中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『経営者保証に関するガイドラインの解説 保証債務の整理への質問と回答』 http://amba.to/1le4ilv8/19 9:09 『返済猶予（リスケ）ができる期間は、決まっているのでしょうか？』 http://amba.to/1rWaHzE8/20 14:03 『売掛債権の回収は、資金繰り改善のため営業と同...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

『夫れ、地形は兵の助けなり。敵を料りて勝を制し、険易・遠近を計るは、上将の道なり。此れを知りて戦いを用うる者は、必ず勝ち、此れを知らずして戦いを用うる者は、必ず敗る。故に、戦道必ず勝たば、主は戦う無かれと曰うとも必ず戦いて可なり。戦道勝たずんば、主は必ず戦えと曰うとも戦うこと無くして可なり。故に進みて名を求めず、退きて罪を避けず、唯だ民を是れ保ちて而して利の主に合うは、国の宝なり。』 http...（続きを読む）

黒木 昭洋

（ビジネスコーチ）

大阪で創業資金を借入したい方へ事業計画の書き方をアドバイス！ 元銀行融資審査役職者で、豊富な創業資金融資の経験から、実践的なサポートをするコンサルタント。 こんにちは！渕本です。 今日は、おやつで、梨と無花果を食べて。。。 大阪で起業を計画して、創業資金借入をしたいという方からの相談に対応。 ⇒ この記事については、こちらのブログをご覧ください。 日曜でも、創業資金を借入したい...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

DVDご購入者のご感想：http://ameblo.jp/wakuwaku-seminar/entry-11913986054.htmlDVDを購入された、お客様より頂いた感想とご推薦の文をご紹介します。（2014年8月23日）---------------------------------------------------(要約） 「実に解りやすかったです。倒産を防ぐだけではなく、 確実...（続きを読む）

ヨシダ ハリー

（研修講師）

売掛債権の回収は、資金繰り改善のため営業と同じくらい力を入れてください！ 中小企業の資金繰り改善改善をサポートする、コンサルタントの渕本です。 月末が近くなってきていますが。。。 今月の売掛金の回収・入金は、大丈夫でしょうか？ 売掛債権の回収が遅れている先には、ちゃんと対応をしていますか？ 売掛債権の回収（債権回収）は、資金繰り改善のために、営業と同じくらい力を入れてくださいね！...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

小規模宅地等の減額とは、相続により取得した財産のうち、その相続の開始の直前において被相続人等の居住の用に供されていた宅地等又は事業の用に供されていた宅地等のうち、一定のものは限度面積までの部分については、相続税の課税価格に算入すべき価額の計算上、一定の割合を減額します。   居住用の宅地等の場合は、240平米まで80%減額、 事業用の宅地等の場合は、400平米まで80%減額、 とかなり有利...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

2020年東京五輪にむけ建替えられる　新国立競技場　の収支。 収入から維持管理等の費用を差し引いた収支が、年間３億以上の黒字になると 先日、日本スポーツ振興センター（JSC）から発表されました。 JSCは、建替事業をやりたい側であります。 事業をやりたい側が一方的に作成した収支事業計画に、ノーチェックで言値の 融資をしてくれる金融機関なんかないわけですから、意味のない数字でしょう。 同...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

返済猶予（リスケ）ができる期間は、決まっているのでしょうか？ 返済猶予（リスケ）での経営改善・事業再生コンサルタントの渕本です。 現在、返済猶予（リスケ）をされている中小企業の社長さんから、 ・来月から、借入返済が再開される契約になっていますが ・未だ、契約通りの借入返済ができるまで、資金繰りが回復していません ・返済猶予（リスケ）をしている銀行へ、相談ができるのでしょうか？ と...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

SOCIUS SOHO テナントさん決まりました。 入居者の方には、わざわざ挨拶にまでこられ恐縮しました。 私の計画した賃貸集合住宅では、建築そのものを気にいって 入居されるテナントさんが多いのは、素直に嬉しいことです。 賃貸集合住宅の計画とは　つまり　事業です。 建設費用は　おもに 事業主（建主）の方の、金融機関からの融資で賄われます。 その融資の返済は、賃料収入から支払...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

介護福祉建築という分野で仕事をしていると、福祉施設の建物関連のつながりはあっても、職員のかたとの直接なつながりは余り無かったので、「介護甲子園」というイベントは知っていても見に行くことはありませんでした。 ところが今年、たまたま趣味仲間で知っているかたが副社長をしている デイホーム孫の手・おおた（群馬県）：通所介護 が30事業所の1次予選通過ということで、決勝に残ったら会場へ足を運んで...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

おはようございます、今日は米（八十八）の日です。最近はお米の品種も増えましたね。相続税改正に関わる色々なお話をしてきました。相続税の仕組み、不動産屋・銀行・保険屋・FPなどが盛り上がっている理由など。・相続税の課税が強化されました。・これまで関係のなかった方も関係してきます。・遺されるご家族のためにも対策を。・事業を継ぐ場合にも対策が必要です。・さぁ、いますぐご相談を！！！という流れなわけです。確...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

来年の相続増税を控え、金融界では生前贈与をビジネスとして取り込む動きや、ビジネスのために遺言書の作成を進める広告が目立ちます。今回は遺言書の作成について述べます。私は、遺言書を書かなければならない方は少ないと考え、相談者にもその旨説明しています。確かに、遺言書を残す必要がある方達(後述)もいますが、遺言書があったことによって、兄弟間で裁判をする例もありますし、兄弟が憎みあい没交渉になる例も多数見聞...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日はプロ野球ナイターの日です。昨年初めて子連れで行きましたが、賑々しくて面白いものですね。相続税改正に関わる動向についてお話をしています。不動産屋さんや金融機関、保険屋さんが盛り上がっている理由を簡単に触れてきまいた。これらの業種に関わるお仕事として、FP（ファイナンシャルプランナー）をご紹介しておきます。FPというと未だに何をしている人なのかイマイチ理解されていませんが…ご...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

「増税だ、増税だ」と騒いでいる金融機関や販売者の話を聴く前に、新ファミリー・一族で、下記の内容を点検ください。該当すれば相続税の対象額が低くなります。前回は、新ファミリーの相続に関わる、課税対象の正味遺産額と基礎控除等を紹介しました。実はその他にも、正味の遺産額が減額される制度が組み込まれています。例えば、小規模宅地の特例があります。今回の相続税改定は、増税の方向だけでなく、緩和の事項も盛り込まれ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

新ファミリー・一族の資産形成に関し、不動産投資をお考えの場合には、一代目と二代目のお話し合いで、下記のようなリスクをご検討ください。図は収入別に住居以外の住宅の保有割合です。新ファミリー一族は準富裕層加瀬多いので、きっとお考えになられた方も多いかと思います。私はある事情で親類のマンション3棟65室を管理・運営しておりました。そして、本人が亡くなった際に、内1棟(41室)を本人の借入金全額と共に引き...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

起業の悩みや不安を解消したいと思いませんか？ 独立開業・創業する時に、悩みや不安が無い！ という人の方が、少ないのではないでしょうか？ 起業・創業計画支援コンサルタントの銀行対策.ｃｏｍでは、 ■ 本気で、起業したいという希望を持っている方 を対象として、 ・起業の悩みや不安を解消できるように、サポートするサービス をご提供しています。 ⇒ 詳しくは、起業・開業コンサルタントの...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 このところ、 私のライフプランについて書いていますが、 45歳で資産を築き、仕事を引退して ボランティア活動をして生きる という目標のために、 24歳の渡した立てた最初の目標は、 「30歳で起業する」 でした。 実は、30歳で起業する、という目標は、 ライフプランを立てる4年前、 20歳の時に決めていたのですが、...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの小山智子です 前の記事ってどんなだったかしら？？ という方はこちらをどうぞ！---＞起業に必要なこと 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 起業についてNo2　～資金調達編～ 開業に必要な資金の種類は大きく分けて「設備資金」と「運転資金」の二...（続きを読む）

小山 智子

（宅地建物取引士）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『保証債務の免除要請ができるようになったって本当でしょうか？』 http://amba.to/1lulcXo8/5 10:39 『融対物件とは、どういう意味ですか？（銀行融資の素朴な疑問）』 http://amba.to/1y40Ny08/6 13:27 『神奈川県鎌倉市の資金繰り改善・事業再生相談コンサルの業務...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

創業資金借入・事業計画コンサルタントの渕本です。 本日は、 ・創業プラン個別相談会 ・起業計画書作成セミナー のため、外出中です。 ⇒ 創業プラン個別相談会、起業計画書作成セミナーの日程は、こちらで確認できます。 また、創業計画や資金繰り計画の立て方について、面談相談もあります。 創業資金借入についてのお問い合わせなどは、下記よりお願いします。 【創業資金借入のお悩みは、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

カーシェアリング（会員間での車の共同利用）の利用者が増加している記事がありましたので、 まとめてみます。 ①カーシェアリングの現状 ・車の貸し出し拠点…　　7568か所（2014年1月現在、前年同月より34％増） ・台数　…　　　　　　　　　12,373台（1年前より40％増） ・利用会員　…　　　　　　46万人（61％増） ・運営企業・団体　…　　30社程度 ・利用時間　　　　…　　　10...（続きを読む）

山宮 達也

（ファイナンシャルプランナー）

連日の猛暑にもめげずに、今月もお会いできましたね(ありがとうございます)。お元気でお過ごしですか？今、ボクは…Face Bookの友人(？)の見直しやメールアドレスの整理をしたりしております。まずは、今月からボイスメールIDを更新しました。ボイスメールユーザーグループの方には、別途ご連絡をさせていただきます。    今月の情報   ・“本業”不調の救世主となるか? 家電量販店が手掛ける「住...（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

５，６年くらい前から、オフィスグリコのボックスを往査したクライアントの職場でぽつぽつ見ること増えました。 はじめは、これはなんだろ？？儲かるのかな？？とその存在自体を不思議に思っておりましたが、今日のヤフーニュースによると前期初めてこの事業が黒字になったそうです。 事業開始したのが０２年のようですので、黒字化まで実に１１年もかかったということになります。 私たちが起業を考えるときに、自分の...（続きを読む）

恵良 健太郎

（税理士）

７月末に、すき家の労働環境に関する第三者委員会の調査報告書が公表されました。４９ページと別紙からなるその報告書は、調査委員会の委員である弁護士を中心に作成され、社員に対するアンケートやヒアリング結果に基づき、詳細にすき家の運営実態をあらわにしています。この報告書について、ネットでは雇用者側や労働弁護士などの意見は多数でておりますが、一方、我々起業家はどのようにみればいいのでしょうか。起業家は、...（続きを読む）

恵良 健太郎

（税理士）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『事業資金の借入アドバイス、銀行対策.ｃｏｍの夏季営業のお知らせ』 http://amba.to/1ztlcPG7/30 14:24 『銀行との預金取引を充実させると、融資審査で有利になりますか？』 http://amba.to/1kpEAKm8/1 14:08 『起業する場所でお悩みの方へ！（創業資金借入コンサ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）