「希望」を含むコラム・事例
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財形教育融資が廃止に
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 財形貯蓄をしている人が利用できる「財形教育融資」が今年の9月いっぱいで終了します。 「財形教育融資」とは、独立行政法人雇用・能力開発機構が運営する公的な教育...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローンの借換えについて
ちょっと気になる話 ~ライフとマネーのQ&Aから~ ● 住宅ローンの借換え ● ■【 住宅ローンのご相談 】 11年前、自宅建替えの際に住宅金融公庫にて 父と弟の名義でローンを組みました。 残金1100万円(残返済期間19年)です。 土地の名義は、父。 建物の名義は父2/3、弟1/3です。 この度、弟が別に自宅を購入したいということで、 新たに住宅ローンを組むため、 現在の住宅ローンから自分...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
お金をかけない省エネ照明53
すこし予算が必要ですが。 L E D 3 防犯灯は全てLEDになるかもしれません、LED防犯灯の取替え工事をやってみて痛感しました。 寿命が長いので、電柱に登ってお金をかけて交換しなくていいんです。FL20蛍光灯と比べると寿命およそ7倍(寿命6万時間)で、15年間交換なしです。仮にFL20蛍光灯を2年に一度ランプ交換で交換費5000円だとすると、15年間で3万5千円の...(続きを読む)
- 小林 幹夫
- (経営コンサルタント)
ウェブサイト利用の利点
検索が カンタン 希望に近い求人を 見つけやすい 即ダイレクトに 医院 病院にアプローチできる ウェブ履歴書や経歴書が 使える 使い回しができるので 便利 ウェブサイト ケータイサイトの選び方 検索性と 情報掲載数 個々の情報量が 最大のポイントです 見た目や ノウハウがどうとか イベントがどうとか どうでもいいので 掲載件数 と その地域に特化しているか 情報量 をポイントに 求人サ...(続きを読む)
- 中井 雅祥
- (転職コンサルタント)
歯科医院経営セミナー 10/16
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- 背戸土井 崇
- (経営コンサルタント)
任意の売却、任意売却について
購入と違って不動産の売却理由は、 必ずしも前向きなものだけではなく、 アンハッピーなことが原因になっていることがあります。 アンハッピーな原因の一つ、 ローンが支払えないことによる任意売却について書いていきたいと思います。 「任意売却」 とはどういうことかというと・・・ 1.月々の返済が出来ない。 2.滞納が続...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
口頭で退職決定の場合
直属の上司の退職の意向を伝え 了解を得た場合 あえて 退職願や退職届が必要なのか 悩むところです。 口頭で退職の了解を得た場合 ほとんどの場合 退職願は必要ないようです。 逆に 必要な場合は 会社やお店側から 提出を求められます。 ただし 口頭だけでは どうも 不安な場合は もちろん 念のために 退職希望日を記入した 退職願を 美容室・ヘアサロン検索サイト ビーヨ 美容室...(続きを読む)
- 中井 雅祥
- (転職コンサルタント)
SG-house新築工事着工しました。
SG-house新築工事着工しました。 栃木県宇都宮市の中心市街地の延床面積26坪の小さな家。 大人の家族4人が暮らします。 敷地面積は街中としては広い73坪。 敷地の一部を貸駐車場とするので、 プライバシーを確保する為に2階リビングとしています。 リビングの一部を勾配天井として、 広がりのある空間を目指しています。 長方形の平面に切...(続きを読む)
- 吉田 武志
- (建築家)
仲介手数料を頂くタイミング
仲介手数料というのは、 物件を紹介して案内したり、 購入希望者を見つけて、 契約まで導いた報酬ではありません。 お客さんを不安にさせず、 不動産の専門家の立場で適切なアドバイスを行い、 引き渡しまで導いたサービスの対価としての報酬です。 あくまでも成功報酬ですから、 引き渡し時、 つまり取引完了時に全額受け取るのが...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
高い金額で売却依頼を受けることについて
不動産を売却希望のお客さんから、 専属や専任で売却の依頼を受けたいがために、 相場を無視した、 高すぎる査定金額を提示することに対しての批判は以前からあります。 「当社であればこの価格で売って見せます!だから専任下さい!!」 で、結局売れずに金額を下げてもらうのは、 一種の詐欺みたいなもんです。 なぜそんなことするかというと、 ...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
ライフプランニングと不動産業
不動産仲介の営業マンは、 お客さんが希望すれば借入限度額ギリギリの物件も紹介します。 「条件の合う物件を紹介して購入のお手伝いをする」 という仲介の業務内容からすると、 決して間違っているとは思いません。 「月々の返済がいくらになるのか?」 「現在の収入で、無理なく返済を続けていくのが可能なのか?」 とファイナンス面を...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
40歳3000万円の住宅ローン返済は無謀?
ちょっと気になる話 ~ライフとマネーのQ&Aから~ ● 40歳3000万円の住宅ローン返済は無謀? ● ■【 住宅ローンに関するご相談 】 ご相談させて頂きます。よろしくお願いします。 もうすぐ40歳を迎える独身女性です。 今まで親の持ち家に同居していましたが、 築35年(10年ほど前に一度リフォーム済み)と 少しガタが出てきたので、建て替えを持ちかけました。 しかし、娘にローンを組ませる...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
人材紹介で 登録いただくときの 登録フォーマット1
私達が 登録に来ていただいた 美容師さんに ご記入いただいている 登録フォーマットの内容 をご紹介します。 就職や転職活動に 参考にしてください 今回は 基本フォーマットです。 ランク 見習い アシスタント jrスタイリスト スタイリスト 他 フリガナ 氏名 年齢 歳 性別 男性 女性 電話番号 携帯番号 メール ...(続きを読む)
- 中井 雅祥
- (転職コンサルタント)
No.180 ネーミングがファンを生む 池内タオルの復活劇
============================================================== No.180 こだわりを裏打ちしたネーミングがファンを生む 池内タオルの復活劇 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011....(続きを読む)
- 澤田 且成
- (ブランドコンサルタント)
4年生向け就活ゼミ<第14回>接客プラスアルファの仕事
今日は学生の皆さんの希望の高い接客業の仕事内容について考えてみることにします。 スーパー、ファミレス、ホームセンター、ドラッグストアなどのいわゆる店舗を持つ接客業は「バイトと社員の仕事の区別がつきにくい」と言われがちな仕事です。しかし、そこに学生の皆さんが志望動機を考える上での盲点があると私は考えます。社員の方たちはただ接客するだけでなく、さらに次のような仕事をしています。 それはつまり今日の...(続きを読む)
- 清水 健太郎
- (キャリアカウンセラー)
住宅ローン借り換えとセットで考えなければならない事(2)
変化への対応 前回のコラムではライフプランの変化によって返済がきつくなること、そしてその可能性は誰もが持っているということについてお伝えしました。 今回はその続きで、返済がきつくなってしまうもう一つの原因について探っていきます。それはローンの組み方、返し方に問題があるケースです。ここで多くの方が陥るパターンを確認します。 その前に。支払利息を抑える基本は次の3つです。(1)借入金額を少なくす...(続きを読む)
- 久保田 正広
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン借り換えとセットで考えなければならない事(1)
大事な事を忘れていませんか? 私の元には多くの方が住宅ローン借り換えのご相談に来られますが、ご相談のきっかけは何だと思いますか? 私が実際に受けたご相談に至るきっかけ第1位は、返済がきついと感じたから。第2位は、利息を減らしたいから。そして第3位は、借り換えの審査に落ちたから、です。 でもご相談に来る方全員が、厳しい審査をくぐり抜けて見事借入に成功してマイホームを購入したはずです。 では何...(続きを読む)
- 久保田 正広
- (ファイナンシャルプランナー)
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