「地域」を含むコラム・事例
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街角景気3ヵ月連続悪化
内閣府が発表した10月の街角景気によると、景気の現状判断を示す指数は前月に比べ1.0ポイント低い40.2となった。指数が前月を下回るのは3ヶ月連続。エコカー補助金終了やたばこ増税前の駆け込み需要の反動などで消費や生産関連が振るわなかった。ただ、マイナス幅は前月よりも縮小したほか、地域別では九州などが上昇に転じた。 さてこの「街角景気」とは、景気の変化を敏感に感じ取ると考えられる職業の2000人強を...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
★12/12まで 「全国大陶器市」上野会場開催中
【ニュース】 私・岡星が、ビジネスの部で人気No.1になりました! ■All Aboutプロファイル 人気の高い専門家 トップ3 ▽ビジネス 【No.1】 岡星 竜美 （経営コンサルタント） http://profile.ne.jp/pf/okaboshi/ 【No.2】 山本 雅暁 （経営コンサルタント） http://profile.ne.jp/pf/glob...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
専門家集団、一般社団法人おおた助っ人 現る
【 専門家集団、一般社団法人おおた助っ人 現る 】 平成２２年１１月２５日、「大田区は大田区の専門家が笑顔にする！」との理念の下、大田区に縁のある専門家が集まり『一般社団法人 おおた助っ人』を設立しました。 設立時の所属専門家は、一級建築士・行政書士・司法書士・税理士・弁護士・不動産クリニック。今後は複数の専門家による無料相談会や勉強会、地元のイベントへの参加など、大田区を笑顔に、大田区に住み...（続きを読む）
- 小林 彰
- （司法書士）
介護保険制度見直し意見
「介護保険制度の見直しに関する意見」 の最終とりまとめが社会保障審議会介護保険部会 より本日公開されました。 「２４時間対応の定期巡回・随時対応サービスを 新たに創設すべきである」とのこと。 財源を抑制したいのか、増額したいのか？ 「地域包括介護」を理想としては反対するつもりはないけど、 夜間従事者雇用などを勘案すれば社会保障費の拡大は 想定できるはず。 現実性がどこまであるのか・・・ ...（続きを読む）
- 荒井 信雄
- （起業コンサルタント）
火災保険の選び方・見直し方
マンションや一戸建て住宅など自宅を購入した場合、大切な不動産資産を守るため、 住宅購入時に火災保険に加入するのが一般的です。 ただ、この時期、銀行ローンや様々な重要な手続きがたくさんあるため、 どうしても火災保険の補償内容まで細かくは見ていないのが現状ですね。 落ち着いてから住宅購入後、落ち着いたところで、細かく火災保険の内容を 見直してはいかがでしょうか？マンション、一戸建ての違いや構...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
明日から来なくていいよ。
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 会社の赤字のために事業の規模縮小にともなう リストラが昨今の不景気の中、増えています。 先日も、 『来月から再就職支援会社に行って 就職先を探してくれ・・』と事実上のリストラを 受けた方からのご相談を受けました。 何年も務めた会社から三くだり半を突きつけられる の...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
FPと歩く京都の町並みと建築 二条周辺の風景
二条周辺地域は観光客に人気の二条城があるため、観光客・修学旅行生が多くみられます。アクセスも地下鉄二条駅前・京都市バス・少し歩けばＪＲもありますので住環境としても、商業としても有効活用できそうですね。
さてこの地域は二条城を囲むように「商業地域・近隣商業地域・第一種住居地域」などが混在した場所です。特に堀川を挟んで東側は下町の風情を残した地域です。古い古民家や町屋を改装したリノベーション物件（古...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
FPと歩く京都の町並みと建築 龍安寺周辺の風景
前回に続き古都の情緒を残す住環境 建築設計について
今回は石庭で有名な龍安寺です。金閣寺にお立ち寄りの再はバス系統59ですので是非どうぞ。近隣には立命館大学があるため 地活用には学生や龍安寺観光客向け飲食施設が考えられます。ドライブコース、観光道路ですので、休憩したい時にコンビニがあればな～と感じてはいますが。
用途地域で言えば 第一種低層住居居住地域です。 建ぺい率30～60％ 容積率50～...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
小さなサイトの差別化戦略 #4 ～ 未来を伝える
前章「小さなサイトの差別化戦略 #3 ～ 3ページで勝つ」はこちら
『無用』な家財
などでは決してなく
翻意ではないけれど、諸事情から手放さざるをえない家財
となってしまったピアノ。
『ピアノ』は、そういう特殊性を持った家財でした。
こんにちは。
チームデルタの谷口です。
『ピアノ』の所有者は、いえ、言い方を変えましょうか。
『ピアノ引き取り』の依頼者は、ほぼ...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
医療機関のインターネット広告、大丈夫でしょうか？
こんにちは。山内です。 ひさしぶりのコラム投稿になります。 今回のテーマは、昨今みかける「医療機関のインターネット広告」についてです。 医療の広告については法律があり、これまではなかなかやっているところがありませんでした。 せいぜい、開院時のチラシか、道に出している看板、そしてＮＴＴの電話帳。 それが、最近は、アドワーズ広告など、インターネット広告などでもよく見かけるようになりました。 ...（続きを読む）
- 山内 真一
- （経営コンサルタント）
帰国子女の英会話レッスン Vol.5
今までお話してきたとおり、ひとくちに「帰国子女」と行っても、彼らの滞在国・地域によってその英語力は明らかに違います。 英語圏では普段の生活も英語を使いますが、非英語圏では学校以外では地元の言語を使うことになります。その為、日常で英語を試す機会が少なく学校の中だけの英語学習に留まってしまう傾向があります。 また日本人が多い地域では、学校以外では日本人が固まって全て日本語で通用するような生活を続け...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
ＦＰと歩く京都の町並みと建築 金閣寺周辺の風景
観光地として人気の京都では建物建築にも様々な規制があります。神社仏閣の周辺地域では建物の高さ制限や、市長への事前の届出、建ぺい率・容積率の面で不動産収益に待った！！がかかりそうな場合もしばしば。
金閣寺周辺地域
歴史的風土特別保存地区に指定されています。なにも金閣寺だけではなく京都ではお馴染の「五山の送り火」の山裾はだいたい歴史的風土保存地区に指定されています。
どう言った規制かと言うと、...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
ドクターヘリの導入に尽力を注ぎ続ける専門家HEM-Net
こんにちは。 日本の広域医療の要とも言えるドクターヘリの各地への配備は 急務とされていますし、誰もが必要だと認識されながら、国からの助成金が出ることになっても、 以前よりは、導入地域は増えていますが、劇的に増えているわけではありません。 しかし、その裏側で、いろいろな自治体の方々や病院の方々にいろいろ働きかけ、 そんな方々のためにも一般の方々にもドクターヘリのことを知って頂こうと、 日...（続きを読む）
- 福田 幸治
- （クリエイティブディレクター）
■ シリーズ／狭小敷地の土地選びのコツ－１
南側道路より北側道路！！その１
建物が一回り大きく出来る！「北側道路」の敷地。
創造力豊かな建築家でもどうにもならないのが土地の条件。
「狭小敷地」に計画する建物は、土地選びの条件でビックリするほど建物に違いが出来ます。
不動産屋さんが勧める「土地の価値」と実際に建物を計画する建築家が勧める「土地の価値」はちょっと違います。第一種低層住居専用地域で道路の位置により計画出来る建物の...（続きを読む）
- ガーデナー建築家／勝田無一
- （建築家）
診療報酬の「医学管理等」に関する留意点
今回は診療報酬の「医学管理等」に関する留意点をまとめました。 特掲診療料にある「医学管理等」にある点数は特定の傷病や状態にある入院、外来の患者に医師、看護師などのコメディカルが行う療養指導、管理に対する点数です。病医院の経営にとって特掲診療料にある「医学管理等」にある点数は薬剤料などの原価がかからない有益な点数であり、機会損失なく算定してもらいたいので、「医学管理等」の点数を算定するための留意点...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
損害保険の豆知識 地震保険のしくみと商品概要
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは大震災後、地震保険に関するご質問が多いということもあり、 特別に「損害保険の豆知識」という内容で、 地震保険についてお伝えいたします。 東日本大震災は損害が甚大だっただけに、 地震や津波に対しての補償を強く意識された方も多いでしょう。 公的な補償だけでは賄いきれない損害について、 自己責任で確保しておかなけ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
フランチャイズシステムで事業拡大を実現する方法（４）
今回（四回目）はフランチャイズ展開（本部）のメリットとデメリットについてです。
フランチャイズシステムは、日本に導入されて４０年以上が経ち、総売上高が２兆円を超える規模にまで拡大しています。つまり、日本の産業界においてフランチャイズシステムは、事業拡大に欠かせない経営システムとして定着しているといえます。そして、これだけの規模に拡大しているのは、多くの企業にとって多大なメリットがあるからです。...（続きを読む）
- 民谷 昌弘
- （経営コンサルタント）
★11/25まで 映画祭「シネマ・アフリカ2010」開催中
アフリカが語るアフリカを日本へ アジア・太平洋地域唯一のアフリカ映画祭 11/25まで 「シネマ・アフリカ」開催中です! ★ 2010年はアフリカ大陸初のサッカーワールドカップ開催、アフリカ大陸の多くの国が独立を果たしてから50年、そして日本・南アフリカ共和国交流100周年。 シネマ・アフリカは、このアフリカにとって節目となる2010年を記念し、東京・京橋の東京国立...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
病医院の看板など広告宣伝費を見直す三つのポイント
診療所の院長先生、奥様から診療所の駅看板、野立看板、電柱看板など必要か否かのご相談を頂きます。今回は医療機関の看板などの広告宣伝費を見直すポイントをお伝えいたします。 医療機関の看板などの広告の目的は診療圏（商圏）内における医療機関の認知度を高めることにあるので、私どもは医療機関の認知度が高まるなど目的達成した段階で見直しを提案しています。私どもが提案している医療機関の看板などを見直すポイントを...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
患者さんの多い診療所の共通事項
最近、よく経営相談で開業期の診療所の院長から「患者さんを増やしていくためには何をすればいいの？」と聞かれます。今回は、増患のご質問を頂いた際、私が必ずお答えする「患者さんの多い診療所の共通事項」をお伝えしています。 １．患者さんの話をよく聴く。 患者さんは先生に聴いてもらいたい。もっと言うと聴いてもらう事に飢え続けています。患者さんの望んでいる事、想いをじっくり聴いてあげてください。これが口コ...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
ガーデンアーチ（1）
ガーデンアーチの需要は、当然バラ愛好家と言って良いだろう。
ガーデンアーチに対してのお問合せでは“バラ”というキーワードが出てこない方が不思議なくらいに、みなさんアーチにバラを這わせてバラのトンネルを夢見ている様です。
また、需要の時期もはっきりとしており、12月頃から注文が入りはじめ、6月頃までの半年間がガーデンアーチの注文時期となっています。
これはバラの苗の育ち具合やバラ以外の植物をア...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
セミナー 中小企業向けアジア地域特許等出願セミナー
セミナーのご案内 中小企業向けアジア地域特許等出願セミナー ～海外展開を成功させるための出願戦略と基礎知識を開催します～ 日 時 2010年１１月２６日（金曜日） １３時３０分～１７時００分 （受付１３時より） 会 場 （財）東京都中小企業振興公社 ３階 第１会議室 （千代田区神田佐久間町１－９） 主催 東京都及び（財）東京都中小企業振興公社（東京都知的財産総合セン...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
広大地の評価に当たっての取り扱い【相続税 節税対策】
広大地の評価に当たっての取り扱い【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今週は、国税庁のＨＰにＵＰされた新しい情報をご案内いたします 広大地の評価に当たっての取り扱いについて 主な論点を整理して、国税庁ＨＰの質疑応答事例集に11項目ＵＰ されました。 詳しくは、下記ＵＲＬをご確認ください。 http://www.nta.go.jp/shiraberu...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
LLPで始める新しい挑戦！ その1
LLPとは、2005年8月に施行された法律によって設立が認められるようになった、比較的新しい事業形態です。
LLPは、2人以上の組合員が出資を行い、その組合員全員が実際にビジネスを行い、その結果生じた成果を組合員全員の事業貢献割合に応じて分配することを目的として作られた制度です。
LLPは、人と人とが協力して行なう新規創業、コラボレーション、地域密着型共同ビジネス等に最適な事業形態です...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
苦しんでいる若いあなたへ
あなたは １０代でしょうか。それとも ２０代でしょうか。 １０代、２０代の頃 将来について不安感を持ったり 口うるさいと感じる大人に対して 反抗したいと感じるのは とても自然なことです。 ほんとうはツルミタクナイのに 一緒にいる仲間が欲しくてグループに入ることもありますね。 それも 人として自然なことです。 人は 「自分に居場所がある」と感じることで 安心できます。 大人（先生や親）に腹が立...（続きを読む）
- シェシャドゥリ（福田）育子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
「イオン」ネーミング変更に秘められた企業体の意思
============================================================== No.146 「イオン」ネーミング変更に秘められた企業体の意思 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2010.11.01 ...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
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