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「住宅ローン」を含むQ&A
7,435件が該当しました
7,435件中 6451~6500件目
家族構成(私32歳・子供一人小学3年生)私の収入 総支給額 23万円 (手取18万〜19万)年収(300万) 家賃 7万5千円水道光熱費 3万5千円携帯代 5千円固定電話費 2500円ネット代 4000円保険代 2万円算盤・通信教材 15000円食費代 30000円正社員に採用されたばかりです。社長が社員に手当てをあげるよりも新規事業を増やすばかりで今後の昇給も望めません。お昼は節約でおにぎりを作って節約…
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
- みゆまるさん ( 愛知県 /32歳 /女性 )
- 2008/01/17 22:19
- 回答5件
今年から会社の源泉徴収票が電子交付されるようになりました。(Web上で配信)電子交付された源泉徴収票はどこまで公的な所得証明として認められるでしょうか?自分で調べたところ、確定申告は不可というところまではわかりましたが、・今年から始まった住民税で住宅ローン減税が受けられる場合の証明・保育園入園時の証明については、自分でプリントアウトした源泉徴収票は認められるでしょうか?
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- riricoさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/01/18 10:38
- 回答1件
昨年始めに出産し現在育児休暇中の会社員です。今年から行われる税源移譲による住宅ローン控除につき教えて下さい。昨年末の源泉徴収によると住宅借入金控除可能額は23700円とあるのですが、昨年は1月しか給与が無かったので所得税も2000円程度しか払っていません。しかし一昨年の所得からくる住民税は6月に14万ほど払っています。移譲による差額は7月に手続きを行えば住民税の還付があるとのことですが、住…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- mint04さん ( 広島県 /34歳 /女性 )
- 2008/01/18 14:19
- 回答1件
34歳会社員です。自宅の名義変更についてご相談です。一昨年に約5000万(30年固定ローン)で新築一戸建てを購入。名義は土地・建物共に私(夫)100%で登録しました。これまでは私の収入のみで住宅ローンを支払って来ましたが、昨年から妻が働き始め、その収入で毎年150〜200万円/年ほど繰上げ返済が出来るようになりました。妻の返済負担額が年間110万円を超えたことで、贈与税の対象と…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- フィスさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2008/01/18 16:34
- 回答3件
長崎で某大手運送会社に8年近く社員として勤務。一度、退職し半年のブランクを経て大分のヤマト運輸にパートとして勤務しております。又、今月31日からコンビニでアルバイト(時給775)を致します。このような環境の中で長崎に有る実家をリフォーム又は新築(建て替え)をしたいと思っております。パートでも大手企業に永年勤務し、貯蓄があれば借りる事は可能なのでしょうか?
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- kinoko5391さん ( 大分県 /29歳 /女性 )
- 2008/01/18 17:28
- 回答3件
今年3月に新築マンションの引渡しを受ける者です。諸費用を低くしたいので、つなぎ融資を回避したいのですが、同時決裁を売主側と銀行側に認めさせる際の具体的なポイントを教えてください。売主側の業者が嫌がるのはなぜですか?また、先行入居に関しても業者にどのようにすれば受入れてもらえやすいでしょうか?住宅ローンは提携外なので、業者側はつなぎ融資を薦めてきます。因みに、3/1引渡し、3/15入居…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 霧歩さん ( 兵庫県 /42歳 /男性 )
- 2008/01/18 13:00
- 回答4件
今更ながら住宅ローンが払えるのか不安です・・。3150万の35年住宅ローンを組みました。夫の年収は税込500万程です。私も今現在、積極的に仕事を探しています。子供は2歳で、二人目の予定はありません。3年固定の1.8%で、その後の返済もずっと-1.4%優遇されます。頑張って節約して払っていかなければなりませんが、この先、住宅ローンを払いながら、教育費等々・・生活していけるか不安です。アドバイスを…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ☆美さん ( 福岡県 /33歳 /女性 )
- 2008/01/17 22:06
- 回答4件
はじめましてよろしくお願いいたします。資産運用で悩んでいますのでご回答お願いいたします。主人 42歳(年収)1200万私 35歳(年収)500万 家賃収入 360万子供 2人 ・マンション(ローン残り1200万)賃貸マンション3つ所有 (ローン 2500万)・車1台(ローン無し)不動産以外の資産・預貯金 1600万 株 マイナス毎年500万ぐらい繰上げ返済をしていて残りをマンション投...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- あっチンさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/01/18 12:05
- 回答3件
平成11年8月新築マンション購入。住宅金融公庫(当時)で1500万円の借り入れ(35年)をして住宅ローン減税を受けていました。平成14年4月転勤のため、賃貸に出し、平成19年1月に戻りました。この場合、再度住宅ローン減税を受けることはできるのか教えて下さい。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- すとっくさん ( 愛知県 /39歳 /女性 )
- 2008/01/17 17:39
- 回答1件
今はサブプライム一色ですが、ニュースを聞くたびに疑問に思うことがあります。どこどこで関連損失が何千億円とか、海外では何兆円とニュースが流れますが、ゼロサムの世界で、それだけの損失が出ると、それに見合った利益は誰が傍受しているのですか?サププライムローンを借りた人?対象住宅の建築会社?不動産屋?それとも...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 無限ループさん ( 東京都 /54歳 /男性 )
- 2008/01/16 18:38
- 回答3件
現在、夫35才、妻33才(私)、子供1人(1才)です。1〜2年後に子供がもう1人欲しいと考えています。今まで共働きでやってきましたが、私が若干の健康の不良により退職を考えています。主人の収入のみで、現況の生活を営めるか漠然とした不安を抱えておりアドバイス頂ければ幸いです。・夫収入:約920万(年間、税込)・妻収入:約800万(年間、税込)・貯蓄額:約4500万(国債、投資信託、個人年金、定期、…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- SARKANさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2008/01/17 10:56
- 回答6件
33歳主婦です。夫は37歳で、会社員で手取り月収35万、手取りボーナス110万、貯蓄1100万です。娘が4歳ですが、近くの私立小学校への受験を検討しています。もしご縁をいただけらば、年間80万、初年度は130万程度かかると思われます。現在家は賃貸で月9万程度払っております。私は、ちかくに住む実家が完全二世帯なので、そちらに同居するつもりでしたが、最近夫がマンションの購入を希望し…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- フムフムちゃんさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2008/01/16 12:55
- 回答5件
7月に結婚予定です。同時に新居に入居できるように現在家を建てています。私の父の土地に新居を建てて建物は婚約者の名義でローンを組む予定ですが、建物が登記される前に入籍し共有財産にした方がいいといわれました。万一離婚する事になった場合に良いとの事。どのようなタイミングで入籍するのがいいか教えてください。あわせて、住宅ローンを組む際に共有名義にするのと婚約者の単独名義の方がいいかもア…
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
- ゆうなさんさん ( 富山県 /29歳 /女性 )
- 2008/01/16 00:55
- 回答4件
H18年に、住宅を購入しました。住宅ローンで組んだのは、1250万です。返済は、10年固定の2,3%でしたが、今回繰り上げ返済をしようと考えています。当初131回返済で、11年の期間でしたが、繰上げすると、5年で完済となります。その場合、住宅ローン控除は受けられなくなるのでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- TNSさん ( 群馬県 /40歳 /女性 )
- 2008/01/15 19:29
- 回答5件
少し早いですが、現在確定申告の作成中でわからないことがあるのでお聞きします。私の親の名義のままの土地に住宅の持分主人4分の3、私4分の1で、昨年住宅を建てました。住宅ローンの支払いは主人のみです。私は専業主婦なので収入はありません。この場合、土地のことでは確定申告など関係ないでしょうか?そのまま住宅のみの控除で手続きすれば大丈夫ですか?(土地の分の登記事項証明書が、もらって手元…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ハイハイママンさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2008/01/14 00:12
- 回答2件
結婚4年目の夫(32歳会社員)妻(31歳非常勤職員)子はなし。妻は3月で契約満了で退職予定。そろそろ子どもが欲しいのですが、今後の家計が心配です。今のやり方であっているのか、子どもが出来ても生活可能なのか、教えてください。○現在の貯蓄:約100万○借入金:残高約1700万(マンションのみ)○月の収入(手取り金額・ボーナスは全て貯蓄へ) 夫:約20万/月 ボーナス約80万/年 妻:約…
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
- ヤッチさん ( 千葉県 /32歳 /男性 )
- 2008/01/12 23:12
- 回答9件
主人名義で7年ほど前にマンションを購入しました。4年ほど前から主人は海外赴任となり、子供と二人で暮らしています。性格の不一致、主人への子育て放棄ともとれる行動から今回離婚について話し合いを始めました。マンションは資産価値も上がり、購入時より高く売れるとのことで、オーバーローンにはならないそうなのですが、離婚の際の売却を私は考えておりません。ローンはまだ3500万円近く残っていると思…
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
- めぐっちさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/01/11 08:47
- 回答1件
はじめまして。よろしくお願いします。「土地2000万円・住宅2000万円(例)」の建築条件付物件があり、妻名義の現金資金で土地を一括購入し、住宅分は夫名義でローンを組みました。 持分登記を決める時、「土地は妻名義、住宅は夫名義」と思っていたのですが、その場にいた司法書士さん(?)が「土地と住宅部分合わせて、夫5割+妻5割とした方が良い。」と言われ、深く考えずにそのようにしてしまいました。…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- かくんさん ( 静岡県 /29歳 /女性 )
- 2008/01/13 01:39
- 回答1件
2007年新築入居。土地建物合わせて借入れ金はろうきんから2750万円。土地・建物は1/2ずつの共有名義となっています。頭金はなく全額借入れでローンの支払いは主人の給与天引となっていますが、私は連帯債務者となっています。これらは銀行と住宅会社からの勧めでした。そろそろ還付申告をと思ってこちらで調べたら、名義不利か有利かが全くわかりません。アドバイスをお願いいたします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- こぺんたさん ( 石川県 /40歳 /女性 )
- 2008/01/13 12:34
- 回答3件
はじめまして、ナカトと申します。結婚と同時に頭金も入れずに35年ローンを組みました。最初は、共同でローンを借りる予定でしたが当時私は入院中で保険に入れずに主人だけの名義でローンを組み、私が連帯保証人となりました。その時、持分をどうするか?と銀行の方に聞かれ、どちらでも構わないとの事だったので持分は二分一にしました。私も正社員で働いていて元々生命保険も入っていました。年末調整で…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ナカトさん ( 兵庫県 /30歳 /女性 )
- 2008/01/13 14:15
- 回答2件
以前、ローンの申し込みをして1社断られたのですが、再度金額を下げて(100万円程度)申し込みをすることは可能でしょうか?以前の結果で一度断られているので、何か不利はあるのでしょうか?教えてください、よろしくお願い致します。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ちけさん ( 京都府 /30歳 /女性 )
- 2008/01/11 09:50
- 回答3件
はじめまして。年収1,000万円(内訳:57万円/月,158万円/2回),45歳と高齢にも関わらず4,000万円の会社融資を受けて住宅購入を決断しています。会社からはあと14年で退職と,退職金で全額完済するためにも20年返済期間を言われています。この場合,月々12.5万円(+管理費他3.5万円)とボーナス47万円/2回が必要となり,月々の返済額が30%を超えてしまうことになります。子供は3人(高1...
- 回答者
- 大友 武
- ファイナンシャルプランナー
- まちゃじんさん ( 千葉県 /45歳 /男性 )
- 2008/01/12 16:36
- 回答5件
4100万のマンションを自己資金1600万円+2500万住宅ローンにて3月に購入します。10年固定金利2%の元金均等返済のローンを期間19年で借入れる予定です。5年後と10年後に養老保険の満期をむかえるので各500万ずつ繰上返済を予定しております。11年目以降は金利優遇は?1%ですが、この頃にはローン残高も少ないので金利上昇にも十分に耐えれるとふんでおります。仮に3年或いは5年の短期ローンと10年ローンを…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 霧歩さん ( 兵庫県 /42歳 /男性 )
- 2008/01/11 01:46
- 回答4件
2400万の中古住宅を購入し、返済期間35年で2000万の借り入れを考えています。全期間固定の方が安心だと思うのですが、今日ある10年固定の金利を見たら、昨年より更に0.1%下がっていました。下記のどちらにしたらいいのか、再度迷っています。?35年固定 2.53%?10年固定 2.0%ローンの選択に関しては、絶対的な答えはなく 自分が何を求めるかによって変わってくるものだということは承知しておりますが、…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- jyunさん ( 兵庫県 /34歳 /女性 )
- 2008/01/05 12:39
- 回答4件
主人32歳:年収390万・ボーナス年2回20万と35〜40万円。妻:無職。こどもは現在いません。新築購入の為3000万円のローンという条件で住宅ローンの審査を4社に申し込み、可能ですという回答をいただきました。支払いなどいろいろ不安で調べてみると、自分たちの収入ではかなりきびしいのではないかということが分かりました。しかし、住宅ローンは可能だと回答をいただけました。こんなにギ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ちけさん ( 京都府 /30歳 /女性 )
- 2008/01/06 11:35
- 回答3件
いつもお世話になっております。また先生方に教えて欲しい事があります。1年程前より、使っていない100万円程のお金が、通常通帳(普通預金)に、入ったままにしてあります。この度、この100万円を、普通の銀行の定期に貯金するか、国債などに預けた方がいいのか、分からずに悩んでいます。たったの100万なんで、そんなに利子も少ないとは思いますが、今よりいい方法はないかな?と思っています。宜しくお…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- わかっちさん ( 長崎県 /31歳 /女性 )
- 2008/01/11 16:35
- 回答7件
昨年末に一戸建てを購入し、借入金額3690万円・全て変動金利で金利適用時1.425%、現在1.675%・期間35年で借入しました。月々の返済はボーナス払い無しで111,631円です。今回150万円繰上返済をし借入期間を短縮したいと銀行に申し出た所、当初より半年で金利が0.25%上がり、150万円では期間短縮とまではいかず月々の返済が100円or200円減るだけとの回答でした。それでも1日も早く繰上...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- jhさん ( 兵庫県 /35歳 /女性 )
- 2008/01/07 23:39
- 回答4件
子供が二人居ます。今までは私の扶養に入れていたのですが、今年は主人の方に一人移そうと思っています。主人は住宅ローン控除がありますので所得税的には微妙な所ですが、扶養にすると会社からの手当てがでるということで、とりあえず移すつもりです。そこで質問なのですが、年頭に会社にだす給与所得者の扶養控除申請書のD欄に一人移して申告し、年末調整時に元に戻した場合(扶養二人を主人ではなく私につ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- kiiroさん
- 2008/01/10 16:13
- 回答1件
いつもお世話になっております。今回、教えて欲しい事は、近々に家を建てようと計画をしています。知り合いの方(去年新築購入された方)に、平成20年中、今年中に家を買い、住宅ローンを組まないと、住宅ローンの控除が無くなる?と聞きました。色々、調べては見ましたが、来年に21年に完成して住むとなると、住宅ローン控除が特ではなくなるのでしょうか?もしそうだとしたら、急いで計画をしなければ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- わかっちさん ( 長崎県 /31歳 /女性 )
- 2008/01/08 13:08
- 回答4件
住宅ローンをフラット35で組もうと検討中なのですが、調べてみたところ地方銀行以外で「SBI住宅ローン」や「GE Money」というフラット35を取り扱う機関を知りました。失礼なのですが初めて知った会社で、金利も地方銀行などに比べて安く、なぜだろうと不安があるのですが、、、地方銀行などとの違いなど、詳しく知りたいと思っています。どうか教えてください。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ちけさん ( 京都府 /30歳 /女性 )
- 2008/01/08 16:22
- 回答3件
現在、生命保険、がん保険、学資保険の新規加入を検討しています。本人34歳(会社員)、妻36歳(無職)、子0歳(昨年11月生)という家族構成で、現在、会社のグループ保険にしか入っていないため、新規加入を考えています。正直、どの保険会社が良いかよくわからず、ネットで調べても広告的なものが多く、第三者的な視点でのアドバイスを頂ければと思います。年収は1000万円(給与収入)、手取は630万円程度となりま.…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ひーさん ( 大阪府 /34歳 /男性 )
- 2008/01/11 15:59
- 回答11件
現在、妻(専業主婦)と離婚協議中です。子供は2歳になります。妻が離婚する条件として現在所有しているマンションを欲しいと言っています。マンションは4000万円弱で購入して1年がたちます。頭金は妻の親が500万円だしています。マンションの名義人は当方でローンの返済も当方で行っています。当方はマンションを処分し頭金分を返済し慰謝料と養育費を支払うことを考えているのですが、妻にマンションを譲る…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- 人生まっさかさまさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
- 2008/01/08 03:17
- 回答3件
今年の3月に住宅完成予定であります。土地、建物の名義をどうしたらいいのかのご相談です。土地2,000万円、建物2,300万円総資金4,300万円です。私はローン1,800万円、妻2,500万円(母からの住宅資金による生前贈与)の資金予定です。?名義の持分は私が18/43、妻は25/43と正確にするのがいいのでしょうか。?また土地と建物を同じ割合にしたらいいのでしょうか。それとも…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- マイほーむさん ( 北海道 /39歳 /男性 )
- 2008/01/09 21:38
- 回答4件
初めまして。今年の確定申告について従来より多くの手続が必要となりそうですので、手続の種類について教えてください。昨年まで、給与所得を得ながら副業で事業所得を得ていましたので、確定申告をしていました(源泉徴収票添付)。今年に入って、さらに以下の事象が発生しました。・住宅ローン控除・医療費控除・株式投資の損失繰延(特定口座)これらは事業所得の確定申告とはそれぞれ別々に行なう必要が…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- TAKASHIさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2008/01/08 18:00
- 回答2件
夫の定期付終身保険が3月で更新を向かえるため見直しを考えています。今の保険は終身のみ(500万)残し、医療保険と終身保険に改めて入ろうと思っています。夫42才妻49歳子供二人はすでに独立しています。今年か来年に家を購入する予定があり、定年までにローンは完済したいので貯蓄は繰上げ返済であまり出来ないと思います。この場合終身保険はいくら位入ればよろしいでしょうか? また、収入に対する保険の…
- 回答者
- 照井 博美
- ファイナンシャルプランナー
- arissamuさん ( 滋賀県 /49歳 /女性 )
- 2008/01/07 15:12
- 回答11件
はじめまして こんにちは。私は13年前に住宅ローンを組みました。当時の契約は私が債務者で妻は連帯保証人です。妻も私も職をもっています。このたび離婚することになり、毎月の住宅ロがーンの支払いが大変になりました。妻の収入がなくなったためです。毎月のローン返済の額を少なくし期間を長くする借り換えはできるのでしょうか。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- bluemoonさん ( 静岡県 /43歳 /男性 )
- 2008/01/08 23:01
- 回答3件
私の家は 今は空き家になっていまして いつか家を建て替え?ようと考えています。売却するにせよ解体しなくてはいけないと思っています。そこで家を取り壊す際に解体業者に頼むのが良いか それとも建設してもらう業者に頼むのがよいのでしょうか。以前 建設を頼むとその業者で解体から建設完成までの宿泊費用をもってくれるというお得なプランを見たこともあるのですが…値段の違いなども詳しく知りたいの…
- 回答者
- 鈴木 克彦
- 建築家
- hawaiさん
- 2008/01/07 22:41
- 回答6件
一昨年から個人民事再生(住宅ローン付)を手続きしています。現在までいろいろあって昨年11月に開始決定がなされました。11月から毎月37,000円を月末に自分の返済用口座に振り込んでいます。昨年初めにはいったん自己破産に切り替えようと弁護士に相談しましたが、悩みに悩み、妻と相談した結果、ふたたび現在の方法(特別条項付個人民事再生)へ切り替えました。その間、住宅を貸せることも良いのではと思い、…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ryoumaさん ( 福岡県 /44歳 /男性 )
- 2008/01/07 23:56
- 回答1件
H9年に建売住宅を購入し、土地建物名義は1/2づつの共有、住宅ローンは主人のみで借り、私は「担保提供者兼連帯保証人」です。この度、離婚に伴い土地建物名義を私にし、今後もローンを払い住み続けるつもりで、銀行へ借換えの相談に行きました(私は公務員で辞めるつもりはありません)。現在は司法書士さんに作成してもらった協議書と離婚届がありますが、住宅ローンが私名義に変更できるまでは提出し…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- よろよろさん ( 京都府 /38歳 /女性 )
- 2008/01/06 23:41
- 回答3件
住宅ローン控除を年末調整にて行っています。住宅ローンで、控除しきれなかった分は、住民税より控除されると思うのですが、さらに医療費控除がある場合、本来支払うべき所得税額が年末調整時点での金額より減ることになり、住宅ローンで控除しきれない金額が増額すると考えています。住民税からの控除は、上記の控除しきれない分も考慮されているのでしょうか?例えば、年末調整で住宅ローン控除をするより…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- でぶやまさん ( 宮城県 /33歳 /男性 )
- 2008/01/07 11:19
- 回答1件
私43歳、嫁、子供9歳、7歳関東圏に住んでいます。現在賃貸一戸建てに住んでいます。今まで今後のために2人でお金を貯めてきました。両方とも実家には頼れません。相談ですが、会社の家賃補助があと4年10ヶ月で切れます。切れるまでは家を買いませんがそのあと、どうすべきか?理想としては退職後、Iターンで福岡に2LDKくらいのマンションを買いたいとおもうのですが?ちなみに資産は郵便局定額…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 悩めるハムオさん ( 埼玉県 /43歳 /男性 )
- 2008/01/06 17:31
- 回答6件
7,435件中 6451~6500件目
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