「建築」を含むコラム・事例
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建築家と建てる木の家
今月から 『SEA'S 建築家と建てる木の家』 という 取り組みがスタートしました。 私も参加していて、先日行われた第１回のミーティングに 参加してきました。 この取り組みは、３０人いる 『S'EAS建築家』 の中から、 デザインや考え方など好みの建築家を選び、相談しながら 『SE構法』で家づくりを進めていく・・・いわば家を建てたい人と 建築家のマッチングシステムなワケですが、 設計をすすめ...（続きを読む）
- 門馬由佳
- （建築家）
はじめまして。加藤一成です。
皆様、はじめまして。 秋田県秋田市で建築設計活動をしております、 秋田の建築・加藤一成と申します。 住宅を中心として、リフォーム・店舗などの設計・監理・デザイン を手掛けております。 ホームページやブログでも多くの情報を発信しておりますので、 どうぞご覧下さい。 加藤一成建築設計事務所のHP 秋田の建築家・加藤一成の公式ブログ 秋田の建築家・加藤一成＆Ｓｔａｆｆの非公式ブログ 加藤一...（続きを読む）
- 加藤 一成
- （建築家）
書籍掲載のお知らせ(沖縄学入門)
株式会社昭和堂より出版された「沖縄学入門」に御徒町の沖縄料理店「和海」が掲載されました。
「沖縄学入門」は沖縄の歴史、舞踊、音楽、建築、まんが、政治社会を知る上での必読本です。
第六章「沖縄の建築に見る機能と表象」の一例として掲載されています。
ご興味のある方は手にとってご覧下さい。（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
いよいよ着工！晴海二丁目計画（大規模タワーマンション）
既に今後の中央区のマンション計画ということでお知らせ致しておりましたが、建築主である三菱地所と鹿島建設が昨日、プレスリリースを行いました。
概略は以下の通り。
都内免震マンション初の長期優良住宅認定取得、６月１５日に着工
名 称：（仮称）中央区晴海二丁目マンション計画
立 地：晴海二丁目区画整理事業地内約２．９ヘクタール（Ｃ－１街区）
構 造：地上４９階地下２階建て
戸 数：８８３戸...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
家具のお目見え-コエドの家
工事も終盤に差し掛かってきました。 3rdさん http://www.3rd-style.com/index.html に制作していただきました家具たちがお目見えしました。 まだいくつかあるのですが、設置後はあっというまに養生してしまいましたので撮れず。 完成お披露目までお楽しみということにしましょう。 今回３ｒｄさんと初めてお仕事をさせていただきましたが、社長さん筆頭にアツい...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
UN40 40歳以下の北海道の建築家による建築以外の表現展
さて、長い長いタイトルですが。。。
40歳以下の北海道の建築家グループ『UN40』の展覧会のお知らせです。
昨今、雑誌やＴＶのメディアで、一般の方々にも建築家の仕事がどのようなものなのかを知っていただく機会が増えてきました。とはいっても、北海道の建築家を知る機会というのは、 まだまだ少ないのが現状です。
今回で8回目となる『UN40』展は、そんな北海道の建築家、特に40歳以下の若手からの情報...（続きを読む）
- 石塚 和彦
- （建築家）
中古マンション 価値の目減り率と賢い購入タイミング
マンションが建築されてから、時間の経過とともにどのように価値が目減りしていくのか、ということを知ることは、新築マンションを購入する方だけでなく、中古マンションを購入する方にとっても、極めて重要な情報ですが、 それぞれのマンション価格は、立地や建物の質、その時々の市況によって上下する面もあり、明確な基準というものはありません。 しかし、一定期間の中で取引された中古マンションの「築年数...（続きを読む）
- 田中 歩
- （宅地建物取引士）
池原義郎先生を囲む会
大学・大学院を通じての、建築設計の恩師である、
池原義郎先生を囲む会に参加してきました。
建築家 池原義郎先生
池原先生は、早稲田大学の名誉教授で、建築家では三人しかいない芸術院会員で、
学会賞を始め、幾多の賞を受賞していらっしゃる大建築家です。
有名建築家でありながら、昔から偉ぶったところの無い、とても人間味溢れる方で、
僕らが学生の頃から、設計方法を教えるより、人間としての...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
建築家５０人展～スタイルハウジング展
スタイルハウジングEXPO～東京ビッグサイトで開催 ５月28（金）29（土）30（日）の3日間 「建築家５０人展」に出品しています。（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
高齢者向けリノベーションのチカラ
現在計画中のリノベーション。 古い一戸建て住宅を耐震補強とリフォームを施し再生させるという計画です。 クライアントは、高齢のご両親と二女ご夫婦。 現在の住まいは、高齢のご両親の二人くらしですが お二人とも入院しています。 とくにお母様は寝たきりの状態で思わしくない状態。 介護を前提としたリノベーション計画です。 打ち合わせには、二女ご夫婦に事務所まで起こし頂いています。 ...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
オープンハウスでどんな質問しますか？
『オープンハウスでどんな質問をしますか？』
建築家住宅のオープンハウスに見学した際にどんな質問をしたら良いかを考えてみました。
せっかく貴重な時間を費やしてオープンハウスを見学するのですから、勉強になった方がいいに決まっています。
＊以下の質問はプロ向けではなく、一般の方向けとなっております。
質問内容を5つに絞ってみました。
１．なぜ？○○にしたのですか？ 例：なぜ、玄関の位置をここに...（続きを読む）
- 桜田 有央
- （建築プロデューサー）
日本の一般住宅の施工価格について
●ハウスメーカー（大手６社）の場合 平均坪単価 ５５万円～８０万円 平均粗利率２０％～２５％（最多価格帯 坪６５万円） ４０坪を受注すると ４０×６５＝２６００万円 になる。 この場合、粗利は５２０万円。 総合展示場出店費、月額１００～２００万円 モデルハウス建築費（６０～７０坪）４０００～５０００万円（備品含む） 平均５年で償却、月額で７０～８０万円。 営業経費 営...（続きを読む）
- 中村 哲也
- （建築家）
心理的瑕疵・環境的瑕疵について 不動産クリニック
心理的瑕疵・環境的瑕疵について 不動産クリニック
不動産取引において問題になる『瑕疵（かし）』
瑕疵（かし）とは売買契約当時に気付かなかったキズや欠陥のことです。
その瑕疵は大別すると
物理的瑕疵
法律的瑕疵
心理的瑕疵
環境的瑕疵
に分類されます。
具体例をあげると
物理的瑕疵・・・生活上、重大な建物の欠陥。住宅ですと雨漏り・シロアリなど。土地ですと地中埋設物・土壌汚染などがありま...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
施主支給は新品を激安購入が可能
施主支給はメーカーの新品をＮＯ開梱で保証書付き、しかも激安で購入できるのが魅力です。 施主支給商品は決してアウトレットやＢ級商品ではありません。 新品なのにアウトレット価格、またはそれより下回る価格で購入できるのが最大の魅力です。 ただ、安いだけで飛びついては危険です。 俗に言う、ネット販売が多いからです。 その会社は施主支給の実績がどれくらいあるか？ 専門の人間が担当しているか...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
『相模台の家』オープンハウス
今回は、クライアントのご希望もあり、御招待者限定の内覧となります。
このブログからは，当方への設計依頼を検討されている方、建築・メディア関係の方などの お申し込みを受けさせて頂きます。
親世帯の広い庭との関係を考えつつ、ディーノをはじめとする
４台のクルマを納めるというプログラムで設計された住宅です。
３連のヴォールト屋根を持つボリュームが連続、
中庭を囲んでクルマ用と生活用の２つのリビ...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
家づくりをしたいのですが、総合的な相談場所ってありますか？
家づくりは、「一生の買い物」と言ったような表現がありますが、 これは家を「売る」ことに特化した売り手側が作った言葉で、 家づくりは決して買い物などではありません。 「買い物」は車やテレビなどと言ったような、誰から購入しても同じ品が 買える物を言います。 反面、結婚式の披露宴や旅行などと言ったものは自分たちの要望を 実現していくものであって、決して買い物とは言いませんよね？ 家づ...（続きを読む）
- 太田 周彰
- （建築プロデューサー）
スタイルハウジングEXPOに参加します
5/28-30の３日間、東京ビッグサイトにて、ライフスタイルにあわせたこだわりの住宅を建築したい方々に向け、建築家やハウスメーカー、工務店が家づくりの提案をする「朝日住まいづくりフェア2010～スタイルハウジングEXPO」が開催されます。
私達まんぼうも、リビングデザインセンターOZONEブースにて、建築家50人展「建築家が選ぶ、印象に残った家と家族たち」に、「杉並Y」を出展します。
また、会...（続きを読む）
- 一條 美賀
- （建築家）
建築依頼先をどう選ぶのか？（その２）
前回に続き、「建築依頼先の選び方」の2話目をお送りします。 「住まいづくりをするんだから、住宅総合展示場へ！」と行かれ、 ほとんどのモデルハウスを見て回ったＡさんの例をお話しました。 ハウスメーカーのモデルハウスで、話を聞かされれば聞かされるほど、 何が正しいのかわからなくなってしまったという例です。 実は、そういう人は、かなりの割合でいて、この結果、どの会社に 決めるのかは、「営...（続きを読む）
- 馬渕＠しあわせデザイン
- （建築プロデューサー）
下駄箱と浴室-コエドの家
下駄箱が並ぶ納戸の奥に、浴室が見えます。 下地の左官をして、タイルを貼っていきます。 シキナミカズヤ建築研究所 http://www.shikinami.net http://twitter.com/skal_shikinami （続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
間口４ｍの都市型住宅 -4×20House-
この建築主の方は、理想の家をつくるために1年間さまざなまところに相談に行きました。 住宅メーカー、建築会社、設計事務所etcなど。 しかし、敷地を見るとすべて断られてのだそうです。 その敷地とは・・・ 間口４ｍ 奥行き２０ｍ まさに「うなぎの寝床」の狭小敷地です。 しかも、商店街の中心にあり人通りも多い場所です。 諦めかけていたとき、図書館である本「猫の額で家づくり」を見...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
８．大工さんの技の紹介
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ニッポンの家 〜柱〜
⇒⇒⇒ ニッポンの家 〜柱〜 5:26
「坂東英二のＧＯＯＤスマイル」で紹介いただきました。
近代建築隆盛の陰で、近頃、木の柱の存在を感じることが少なくなってきました。
大黒柱や床柱のある風景、そしてその意味をたっぷりとご覧ください。
弊社の大工さんが沢山登場しています♪
京町家の修理職人
⇒⇒⇒ 京町家の修理職人 ...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
北の大地から、住まいに関することなどを発信していきます。
初めまして。 石塚和彦アトリエ一級建築士事務所の石塚和彦です。
札幌を拠点として、住宅・商業施設などの建築設計を中心に活動しています。
当事務所のある北海道では、積雪寒冷地の厳しい環境であるからこそ、温熱環境や耐久性などの性能・省エネについての意識がとても高く、住宅建設の技術も高いレベルにあります。そして、その技術は寒冷地だけでなく、全国の皆さんの家創りにも役立つものだと思います。
このコラ...（続きを読む）
- 石塚 和彦
- （建築家）
建築家が教える！リノベーションに理想的な中古物件の選び方
建築家が教える！リノベーションに理想的な中古物件の選び方 6月12日（土） 開催!!
価格が下がり、金利も低く、ローン減税などの優遇策が揃った今が住宅購入の買い時と考えている方が多くいらっしゃいます。新築よりお手頃な価格で買える中古物件に対する需要も増しています。しかし中古物件を購入することは、新築を購入するときより、お施主様の「建築×資金×不動産」などの住宅に関する基礎知識力が必要になります...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
契約書は住まいづくりのバイブル
住まいづくりに関係する契約書の種類
売買契約書および重要事項説明書
現存するものを取引する場合の契約に利用するものです。例えば、建売住宅や中古住宅、そして土地の取引などがこれに当たります。そして重要事項説明書（以下、重説という）とは、取引の当事者が消費者と宅地建物取引業者の場合に宅建業法上義務付けられるもので、建築基準法上の規制、道路の種別、生活用のインフラなどの重要事項を説明するための書類...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
住まいを購入する時の正しい優先順位とは！
最初の第一歩は、ライフプランとキャッシュフﾛｰの確認
皆さんは、住宅ローンを利用した住まいづくりを検討する場合、まず最初に何をしますか？ 私がお勧めする最初の第一歩は「ライフプランとキャッシュフローの確認」です。
多くの方々は、具体的な検討を始める際には大体の予算までは考えていらっしゃいます。例えば、「現在の家賃と同額の住宅ローン返済額なら大丈夫だろう」とか、「現在、預貯金に回せている余...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
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