「個人」を含むコラム・事例
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私の面白プロフィール写真遍歴♪
私が今、使っている写真がメチャクチャ不評で、受講生のうららからは「早く替えた方がいい。」と、ずいぶん前からハッキリ言われておりました。 さらに少し前、Twitterで知らない方からメッセージが来て…。 「写真で損してるって言われませんか?」 って、誰だよ!(笑) 何で最初のメッセージがそれなんだよ!(笑) と、知らない人からも突っ込まれるくらい不評な写真なの...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
世知辛い金融商品のはなし
金融の世界、とりわけ企業等に属さずフリーの立場にいると、色々な方向から実に様々な金融商品を目にする機会があります。 それは海外ものからはじまって、国内でも視点を変えたものであったり様々なのですが、最近特に目にするのが「世知辛いわ…」と思うようなスキームを織り込んだ商品です。 国内ものであれば、東京スター銀行などが出している「リバース・モーゲージ」 自分の持家を担保にお金を借りて、死後に家...(続きを読む)
- 真鍋 貴臣
- (ファイナンシャルプランナー)
任意売却と競売の違い
こんにちは。ヘ(゚∀゚*)ノ シナジー・マネージメント 高橋です。 今日は雪。 でも先日の大雪で買ったレインブーツがあるから もっと降ってくれ~と余裕な感じです。 しかもお誕生日にK氏から頂いた折りたたみ傘 があるので、さらに余裕~ これ、コンパクトにまとまり、軽い! カバンに毎日入れていつ雨が降ったって大丈夫な感じです。 営業マン...(続きを読む)
- 高橋 愛子
- (宅地建物取引士)
日本人でなくても相続税がかかる?
2月2日の行動する大家さんの会(AOA)勉強会は大盛況に終わりました 100名超の申込みで、ほぼドタキャンなしで参加頂きました。 ご参加頂いた方本当にありがとうございました メインは新米大家よしゆきさんによる本人訴訟のお話し よしゆきさんらしい、大笑いのセミナーでしたが、 彼が「何を思い、どう行動したのか」を感じ取って頂けていたら幸いです 好評につき、再演もあるかも さて、今日...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
第753号:ブログの進化系の次
2013/02/06 第753号:ブログの進化系の次 ブログというインターネット上に自由に情報を 書き込むことができる掲示板システムが生まれて、 情報発信の形態が大きく変わりました。 ブログを利用することで、個人も企業も手軽に メッセージを発信できます。ブログの進化系で あるSNSも飽和状態になってきた今、新しい コミュニケーション環境が生まれています。 それは動画サ...(続きを読む)
- 小笠原 宏之
- (ITコンサルタント)
経営革新計画をつくって資金調達!
「経営革新計画」ってご存知ですか? ハッキリ言って、知っているか知らないかで資金調達の優位性が大きく変わる制度です。 とはいえ、知らない人にとっては、いきなり「経営革新計画」と言ってもチンプンカンプンですよね。 それが資金調達にどうつながっていくのか。 まずは、「経営革新計画」とは何なのかを説明します。 詳細な説明に入る前に、「経営革新計画」をざっくり一言で表すと、 「政府...(続きを読む)
- 榎並 慶浩
- (税理士)
任意売却をして残る債務は妻や子どもにも催促される?
住宅ローン債務に限らず 借金の取立ては 借りた本人や連帯保証人などにしか請求できません。 「借金が残っている家を使っているから 妻であるあなたが支払ってよ」 などというようなことはありません。 また、 たとえ妻や子どもであっても支払い催促は 本人以外に請求したり、 その個人情報を他人に漏らしたり、 知られるような嫌がらせに繋がるような行為は 法律で禁止されています。 (続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
大阪の仲人から推薦紹介が来ました
協会に所属している大阪の仲人さんから電話を頂きました。 中部圏へ転勤した男性会員がいて同じ中部圏の女性が お相手を探しておられて申し込みが来ました。 釣り書交換で明日お会いします。 お互いに推薦紹介となるのでうちの男性会員にも事前に 了解を得て釣り書を出すことを知らせています。 本来ですとプロフィール交換はしても釣り書で最初から することはしていません。 特例的にしても個人情報の詳...(続きを読む)
- 土井 康司
- (婚活アドバイザー)
これだけは用意したい帰宅困難者対策用 防災グッズ③
「災害リスク評価研究所」災害リスクアドバイザーの松島康生です。 前回に続き実際に役立つ「帰宅困難時のグッズ③」をご紹介します。今回は誰もが必要な「地図」「ラジオ」「緊急連絡用カード」以外に、私が普段持ち歩いている帰宅困難時のグッズです。これをヒントにご自分に合ったものをご用意をしていただければ幸いです。 ■収納パック 帰宅困難時に使えるものをこの中に収納しています。ドコに何が入っ...(続きを読む)
- 松島 康生
- (防災アドバイザー)
禁煙したいのにできない女性へ★禁煙すれば今よりもっと綺麗になれますよ♪禁煙成功した方法
もっともっと綺麗になりたい貴女☆ 年齢不詳エイジレス美人を目指す貴女~☆ 更に美しい女になるにはこれは不可欠ですよ?(o^-')b 「禁煙」 はいっ!今から禁煙いたしましょう~っ!(^-^*)/ タバコは・・・(*- -)ノ ⌒-~ ポィッ! 「えぇっ!(゚ロ゚ノ)ノ」 なんて言わないでくださいね(笑) エイジレス目指すならまず「禁煙」です...(続きを読む)
- NANA
- (イメージコンサルタント)
現場で確かめる重要性を実感。
最近のブログで、分析することの必要性を述べてきました。 ある都市で新規出店、新規営業所を開設するとして、その街の人口や、お客様となる年齢層の数、都市内の主要施設、競合他社の所在地、交通の便、人の流れなど、多くを調べないといけません。 新規に出店や営業所を開設する前の調査については間違いなくされていると思いますが、その後、街の変化について、されていない事業者がほとんどではないでしょうか。...(続きを読む)
- 下村 豊
- (経営コンサルタント)
「外食レストラン新聞」連載 (18) サンプル紙プレゼント
2月4日発行の「外食レストラン新聞」に、弊社連載コラム18回目が掲載されました。 毎回ご好評いただいているため、今回もご希望の方にサンプル紙を無料でプレゼントいた します。 「外食レストラン新聞」は、「ファベックス2012」の主催者である日本食糧新聞社さん が発行されている媒体で、主に飲食業や弁当、惣菜など中食事業に携わる法人、個人を 対象とした業界の情報紙です。 今号...(続きを読む)
- 平岡 美香
- (マーケティングプランナー)
認定工法にご注意!-2
今回のご相談。 Q.『ソーラーパネルを屋根に設置したいんですが、どのくらいの重さに耐えられますか?』 某大手ハウスメーカー、軽量鉄骨造の個人住宅のご相談。 建築士が設計した、在来工法の軽量鉄骨造であれば 確認申請時に構造計算書が添付され それを確認することで、どのくらい余裕があるか推測できるのだが ハウスメーカーの認定工法には 個々の構造計算書が無い。 なので、 構造的にどのくらい余...(続きを読む)
- 青沼 理
- (建築家)
「人の育て方3つのポイント」ボランティア学習塾の運営を通してわかったこと。
こんにちは! オンリーワン・ビジネスクリエーターの北村卓です。 今日は、2013年2月4日(月) 昨日は「節分」でしたね! 皆様のご家庭でも、豆まきをしたことと思います。 「鬼は外!」 「福は内!」 我が家も、子どもたちがハリキッテ投げていましたね。 皆様のご家庭にも「福」が訪れますように! 今日のコラムは、 「人の育て方3つのポイント」ボランティア学習塾の運営...(続きを読む)
- 北村 卓
- (マーケティングプランナー)
これだけは用意したい帰宅困難者対策用 防災グッズ②
「災害リスク評価研究所」災害リスクアドバイザーの松島康生です。 前回に続き実際に役立つ「帰宅困難時のグッズ」をご紹介します。前回の復習を少し・・・ ■基本的な考え方 徒歩で帰宅できる距離には男女差や年齢、体力差など個人差がありますので、ご自分の体力を把握しておくことが大切です。 購入するポイントは「軽量」「コンパクト」「普段から利用できるモノ」 そして「季節や個人の用途に合わせて」と...(続きを読む)
- 松島 康生
- (防災アドバイザー)
これだけは用意したい帰宅困難者対策用 防災グッズ①
「災害リスク評価研究所」災害リスクアドバイザーの松島康生です。 前回の続きでNHK 首都圏ネットワークで、ボツになったネタの続きを・・・今回は実際に役立つ「帰宅困難時のグッズ①」をご紹介します。防災講演で「帰宅困難時に必要な物は何ですか?」というご質問を受けた際は、実際の持ち物を見ていただいていました。 この持ち物をヒントにご自分に合ったものを見つけていただければ幸いです。 ■基本...(続きを読む)
- 松島 康生
- (防災アドバイザー)
「今より綺麗になったら・・・皆さんは何をしてみたいですか?」のもっとも多いご回答は?
NANA(ナナ) 47歳・4人のママです☆ 皆さんは、 今より若返って 綺麗になったら、 何がしたいですか?(^-^*) 私の美エイジレス塾 や 個人レッスン の お申込み時に この質問を皆さんにさせていただいています 今まで 一番多かったのが、 写真を撮りたい なんですよね~ 私は どちらかというと、 夢や目標を 聞いてる...(続きを読む)
- NANA
- (イメージコンサルタント)
「相手軸な叱り方」⑦相手の感情を聞く。原因は聞かない。
※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ ステップ②は、「何が問題なのか?について合意をし、相手の感情を聞く。原因は聞かない。」です。 ステップ①で相手を承認していれば、「問題の現象」については、相手と共有出来ています。 次は、それが「それじゃあまずいよね~」「私は間違っていると思うんだけど」 と...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
インフレ時の老後資金形成には、所得控除が使える確定拠出年金は外せません
デフレ時代からインフレ時代に変化した際の、借金と資産形成の金利は逆の発想が必要です。 デフレ時代は、借金は変動金利、資産形成は固定金利が有利な投資方法でしたが、インフレの際には、借金は固定金利で、資産形成は変動金利へ というものです。 これは、実際に負担する金利の算式でわかります。 実質金利=名目金利-予想インフレ率 です。名目金利が変動する、固定されている、とすると解るかと思います。 そこ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
外食産業とプロフェッショナリズム
「神楽坂」というと、料亭やレストランなど 飲食の街といったイメージをお持ちの方も多いかと想います うちのスタジオの周りにも、ミシュランの星を持っているお店がいくつかあり、 1Km圏内には500店舗あるなんてことをTVで耳にしたことがあります 僕は日頃お弁当を持っていくことが多いのですが、 週に何度かはランチをしたり、打ち合わせでカフェに行ったりすることも多々あ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
オーダーカーテンの魅力って何?……その4
みなさま、こんにちは。 30,000人に選ばれたオーダーカーテン専門店 「カーテンココ」の戸澤寿史です。 さて、先日、女性のオシャレについて書きました。 いやいや、男性だってもちろん ファッションに一家言もつ方はおおぜいいらっしゃいます。 特に最近は、50~60代向けのファッション誌が売れているようで 現に渋谷や原宿では、ロールアップパンツを粋に履きこなす方もお見受...(続きを読む)
- 戸澤 寿史
- (インテリアデザイナー)
ほうれい線が消えたマッサージ法!?整形マッサージの嬉しいビフォーアフター画像♪
美容整形に頼らない若返り法を実践! アンチエイジング美容家。 NANA(ナナ) 47歳・4人のママです☆ 私が30代後半に 心底悩んでいた、 ほうれい線、マリオネットライン、ブルドック頬、 二重あご、顔全体のハリのなさ、、、 今からほぼ9年前。 39歳の私 ↓ たるんだ顔。。 美容整形手術じ...(続きを読む)
- NANA
- (イメージコンサルタント)
恋を引き寄せるハートスピリット(フラワーエッセンス)
●恋を引き寄せるハートスピリット(フラワーエッセンス) こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 いま、【ハートスピリット】というフラワーエッセンスを飲んでいます^^。(下の画像にある、かわいいビンです) フラワーエッセンスが何か?とか、どうやって使うか?は、専門の詳しいサイトにお任せしますので、ググってください(笑)。 この「ハートスピリット」は、アマゾンのレビューにもある...(続きを読む)
- 木村 聡子
- (婚活アドバイザー)
大規模建築物の耐震診断を義務化・・・・
大規模建築物の耐震診断を義務化 国交省が提案、15年にも。(日経新聞web速報より) >>>>>(引用)>>>>> 国土交通省は2015年にも、オフィスビルやデパートなど多くの人が利用する大規模な建物が、大きな地震に耐えられるか調べるよう所有者に義務づける。大地震で倒壊する可能性のある建物は、耐震性能を高める改修や建て替えを求める。首都直下地震などに備え、震災に強い街づくりを急ぐ。25日...(続きを読む)
- 青沼 理
- (建築家)
六本木辰也氏主宰の「お姫様ウィーク」協賛セール決定
お姫様ウィークの3月3日~14日に参加します「ブライダルサロン花梨(かりん)」の土井康司です。 主旨はこちらを見て下さい。http://makikomi.jp/hime/?page_id=12 京都南部の学研都市精華町で結婚相談所を経営しています。 婚活エリアは関西圏を中心に婚活していますが中部圏、首都圏はじめ全国可能です。 先週は私どもの京都女性会員と首都圏相談所のお客様が婚約されました...(続きを読む)
- 土井 康司
- (婚活アドバイザー)
個人飲食店様 今こそ積極的に出よう!
外食(飲食)産業が厳しいと言われて久しいです。 日本全体でピークの1997年29兆700億円から、2011年には23兆6450億円まで減少しています(外食産業総合調査研究センター資料)。 その減少額は、世界に何十万人の従業員を抱えるソニーや東芝の年間売り上げに等しい額にもなります。 中でも、日本のバブル経済が崩壊したのを物語っているのが、個人経営の寿司店、居酒屋、料亭です。 寿...(続きを読む)
- 下村 豊
- (経営コンサルタント)
実録!企業再生の現場レポート vol.3 ~つなぎ融資のご相談
「つなぎ融資の相談」 1月某日 A銀行にて― 社長 「本日はご相談があってまいりました。」 銀行 「どうしました?」 社長 「単刀直入に申し上げますと、いくつかの案件が流れたりして、ちょっと資金が 寂しい感じになりまして・・・」 銀行 「先日の話では、引き合いも多くて順調だと伺っておりましたが、何か状況の 変化でもありましたか?」 社長 「契約の直前でキャンセルになっ...(続きを読む)
- 榎並 慶浩
- (税理士)
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