「住まい」を含むコラム・事例
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JAの「家の光」10月号に掲載されています
JAの定期購読誌「家の光」10月号に喜多見エコハウスが掲載されています。この本は全国のJAの組合員の方々に定期購読されている本ですので、残念ながら本屋さんには並んでいません。「住まいのカタチ」という4ページの住宅のコーナーに、「自然力を上手に生かす 呼吸する家」というタイトルで喜多見の自邸が雨水や緑、風などを上手に利用している住まいの実例として詳しく紹介されています。福島原発の事故のあと、自然エネ...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
火災保険で資産形成-保険料よりも多く戻る！
持家一戸建てにお住まいの方も、マンションにお住まいの方も、賃貸住宅にお住まいの方も、皆さんご加入の保険は火災保険。火災保険の中には地震保険や家財保険も含めますが…。1年更新や2年更新、または10年から30年・35年の長期契約で火災保険にご加入されている方もいらっしゃいます。 この火災保険に加入すると多く戻ってくるとしたら…。 増えて戻ってくる夢のような火災保険 6年更新型を選び、保険料を一括払...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
ローンの返済が苦しくなった時には
お客様から、ご相談がありました。
収益用のワンルームマンションを４年前に購入したのですが、そのために借りたローンの支払いが苦しくなってきた、とのことです。
その部屋には賃借人が入居されており、月々５万円の賃料が入ってきます。
ローンの支払いは７万円、２万円の持ち出しでの返済という状況です。
購入当初は２万円位の持ち出しなら大丈夫と思っていたのですが、おりからの不景気で、所得も減少。
自宅の住...（続きを読む）
- 平野 秀昭
- （不動産コンサルタント）
日本の涼をコーディネート
夏休みも終わってしまいましたが、７月末～９月２７日まで、新宿パークタワー７F・リビングデザインセンターにおいて、「涼を取り込む快適な住まい」展の一環として彫刻品も展示されております。
ICによる空間提案を展示。床、壁のとらえ方、アイテムの選択、こだわり、普遍性や時代性を自在にコーディネートして、インテリアの可能性と重要性を発信しているスペースです。
お近くにお出かけの際は、ぜひ足を運んでく...（続きを読む）
- 豊田 康業
- （インテリアデザイナー）
不動産に関するご相談
■■■ ふれあい広場 読者の方から頂いたご相談にＣＦＰ伊藤さんがお答えします！ ■【 不動産に関するご相談 】 > 初めて質問させていただきます。 > 今住んでいるマンションが手狭で、 > 近所に住み替えを検討していますが、 > 所有のマンションを出来れば売らずに賃貸に出し、 > 将来の資産として残したいのですが、 > 担当の不動産屋さんは、「うまみはないので売ることです」 > とのことで...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
マイホームではなく、子育てと暮らしの話をしよう
マイホームは「まだ先」で 「まだ先」の課題はふたつ、「いつ」と「なぜ」 １ 資金力の問題（自己資金×借入能力の不足）なのか、 ２ 必要性の問題（現住居での暮らしに満足している）なのか ***資金力の問題*** キャッシュで建てない限り、 住宅ローンを利用するしかない。 住宅ローンを貸してもらえないのであれば、 マイホームは永遠に不可能になる。 資金力がある、とい...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
スペースに合わせて「モノの量」を決める
こんにちは。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。 狭いから片付かない。と思っていませんか？ 確かに、量と容量の関係は必要です。 しかし、 「狭いから片付かない。」というほとんどの場合が 片付けない言い訳です。 いま、ギクッ！とした人は先に進める見込みがあります^^ 狭ければ狭いなりにキレイにすることが出来ます。 床面積が狭い場合は...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
仙台に行って来ました
E-HOUSEの打ち合わせで仙台に行って来ました。昨年の10月7日から設計がスタートして約11ヶ月、施工する工務店さんも決定して、いよいよ来月から着工します。
Eさんの住まいはネクスト・アイズの「家づくり仲介システム」を利用しての家づくりです。ネクスト・アイズは中立的な立場で、建築主さんに建築家・工務店を紹介する第三者機関です。
施工はネクスト・アイズ登録工務店さんの那須建設（株）...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
今のマンションは売るべき？貸すべき？
ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ● 今のマンションは売るべき？貸すべき？ ● ■【 住宅の住み替えに関するご相談 】 初めて質問させていただきます。 今住んでいるマンションが手狭で、 近所に住み替えを検討していますが、 所有のマンションを出来れば売らずに賃貸に出し、 将来の資産として残したいのですが、 担当の不動産屋さんは、 「うまみはないので売ることです」 とのことで悩...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
3世代で住まうメリットを見直そう！
お客様からの相談や住宅展示場に行った時の様子で、
最近、２世帯住宅への関心が高まっているように感じます。
また、ライフプランについても親御さん世代のことをふまえて
考える方が増えています。
仕事をしながら子育てや将来の介護をこなしていくためには、
どんな住まい方がいいのか、家計はどうしたらいいのか？
といった課題がおありのようです。
そこで今回は、最近、見直されている「3世代同居」とともに
...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
もうすぐ10年になるY-HOUSEの点検
2002年に海老名市に完成してもうすぐ10年になるY-HOUSEの点検に行って来ました。Y-HOUSEは地下1階+木造2階の住宅で、施工は世田谷区太子堂の宗建築さんです。
内装のナラフローリング、天井のくりこま杉は経年美化できれいな飴色になっています。珪藻土、月桃紙など傷などもなくきれいな状態のままでした。外装は日当たりのいい分、紫外線による劣化もあり、色落ちしているカ所やヘアークラックが...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
「恋愛脳」（黒川伊保子／新潮文庫）
7月に黒川伊保子さんと住まい作りのセミナーでご一緒させていただいて、 いただいた本「恋愛脳」を読む。 男と女はどうしてこうもすれ違うのか？という疑問に、 脳の脳幹の太さが違うから・・・とか、 脳の構造上、空間を優先させるか、時間を優先させるかの違いがある・・とか、 難しそうな理由はあるにせよ、違いを受け入れるにはどうしたらいいかを良い文章で書いてある。 良い文章と言ったけど、引き込ませる文体が...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
本人確認・意思確認の重要性
不動産売買において、 売主の本人確認・意思確認というのは非常に重要です。 これから不動産を譲り渡そうとしている売主さんは、 本当にその物件の所有者なのか？ 確認しないと怖いですよね？ 高齢の父親が土地の所有者で売却の窓口が息子さん、 というパターンは良くありますが、 本当に父親は売る意思があるのか？ 息子が勝手にコトを進めている...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
風が吹き抜けるバーチを基調とした住まいへ
昨年、築３３年の中古マンションの一室をリノベーションしました「Nico-House」。少しずつご紹介していきたいと思いますので、ご興味のある方はぜひご覧ください。
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横浜市にある築３３年のマンションの一室。クライアントは、３０代のご夫婦と２才の娘さんです。お子さんがのびのび暮らせる住環境を求めて、クライアントの奥様が住み慣れた実家もあるマンシ...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
求人情報 各データの解説 給料系
求人広告 紹介所から提供される求人情報 についての解説です 給与 通常 しっかりとした求人媒体 情報 では 初任給（最低支給 月額固定金額）が 記載されています。 この支給金額とは 総額であり 手取り金額ではありません。 所得税などの税金がひかれ 保険や年金が整っている会社や店では それらの保険料も ひかれます。 待遇 昇給や賞与 手当て などです。 昇給では 年に１回必ずあがる と...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
震災後の家に対する意識の変化について
本当に怖かった これからは家族との時間を大切に 大震災から、早5ヶ月が経過してしまいました。 まだまだ、復興が進まず、ご苦労が多いと思いますと、 泣けてきます。 まるで、映画のシーンを見ているような、津波の恐怖。。。 なかなか、忘れることができない、衝撃な出来事でした。 住む場所を確保するためにも、新築やリフォームも手つかず状態。 気力だけが頼りなのだと思います。 意識が確実に変...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
地球人のすすめ？？？
私は今日から日本人でなく、地球人となる。 白人でもなければ、黄色人種でもない。 ヨーロッパ人でもなく、ましてフランス人でもない。 アジア人でなく、日本人でもない。 愛知県人でもなく、東京人でもない。 「私は地球人。」 それだけです。 だから、国というものは存在しません。 県も市も村も町も、そして、どこに住み、家が大きいとか小さいとか、 持ち家と貸家、貧...（続きを読む）
- MiSAE
- （イメージコンサルタント）
保険 見直し 地震 5
保険 見直し 地震 5 昭和５６年（１９８１年）に建築基準法が改正されています。 新耐震設計法 実際に新耐震設計基準による建物は、阪神大震災においても被害が少なかったとされております。つまりそれ以前に建築された建物のお住まいの方は早期に対策を講じた方が好ましいと言えるでしょう。 その一つ地震保険（それ意外は過去のblogを参考にしてください）についてです。 居住用建物、家財の契約には...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
子供と英会話6 ～海外赴任前の駆け込みレッスン～
前回、期間を指定された(短期レッスン)ご依頼に関して触れましたが、この場合の対応についてお話してまいります。 上記ご依頼のケースのほとんどが、これから海外赴任されるお父様がいらっしゃるご家庭です。 お母様が切羽詰まって、3カ月後にアメリカに行くので、現地で学校に行って困らないように最低限の英会話を学びたいなどが代表的なものとなっています。 弊社ではご依頼を受けた際、まず、渡航する地域・...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
保険 見直し 地震 5
保険 見直し 地震 5 昭和５６年（１９８１年）に建築基準法が改正されています。 新耐震設計法 実際に新耐震設計基準による建物は、阪神大震災においても被害が少なかったとされております。つまりそれ以前に建築された建物のお住まいの方は早期に対策を講じた方が好ましいと言えるでしょう。 その一つ地震保険（それ意外は過去のblogを参考にしてください）についてです。 居住用建物、家財の契約には...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
「北の住まい設計社」
今更ながらと言ってよろしいのでしょうか？
北海道旭川市の北の住まい設計社さんへ行ってきました。
山の中の廃校を利用した工場設備は、雰囲気があっていいですね。
今では雑貨店やカフェも併設しており、旭山動物園と近いせいか、観光コースにもなっているようです。
社長さんとも名刺交換できましたが、やはりモノ作りに相当拘りをお持ちのようです。
自然に囲まれた家具工房とお洒落な施設、どこを撮影して...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
住宅ローン相談 「人生100年時代の住宅選び」
手元の資料集（厚生労働省：平成22年7月発表）によると、男女別の平均寿命は次のとおりです。
男性・・・79.59歳
女性・・・86.44歳
でもこの数字、正しくは「平均余命（へいきん よみょう）」といいます。
現在ゼロ歳児の赤ちゃんは「これから何年生きるのか？」の平均値なのです。
（平均寿命とはゼロ歳児の平均余命のことをいうのです。）
何が言いたいのかと言うと、...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
大切な子供、子供は大切。
・大切な子供 ・子供は大切 ・大切ないのち ・いのちは大切 ・大切な家庭 ・家庭は大切 ・大事な子育て ・子育ては大事 言葉のちがいは、概念のちがい。 言葉づかいには、価値観の現れる。 私の好きなV/Eフランクル 彼の概念に「自由意思」というのがあります。 「いかなる環境下であっても、 どうふるまうかを決めるのは自らの意志である」と ...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「雑誌に掲載されました」
住まいの設計に弊社の施工事例が掲載されました。 OZONEの工務店コンペで弊社に依頼が決まった案件です。 収納たっぷりの家に仕上がっています。 建て主様も大変快適にお暮らしのご様子ですね。 さて、今週から出張が続きます。 まずは１泊２日で北海道。石狩にあるekreaキッチンのキャビネット工場と旭川の家具工場や建具工場などへ行きます。 来週はベターリビングさんの関係で、YKKの富山...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「住まい」には、家族に対する「思いやり」が現れる
「住まい」には、家族に対する「思いやり」が現れる。 夫→妻と子 妻→夫と子 陰気、不快、不便、危険、不安、不自由 それを放置しておくか、 解決するか。 これはお金や愛情、 条件や立場の問題ではなく、 「思いやり」の問題です。 「住まい」には、家族に対する「思いやり」が現れる 放置し続けるも家庭もあれば、 解決して「毎日が、幸せ」な毎日を過ご...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
数年間空き家だった家屋のシロアリ被害
今回調査したお住まいは、築年数は30年ほどでしたが、ここ数年間は誰も住んでいない空家だったそうです。 現場へお伺いをすると、和室、玄関や浴室のドア枠などに被害が確認されました。 特に和室での被害は深刻で、床下の根太(木材)がシロアリ被害によって折れてしまい、畳が陥没してしまうほどの被害でした。 床下を調査してみると、あらゆる場所から複数の蟻道(シロアリの作るトンネル状の通り道)が上がり、...（続きを読む）
- 南山 和也
- （住宅設備コーディネーター）
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