西南間口の土地について

ほぼ西南側に道路がある土地の購入を考えています。家を建てる場合、東南向きにするか西南向きにするかで悩んでいます。隣家の同じにするならば東南向きですが、東南向きにした場合、隣家との距離が１メートル程しかとれません。２階の日当たりはどちらでも良さそうです。東南には５０メートル離れた所に電車が走っています。２階建ての屋根の高さと同じぐらいの高台を通っているので、それも気になる所です…

ひざの怪我

初めて質問させて頂きます。バレーボールをしているんですが、左ひざに痛みがあります。急に痛みだしたんですが症状は?正座ができない。?左ひざに体重をのせて立ち上がれない。?伸ばすと痛い。?微妙に腫れている。です。今までは少し違和感があっただけなんですが、ある日練習が終わったあとに急に痛くなりました。その後日常にも支障がでてきてしまいました。病院に行ったほうがいいんでしょうか・・・。

海外口座からの自己資金の日本への送金は課税対象？

　公務員として数年前まで海外に勤務。当時、給与や在外勤務手当は、米国にある銀行に設けた口座（ドル普通預金）に、本省から振り込まれていました。帰国後、昨年７月に至り、同口座を解約し、残高全額を日本に送金し、日本の銀行で円転。その際、送金が一定額以上なので大蔵省への申告が必要と銀行から言われ、銀行を通じて大蔵省に為替送金の申告を行いました。　これで手続き関係は全て終わったと思って…

住宅ローン返済中、売却と賃貸どちらがいいのでしょう

３年前に住宅を購入しました。その時点では夫の方が収入があったのですが、公務員である私の名義で借り入れ。夫は連帯保証人のみでした。土地建物の名義も、私です。しかし、夫の浮気、浪費が原因で４月に離婚しました。慰謝料、養育費、住宅ローン全て、一切払わないという夫の条件を飲み、二人の子供も私が親権をとり、調停離婚しました。仕事は続けていますが、一人では育児と仕事の両立が難しく現在は、…

溶融スラグコンクリート使用物件でした・・・

入居予定の物件で、溶融スラグコンクリートが使用されていることが判明しました。主要構造部分に使われている棟は、売主より契約解除となりました。しかし、主要構造部分以外の使用については、今後国交省の指導による是正工事はありますが、予定通り入居できることになっています。私達が購入した物件はこれにあたるので、入居は可能ですが、希望者は手付金返金で、契約解除できます。売主からは、この問題…

3階建住宅の高さ

注文住宅で３階建を計画しています。住宅地域は第一種低層住宅地域で１０ｍの高さ制限がありますが、一般的な住宅メーカーが用意している3階建住宅は建てられるのでしょうか？おおよそ３階建住宅は何ｍくらいあるのでしょうか？

こども保険

こども保険についてご質問です。民間のこども保険（５年ごと利差配当付き）に加入してますが、今の低金利の時代には不要な保険になるのでしょうか。不要ならばその分を他の保険商品や投信などに回したいと思うのです。他、生命保険は、死亡保障３０００万加入してます。宜しくお願いします。

無理な住宅ローンでも買うべき？

はじめまして。専門家の的確なアドバイスを見て相談させていただきました。最近、気になっていたマンションの価格が大幅に値下げされたため、購入することを考えています。値下げしたと言っても、頭金が少なく、ほとんどを住宅ローンにまわす予定のため、私の年収からするとかなり高い金額になってしまう予定です。家族構成: 私(35歳)、妻、子供2人年収:850万円 (趣味などにはあまりお金をかけません)購入予…

首から頭にかけてのコリ

　首から頭にかけて毎日痛みを感じます。　張っているような感じで押すと痛いです。　仕事中や家に帰っても痛いです。　他に挨拶や電話応対でろれつが回らなくて困っています。　時間がありませんので早急に診断してほしいです。よろしくお願いします。

持ち株会社の立ち上げについて

ある事情があって、今ある3つの関連会社の株式をひとつの親会社で集中管理する持ち株会社の立上げを検討しています。　そこでその管理会社の運営コストを下げたいこともあってLLCを受け皿にできないか考えています。　調べてみると株式移転と呼ばれる方法があるそうですが、○○ホールディングなどと呼ばれている会社はみな相当規模の会社で、果たして我々のような中小企業でもこのような方法で持ち株会社化で…

任意整理中の私に家の名義変更は可能でしょうか？

現在、築9年の建売住宅に住んでいますが、家の名義人の父親が5年前に事業に失敗し借金を抱えて失踪してしまいました。私も長男として消費者金融からお金の工面をしていたのですが、現在は任意整理中です。任意整理をお願いした司法書士の先生に事情を説明しましたら「家の抵当権」を調べてくださいました。結果「金融公庫」以外は抵当に入っておらず、ひとまず安心したのですが、周りに言われてさすがに名義…

入居者数が少ないことのデメリットは？

新築マンションですが、入居前にある事情が起こり、解約者が出ることが予想されます。その事情は、これから売主によって是正されますが、風評が気になるといった購入者は解約するかと思います。キャンセルが出た部屋はその後再販となりますが、完売するのかといったことは分かりません。修繕費に関しては、売主は、｢入居者減による、修繕費の増加で購入者には負担をかけない｣と言っています。（きちんと文書…

膝のだるさについて

最近、短時間歩いただけで膝のだるさ、重さを感じることが多くあります。また、それと同時にちょっとした動きで膝がパキパキと鳴ることが多くあります。整形に行くべきなのか、カイロや整骨の方がいいのか迷っています・・・。

腕の付け根の痛み

はじめまして。今朝起きた時、右肩に痛みがあることに気づき、だんだん痛みが強くなってきました。肩の寝違えなんかあるのかな、くらいに思っていましたが、段々痛みが強くなってきて、じっとしてても重い痛みがあり腕の付け根と付け根の後ろ辺りが一番痛く、お昼前にはちょっとした動作でも、そっと動かないと飛び上がるほど痛いくらいです。これは俗に言う「五十肩」なのでしょうか？

旗竿状地の進入路について

一年半前に、公道より奥にある旗竿状地を購入し家を建てました。隣の家（Ａ氏）も同条件の土地で、４ｍの進入路は私と隣の家が半々で共有しています。最近、公道に接しかつ上記進入路にも接しているお宅（Ｂ氏）が引越して来たのですが、車の出し入れにこの進入路を使うと主張しています。理由は、住宅会社との契約書「重要事項説明書」の部分に、「進入路は分譲地共有者全員のものであり、個別の占有を禁止…

足の裏の痛み

寝起きやじっとしたままの体制から動こうとすると足の裏が痛くなります。絶えられないような痛みでもなくしばらく動くと治まるのですが、椅子から立つとか動き初めに痛くなります。年齢的なものなのでしょうか？

子供の右肘骨折

子供がいすから落ち、右肘骨折しました。レントゲンの結果、救急処置をしてくれた医者の固定が良く、手術なしでギブス固定ですみました。昨日約一ヶ月ぶりにギブスをはずしました。今は三角巾をするのみです。やはり今までギブスで固定し守られていた分、多少痛がります。右手を使おうとしないので（きっと痛いから）ギブスをしていたときと同じような生活です。効果的なリハビリってありますか？今、夏休み…

窓額縁について

最近、雑誌等で窓額縁が無くした（下面の額縁はあります）施工を見掛けます。シンプルモダンを希望しているので、内もこのスタイルにしたいのですが、ハウスメーカーからは10〜20年後には汚くなるのでやめた方が良いと言われました。施工費もプラス何千円か必要みたいです。見た目がすごく気に入っているので、多少汚くなっても窓額縁を無くしたいのですが、付けた場合と付けない場合では、実際そこまでの差…

今後の家計運営について

夫36歳、私31歳。12月に第一子を出産予定です。今後の家計運営について、２点不安に思っています。?現在、主人の保険は医療保険のみに入っており、死亡保障に入っていません。4年後に住宅を購入予定ですが、その間、いくらくらいの死亡保険に入る必要がありますでしょうか。?こどもが生まれたら、教育費を積み立てしたいと考えています。月5千〜1万程度を予定しています。学資保険か定期積み立て預金、どんな…

海外大学中退後、就職できますか？

日本の高校卒業後、イギリスにて語学学校に通った後、University of West England,Bristolで社会学を３年間学びましたが、諸事情により中退しました。現在日本て就職活動をしています。大学中退ですと、語学を活かせる求人にもエントリーできるものが少なく、就職活動に苦労しています。今後は、高卒や英語力を特に必要としていない求人も視野にいれていかなければ、就職は難しいでしょうか。外...

２筆での土地購入について

よろしくお願いします。2筆（A番地86.87㎡・B番地126.51㎡）の隣接した土地を所有していた不動産会社より、「2筆合計213.38㎡より分筆後、約106㎡が売買対象」という契約をいたしました。来月引き渡しの予定なのですが、合筆・分筆ができないために、2筆（A 番地86.87㎡・ B番地19.13㎡）での引き渡...

サイトの統合について

現在、社内でホームページのリニューアルを行おうとしています。４つのホームページ（別々のドメイン）がその対象になっているのですが、ドメインを一つに統合して管理を楽にし、ブランドイメージを統一しようという意見が出ています。1.問い合わせにより売り上げに結びつくサイト2.1とは別の分野で1と同じ仕組みのサイト3.1や2とはまた別の事業を紹介しているサイト4.1、2、3をまとめるコーポレートサイトま…

過去に脳梗塞の疑い　新規保険加入について

２６歳の時に、激しい頭痛で病院に係りその際に主治医より脳の血管には全く異常が見られないけれど、ひどい頭痛と左手の痺れが気になる。脳梗塞の疑いがあるので一応入院しましょうと言われ１１日間入院をしました。その時に、ＪＡ共済に加入していて診断書に脳梗塞の疑いと記入されて入院給付の申請を出しています。その後、頭痛はほぼ無くなり手のしびれも全くありません。病院の主治医にも大丈夫の太鼓判…

交通事故の後遺症

昨年の１２月に６台の玉突き事故にあいました。前から３台目で、挟まれるように前後の衝撃を３回ほどうけました。その時に、左の鎖骨に痛みが走り、ずっと頭を左に傾けていないと辛い状態で、同時にしばらく耳鳴りがしました。首〜肩にかけての痛みと、左よりの腰の痛みも伴いました。順調に回復していましたが、６ヶ月が経とうという頃になって、手先や足先にしびれが発症し、左足の裏がつる感じがしていま…

住宅の買い替えをしようとしたら・・

夫４２歳、妻３７歳、子供３人（小学生２人、幼児１人）の５人家族です。年収５５０万円。妻は内職をしております。現在の住宅は、夫の父の名義の土地に１０年前建てました。住宅費用は２０００万円程でした。県道沿いなので、車の騒音やら、子供が中学校へ進学した場合に希望する部活動がなく、また駅からも３キロ程あるので、長い目で見て（通勤進学通学など）買い替えをしたいな、と思っていました。今年…

住宅ローン控除の適用期間について

こんにちは。H13年3月に家をたてて4月からローンがはじまりました。その当時住宅ローン控除の適用期間の10年以上でした。H18年3月にある銀行で借り換えをしたときに 9年で借り換えしました。（この時点ですでに5年経過）銀行でローン控除がそのままあるから借り換えの手数料をとってもお得ということで（家を取得してから全部でのローン期間だという意味だとおもっていました）そしてその銀行で借り替えまし…

のどに違和感

タバコを吸うとすごい刺激で吐きそうな咳が出ます。のどの奥に何かへばりついたような、鼻からわずかな鼻汁（鼻をのどの方へ吸ってやるようにすると）が、のどに落ちるような・・・。４月の終わりに風邪を引いてすごい咳込みが続きました。今は風邪の症状は、治っています。３０年タバコを吸っていてやめられなっかたのでいいチャンスなのでまだ受診はしていません。が、何か悪い病気だったらどうしようと言…

産休→退職後の保健

こんにちは。１１月１日出産予定のスターと申します。産休→退職した場合の保健加入について教えて下さい。現在、派遣社員で就業中です。派遣先のご好意で、出産予定日月末、もしくは産前４２日前まで契約をいただける事になり、加入中の派遣健保に問い合わせをしたところ、出産一時金・出産手当金を受取れるとの事ですが、契約終了後の保健加入は、どのように手続きしたほうがよいのでしょうか？ご回答宜しく…

肩こり、腰痛

産後３か月半です。元々、肩こり腰痛がひどいタイプだったのですが、子供を抱っこするようになってさらに悪化したようです。最近は時々めまいや吐き気がします。また、右の首から肩甲骨の下あたりまでが重たく、一度腰を曲げると伸ばすのに時間がかかります。歩くと右の足の付け根にビリビリ電気が走るような痛みがあります。めまいや吐き気と肩こり腰痛は関係があるのでしょうか？またこのような症状の時は…

生命保険の新規契約内容について

家族構成　夫27歳　会社員、私（妻）28歳、秋に一人目出産予定　（2・3年後に二人目希望）生命保険の新規契約を検討しているのですが、保険商品の選択（特に医療保険）とがん保険についてアドバイスをお願いします。【収入保障保険】あんしん生命　家計保障　　給付月額5万円　保険期間　主人55歳保険料12,240円（年払）給付月額は低い金額となっていますが、[　生活費−遺族年金＋妻のパート収入　]　の計算…

夫婦の保険の負担額

夫（会社員・年収約600万）40歳、私（専業主婦）35歳です。昨年結婚してマンションを購入し、3500万のローンがあります。年齢的にも子どもは２〜３年中に出来なかったら無しと考えています。今回夫の保険の見直しと、私の保険の加入を考えているのですが、もし、このまま子無しでいった場合、夫の死亡保障はいくらくらいと考えれば良いでしょうか？また、私のほうは医療保険を考えています。夫は入院日額1万…

間取りの相談です

初めてお問い合わせさせて頂きます。現在、一戸建て建売住宅の購入を検討しており、近々、契約を行う予定です。仲介の不動産会社さんへ確認している最中ですが、購入物件の土地が更地の状態で、まだ建築確認申請前であれば、多少の間取り変更は可能になるかと思います。というお話を頂いております。建築プランを見ましても、どこを変更した方が住みやすくなるか？検討がつきません。可能な範囲でアドバイス…

妊娠の為、休職後の出産について

こんにちわ。出産後の諸手続きについてお問い合わせさせて頂きます。１１月に初めての出産を控えております（東京都から茨城県で里帰り出産予定）当初は産休になる直前まで働く予定でしたが、体調を崩し病院から自宅安静と薬の処方を受け、４月から休職扱いとなっております。会社より健康保険傷病手当て請求書の対象になるかもしれないと言われましたが、病院へ確認したところ入院していない為、請求書には…

資産運用について

１０年は使う予定のないお金の資産運用についてご相談させていただきます。概要です。主人３６歳　私３６歳　子供一人：六ヶ月貯金約３６００万　うち運用にまわせる資金３２００万　詳細?日本株（ＴＯＰＩＸ投信）現評価格６００万（現在２３０万マイナス）?外国株（アメリカインデックス投信）現在価格２３０万（現在６５万マイナス）?日本国債７１７万　?オーストラリアＭＭＦ７９万　?アメリカドル１００…

住宅ローンについて

夫34歳 年収400万　妻33歳 年収430万　(ともに税込)結婚5年 子供ﾅｼ(今後授かるのであれば一人は希望)この度、3300万円の一戸建ての購入契約を致しました。頭金2000万　借入1300万　月々8-9万支払(ﾎﾞｰﾅｽ払ﾅｼ現在家賃8万)期間は15-20年(ﾛｰﾝは全て夫名義で、妻は連帯債務者、家の持分は夫:妻=2:1)でと考えています。ﾌﾗｯﾄ20を利用するつもりですが、共働きのうちに...

内側半月板損傷と内側側副靱帯損傷

雨の日にサッカーをしていて、地面に足をとられてしまい滑って左膝を痛めました。整形外科でMRIをとったところ、内側半月板が横に少し切れており、側副靱帯も同時に痛めてると診断されました。その後、一か月して痛みがおさまらなかったので、再度病院に行くと手術したほうがいいかもしれないと言われ、それは困るのでインターネットで調べたところ、自然形体というものを見つけ、その先生に診てもらうことに…

厚生年金基金について

お世話になります。厚生年金基金について教えてください。私はこの５月末で結婚・転居を機に丸３年勤めた会社を退職しました。退職後に会社の人事部から厚生年金基金の「退職一時金請求書及び取扱方法選択届」を日本住宅建設産業厚生年金基金へ提出するようにと書類が届いたのですが。。。選択方法として３つ。?退職一時金として受給する（７６０００円）?「通算企業年金」として受給する為、企業年金連合会…

競売になる前の土地の売買

不動産屋から、会社の借金で抵当に入っていた建物と土地を競売になる前に売りたいという案件を紹介されました。他のお客が買う予定だったのが購入できないことになり、急いで買う人を探しているとのことです。時間がないのですが、物件の立地ほかは大変気に入っています。法務省の書類も見せてもらい、抵当の移り変わりを確認したのですが、説明どおりで怪しいところは素人目にはわかりませんでした。大きな…

住宅購入のタイミングと購入可能額

初めまして。私は現在３０歳、夫は３７歳です。昨年結婚して共働きをしています。現在住宅購入を考えており、月15万円（ボーナス時50万円）を貯金し、現在の貯蓄額は450万円です。また、収入は合算で900万円程度です。ローン返済期間のことを考え、早めに住宅購入を考えたほうがよいのではと思っていますが、収入から見て購入可能額はどの程度になるのでしょうか？貯蓄額が少ないのでしばらく貯蓄に専念し、…

卵巣腫瘍

（27歳・女性・事務員）４月頃から、順調にはくるのですが生理がだらだら続いて、終わったと思ってもおりものの色が濃くて不安だったため、婦人科を受診しました。結果、卵巣に７ｃｍくらいの腫瘍があると言われました。７月中旬にMRIと腫瘍マーカーの検査をし、腫れているのは左の卵巣で、99％良性だが、大きいので手術をするかどうか考えるように言われました。　MRIで見ると、卵巣は白く写っており、中に…

子犬が最近食欲不振で困っています。

先週の土曜日に我が家にやってきた生後2ヶ月のMダックスが、昨日の晩から食欲が落ちこみ、今日の朝食も、ほんの少ししか食べませんでした。犬用ミルクを少し混ぜ込んでみましたが食べようとせず、手から与えても無反応で、口に含んでもすぐ出してしまいます。体調が悪そうにはまったく見えないのですが…(日中は走り回ったりして元気に遊んでいます。便も健康な便(取るとトイレシーツに少しつくくらい)で、変…

ｾｷｾｲｲﾝｺのえさについて

ｾｷｾｲｲﾝｺなどの小鳥は、一日でもえさを食べないだけで死んでしまうと聞きました。実は、家族みんなで旅行へ行く事になったんです。それで、インコにえさをたっぷりおいといてもいいですか??教えてください。

背中の痛み

定期的に背中が痛みます。特に右の肩甲骨あたりが痛くなる事が多く、寝違えのような感じで首を回すのが痛くてつらいです。数日でだいたい治りますが、なにか内臓からくる病気のサインなのかな？と気になります。生理前に痛くなる事が多いような気がします。もし病院へ行くなら外科になるんでしょうか？

仮審査ＯＫ本審査ＮＧでの契約解除の件

ある住宅ﾒｰｶｰにて新築住宅の建築依頼を実施しました住宅ﾒｰｶｰ側からの条件として銀行の仮審査を先に受けｏｋであればと言う事なので住宅ﾒｰｶｰと新築住宅ﾌﾟﾗﾝを作成し、その見積もり２５００万円を銀行側へ仮申請しました。後日銀行側から仮申請がｏｋとなり土地・建物の契約を進めていました土地・建物図面も決まり本契約金として１００万円をはらいました。土地決済が迫ってきたので銀行側へ本申請を行ったと…

斡旋ローン不成立時の手付金返還について

昨年５月にマンションの売買契約を行いました。支払いについては、手付金４００万円をこの売買契約時に支払い、物件の引き渡し時に自己資金５００万円と住販会社が斡旋する住宅ローンで借り入れて支払うことになりました。ところがその後、年収が１００万円程下がりました。理由は出社拒否症等による自己都合によるものです。そこで住販会社の提案で、下がった年収分について、自己資金５００万円上乗せし、…

併用住宅の火災保険

建物が７０００万、地震保険は３０００万の建物更新　総合保険に入っているのですが、保険料が高いと感じるため火災保険の見直しをしています。・所有者は個人・3Ｆ建てで１Ｆが小売店、２Ｆが事務所、３Ｆが住居　の併用住宅・什器や設備機器が高価なので保険を掛けたい・住宅ローンが２０年残っている・家財は県民共済に加入済(地震は見舞金しか出ず、少　し不安)この場合どういった火災保険に入ったらよい…

医療保険の見直し

子供の誕生を機に夫と私の医療保険を見直しを検討してます。掛け捨ての医療保険を安くしたいと思っています。今は住友生命の定期保険に入ってますが、10年後の更新時に保険料がぐっと上がるので他社の終身保険に切り替えたほうがいいのでは、と悩んでいます。住友生命の保険の担当者に10年定期タイプをお勧めされるのですが定期タイプの保険のメリットってどんなところでしょうか？子供の教育費がかかる40代…

医療保険の見直し

子供の誕生を機に夫と私の医療保険を見直しを検討してます。掛け捨ての医療保険を安くしたいと思っています。今は住友生命の定期保険に入ってますが、10年後の更新時に保険料がぐっと上がるので他社の終身保険に切り替えたほうがいいのでは、と悩んでいます。住友生命の保険の担当者に10年定期タイプをお勧めされるのですが定期タイプの保険のメリットってどんなところでしょうか？子供の教育費がかかる40代…

もしかして外反母趾？！

こんにちは。最近、右足親指の付け根が痛みます。長時間歩いた後は足がぱんぱんにむくみ、靴がかなり窮屈で、その翌日、翌々日くらいまで痛みが続きます。自分なりに痛まないように、ハイヒールの靴を履かないようにしています。今は退職して専業主婦・ほとんど車で行動するので、歩くことなんてほんの少しです。病院へ行ってみようかと思うのですが、整形外科が専門でしょうか？接骨院・整体での治療の場合…