室をしていると良く遭遇する場面です。 ...（続きを読む）
- ほしの てつ
- （DIYインストラクター）
ウッディーな花壇を作る
今回も、引き続きエースホテル様現場からのコラムです。
ウッドデッキに沿わせて作る花壇を、木で制作中です。
「木は腐る！！」という考えの方も多いようですが・・・私は、使い方次第でこんなに良い雰囲気を醸し出してくれる素材は無いと思っています。
しかも、しっかりとした素材選びと施工を行えば、耐久年数も10年は軽く超えますし、補修も可能です。
この工事で使用したのは、サーモウッド（通称）の柱材（越...（続きを読む）
- 佐藤 紘子
- （ガーデンデザイナー）
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