「建築」を含むコラム・事例
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「木の家リフォームを勉強する本」出版記念セミナー
先日、M'sデザインの三澤文子さんが中心になり、昨年末発刊された「木の家リフォームを勉強する本」の出版記念セミナーがありました。
弊社も本の中に会社名が掲載されていますので、私も顔を出してきました。
この本の中で紹介されているポイントは三澤さんと岐阜森林アカデミーとの協力により、建築病理学を掘り下げていることです。
人間の体と同じように、年を重ねることで建物もどんどん劣化が進んできます...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「失敗しない家づくり＋ＳＥ構法」勉強会
「テーマ」：失敗しない 家づくり
日時：2011年1月30日（日）午後２時～午後４時（予定）
場所：中野サンプラザ
入場料：無料
対象：一戸建て、住宅リフォームをお考えの方
または、建て替えようか、リフォームしようか迷われている方
今回の勉強会で得られる情報のほんの一部をご紹介すると・・・・
●失敗しない家づくりの方法がわかる。
●建て替えなのか、リフォームなのか予算で...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
都会の狭隘道路・狭小敷地の木賃アパートの再生
百人町の集合住宅 設計主旨
本計画は、無秩序に開発された大久保駅2分の路地裏のアパートの建て替えである。
アパートは高度成長期に建てられ、築40年以上経っている。
当然、旧耐震設計で、低気密、低断熱である。そこに、無理繰り、1畳用ユニットバスを改修で入れた。
時代と共に、仕様、構造的にも限界に近づき、空部屋も出て、建て替えとなった。
しかし、前面道路は幅員2.38ｍで両側に電柱が立ち、...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
木製建具のディテール
東京都内、RC２階建ての住宅の設計事例。この家では天井高を高く設定し、ゆったりとした空間をつくりました。
間仕切とした木製建具も一般的な大きさよりも随分大きなものです。
が、毎日開け閉めをする引き戸なので、安全面を考慮する必要があります。そこで、一定の寸法で横桟を入れ、ガラスの代わりにポリカーボネートを使用しました。
建具に桟を入れていくデザインはとても難しいものですが、繊細な寸法とする事で、本...（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介＜鉄骨検査＞
ｍ邸さんの工事監理です。 鉄骨建て方の前に、鉄骨工場にて、部材の寸法、溶接の検査を行いました。設計通りの仕様になっているのかを確認しました ＜設計仕様＞ 柱２００ｍｍ角のbox形で厚み１２ｍｍ、 錆び止め塗装：ジンクリッチプライマー１回、２液方タールエポキシ樹脂塗料２回 住宅性能評価の耐久性のランク：最高ランク（等級３：通常想定...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
無骨で表情豊かな、鉄の構造体に支えられた心地よさ
＜ 無骨で表情豊かな、鉄の構造体に支えられた心地よさ ＞
重量鉄骨造で建てられたこの住まいには、鉄の鋼管による柱が6本あり、
それらをつなぐ大きな鉄骨の梁とあわせて室内に露出している。
天井も構造体の一部であるデッキプレートそのままだ。
柱と梁は「ガンメタ」色で塗装され、あたかも鉄の黒皮のような雰囲気を醸し出している。
それらが部屋の四周を巡り、部屋の大きさや方向性を示...（続きを読む）
- 小形 徹
- （建築家）
「つくり手の会 総会」
昨日、つくり手の会（重量木骨PPの会の有志で組織）のメンバーの殆どが、東逗子のキリガヤスタイルさんに集結し、キリガヤスタイルの社長に就任した畑木さんにお祝いと激励に行ってきました。
畑木社長と非常勤役員の中川さん（NCN部長）の経緯説明や今後の事業方針についてプレゼンがあり、つくり手のメンバーは、そこを突っ込み質疑応答。
また、畑木さんからのご要望で会社を立ち上げた時の苦労や方法などに...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
つよい家をつくる 【リノベーションの基礎補強】
豊玉のリノベーション
解体工事もおわり、内部の状態が見えてきました。
土の部分からは、カビ臭い匂いがします。
建て主さん曰く「いつも床下が湿ったかんじで、カビ臭い」
４方向が建て込んでいて、日射のある部分がわずか。
そのせいか、床下の通風も得られないのでカビが発生しいたようです。
まず、土を漉き取ったのでカビ臭い匂いからは、開放されました。
既存の基礎は無筋のため、新たに内部に基礎を...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
２０１０年度”新築マンション市場”結果
２０１０年度の新築マンンション供給データが公表されました。 そして、大手不動産会社を中心に首都圏での新築マンション開発は、 昨年に引き続き、今年は更に明るい見通しです。 ２０１０年度の結果から詳しくお伝えします。 （不動産経済研究所調べ） ◎首都圏の２０１０年度 年度結果 （首都圏：東京・神奈川・埼玉・千葉） ・新規発売戸数・・・４４，５３５戸（前年比２２．４％増） ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
旬の野菜でベジフルビューティー3 大根
旬の野菜でベジフルビューティー3 大根 古代エジプトでピラミッドの建築時から食べられていたと言われるほど、古い歴史を持つ大根。日本には奈良時代に中国から伝わり、江戸時代から盛んに栽培が行われるようになりました。その後各地に広がり、品種改良を重ねて現在に至ります。 一年中市場に出回る大根ですが、本来の旬は冬。10月下旬から2月頃のものが水分が多く、甘くておいしいです。 ●大根...（続きを読む）
- 廣瀬 ちえ
- （料理講師）
よく出来てるわ・・ほんとに。
トヨタのプリウスの大型車が発売されるのだそうです。 不景気でがたがたな日本企業の代表トヨタを救ってきたプリウスです。 日本の技術力の高さを証明してきたあのプリウスです。 今までのプリウスはちょっと小さかった、大きさから言えばカローラアクシオなんかと同じくらい・・ だから待ち望まれていた大型プリウスの誕生です。 でも・・ ちょっと待て・・ 大きなハイブリッド車ならクラウンとかカムリとか...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
住宅ローン控除の条件 その6
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*中古住宅の場合には、築年数に注意して下さい。
住宅ローン控除は、5つの...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「文京見どころ絵葉書大賞」
先日、建築家の大建築家、栗生 明さんが突然訪ねて来られました。
弊社では栗生さんのアトリエやお住まいのリフォーム工事をさせて戴いたことがありますが、私がお会いするのは本当にお久しぶりのことです。
現在は伊勢神宮の遷宮ミュージアムや札幌の地下街、バルセロナの設計コンペにも参画しているようで大変お忙しいご様子でした。
さて、用件の方はと言えば、現在栗生先生が代表を務める文京建築家のイベント（...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
住宅ローン控除の条件 その5
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*居住用特例とどちらかしか適用を受けられません。
住宅ローン控除の適用を...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
力強く、頼りがいのある構造が、心地よさ
＜ 力強く、頼りがいのある構造が、心地よさ ＞
周りには町工場や住宅などが密集し、下町のような風情がある。
昔からここに住んでいる人が多いが、代替わりや建て替えなどが進みつつある、
そんな都会の一角。
建主は元々ここに住んでいた。
懐かしさと思い出がこの場所にはある。それと同時に様々なしがらみや難しい問題もある。
この土地を売ってどこか別の場所に引っ越すことも可能だった。
...（続きを読む）
- 小形 徹
- （建築家）
マンションリフォームセミナーを開催予定です
遅ればせながら、新年あけましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願いいたします。
さて、今月２９日（土）、東京・晴海トリトンの「住まいづくりナビセンター」にて、マンションリフォームに関するセミナーをまたやらせていただくことになりました。
http://sumanavi.info/
タイトルは「こんなに変わる！マンションリフォームのとっておき術」。
基本的...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
建築条件付売り地の”３ヶ月”の理由
建築条件付売り地の”条件”については先日書きましたが、 今回は”３ヶ月”の理由について迫りたいと思います。 建築条件付売り地によく見られる「３ヶ月以内に請負契約・・・」は、 実はかつて不動産公正取引協議会によって定められていました。 宅建六法の中に、不動産の表示に関する公正競争規約というのが 定められています。その第６条に次のような条文があります。 ◎建築請負契約を締結すべ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
子供部屋にある物たち No.1
はじめまして・・・ 子供が小さい頃、リビングの一角にある子供の生活スペースにはお気に入りのおもちゃや絵本、さらにオムツやお昼ねケット等、私達親が与えたものであふれていました。しかし大きくなるにつれて親が与えるもの以上に幼稚園や学校で必要な物、加えてお友達にもらった物や交換した物、おこづかいで買った物があふれています。それに併せて物たちが戻る場所(収納する場所)が必要になってくるんですよね。...（続きを読む）
- 三浦 香奈
- （建築家）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介＜遣り方＞
ｍ邸さんの工事監理のご紹介をしています。今日は、遣り方 です。 遣り方によって、敷地内の建物の位置を確認します。 いよいよ工事着工という実感です。 ＊＊ 本気で家を建てる人のためのホームページhttp://www.mmjp.or.jp/honki 管理者：有）安藤建築事務所 一級建築士事務所 安藤美樹 川原由也 メール：nk5m-andu@asahi-net.or.jp...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
インテリアのイメージを共有すること
住宅の設計に際しては、施主がどんな住まい方をされるのか、そのイメージを共有していく事が設計者にとって、大切なこととなります。新しいすまいに置く家具のイメージ、材質、カラー、など。
設計のお話を進める段階で、サンプル写真をもちよるなど、楽しみながらたくさんのお話ができればと考えています。
山崎壮一建築設計事務所 http://www.so1architect.com/
住所：東京都千代田区一番...（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
借換えは”フラッット３５”の審査が有利？
今日は、フラット３５の知られざるお得なシステムの 第２弾といきます。 本日のテーマは借換えです。 フラット３５では、借換えの審査を通りやすくするために、 新規借入の審査に比べ、審査のハードルが若干低くなっています。 しかも、まだまだ残債がたくさん残っている方でも借換えができるよう、 一般の銀行ローン審査には無い基準が設けられているのです。 ◎適合証明書提出が省略できる ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
ニッポンの注文住宅 154
佐山建築研究所 一級建築士事務所の佐山 希人（サヤマ マレヒト）です。
現在書店にて発売中の「ニッポンの注文住宅154」（リクルート 2011年1月7日発売）に、弊社設計の「湘南台。木・風・離れのある家」が掲載されています。
よろしければ手にとってご覧ください。
掲載ページは、30ページと31ページです。
また、下記から弊社の掲載ページをダウンロードできます。
30MBと重いですが是非ご覧くだ...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
ステンレスの大きなカウンター
この住宅では、キッチンスペースの中央に大きなステンレスカウンターを設けました。広いカウンターの上で作業をしたり、家族が集まって朝食をとったりしています。
山崎壮一建築設計事務所 http://www.so1architect.com/
住所：東京都千代田区一番町4-40 桔梗ハイツ一番町502 〒102-0082
TEL/FAX ：03-3221-5405（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
「軽蔑」（J.L.ゴダール）
ゴダールの「軽蔑」 フリッツ・ラングが本人役で映画を撮ってたりとかが、ストーリーに没頭できないし、 ブリジット・バルドーが美しすぎるのも気が散るｗ さらに建築をやっている人にとってはよく知られた「マラパルテ邸」が舞台として使われているから、 建築も気になって仕方ない。 「マラパルテ邸」については、映画では内部をくまなく写しているわけではないけど、 確か鈴木了二さんのレクチャーでプランを説明して...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
「八日目の蝉」（角田光代／中央公論新社）
「八日目の蝉」（角田光代／中央公論新社）を読んだ。 映画化された「空中庭園」は見ていたが、小説は初めて。 郊外の空虚な家族を描いた「空中庭園」（主演：小泉今日子）は映画化された時に、 ホンマタカシが広告用の撮影をしていたこともあって見にいった。 家族のあり方が変化してきているので、 建築の業界でも間取りを考え直すべきではないかということもあったので、 あり得る話しだと思えてスッと入っていけた記憶...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
「建築家100の模型展」に出展します
西新宿のリビングデザインセンターOZONEで1/27〜3/29まで「建築家100の模型展」が開催されます。光設計は「江戸Styleの家」をパネルと1/50の模型で出展をします。いつも模型は1/100でつくっていますので、今回展示用に1/50の模型を制作しました。西新宿方面にお越しのときは足を延ばして展示会場にお立ち寄りください。
（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
THE マクロビオティック
もうすぐ夏休みなので、関村の夏休みの思い出を一つ。
１９９０年、もう１８年前になりますが、私は大学の夏休みを利用して２ヶ月間アメリカに滞在していました。
アメリカではある方のお世話になっていたのですが、その方のドライバーとしてボストンまで車を運転して、到着した先がマクロビの久司道夫先生の農園でした。
先生はまだ６０代半ばかなという感じで、お家でお茶をごちそうしていただいた記憶がありますが、私...（続きを読む）
- 関村 順一
- （鍼灸マッサージ師）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介＜地盤調査＞
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介です。 地盤調査です。 設計中に地盤調査を行いました。 近隣の土の状態から関東ローム層である事がわかっていましたので、平板載荷試験によって土の強さを調査 しました。 結果：関東ローム層の良好地盤、地盤の許容支持力（＝土の強さ）は７３．５ｋN／平米 建物の重さは２８ｋN／平米（設計の結果）ですので、許容支持力よりかなり軽いです。設計通り、べた基礎としま...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
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