「安い」を含むコラム・事例
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多くの専門家はなぜドルコスト平均法を勧めるのか？
どうも、ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 最近はアベノミクスで日経平均株価が上がったり、アメリカNY市場のダウ平均株価が歴史的高値を更新したりと、何か投資をしないといけない雰囲気にさせられてしまいますね。 株式市場などの金融市場にお金が流れはじめ、株価が上がり始めると雑誌やテレビなどのメディアで投資の特集などが組まれ出すので余計そんな気分になります。 投資をしておかないと損...（続きを読む）
- 柴垣 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
リフォームか、建て替えか……
リフォーム（増改築）か、建て替え（新築）か？どちらにすればいいのか悩まれている方は多いようです。リフォームは工事の規模や部位、目指す性能によって予算が大きく変わります。新築との比較となると部分改修や設備（水廻りと換気冷暖房）の更新だけでなく、建物の性能（耐震性、断熱性等）も新築同等まで上げる、全面リフォーム（スケルトンリフォーム）となることが予想されます。一言に全面リフォームと言っても、リフォーム...（続きを読む）
- 酒井 哲
- （建築家）
親の住まいの終い方No2 ～誰も住まない親の家～
人生ハッピーコントロール
100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方
ファイナンシャルプランナーの小山智子です
親世帯と子世帯が別々に持家がある、今はそういうい家族が多くなってきました
その場合、親が介護施設に入る予定などで、親の持家が空家になるケースがあります
だれも住まない家は傷みの進みが早かったり、防犯上も危険です
マイホームを終身借上げて転貸し...（続きを読む）
- 小山 智子
- （宅地建物取引士）
さ！始めよう！アラフォー女子の婚活日記
今回から新しいテーマのブログを始めます！ なんと、私、婚活することにしました！ 以前たびたびブログに登場していたダーリンと別れて以来、なーんもなく。 別れたときに「結婚してやる」と思ったものの、なーんも活動せず。 仕事上出会う人は女性が圧倒的に多く、今日に至ってしまった… モテるための色使い的な記事を書いているくせに… 嘘つきじゃぁぁぁん でも、まぁモテ以前に出会えないからね。とに...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
ローンによる住宅購入はこれだけ高いリスクが存在します(新ファミリー一族向け)
前回は、新ファミリー一族のなかで、持ち家が無い二代目が居たら、新しく住宅を購入するのではなく、一代目のご自宅に住んでもらい、ご自分たちは賃貸住宅へ移り住むことを提案しました。何故ならば住宅購入そのものが、リスクの高い投資になるからです。殆どの方は、住宅を購入する際に住宅ローンを組んでいらっしゃいます。これは言い換えれば、レバレッジを効かせて不動産投資を行うことに相当します。ましてや、現在は金利が安...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
フィットネス産業が伸びるのに必要な「普通」のこと
こんにちわ 最近は、学びたい事が多過ぎて スケジュールの調整を考える毎日です♪ 先日、以下の記事を書かせて頂いたのですが 「チラシとキャンペーンとお客様の気持ち」 http://ameblo.jp/mojyao-huntouki/entry-11905063507.html 今日は、その内容に関連して まだ続いているのか分かりませんが アパレル...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
相手の価値観を見定める
住環境セラピスト＆ライフオーガナイザーの小森あきです。
沢山のお客様と接していて難しいと感じるのは、その方の価値観を見定め提案する事。ヒアリングを重ねながら、どのような考え方をされ、どのようなモノがお好みなのかを引き出していきます。
見た目のスタイルや色の好みは、お住まいを拝見すると、わかってくるものです。
ただモノと値段の価値観は最近とても難しいと感じています。非常に高価なものと安価なものが...（続きを読む）
- 小森 あき
- （インテリアコーディネーター）
建てている課程は家の根幹です。
注文住宅か建売住宅か？・・２ いつも言うことなのですが・・ 出来ている実物を見て・・ 買う・・ ことの出来る建物というのは・・ この建売住宅とマンションだけです。 それ以外の建物は全て、つまり注文住宅は買うのではない・・ そこに建てることになります。 まだない・・のです。 ところで・・ この建売住宅なのですが、なぜ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
特許をとると言うこと②
なにに申請するの？
さて 特許庁なれない場所ですが
まずは相談窓口を探します
相談窓口で相談するのですが
相談員によって少しずつ見解がちがいます
意匠登録なのか商標登録なのか・・・・
最終的に決めたら申請用紙を作成します
それぞれに類と言うのがあって
それぞれに分野がちがうので
可能な分野に登録申請します
もちろんただではありません
1件毎に申請料が万単位でかか...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
絶対に注文住宅にすべきです。
注文住宅か建売住宅か？・・１ これ、先日うけたご相談なのです。 注文住宅にするか建売住宅にするか悩んでいます・・ どちらが良いのでしょうか？ お悩みになると言うことは注文住宅をお建てになることが出来ると言うこと。 ならば考えるまでもありません・・ 絶対に注文住宅にすべきです。 注文住宅と建売住宅の違いっておわかりでしょうか？...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
アマゾンまで格安携帯電話を！
今週は中国の食品会社で不正な食品が利用されたニュースを見て、やはり安い食事はできるだけ避けた方が良いなあと思いました。安さに関連するわけではないですが、最近格安携帯電話が出てきました。大手スーパー「イオン」が低コストの端末を調達して月額１９８０円の価格競争でリードしていましたが、今度は「アマゾン」が８月１日から韓国ＬＧ電子が海外で販売を始めたばかりの最新端末を使い、ＮＴＴドコモの回線を借りて、月額...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
アマゾンまで格安携帯電話を！
今週は中国の食品会社で不正な食品が利用されたニュースを見て、やはり安い食事はできるだけ避けた方が良いなあと思いました。 安さに関連するわけではないですが、最近格安携帯電話が出てきました。 大手スーパー「イオン」が低コストの端末を調達して月額１９８０円の価格競争でリードしていましたが、今度は「アマゾン」が８月１日から韓国ＬＧ電子が海外で販売を始めたばかりの最新端末を使い、ＮＴＴドコモの回線を借り...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
屋根のリフォーム・修理で絶対に失敗したくない方へ【特集】（全７回特別講座） 第一項
第一項『屋根リフォームで失敗する人のパターン』とは 『知らない』ことが失敗の原因？ 屋根のリフォームで失敗される方というのは、 次の５つうち、いづれかのパターンであることが多いと思います。 ①まだ吹き替えの必要がないのに、業者の言いなりになって葺き替えをしてしまうケース ②『瓦止め』補強工事、あまりやっても意味のない工事をしてしまうケース ③家の構造に合わない屋根材を選んでしまいケ...（続きを読む）
- 森 幸夫
- （リフォームコーディネーター）
シニア世代からはひき算の暮らし
住環境セラピスト&ライフオーガナイザーの小森あきです。
ついついモノを買ってしまう。
あれ？家にあったかしら？不安だし、無かったら困るから買っておこう！安いタイミングだし！
家に戻ると、ちゃんとあることありませんか？時には何個も存在していたり。それに気がつけばよいですが、在庫した場所と違う場所に片付けてしまうと、その存在にも気が付かないまま…。
食品ならそのまま賞味期限が切れ、服ならタグが付い...（続きを読む）
- 小森 あき
- （インテリアコーディネーター）
貸し会議室、レンタルルーム、格安セミナールーム としてお使いください
近隣のレンタルルーム、貸し会議室を徹底的に調査しました。 最安値の価格でご提供いたします。 なぜ、そんなに安く提供できるのか？ それは、自社で開催する研修やセミナーで使用していない日があるから・・・ 全く使わない日があるのであれば、その時は自社セミナールームを 最安値で提供してしまおう！ だから、とびっきり安い価格で提供できるのです！！ セミナールームの住所は、 〒543-0023...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
外貨預金は手数料と為替で決まる。
外貨預金についてのお問い合わせが重なりましたので、読者の方も外貨預金を検討されているのではと考え、このコラムを作成しました。外貨預金は通常定期預金で預けます。その際に皆様が着目するのは金利ではないでしょうか。外貨に対する金利だけに着目すると、それ以上に為替が変動すれば、利益が出るよりも、損失が出る場合も、あります。2014年7月13日16:23現在、ネットで「外貨預金」と牽くと、M銀行の夏のキャン...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
自動車保険の相談（１）
よくある相談事についても触れていこうと思います。一番多いのはやはり自動車保険についてです。そもそも「安い保険はどれですか？」というここからの相談がまずきます。以下の３つの比較サイトは、それぞれが有名どころです。比較で見積り依頼などとってみるのもいいかと思います。
では、実際にそこで見積りが取れた後に安い保険会社に頼むかというと全部がそうではないですね。結局は比較だけして、やはりやめる…。な...（続きを読む）
- 井浪 啓之
- （保険アドバイザー）
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方：その１０
第2章 「売上」はこう考えるとわかりやすい・・・・「売上」の理屈と中身を知ると何が必要かが見えてくる ③「客数×客単価」だけではないもう一つの売上げの計算式 「みなさん、売上とは、何×何でしょうか？」 Ｍ部長は、ホワイトボードに 売上＝『 』×『 』 と書きました。 「売上は、客数×客単価です。」と、研修に参加している店長から即答が返ってきました。 「はい、その通り...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
求人は多いがいいのがない とのこと
求人は増えたけど就きたい仕事は見つからないいい会社はないと よく相談されます。企業側は求人でいい人材が採用できないと よく相談されます。何がダメなんだろう？給料が安いのだろうか 職種が不人気なのか人気のない業種だからかな。などと企業側は常に 反省し改善しようと努力したりしているところが多いように思います。求職者側は…。 ヘアサロン検索サイト ビーヨ 美容室、ヘアサロン検索サイト ビーヨ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
お灸女子は燃えてません！
最近メディアで耳にする様になった「お灸女子」しかし、お灸って火傷するんじゃないの？と心配される方もいらっしゃいます。しかし！火傷の心配はありません。火傷・肌荒れに効果がある、最近ではハンドクリームにもなっている紫雲膏（しうんこう）をベースに、デトックス等様々な効果のある香草を練り込んだ膏薬を用いてお灸をしているんです。（→膏薬はパティシエさんにつくって頂いてます）なので、顔面へのお灸も勿論大丈夫！...（続きを読む）
- みかん
- （鍼灸マッサージ師）
美しい階段をつくろう！
たかが階段されど階段・・４ 美しい階段というのは本当に絵になります。 みていると惚れ惚れとしてしまう・・ 私などは若い頃・・ 故・村野籐吾先生の階段などをいくつもいくつも見て歩いた物です。 箱根プリンスホテルの階段とか・・ 日比谷の日生劇場の階段とか・・ 凄いよ。 あのカーブはどうやって出すんだろう？ どう...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
米国証券口座の手数料はこれほどお得
資産運用にあたって、取引口座を開設する際には、証券会社の信用度、システムの使いやすさとともに、手数料が安いことが重要です。 前回紹介した米国株の取引について、私が取引している証券会社の手数料と日本の3大ネット証券と比較してみました。 2014年6月25日現在の、各社HPに掲載されている料金。各社1取引あたりです。 SBI証券 1,000株まで、25米ドル（税込27米ドル） ※1,0...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
店長のための「言える化」推進計画（その４９）
「私が責任を持つからやってちょうだい！」 これは、かつてスタッフリーダーのＡさんが口癖のように言っていた言葉です。 スタッフリーダーのＡさんは、自分が行ったミーティングで多くの意見をどの様に取りまとめていったのかについて、店長から7つのステップでまとめるように指示され、改善策、実行案の優先順位を決めるステップ5まで順調に来ました。そんな彼女が、一番こだわったのが、この次のステップ6...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
空室対策以上に、満室対策に気を遣ってください
空室対策をするよりも必要なのが、満室時の入居者ケアです。
満室時の入居者ケアのことを、満室対策といいます。
8割の力を満室対策に使い、2割の力を空室対策に使うべきだと言っても過言ではありません。
多くの大家さんは9割以上の力を空室対策に使い、満室対策に使っている労力は1割以下です。
空室のときには大家さんが重い腰を上げて必死になって入居者を募集するのですが、満...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
お酒を飲みながら真理を学ぶ！？(笑)
今日は気功と仏教の入門講座が開催されました♪
まずは「生まれてきた意味と使命」というタイトルで仏教をベースとしたお話し。
とっても大切なことなのだけれども、生きる意味を問われて答えられない人の方が多いのかもしれません。
お釈迦様が何を悟りになって、何を伝えたかったのか…ということを知ると感謝せずにはいられないのですよね。
恩知らずにならぬよう、目の前の人を幸せにしていきましょう(^_...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
「あなたは何に立ち上がるのか。何のために生きるのか？」
こんにちは、ルーク平野です。 先日『ソウル・オブ・マネー』の著者であり、 世界的な資金調達の専門家の リン・トゥイストさんとお会いしました。 リン・トゥイストさんは40年以上にわたって、 多くの世界的な飢餓撲滅・熱帯雨林保護の 中心的な存在として活躍しています。 またマザー・テレサさんとも一緒に活動を したこともあるそうです。 そんなリン・トゥイストさ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
韓国人男性は、なぜモテる？！
東京・青山の結婚相談所マリーミー代表・婚活評論家植草美幸です☆彡 先週、社員と慰安旅行に行ってきましたが ５年ぶりのソウルは、随分と様変わりしておりました。 今回は、韓国の俳優さんの奥様に、 買い物やエステなどなど案内してもらいました。 政治的なこともあり日本人旅行者がとてもすくないこと レートが悪いので、買い物して安いという感じはしない。 また、２０代の男性がとてもお洒落になったこ...（続きを読む）
- 植草 美幸
- （婚活アドバイザー）
イメージで飲み物の味が変えられたら楽しいと思いませんか？
気功で飲み物の味を変えられる…。
初めて聞いた時、「そんなワケあるかいっ！」と思ってました(笑)
でも実際に自分で体験してみると、「本当に出来るんだ…。」と分かるわけです。
逆に言うと、体験しなければ分からないわけですね。
「人は経験したことしか分からない。」
松井さんがよく言っていた言葉です。
だからこそ、まずは体験して頂きたい…と思うのですよね。
次回の気功と...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
バランス良く建てることが経済設計の肝です。
高い家・安い家・・４ 家を建てる際・・ 限られた予算の中で最高の家にしたい！ と考えるのは誰しもでしょう。 安くと言ったって安くはない何千万もします！ 何しろ家なのです。 一生に一度の買い物です。 お金が少々足りないからと、そう簡単にあきらめるわけにはいきません。 では・・ それにはどうすればよいのか？ ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
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