「建築」を含むコラム・事例
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住宅ローン控除の条件 居住用特例との併用不可条件
居住用特例とどちらかしか適用を受けられません。
住宅ローン控除の適用を受けるためには、5つの条件を満たす必要があります。
今日は、その5つの条件のうちの5つ目を紹介します。
前後2年の間に居住用の譲渡の特例を受けていないこと
初めてマイホームを購入された場合には、あまり気にしなくていい条件になります。
前後2年の間とは、マイホームを購入した年とその前々年、前年、翌...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
婦人画報 「女性好みの別荘」
昨日発売の最新の「婦人画報 ８月号」に「女性好みの別荘」という特集がくまれています。
suniaで設計した「軽井沢の別荘」も掲載されています。
写真はインテリアが中心ですが、豊かな自然と建築の連続性を生かした美しい写真になっていますので、是非ご覧ください。
もちろん、私のほうは別荘専門でもなく、地方都市「大阪の建築家」ですが、湯布院・軽井沢をはじめどんな場所のどんな建築でも設計いたします。
...（続きを読む）
- 津田 朋延
- （建築家）
目黒川沿いの賃貸住宅
はじめまして。 こだわり不動産のセレクトショップサイトR-STORE（アールストア）の浅井と申します。 R-STOREの「R」はRenovation,Rethink,Recreation,Re・・・・ 「○○○をやりなおす」という意味のRです。 不動産や建築にまつわる常識（と思われている）ことや、慣習を、新たな視点でもう一度見直してみよう。そうすれば、もっと新しい、快適でリラックスできる暮ら...（続きを読む）
- 浅井 佳
- （宅地建物取引士）
設計事務所に依頼する意味
さて、今回から設計事務所の上手な使い方を書いていきます。 まず、設計事務所とはどんなものなのか？ ＴＶなどで紹介される洗練されたデザインを行うことが仕事だと思われている方が 多いようです。もちろん、設計していく中でデザインは重要視していますが。 ただ、そういった仕事だけでなく現場が図面通りに作られているか？建築基準法に沿った 建物として成り立っているか？をチェックすることが仕事の大半を占...（続きを読む）
- 安田 和人
- （建築家）
「未来をのぞく住宅展」に出展します。
小林義仁です。
7月3日(土)～4日(日)に山梨県甲府市「かいてらす」にて開催される「未来をのぞく住宅展」に出展します。
山梨県内の設計事務所4社と東京の設計事務所4社、計8社の出展が予定されています。
「設計事務所は敷居が高い・・・」と思われてる方にもおすすめですので、お気軽にお越し下さい。
入場無料です。
小林建築設計事務所Homepage
小林建築設計事務所Blog（続きを読む）
- 小林 義仁
- （建築家）
山梨で暮らす。甲斐適生活相談会 終了しました。
駒場国際交流会館で行なっていた甲斐適生活相談会が終了しました。
たくさんの方にご来場いただき、ありがとうございました。
この相談会は山梨で生活を始めたいと考えている方への相談会で、建築相談だけではなく、不動産情報、田舎暮らし実践者によるセミナーなど、盛りだく さんの内容です。
我々は「梨美家（リビエ）建築設計集団」として参加しました。
今回は、創甲斐建築設計室，雨宮建築計画事務所、小林建築...（続きを読む）
- 小林 義仁
- （建築家）
増田奏氏「住まいの解剖図鑑」トークイベント
増田奏氏「住まいの解剖図鑑」トークイベントのお知らせ ７／2 横浜の建築家グループ area045のイベント “area Talk Bar” が開催されます。 “area Talk Bar”は、今回が初めてですが、今後定期的におこなっていくつもりです。 第１回目は、メンバーの重鎮 増田奏氏の「住まいの住宅解剖図鑑」の出版を記念して、ご本人にいろいろとお話してもらおうと。。 とっても、...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
吉村順三さん作品～自由ヶ丘
世界の音楽家として
著名な園田高弘さんの自邸
1955年（55年）の作品
音楽と建築・・・
芸術の場としての住宅は
今も尚
モダンで斬新な品がありました。（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
日常にアートを。 Living with Art
今日の札幌は、ポプラの綿毛が舞う、あついあつい一日でした。
さて、先にご紹介しました、「ＵＮ４０展」と同時期に、ギャラリー門馬で開催される展覧会のお知らせです。
以下、ギャラリー門馬ＨＰより転載。
日常にアートを。
会期 2010年7月7日(水)～14日（水）[会期中無休]
時間 11:00～18:00
会場 ギャラリー門馬
ギャラリー門馬ANNEXで開催する"UN40”展との合同企画...（続きを読む）
- 石塚 和彦
- （建築家）
山梨で暮らす。甲斐適生活相談会
小林建築設計事務所の小林義仁です。
山梨で新たな生活を希望される方への相談会を開催します。
甲斐適生活相談会2010夏
今回は「八ヶ岳南麓」と「富士北麓」と２つの人気エリアを中心に開催します。
空き家バンクやお試し体験施設などの支援情報はもとより、土地探しや設計、改修などに関する相談、就職・就農、生活環境などに関する相談がまとめて できます。
私たちは「梨美家(リビエ)建築設計集団」とし...（続きを読む）
- 小林 義仁
- （建築家）
サイト設計からSEOを考える
キーワードを決定し、最適な配置が終わったとしましょう。 これが全ての内部SEO対策というわけではありません。 内部SEO対策には、サイトの作り方から構成までも含みます。 最適なサイト設計とはどういうものでしょう？ 現在はXHTMLという作成方法が一般的です。 W3Cという、Web技術の標準化を目的とする国際的な非営利団体が認めています。 検索エンジンは設計方法やサイトの表示時間までも、順位を...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
中野駅前再開発について
昨日、国土交通省のリリースで、中野駅北口（四丁目）の中野警察大学校跡地などの再開発等促進区の地区計画である中野四丁目再開発地区計画の区域内での民間都市再生整備事業計画の内容が公表されました。
私自身、いつ頃公表されるのか、住宅（マンション）の計画があるのかなど関心を持っていました。
以下に概略を記します。
１．都市再生事業の名称 ⇒ （仮称）中野プロジェクト
２．認定申請事業者の名称 ...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
自分スタイルのインテリア計画支援２
＋i.style マイインテリアレッスン
先日からお知らせしておりますインテリアレッスンでのマイインテリア模型つくり
どのような方に役立つか？ といいますと。。。ずばり！
アラフォー世代の 家づくり や マンション購入時の 自分スタイルのインテリアつくり
自分スタイルのインテリア計画に役立ちます！
模型作りなんてやったことない。。。と言う方でもどなたでも簡単に作れるよう...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
国内では少ない ウッドデッキのエントランス
今回はお施主様の要望で、玄関から広がるウッドデッキを施工しました。
南の島で過ごすゆったりとした時間、コテージを出るとコツコツと体感する心地よい木の音色。そんな空間を自宅にも再現したいという強い思いにより今回の工事が実現。建築の一部として玄関周りを演出する用途をもった今回のウッドデッキは、まだまだ日本では少ないタイプのエクステリアだと思います。それは木材が外では腐りやすいという先入観による...（続きを読む）
- 久志 晋司
- （エクステリアコーディネーター）
暮らしのデザインを学ぶAASスクール 赤坂でスタート！
住空間から食空間までの暮らしのデザインを学ぶ AASスクール ６／３０ 赤坂でスタートします！ モノをそろえてコーディネートする時代は終わりました！ 今 求められているのは モノを売るだけでなく、 暮らしをデザインすることです！ 暮らしのデザインのセオリー 学びませんか！？ こんな方お待ちしています。 ◇暮らしのデザイン（インテリア・テーブル・カラー・フラワーなど）...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
『家族図書室のある家』が住宅雑誌で紹介されました
日本建築出版社刊 「イエマド プラス｣ 夏号 P88からP91 ただ今、書店て発売中です。紹介記事はこちら
何故か、共働き家族の「子どもと育つ家｣の設計依頼が多いんですよ。
「仕事も！子育ても！家事も！みーんな楽しみたい」という欲張り仲良し家族を応援しています♪♪
散らかすのが仕事！の子どもたちとどう折り合いをつけて、楽しく暮らすか・・。
家のつくりで、家事や子育てをラクにしてくれる魔法...（続きを読む）
- 岡部 千里
- （建築家）
自分スタイルのインテリア計画支援１
＋i.style マイインテリアレッスン
先日からお知らせしておりますインテリアレッスンでのマイインテリア模型つくり
模型作りなんてやったことない。。。と言う方でもどなたでも簡単に作れるようにキット化してあります。
気軽に多くの方がご自分のインテリアを考えるにはどうしたらいいのかしら？と考えあぐんだ末、生み出したマイインテリアキットです。
どんな床の色がいいのかしら？
大人モ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
土地購入から建物建築までの「お金の流れ」
中古住宅や建売住宅（新築一戸建）は、売主と買主が「土地建物売買契約」を締結し、残代金決済と同時に所有権が移転することが一般的です。 一方、土地を購入して自ら選んだ建築会社で建物を建築する場合は、最初に、土地の売主と「土地売買契約」を締結、残代金決済をして土地の所有権を取得したうえで、建物について建築会社と「請負契約」を締結し、完成後に引渡しを受けます。 最終的には、どちらのケースも土地建物の所...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
土地購入とローンと諸費用
土地購入をローンでする時、ローンの金額にプラスして、諸費用というのがかかります。税金や登記にかかる費用など、土地購入のような大きな買い物では色々な費用が発生しますので知っておくといいでしょう。契約書を取り交わす場合は、契約の金額によって印紙税が必要となります。 印紙税は収入印紙を契約書に貼り付けるという形で納付するもので、工事請負契約書や売買契約書に使います。２部ずつ同じ契約書を作成して...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
長期優良住宅をより分かりやすく解説
『長期優良住宅をより分かりやすく解説』
長期優良住宅のイメージが伝わるようまとめてみました。
＊詳細は省いております。
・平成21年6月4日より、「長期優良住宅」制度がスタートしました。
・長期優良というだけにかなり厳しい審査基準があります。
・厳しい基準は9つもあります。 これを全てクリアしないといけません。
1. 劣化対策 ： 強い骨...（続きを読む）
- 桜田 有央
- （建築プロデューサー）
住宅改修業者も介護の学びが必要
介護住宅、介護リフォームの計画と実施において、切り離せないのが福祉用具です。 特に介護保険のサービスを受けられている方にとっては改修工事か福祉用具かと選択が難しいこともあります。 一般的には、ケアマネージャー様が一人一人のケア計画を立てていますので、その方の身体的状況や介護されるご家族のことも含め、適正な判断をしてくれるはずです。 しかし、ケアマネージャー様の中には福祉用具のことは熟知してい...（続きを読む）
- 川崎 久満
- （福祉住環境コーディネーター）
バルコニー（ベランダ）からマンションを視る
１．バルコニー（ベランダ）とは？ ある日、「マンションの『バルコニー』って日本語でどういう意味だろう」と思い立ち、広辞苑で調べてみました。 …洋建築で、室外へ張り出して作った、屋根のない手すり付きの台。露台。バルコン。…広辞苑第五版より… ２．バルコニーは「限りなく専有部分に近い共用部分」 マンションのバルコニーからは、各世帯の生活の様子がうっすらと見えてきます。その世帯の...（続きを読む）
- 深山 州
- （マンション管理士）
土地購入とローンの控除
土地購入をするなら、家と一括した住宅ローンとしてお金を借りる方法があります。住宅購入と土地購入を一緒にやることによって、住宅ローン控除を有効に活用できます。ローンを組む年数や返済残高によって住宅ローン控除は変わりますが、10年で500万円程度が目安になるようです。 反対に土地購入をローンでして、２年以内に家を建てて住めるようにしないと住宅ローンの控除の対象外になってしまうのです。できるだ...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
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