２階リビングの間取り

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、これだけの情報があれば簡単なプランは作成可能だと思います。
できれば、土地の売買契約書や重要事項説明、測量図があればかなり具体的なものができるでしょう。

また、イメージされているもので建築雑誌やカタログ、インテリア雑誌などの写真も用意されると、さらにその思いが伝わるかと思います。

ご自身のご希望もかなりいい感じでまとまっているようですので、それを形にされることをお勧めします。
一度プランを作成し、形になったものを見ることでその良し悪しも把握できると思いますし、新たな提案も受けられると思います。

私共でもそういったサポートを行っておりますので、宜しければご検討下さい。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


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文面拝見しました。
家造りに対する情熱が伝わってきますね。素敵ですね〜!!

条件をいろいろと拝見しましたが、若干の調整は必要だと思いますが、思いを具体的に形にすることは可能そうですね。

また2階リビング案などにする場合は、私もよく活用しますが、一部ロフトなどを作ってその空間を有効活用する事でいろんな可能性も考えられそうです。天井高も高くなりダイナミックな空間を作る事も可能ですよ。断熱性能と組み合わせて空間を作る事も重要ですのでトータルバランスで設計を進める必要はあるでしょうね。

ちなみに、家族構成や年齢構成によって出来上がる間取りも変わってくるでしょう。
当社も東京で活動していますので、ご興味がありましたらご相談に乗る事も可能です。
HPなど見ていただいて興味がありましたらいつでもご連絡ください。
http://keizo-office.com

では素敵な家が出来る事をお祈りしています。

八納啓造 拝

ayasyoryuさん、こんにちは。
以前も回答させていただいた、
クラフトサイエンスの安井正です。

土地を購入されたとのこと。
家づくりの大きな前進ですね。

かなり具体的に空間の使い方をイメージされていますね。
いろいろな場所がつながって、気配が感じられて
家族の一体感のある間取りをご希望のご様子。

ざっと条件を読ませていただいた限りでは
建ぺい率が40パーセントなので
2階のLDKとつながったデッキスペースも建ぺい率に入ってくるとすると
子供部屋と、めいっぱいLDKが
思ったほど広く取れないかもしれない・・・
といったことが気になりましたが
プランの工夫で、いろいろな解決の可能性がありそうだとも思いました。

ここまできたら、建築家にプランの作成を依頼されてはいかがでしょうか。
ご自身で考えるのも楽しいかとも思いますが、
法規や予算や生活の機能などをバランスよく成立させられるのは
やはり建築家の職能だと思いますので、
ayasyoryuさんのご家族にあった、末永く付き合える建築家をお探しになって
家づくりを進められてはいかがでしょうか。

ちなみに私の事務所は葛飾なので千葉方面は行きやすいので
土地をみてご相談にのることも可能です。
お気軽にご相談下さい。

ayasyoryuさんこんにちは
パルティータ建築工房の森岡です。

以前ご質問の敷地を購入されたのですね。
いよいよ具体的計画の段階ですね。

ayasyoryuさんの構成案から、家への思いが見て取れます。
私は、建築家に任せきりにするのでなく、建主の方が家について勉強され、情報知識を得て、建築家と一緒に家を計画していくのがベストと考えています。
知識を得る程、専門家の案への理解が深まり、正確に判断することができるようになります。

このような建主側の計画と同時に、そろそろ専門家である建築家に相談、依頼されたらいかがでしょうか。
建築家に依頼するときには、ayasyoryuさんの思いや、プロセスを全てお話すれば良いのですが、「2階リビング」や「この構成で」というような、限定した条件を付ける必要はありません。

建築家には、敷地等の与条件の中で最良の案をつくってもらえば良いわけですから。
そのためには、考えられる全ての可能性を追求することであると考えています。


建ぺい/容積が40/80なので、敷地面積が130平米とすると、最大、建築面積:52/延べ床:104平米までとなります。

ayasyoryuさんの構成案は、2階の面積が厳しく、「めいっぱいのLDK」という感じが難しいかもしれません。

この構成を中心に計画案をつくってもらうと共に、他の構成案も検討してみて下さい。

面積は最大限使うと共に、いかに外部空間を取り込み、豊かな空間をつくるかがポイントと思います。

参考にしていただけたら幸です。

こんにちは。
株式会社ナユタの平原です。

ご質問拝見いたしました。

2階にリビングというのは土地隣接の建物の状況や道路の方向を考慮した結果、ありだと思います。
といいますのも、仮に1階の南側にリビングを配置した場合、
すぐ裏手に2階建て住宅があるので日差しが多く入らない可能性がある
どうしても外からの目線が気になってしまう
という理由からです。

2階にリビングとなると、リビングから玄関を見渡せるような吹き抜けを作ってもいいかもしれません。
お客様が訪問されても、人の気配を感じられます。
開放感溢れる吹き抜けに面して階段を設けると、更に1階とのつながりを強調できると思います。
書斎を吹き抜けに隣り合わせても面白いかもしれません。

2階に間仕切りをなくしたいというのは私も賛成です。
そうすることにより暖かいテラスから光溢れるリビング、開放感ある吹き抜け、そして落ち着きある
玄関まで風の通り道が出来ます。

1階には生活の基盤となる機能を、そして1階から2階まで生活を息づかせる風の通り道を。
一つの案として私はそう考えました。

しかし実際図面を見ないとイメージがつかない部分もあるかと思います。
そうした場合、お気軽にご相談下さい。