「信用」を含むコラム・事例
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【聴心記「心の炎」】第12回 感情と評価(3)
【聴心記「心の炎」】第12回 感情と評価(3) 今回は聴心記「心の炎」です。･･････【WEBセミナ】認知行動療法講座と同時並行中 前回は，「感情と評価」というお話をしました。評価・評判を推測して不安になる。実は，漠然と未来を想像すると，不安を感じるベルトコンベアーに自動的に載せてしまうことになると言うお話でした。これもひとつ，評価が不安という感情に影響するという意味になります。 前...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
５月３日のテレビ放送について
今回の放送は当院にとって、世の中で認めていただける機会を得て大変嬉しく思います。 鍼灸は世間の理解があまり無く、盲目のおじいさんが一人で治療をしているイメージをお持ちの方が大半です。衛生面や効果など疑わしい事がたくさんあると誤解されています。 安心と信頼が得られるには鍼灸治療にかかっていただいた方のご紹介のみと心得ており、時間がかかるものと理解しております。多くの方々、また著名人の方々が...（続きを読む）
- 関村 順一
- （鍼灸マッサージ師）
資金調達の相談・ご支援を制限します
最近、創業前・創業後にかかわらず「資金調達」のご相談・調達支援のご依頼が急増してます 大震災から１年を経過し、日本もようやく動き出したということでしょうか 資金調達を経て、スタートダッシュや二段ロケットを打ち上げようとしている方のお手伝いをしたいと思っています 中小企業の経営資源は「ヒト」「モノ」「カネ」の３つです 最近は、これらに「情報」を加えた４つともいわれています まぁ、「ヒト...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
投資銘柄情報2012/05/11号
●日本発条（５９９１） 本日終値８９９円（＋８９円）。独立系自動車部品メーカー、懸架ばね首位。昨日引け後に２０１２年３月期業績を発表。数値は当期利益で前期比１３．８％減となったが、同時に発表となった２０１３年３月期当期利益は６１．３％（予想EPS１１４．３１円）の大幅増益となる見通し。この業績予想を好感し、本日株価は急伸。これより今３月高値９１９円となれば、トレンドは新波動入りとなり、個別チ...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
中小企業庁のＨＰから無料で財務分析データを作成できます
【法人税：中小企業庁のＨＰから無料で財務分析データを作成できます】 中小企業庁のＨＰから無料で御社の財務分析データを作成することが できるのをご存知でしょうか？ 自社の強み弱みを把握するうえで毎期の決算書から財務分析を行うことは 不可欠です。 ■システムの概要 本システムは、経済産業省・中小企業庁の主導により、中小企業金融の円滑化を 図る目的で開発された中小企業信用リスク情報データベー...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「住宅ローン破綻の解決に向けて」-12
住宅ローン破綻の解決に向けての第１２回目です。 「死んで詫びる・・・」 この選択は一番最悪の選択です。 このような破滅的な考え方は 自分もまわりも不幸にするだけで なにも解決しません。 住宅ローン破産すると精神的に 追い込まれた気持ちになる状況はわかります。 こんな気持になった時は、 債権者である住宅ローン信用保証や 債権回収会社（サービサー）などの 債権回収に対する姿勢を考えて欲しいので...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
投資銘柄情報2012/05/09号
●東洋ゴム（５１０５） 本日終値２４１円（＋３０円）。タイヤ国内４位。本日、２０１２年３月期業績予想の上方修正（当期利益２７億→６７億）を発表。この予想数値を好感し、株価は出来高を伴い急騰となり、３月１５日高値２４５円奪回で年初来高値を更新。予想ＥＰＳは２６．３９円となる事で、レシオ面からの水準訂正の動きが起こった格好。急伸となった本日終値でも、レシオは９倍台といった水準。株価は２００７年高...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
ヒトの過去ではなく今を信じる
後から加わった。 同じことをしてはだめだった。 やんちゃをしてきた。 迷惑をかけてきた。 食べるために必死だった。 仲間とは認めてれなかった。 相手にしてくれなかった。 村八分になった。 新しいことをやり続けるしかなかった。 失敗の連続だった。 上手くいったことは真似された。 景気は上がったり下がったりだった。 借金借金...（続きを読む）
- 中川 淳一郎
- （経営コンサルタント）
■スタッフがフレッシュに働けるオフィスこそ！
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
今日はシャチョーに聞いて欲しいお話です。
オフィスの現状で悩まれているスタッフは非常に多いです。
私のファイリング講座でも
http://syu-nou.com/seminar/12
...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
AIJ問題にみるレバレッジを掛けた運用の怖さ
連日、AIJの問題が報道されています。その中で、運用資金が1,500億円で有ったとの記事があり、当初2,200億円と称されていたものが、700億円も少なくなったことはそれだけ被害者が少なくなるので、同慶の至りです。
AIJは運用の失敗よりも、もともと運用していない資金が多かったように思われます。自転車操業の典型は、右から入ったお金が左に出ていくことで運用には回りません。
ところで、AIJは絶対...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/05/02号
●シップヘルスケアＨＤ（３３６０） 本日終値１９２７円（＋４９円）。医療機器、設備を一括販売。業績は増益基調が継続となる見通しで、２０１２年３月期予想ＥＰＳ１５０．３円（前期実績１４３．８円）、来期予想１５７．６円。株価は昨年後半より中期下降トレンド状態にあったが、４月９日付でメリルリンチ日本証券が本銘柄の投資判断を引き上げ、ターゲットプライスに２２００円を設定した事を好感し、株価は上値追い...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
借金体質改善コラム第36回「年金破綻は防げる」
二〇五〇年には、老人1人を現役世代1人が支える超高負担時代がやってくる。これでは、誰が考えても今の年金制度は成り立たない。成り立たないから不払いが起こる。自分で貯金して将来に備えた方がいいからだ。相互扶助方式である今の年金制度は、老人世代を現役世代が支えるという仕組みだが、この制度は次の世代の人口が増えるか、少なくとも現状の人口が維持される事が前提にある。 前提が崩れたのだから考え方を変え...（続きを読む）
- 若林 正昭
- （司法書士）
投資銘柄情報2012/05/01号
●デイ・シイ（５２３４） 本日終値３５０円（＋２３円）。ガラス・土石製品。業績は増益基調が継続となる見通しで、２０１２年３月期予想ＥＰＳ２３．２円、２０１３年３月期予想２７．５円。特別好材料がディスクロされた形跡は見当たらないが、株価には本年に入り緩やかな上昇波動が出現中。４月２日高値３３８円は３月１６日高値に対し一文新値となった事で２番天井形成の様相となっていたが、本日の上昇でそのチャート...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
「住宅ローン破綻の解決に向けて」－８
住宅ローン破綻の解決に向けての第８回目です。 「不足分に手持ち金を当てて売却か、 新たに1500万円のローンを組んで支払う・・・」 住宅ローン破産しそうだからといって 手持ち金の1500万円を不足分として返済するのは、 それ以上の手持ち金があり、 定期的な収入が見込める方に限ります。 全てを使い果たしてしまい、 手持ちの現金がなくなってしまうと 住宅ローン破産は回避できても その後の生活に困...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
借金体質改善コラム第33回「日本は老人」
円高が進んでいる。ある国の通貨が買われているのは、会社でいえばその会社の株が買われているのと同じで、国としての"株"が上がっているのだ。経済も政治パッとしない日本にお金が集まるのは変な感じがするが、実は道理がある。 国を人間や家庭に例えると分かりやすい。日本は長年働いて来た貯金の有る老人なのだ。家族の中でお金の貸し借りはあるが、他人様から借金がある訳ではない。節約家(=デフレ)なので出費も少ない...（続きを読む）
- 若林 正昭
- （司法書士）
「住宅ローン破綻の解決に向けて」－６
「住宅ローン破綻の解決に向けて」 の第６回目です。 住宅ローン問題は、必ず解決できます。 第５回まではそれぞれの置かれている 状況ごとに見てきましたが、 今回からは住宅ローン破産に陥ったときの 対処の仕方やその方法について 具体的にみていきます。 このことを理解しやすくするには 金融機関が住宅ローン破産の処理を どのように進めるかを 知っておく必要があります。 住宅ローンを融資するときには...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
投資銘柄情報2012/04/27号
●クラリオン（６７９６） 本日終値２２３円（＋６円）。日立製作所傘下で車載機器製造専業。３月２７日引け後に発表となった２０１２年３月期業績予想の上方修正（当期利益３５億→６５億）を好感し、翌営業日に株価は出来高を伴い急騰。その後は高値圏で揉み合いとなっているが、下値は上昇する２５日移動平均線をサポートラインとする切り上げ型となっている事で、これより日柄調整を経て上昇新波動出現が期待される状況...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2012/04/26号
●富士通ゼネラル（６７５５） 本日終値６６６円（＋６７円）。富士通系、エアコンが主力。昨日引け後に２０１２年３月期業績を発表。数値は当期利益で前期比６．７％増、同時に発表となった２０１３年３月期業績も続伸となる見通しで当期利益６４．３％増の予想ＥＰＳ７７．９４円。株価は４月２日に高値６３１円を付けた後、調整局面が形成となっていたが、本日に年初来高値更新。更に本日の上昇を受け昨年高値６５７円を...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
「住宅ローン破綻の解決に向けて」－４
住宅ローン破綻の解決に向けての第４回目です。 「もう、借りる当てもなく、返済が滞って 「催告書」・「督促状」がきている・・・・」 「催告書」・「督促状」が来るような状況は、 一人だけで悩んでいても状況は どんどん厳しくなっていきます。 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）や 住宅ローン信用保証、 債権回収会社（サービサー）などの 債権者は催告に応じなければいずれ 裁判所へ差押を...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
投資銘柄情報2012/04/25号
●MonotaRO（３０６４） 本日終値１３６６円（＋４４円）。工場用間接資材のネット通販会社。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想ＥＰＳ５０．３円（前期実績３８．８円）、来期予想６０．３円。株価に特別レシオ面からの割安感は無いが、良好なファンダメンタル面を好感し上昇トレンド継続中。４月１０日に高値１４１７円を付けた後は高値圏にて揉み合いとなっているが、ここに至って上昇する２５日移動...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2012/04/24号
●第一実業（８０５９） 本日終値４１７円（＋８円）。機械商社。スマートフォン向け電子部品実装機の需要が好調となっており、業績は続伸となる見通し。２０１２年３月期予想ＥＰＳ４５．８円、２０１３年３月期予想６２．９円。株価は３月２３日に高値４３２円を付けた後、軟調な展開となっていたが、４月２０日より鋭角的出直りに。信用買い残を約１３０万株抱えている事で、目先は戻り売り圧力旺盛と想定されるのですが...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2012/04/23号
●ハニーズ（２７９２） 本日終値１５１０円（＋２円）。１０～３０代向けレディスカジュアル・服飾雑貨の製造小売り。３月２７日引け後に発表となった２０１２年５月期第３四半期業績が当期利益で前年同期比５８．８％増となった事を好感し、翌営業日に株価は出来高を伴い高値１５５７円まで急騰。その後は当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、ここに至って上昇する２５日移動平均線と株価との乖離が縮小となってきて...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
インフレへの対応策で最も重要な、保険料支出の見直し
支出の中で、住宅に関する支出の次に来るのが、保険です。保険に加入する際に、保管会社の営業と関わらずに保険をお選びに為る事は少なく、多くの方は営業から進められて加入してしまいます。これが、一人当たりの保険料が世界一の要因の一つです。
インフレーションの際には、家計の内で基礎ときな費用が増加します。ローンの返済は必須ですから、まず手を付けるのは保険の見直しです。
あなたが、保険に加入された、または...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/04/20号
●コナカ（７４９４） 本日終値８９４円（＋６８円）。郊外型紳士服チェーン。２０１２年９月期業績が大幅増益（予想ＥＰＳ１０８．２円）となる見通しを受け、株価には昨年１１月半ばよりレシオ面からの水準訂正の動きが継続中。４月１１日に高値８８０円を付けた後は揉み合いとなっていたが、同業である「ＡＯＫＩホールディングス（８２１４）」の株価が２０１２年３月期業績予想の上振れ観測を受け本日急騰となった事の...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2012/04/19号
●大豊工業（６４７０） 本日終値１０４３円（＋６０円）。すべり軸受け（メタル）、ダイカスト製品、金型が３本柱。業績は増益基調が継続となる見通しで、２０１２年３月期予想ＥＰＳ８９．０円（前期実績７２．６円）、２０１３年３月期予想１１７．５円。好業績を背景に、株価には本年に入り緩やかな上昇波動が出現。今３月半ばよりは当面の高値圏にて揉み合いとなっていたが、１８日付でいちよし証券が本銘柄の投資判断...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
債権回収会社（サービサー）
住宅ローンの返済が遅れている場合の 債権回収会社（サービサー）からの 督促や催促については 次のようなことが考えられます。 まずはじめに銀行や住宅ローン信用保証などの金融機関や企業などから 文字通り債権の回収を依頼され その受託業務の一環として、 返済が遅れている債務者に 催告書・督促状・競売の申し立てなど をする場合です。 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の場合は 必ず、債権回収会社（...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
欧州債券問題で分るリターン・リスクの重要性 金融商品の買い方
欧州債券のこのところの、欧米の債券を対象とする投資信託から資金が逃げています。例えば、外債ファンドの雄として有名なグローバル・ソブリン・オープン(グロソブ 毎月決算型)は、2008年8月のピーク時は純資産残高が約5兆7,000億円あったものが12月19日現在で1兆8,742億円迄減少しています。かつては運用資産の内ユーロ債券が約40%ありましたから、その影響もあり、基準価格の低下と投信の解約が続い...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/04/18号
●ゴールドウィン（８１１１） 本日終値５１７円（＋２２円）。スポーツウェア、用品中堅。２０１２年３月期業績が大幅増益（ＥＰＳ４６．３円）、かつ増配（４円→５円）となる見通しである事を好感し、株価には昨年後半より緩やかな上昇波動が出現となり、３月９日には高値５６２円を付けるに至っている。その後は日足ベースで指標となる移動平均線がデッドクロスとなるなど、短期上昇トレンドは崩れの様相となっていたが...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
【4/19書評】損をしない思考法
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
損をしない思考法
川島和正
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
考え方１つで損をしたり
考えない事が原因で損をすることも
世の中には沢山あります。
同書では、88個の考えるヒントを提供しています。
著...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
投資銘柄情報2012/04/17号
●特殊東海製紙（３７０８） 本日終値２０９円（＋４円）。製紙８位。放射性物質を吸着するゼオライト不繊布を開発した事が刺激材料となり、昨日株価は急騰。本日は続伸より３月１９日高値２１１円を更新となった事で、個別チャート面からは上昇新波動入りの様相。上昇新波動出現となれば、まずは２０１０年高値２６９円奪回が狙い。昨日よりの出来高増加を受け、信用取組が売り買い共に増加となっている可能性があり、その...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
逆ザヤになっている事業用アパート・マンションの任意売却
逆ザヤになっている事業用アパート マンションの任意売却の場合はほとんどの銀行や住宅ローン信用保証会社などは、 家賃収入の差し押さえはしません。 ということは、 任意売却期間中はローン返済は スツトップしているので 家賃収入がまるまる残る事になります。 失業や減収あるいは年金ぐらしなど ローンの残存期間が長くて、 毎月の返済の逆ザヤ分が重荷になっている人は 任意売却して逆ザヤ状態を 解消した...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
投資銘柄情報2012/04/16号
●カカクコム（２３７１） 本日終値２４２７円（＋２１円）。価格比較媒体「価格．Coｍ」運営。株価は昨年９月２９日高値３４００円より中期下降トレンド状態にあったが、４月４日に発表となった今３月のアクセス状況が前年同期比３６％増となった事を好感し、株価は当面の安値圏より上値を窺う展開に。本日は２月２９日戻り高値２４６０円を更新となってきており、これより短期トレンド的に新波動入りの様相。またこれよ...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2012/04/13号
●ライトオン（７４４５） 本日終値７８２円（＋５７円）。ジーンズカジュアルチェーン大手。３月２６日引け後に２０１２年２月中間決算予想の上方修正（当期利益７億→１０．６７億）を発表。この数値を好感し、株価には翌営業日に日足大陽線が出現となり、４月４日には高値７６９円を示現。その後は当面の高値圏にて揉み合いとなっていたが、本日に年初来高値を更新。既存店売上高が好調な推移となっている事で、通期業績...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2012/04/12号
●河合楽器（７９５２） 本日終値２０１円（＋６円）。ピアノで世界2位。中国でのピアノ販売の拡大期待より、今３月末より投資ターゲットとなり、４月４日には高値２００円を付けるに至っている。今回の株価上昇で昨年８月高値１９２円を更新となった事で、既に中期トレンド的に新波動入りしていると捉えられる状況。個別チャート面からは昨年３月高値２２８円奪回を目指す波動に入っているのではと考えられる。信用買い残...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
任意売却での失敗とは、、、
任意売却での失敗とは？ どの様な結果のことをいうのでしょうか？任意売却できなければ失敗でしょうか？ 通常の任意売却は住宅金融支援機構（旧公庫）・住宅ローン信用保証 ・債権回収（サービサー）などの債権者は ある一定期間を設けて任意売却し、 期間内に任意売却出来なければ競売にかけます。 競売になると引越し費用などは 出ませんので最終的には、 強制退去させられるのです。 ですから、 わたしたち任意売却...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
住宅ローンの借入先の窓口銀行員から競売にかけると脅されている
住宅ローンの返済が滞り始めると 借入先の窓口銀行員から 電話で支払の催促の電話が 来るようになります。 電話は丁寧なのですが その内容は少しでも支払ってもらうためと 延滞者の内情（家庭の事情） を調査することが目的です。 この段階での電話の窓口担当者は 競売や任意売却のことを 理解していない場合が多く、 時々的外れなことを言うことがあります。 「このまま支払っていただかないと 競売になり...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
【最後の一言が言えない人には逆にこうする】
こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、営業のワンシーン、最後の部分のお話です。 営業で、 「ヒアリングと、それに基づいた提案も出来た。しかし最後の一言が言えない」 という事があります。 実は私もこれに過去に陥ってしまっていたことが ありました。 その時に言われたのが、「いい人を演じるな」と言われたのです。 実は、言いにくいと感じる人は、相対的に...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
投資銘柄情報2012/04/11号
●シップヘルスケアＨＤ（３３６０） 本日終値１７８７円（＋５２円）。医療機器、設備を一括販売。業績は増益基調が継続となる見通しで、２０１２年３月期予想ＥＰＳ１５０．３円（前期実績１４３．８円）、来期予想１５７．６円。更にメリルリンチ日本証券が９日付けで２０１２年３月期業績の計画超過達成予想をした事で、株価は当面の安値圏より連騰となってきている状態。そのメリルリンチ日本証券よりのターゲットプラ...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
住宅ローン信用保証－3
3回にわたり住宅ローン信用保証について 説明してきましたが、 このように住宅ローン信用保証会社は 銀行にとっても、住宅ローンを借りる人に とってもありがたい存在なのです。 今のような住宅ローン破産者が 増えているような状況では 儲からなくなるのではと心配もありますが、 破綻率があがれば保証料の値上げを すれば良いだけなので いずれにしても損はないようになっています。 現在の住宅ローン信用保...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
投資銘柄情報2012/04/10号
●明和産業（８１０３） 本日終値４０７円（＋２円）。化学品、樹脂主体の中堅商社。業績は増益基調が継続となる見通しで、２０１２年３月期予想ＥＰＳ４４．３円、２０１３年３月期予想５７．５円。株価には今１月半ばよりレシオ面からの水準訂正の動きが起こっており、３月２３日には高値４２２円を付けるに至っている。その後は当面の高値圏での推移となっているが、上昇する２５日移動平均線と株価との乖離が縮小なって...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
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