住宅ローン控除と繰り上げ返済どちらが有利？

住宅ローンの繰上げ返済についてお伺いさせていただければと思います。2008年に入居で今年度から住宅ローン控除10年のパターンで申請をと考えております。当初20年ローンの10年間まで1.85%固定、その後変動という形で借りました。その後繰り上げ返済をして（12月末現在残ローン年月13年と6ヶ月。残額1150万程）また今月に繰り上げ返済を考えているのですが、その返済方法は以下のどちらがよろしいでしょう...

縮小した写真の著作権の扱い

とあるポータルサイトと契約をしようとしているカメラマンです。質問内容は「納品する縮小写真データの著作権を譲渡すると、原本も自分のモノではなくなるのか？」です。いろんなお店に出向いて撮影をし、それを縮小した画像データをサイト運営会社に納品する、との内容で話しが来ております。その契約書の中には「全ての著作権は無償譲渡していただきます。著作者人格権の行使は出来ません」と記載されてい…

こんな我が家にとっても株は買い時でしょうか？

夫（34才）、妻（34才）、長男（4才）、長女（2才）の四人家族です。「株を始めるなら今！」という言葉を良く聞きます。主人も買う気満々でいます。「銀行に預けてても増えないし、数年後、絶対得をしているはずだ！」と言います。うちは昨年4000万円の新築マンションを購入したばかり。その内1500万円の住宅ローンを組み、親にも頭金を借り、返済中です。自己資金は頭金として使ったので、現在手元には250万…

学資保険解約後の子育て

12歳と６歳の子供にそれぞれ３００万の郵便局学資保険をかけてきました。あわせて　自分の老後用にとやはり３００万の養老保険もかけていました。私の分についてはあと２年で満期予定でしたが　義母がお金が必要だからと解約を迫られ断ることができず解約してしまい、今後の子供に関わるお金をどのように組み立てていくのが一番よいのか教えていただきたいです。ちなみに、解約前は義母の要請で借りられるだ…

親不知の抜歯について

近々、親不知を抜くことになりました。　２本の親不知を１回につき１本ずつ抜く、と言われました。どちらもしっかりと生えてきており、難しいものではないそうですが、鼻の方の空洞近くまで神経が伸びているので、その辺りだけ心配です。質問は３点となります。　よろしくお願いいたします。診察の後、いくつかの質問をされたのですが、血圧を訊かれた時に数ヶ月前にはかった数値から、かなりの低血圧です、…

派遣雇用期間前に契約の解除された場合

はじめまして教えて下さい。ただ今、大学の教授秘書として派遣雇用されています。契約は3月末日までとなっておりましたが、前任者が早めの復帰を希望されて（産休）派遣雇用期間前に契約の解除されました。現状でこのようなケースは多いとは思いますが、3月末までの収入も見込んで物まで購入してしまい支払いに悩みます。派遣会社は何もケアをしてくれない口ぶりですが、派遣会社はギリギリまで何もヒヤリン…

壁紙を襖張替えの紙として使用できますか？

御世話になります。現在マンションをリフォーム中です。古い和式の襖を張替えて、見栄えを新しくする予定ですが、その際外国のオークションで購入した壁紙を襖に張り替えることは可能でしょうか？とっても素敵な壁紙だったので、用途違いかも知れないと思いつつも購入してしまいました。実際の作業は自分で行うのではなく、工務店にお願いする予定です。予算の関係もありますので、この作業が難しいことなの…

資産運用の税金について

資産運用の手段としてどのような手段があるのでしょう？・株・投資信託・FX・外貨建てMMF・外貨預金・定期預金、普通預金この程度しか浮かびませんが他にもあるのでしょうか？また、売買には税金がかかりますがこの税率のない運用手段も存在するのでしょうか？ある場合もない場合もそれぞれの税率と運用手段の長所と短所を併せてご説明お願い致します。

歯の詰め物

虫歯治療で、詰め物をしたのですが、取れて飲み込んだ（全く気が付かずで）ようですが、内臓に影響等　大丈夫でしょうか？

家計診断をお願いします

３１歳夫婦、１歳の息子の３人家族です。将来、子供には進学して欲しいと思っています。マイホームの頭金も貯蓄したいと思っています。経済的に可能であれば、子供をあと２人授かればと考えてもいます。かなり、見直すところがたくさんあると思います。仕事にかまけて、あまり家計を見直さずにやってきたので今回しっかり立て直したいと思っています。夫・・・手取り１７〜２０万くらい〔ボーナス有り〕妻・…

独身者の理想の貯金額

40才の独身者です。現在アメリカに住んでおり、しばらくはアメリカで暮らすことになりそうです。現在結婚の予定はありません。　数年前に貯金があまりにも少ないことに気づき、貯金を始めましたが、どの位の金額を目標にしたら良いか分かりません。　今後の予定も中々立てられませんが、収入の中からどの程度の貯金をしたら良いか、ご教示頂ければと思います。また、資産配分についてもお教え頂ければと思い…

失業保険と扶養と健康保険について

失業保険と扶養と健康保険について現在　夫の扶養に入っていますが、失業保険を今月から受給します。失業保険を受給したら、扶養から抜けるようにと言われていましたので、手続きをしようと思いましたが、いろいろと不安に思うことがありますので相談させて下さい。・失業保険を受給する事になりましたが基本手当は１９００円ほどです。もうすぐ１回目の　失業保険が振り込まれます。・扶養を抜いて、国民年…

保険の見直しについて

昨年子供が生まれたので保険の見直しを考えています。現在の構成は夫・公務員（40）妻・専業主婦（40）子供1人（0歳で、既存の保険は夫?団体保険　年更新　死亡保障　1000万　医療保障　5000円（5日目から）　保険料　月5500円程（50％程度配当金あり）?養老保険（簡保）H3年契約　30年満期　死亡保障　500万円　医療保障　7500円（5日目から）　保険料　月10000円程（うち医療特約部分2...

失業保受給中の扶養について

こんにちは。失業保険について質問があります。私は昨年の8月に退職（自己都合）し、1月で給付制限が切れます。退職してから現在も父の扶養保険に入っています。これから失業保険受給にあたり扶養から抜けなければならないと聞いたのですが、本当でしょうか？また、いつから扶養から抜けて、国民健康保険に加入すればよいのかも教えて頂けると助かります。宜しくお願いいたします。

扶養に入るタイミング

今年の5月に出産予定です。私の給料は保険料などを引かれて手元に残るのが約10万前後です。そこで、今回出産を機に扶養に入ろうかと思っているのですが、タイミングを検討中です。4月いっぱい働く予定で、5月から産休を取得。産後2か月から保育園に預けたいと思っているのですが、今のところ入れるかどうかはわかりません。ただ、復職は8月1日からと考えています。7月31日までは扶養に入らない方がいいのか、…

ＷＥＢシステムの瑕疵担保期間

あるＷＥＢシステムで重大な不具合（データが欠損）が発生しました。初期のシステムリリースより２年以上経っており、担保契約が切れているので、有償と回答がありました。ただし、当システムは、部分部分のリリースをしています。この場合、瑕疵担保契約のスタートはいつからになるのでしょうか？初期リリースから起算するものなのか？最終リリースから起算するものなのか？どうなるのでしょうか？

未成年の相続について

私達夫婦が同時に死亡した場合、１２歳の息子が法定相続人として保険金を受取りますが、未成年の場合、夫と私の両親が高齢の為、私たち夫婦に何かあった場合私の妹に息子の面倒を託していますが、法的な書面や形にするにはどのようにしたらよいでしょうか？

生命保険の見直し

貯蓄を増やしたいと考えているので、生命保険の見直しをお願いします。夫（32歳）　ＪＡ共済加入　　掛金10,200円・終身共済契約　共済掛金払込完了年齢：60歳　　主契約：100万円　共済期間：終身　　　定期特約：1400万円　（転換契約充当部分84万円）・特約　　　　　　　　　　　　　　　　　重度障害年金特約（確定型）　60万円(60歳）60万円(61歳〜)　　災害給付特約　　　　　　　　500万...

親知らず

まだ生えていない親知らずは抜くべき？

慰謝料について

始めまして，現在同棲中の彼が居ます。その彼と昨年7月から結婚を前提とし，一緒に暮らすことになりました。翌月8月には妊娠が発覚し，現在まで何度か話し合いをし結局結婚をするという話になり，入籍は09年2月という話しになりいまにいたります。ですが彼が急に，結婚はしたくないと言ってきました。今はすでに妊娠7ヶ月と赤ちゃんをおろす事も出来ない時期に入っています。この場合慰謝料請求や，養育費を…

業務上横領について

少し前に会社の新品のサンプルや新品の備品を勝手にもらって、家族にあげてその家族名義のＩＤでオークションに出品しました。そのようなものが出品されているという情報を会社が得たと偶然耳にした時点でオークションを取り止めにしＩＤ登録も削除しました。この時は利益は得ませんでしたが、以前には落札されてお金を得たこともあります。会社本部は一応非要認という表向きになっていますが、現場では新品…

建設住宅性能評価のみの申請はできますか？

新築ですが，設計性能評価を省き，建設住宅性能評価のみの申請を考えています。施工会社は建設住宅性能評価のみの申請はできず，必ず設計性能評価を行わなければならないとの見解です。

毎日、自信とやりがいのある仕事に転職したいです。

登録していた派遣会社から「当社コーディネーターが辞めてしまい、よければ正社員として働かないか」と声をかけられ、以前請負会社で人事、教育に携わっていた経験もあり、即OKの返事をし今の会社に就職して半年が経ちます。ところが、現在の仕事内容は請求書、契約書作成、ネット媒体に求人を入力等、パソコンに向かう日々。人事については意見も通りません。もちろん、事務の仕事もこなさなければスタッフ…

私は出産手当，育児休業給付金をもらえる？

育児給付金や出産手当金の事で困っています。建築事務所に勤務の既婚者（30）です。会社に在籍して1年が経ち現在妊娠3ヶ月です。今後も今の会社で仕事を続けたいので産休，育休の申請をするつもりです。私はこの会社で週4日，フルタイムで働いてきました。雇用保険には加入（1年以上）していますが、会社の健康保険には加入していません。（私以外の社員は全て役員で、会社自体が設立して日が浅く、健康保険…

厚生年金基金と確定拠出年金について

厚生年金基金について下記５点について教えて下さい。 これまで３つの会社に勤務してきました。１つ目の会社では厚生年金基金に２年11カ月加入していました。２つ目と３つ目の会社では制度がなかった為未加入でした。現在無職なのですが、先日次の就職先より入社書類が送付されてきた際、その中に「確定拠出年金」の加入通知書兼運用指図書が入ってました。また「前勤務先で厚生年金基金等に加入していた場合…

【産前産後・育児】休暇資格ありますか？

はじめまして。現在正社員で働いており、妊娠1ヶ月です。出産後育休を経て、ぜひ職場復帰したいと思っているのですが、下記私の保険加入歴で、産前・産後休暇、育児休暇の取得は可能でしょうか？？またそれに伴い、【出産手当金】【育児休業給付金】の受給も可能なのか教えていただけたら幸いです。■出産予定日：2009年10月15日■社会保険加入：2008年10月1日〜現在（2009年1月）（2007年9月〜2008...

病気で休業後復帰できる権利はあるのか

こんにちわ、いつもお世話になっています。私は小さい会社で正社員として働いているのですが、先日検査にいったところどうも、入院などで二か月くらい仕事ができなくなりそうです。常々会社としては体裁がいい加減なところがあるように感じており、有給の取扱などについても社則と上司のものの認識が違っていたりすることがあったくらいです。そこで、質問なのですが、会社としては病気でやむをえず休みを取…

失業保険、もらうタイミングと扶養

こんばんは。昨年11月に結婚し、12月で会社を退社しました。現在夫の扶養に入り、失業中です。直近で勤めいた会社が２社目で社会人暦は７年目で、現在30歳ですが、帰りが遅い等の理由もあり、結婚を機に働き方を今一度考えたいと思い退社致しました。一昨日失業保険の申し込みをしに行ったところ、基本手当ては約4500円、90日とのことでした。1月29日に認定日で順調にいけば待機期間も含め、４月中旬には第一…

夫がひとり社長の会社で仕事をするには？

昨年、夫が一人で設計会社を設立し、全ての業務を一人で行っています。妻の私は、昨年末に派遣契約が終了することが決まり、その頃からＦＸを始め、今年はそちらに専念してやっていこうと考えていました。ただ、夫一人で決算まで行うのは難しいこともあり、簿記の資格を持っている私がＦＸをやりながら決算処理まで手伝おうとしています。そこで質問なのですが、この場合、夫の会社から業務委託という形で仕…

将来的にどちらの物件がいいのか

駅から徒歩11分のマンションどちらをを購入しようかと悩んでいます。家の近所なのでどちらも生活環境は変わりません。新古物件Ａ　専用面積21.38坪　バルコニー1.60坪　平19.12月竣工　設計性能評価・建設住宅性能評価取得済み　南南東向き　総戸数25戸2LDK〜（民事再生の企業ですが、100年マンションを目指していた大手です。現売主は違う業者ですが仲介ではありません）新築物件Ｂ　専用面積22.56...

派遣から正社員になりたいと思っています

ご相談です。私は労働派遣で同じ会社の同じ部署に７年間勤務しています。仕事内容は年々多量・複雑化しています。正社員と同じような作業を行うこともあります。そのような状況ですが、全く時給は上がりません。私は当社で正社員になりたく、上司に相談をしているのですが会社の方針で「派遣から中途社員はなれない」と決まりがあるとの事で断られています。派遣を一度辞め、それから中途社員の採用に応募し…

出産・育児給付金、扶養について

こんばんわ。2006年4月より正社員として就職。2007年11月よりうつ状態と診断され、休職していました。昨年妊娠がわかり、今月に入籍。今年の6月に出産予定です。今年の3月で傷病手当がきれるため、退職し夫の扶養に入る事を考えています。産休・育休の制度もあるのですが、職場環境が良いとはいえない為、職場復帰について前向きに考える事が出来ません。このような場合でも制度は利用できるのでしょうか？こ…

住宅ローンと開業資金の貯蓄のどちらが先か？

　どちらに相談すればいいのかわからず、質問させていただきます。　現在３５歳の夫、私（専業主婦）、子（２歳）の３人家族です。（来年あたり２人目を考えています）　５年後ぐらいに主人が開業（医療関係）を希望しており、その資金（約１５００万）を貯金できるまでは家は建てないと言っています。（現在７００万ほど貯蓄）　しかし私としては現在の低金利と住宅ローン減税、また来年から子どもが幼稚園…

夫婦供に自営業共働きで、今後マイホームを建てたい

夫婦供に別の職種の自営業、共働きです。５歳になる娘が一人います（今後子供の予定なし※産めません）、今後マイホームを建てたいと思っています。それが無理であっても、戸建ての中古物件を購入したいと思っています。職業や年齢的難しいのと他にも審査にひびく要点がいくつかありそうです。頭金も今から貯めるような感じです。こんな私たちでも今後住宅を購入できるでしょうか？●主人(40歳)自営・仏壇仏具…

貯蓄と保険の診断お願いします。

こんにちは、我が家の診断をお願い致します。夫３５歳、妻３５歳　子供の予定なし結婚７年経ちました。夫　収入800万妻　専業主婦、数年後から求職予定年に最低でも200万円の貯蓄をしています。住宅費は現在かかっていません。現在の貯蓄内訳は、社内預金 150万定期預金 920万養老保険（払済）800万その他預金 80万（全て結婚してからの貯蓄）現在加入中の保険は、夫　15000円／月終身払込保険（60歳に...

就業規則の法的拘束力について

私傷病で休職中の正社員です。会社の就業規則では私傷病休職期間が1年半と定められています。一方会社とは定期的な体調確認の場があり、話し合いの結果、就業規則とは異なる「休職満了日」（就業規則で決められた日より前の日付）が定められました。この「休職満了日」は会社から書面にて通知され、「本人同意済み」と記述されています。私としては復職したいという意志がありますが、会社との面談で定められ…

無垢材の最初の手入れ、今後のメンテナンスは？

こんにちは新築を建てるのですが、リビングは無垢材を使用します（約１２畳分ほど）バーチを使用する予定ですが、入居時点では、ワックスが掛かっていないそうなので、自分でするのですが、工務店は、オリーブオイルが一番良いのではと言っています。オリーブオイルは結構高くつきそうなので、きついですが、もし他にメンテナンス・手入れの方法、注意点などありましたら、アドバイスをいただけないでしょう…

20代夫婦（家族）の保険の見直しを考えています。

家族構成は夫・自営業（20代）妻・会社員（20代）子供2人（1歳・2歳）です。既存の保険は夫が死亡保障（年齢と共にだんだん減る）4000万と医療保障のついた保険で月額15000円程（更新時にアップ）妻が死亡保障（年齢と共にだんだん減る）3000万と医療保障ついて月額10000円程です。そして夫の医療部分を終身＆厚くしたいと思い、別の保険会社の営業にみてもらうと、死亡保障は8000万〜9000万必要...

２階リビングの間取り

以前、こちらにて土地の購入についてご相談させて頂き、皆様からの数々のアドバイスを参考に、無事に購入にたどり着き、現在は間取りプランを考えております。第一種住居地域、建蔽率40、容積率８0北北東に５Ｍの私道に接する裏手の南南東はすぐに住居（２階建て戸建）東北東、西南西は現在は建物がないが、今後は住居建築予定北北東間口10.8、奥行（？）12.1の正方形の土地基本的には１階にＬＤＫと考えてい…

２０代前半でかかえた自動車ローン・・・

社会人３年目で２１歳なんですが今まで先を見越した計画等あまりしなかったせいで(２度の車買い替えなど）現在貯金が30万程度。収入は月平均１７万。ボーナス　３０万程度が　年２回支出はだいたい車のローン　　　　　3万5千自動車保険　　　　　１万携帯電話　　　　　　１万実家にいれてるお金　３万食費　　　　　　　　２万だいたいこれで余った分は今まで遊びに使っていましたがこれではまずいと思い昨…

インターネット広告の相場に関して

現在、ビジネス目的でコンテンツサイトを制作しています。広告収入により利益を得たいと考えております。そこで、広告費の相場をご相談したく、投稿させていただきました。コンテンツ内容、来客者の層、アクセス数、PV、滞在時間等さまざまな要素がからんでくるかと思いますが、おおよその目安だけでも参考にさせていただけませんでしょうか。よろしくお願いします。

レンタルスペース賃貸料、生地代の勘定科目は？

こんにちは。基本的な質問で恐縮ですがご回答頂ければ幸いです。どうぞ宜しくお願いいたします。個人で雑貨の製作・販売を行なっております。今回初めて確定申告をします。勘定科目の質問です。?レンタルボックスを借りて商品を販売しています。販売はお店の方がしてくださるので委託販売の形です。そのスペースを借りる料金は「地代家賃」でよいのでしょうか。?手作りで商品を製作した場合、購入した生地代…

会社の労務に詳しい方お願いします。

私の妻の話です。先日転勤の辞令を受けました。元々大阪で就職し、昨年12月結婚に伴い名古屋に行くことになり、名古屋に転勤できなければやめなければいけないと、会社と話し合いました。会社の回答は、辞めないでくれ（営業成績も表彰されるほどでありました）、という事で名古屋に転勤が決まり、２４か月の住宅手当も貰える事になりました。名古屋に来て丁度1年、お互いの実家も名古屋であり、夫の仕事も名…

会社名をデザイン　その際の著作権について

屋号デザインを一新します。会社ロゴマークはすでに存在しています。今回は会社封筒などに印刷したり、文書などに使用したりする横文字タイプで「株式会社　○○」というものです。現在は普通のゴシック体を使用していますが新しくもうすこしスマートにしたいという要望からつくり直すことになりました。その際に、即材のフォントを使用してもいいのでしょうか。著作権に問題はありますか？企業ロゴマークでは…

投資信託の解約について

数年前より、投資信託をしてますが、よくわからないまま、金融機関のすすめられるままに購入してしまい、かなりの損出になっているので、、いまからでも、解約するべきか、悩んでいます。数年様子をみて、今よりも損出をおさえられるのを期待したほうがいいのでしょうか?債権も少しありますが、株比率が多くなってしまっていて、このまま持ち続けると、償還になってしまわないかと不安でたまりません。HSBCイ…

生活費の組み立て

４０歳です。・会社員（昨年年収４５０万）・給与手取り　２５万５千円・ボーナス　額面　４０万（昨年の夏まで）　　　　　　　　　２０万（昨年冬より）　　※今年度は年収４００万位か。　　　支出・住宅ローン　　　　月々３万５千円（残額１５０万）・光熱費　　　　　　　　３万円・習い事　　　　　　　　１万３千円・化粧品　　　　　　　　３万円・ショッピングローン　　１万円　 （残り７ヶ月）・…

専門学生の就職活動の進め方

現在、２年制のデザイン系専門学校に通っているもの（18歳）です。１年時も後半になり、今後の就職活動の計画を考えていますが、まだ手探りの状態で、右も左もわからないでいます。初歩的なことで恐縮ですが専門学生の就職活動の開始時期と今後の具体的な手順やそれに関する準備、アドバイスなどもありましたらよろしくお願いたします。

子会社を100%化する方法は？

70%保有している非上場の子会社を完全子会社化100%にするために、一定の期日に少数株主から株式を譲り受ける覚書を締結しているのですが、その場合の株式取得方法について、どの場合が一般的かアドバイスください。一つは、通常どおり株式価値算定をおこなって、その価額で交渉するか　あるいは、はじめに子会社の剰余金を少数株主に配当をした後に、株式を簿価で買い取るか2つの方法が考えられます。因みに…

幼稚園教諭からの転職

短大卒以来幼稚園にて正職員として勤務して８年になります。本当はそれほどやりたかった仕事というわけではなく、自分自身が一番出来る仕事ということで選びました。勤務環境が新しい上司が着任して以来、とても苦しい状態です。いわゆるパワーハラスメントに該当する行為を日常的に行う人で、自分以外の職員が被害に遭うことが多いです。これまでに数人が年度途中で逃げていくような状態で、自分は被害に遭…