「事実」を含むコラム・事例
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「マイホーム成功術5か条」
さて本日のテーマは、「マイホーム成功術5か条」ということで、 これから、マイホームを購入する方のためへのアドバイス5項目、まとめてみました。 第1条・・・・身の丈にあった借入金額にするべし！ マイホーム探し、特に最初のモデルルームめぐりは楽しいものです。 ステキな家具や調度品・・・夢は膨らむ一方ですね。 本当に買える？という不安にも、住宅ローンの低金金利...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
異業種から参入する化粧品・薬用化粧品
大手企業を中心とした異業種からの化粧品市場、特に通販化粧品市場への参入が年々増えてきています。 しかし、どの企業も苦戦をしているのが事実。 事業投資をした額を、どれだけの期間で回収するのか。 回収率は？ もちろん、参入する時点で、ＲＯＩを徹底して検証していることでしょう。しかし、実際、事業がスタートしてみると、大抵の企業はその現実に打たれます。 な...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
営業トークのネタ帳、書籍からエトセトラ #6
新年になり、趣味のバイクを買い換えようと思っています。 ウェブより買取査定のオーダーを入れたところ、あっという間に６社も来ていただきました。 改めて、インターネットの威力を思い知りました。 あっと、肝心のバイクは、一番高い価格を提示したところに、無事に売却できた次第です、 どうもありがとう。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 営業のトークの虎の巻、最近の...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
無許可回収業者８人逮捕（東京都）
※産経新聞 「不用品片づけます」...高額請求 警視庁、無許可ごみ収集業者８人逮捕 から記事を抜粋、転記します。 無許可でごみを収集運搬したとして、警視庁生活環境課などは廃棄物処理法違反の疑いで、不用品回収会社社長（６１）と元従業員ら計８人を逮捕した。 同課によると、同社は民間の収集業者の約７２〜３倍にあたる高額料金を請求し、都にも多数の苦情が寄せられていた。平成２０年７月以降...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
２４時間生放送 テレビ通販の憂鬱
地上波デジタルへと切り替わることにより、アナログ放送が観れなくなるというのは周知の事実です。 その切り替わりに頭を悩ますのが、現在好調な「２４時間生放送のテレビ通販」の２社。ジュピターショップチャンネルとQVCジャパンです。 アナログで現在、無意識に消費者が番組を観られていると思います。 地上波デジタルに切り替わることで・・・ 切り替わりによって、アナログ放...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
味１６ １月１６日 ひらく風味
地位（ちい）
集団内での身分・立場
〜ひらく風味解説〜
地位は必要なものである。
外部から見たときに誰と話をすればいいのかが一目瞭然である。
しかし、地位が高いから「偉い」のではない。
良く勘違いされるのも事実である。
たまにこの地位が言動を狂わすこともある。
取り扱い次第で「魔物」になる。
感謝（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
２０１０年＜最初の＞☆お勧め”Seminar”
∽━━∽『第342回顧客爆大セミナー*1実践編』∽━━∽ 〜実践者による生の情報提供型営業活用事例〜 ・経営者（営業幹部）の仕事は簡単にすること ・多くの企業が簡単なことだができていないのがこの２つ ・B/Sに載っていない企業の最大の財産は？ ・顧客とは？ ・中小企業、個人事業主の見込み客拡大のコツは「ハウスリスト」整備 ・より多くの顧客とコミュニケーションをとるポ...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
産業廃棄物の排出状況（平成１９年度）
環境省から、「産業廃棄物の処理状況（平成１９年度実績）」が発表されました。 環境省の発表内容を抜粋・転記します。 （１）全国の産業廃棄物の総排出量 ・平成19年度総排出量 約４億1,900万トン（前年度 約4億1,800万トン） （２）業種別排出量：前年度と同様、上位６業種で総排出量の約８割。 １ 電気・ガス・熱供給・水道業 約9,581万...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
風１５８ 3つのタイプがあります。
実は、研修終了後に実際の会社の戻ると3つの行動パターンが生まれます。
1・現場に帰って実施できなかった。（忙しく実践どころではなかった！）
2・現場に帰って協力が得れなかった。(一人浮いたような状態になった！)
3・現場で実践する気がなかった。（学びは学び、実践は必要なし！）
大体、この3つのタイプが多いようです。みなさんはどのタイプですか？
話を...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
地上波の通販と24時間生放送通販 検証
昨年より地上波にて、通販ショッピング番組が各局にて新たに新設されています。しかし、一部を除いて、どこも苦戦をしているのが実情です。 一方で、24時間生放送通販のジュピタ−ショップチャンネルやQVCジャパンは順調な業績を上げています。もちろん、生放送の臨場感やＣＳの視聴可能世帯が伸びている以上、「順調」なのは当たり前という指摘もありますが。 それを差し引いても、番組の訴求力は明ら...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
泥棒が入った時の解釈
アチーブメント社主催の研修に参加していたと時のこと。 朝から夜まで缶詰め状態で、成功に関する原理原則を学び直し、また改めて自分の目標設定をブラッシュアップしました。 さて、研修の昼休み中、上海にいる主人〔私とはすれ違いで上海へ出張〕から電話が入りました。 なんと！昨夜、寝ている間に泥棒が入り、大事なもの〔お金・パソコン・携帯〕が盗まれたというのです。 ...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
最近の労働訴訟で問題になること
最近の労働訴訟において，時間外手当や不当解雇等の訴訟を提起したり，相当額の判決が出そうになったりすると，会社が解散してしまうということが見受けられるようになってきました。 未払い賃金等労働関係の請求は，通常雇用主である会社が相手方であり，訴訟の被告は会社という法人になります。 その会社が解散してしまうと，事実上，責任を追及する相手がいなくなってしまうのです。 ということは，...（続きを読む）
- 戸塚 美砂
- （弁護士）
今年のトレンドは「アンチエイジング美白」・・・
年始めの日経の記事に掲載されていた化粧品トレンドは、「アンチエイジング美白」であると伝えています。 薬事法の観点からみると・・・ １００％薬事法違反の表現ですが、トレンドを作っていくというメディアの意義からするとこの分野に視点を当てていくことは良いことだと感じています。 しかし、本当に「アンチエイジング美白」というトレンドを作っていくのであれば、現場レベルにてその表...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
ペルソナをして訴求表現を構築する
当たり前のことですが、「顧客想定」をして訴求表現を構築するのは周知のことです。しかし、その当たり前ができていない表現が多数あるのも事実です。 では、どのようなポイントにて「顧客想定」をすればよいのか。 ●顧客の行動想定をする ●行動ごとの感情部分にフォーカスを当てる ⇒その中で、「不便・不利益・不愉快」等の感覚を解消できるワードはないか ⇒欲求部分の感情に刺さるワ...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
「さようなら」、広告、映像の企画・演出術 #5
2009年、今年を漢字一文字で表すなら、なんという感じでしょうか？ それは、「新」に決定！です。 何で「新」なの〜！と、10人中、9人くらいの人が突っ込みそうな感じです。 私もその一人です、私だったら「代」です、もちろん「政権交代」の「代」だからです。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 年末になり、さようであるならば、「さようなら」を考えるシリーズ、 ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
コピーの最終形から商品開発を行う
化粧品・医薬部外品（薬用化粧品）・健康食品に不随する食品全般・雑品に関して、薬事法又は景品表示法によって、広告表現の規制が非常に厳しくなってきているのが現状です。 では、今後はどのように商品開発・商品選定を行っていく必要があるのか。 ポイントは・・・ 広告やコミュニケーションの「最終形の表現」をイメージして商品開発であり商品選定を行う必要があります。 つま...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
罰則を解説(3) 廃棄物処理法第26条
廃棄物処理法第２６条は、「３年以下の懲役若しくは３００万円以下の罰金、またはこれの併科」という刑罰を定めています。 委託契約書を作成しないなどの、委託基準に反した方法で産業廃棄物の処理を委託すると、委託基準違反として、「３年以下の懲役または３００万円以下の罰金」に処せられます。排出事業者は、特に、この罰則の存在に気をつける必要があります。 都道府県知事の許可無く廃棄物処理...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
ネット生保の人気は、はたしてどのくらいなのか？
ネット生保「ライフフネット生命とSBIアクサ生命」。 この2社の人気はどのくらいなのか？ 昨年度、ネット生保に契約した方の昨年度末の数字は ライフフネット生命 5,116件 SBIアクサ生命 5,456件 合計10,572件です。 一方、生命保険に新規契約した方の全体数は1300万件です。 （生命保険協会発表の個人保険データより） つまり昨年はた...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
収益の追求と地域の安心は両立できるのか
山梨県が今年設置したばかりの廃棄物最終処分場が、早くも経営危機に陥っています。 ＹＯＭＩＵＲＩ ＯＮＬＩＮＥ 明野処分場赤字４５億円県試算搬入打ち切りなら このニュース、「行政には経営感覚がないからだ」という簡単なコメントでは済ませられない根深い問題です。 確かに、行政側の当初の事業計画の前提がおかしかったのも事実ですが、山梨県には「管理型最終処分場」が...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
日経記事「建設産廃に排出責任制」の解説
前回のコラム「排出事業者責任に対するゼネコンの対応」で、建設会社に対する規制強化の方向性について、既に解説したところですが、１２月７日付の日本経済新聞夕刊に、その内容を補足する？記事が掲載されました。 「建設産廃に排出責任制」という記事です。 ＮＩＫＫＥＩ ＮＥＴには、その記事の概要版しか掲載されていませんので、詳細は日経の紙面そのものをご覧いただく必要がありますが、紙面がなく...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
規則は何のためにあるのか？
“受験ネタ”です。 娘の受験を通じて深く考えさせられた事件がありました。 実は、娘にはどうしても行きたい第一志望の高校がありました。 その学校は、娘の実力よりはかなり偏差値が高かったのですが、それでも「帰国子女枠」での受験なら何とか合格できるかもしれない・・・と望みをもって必死に勉強していました。 親ができることは、娘の希望を叶えるために環境を整えてやること。 まず主人が日本〔東京都内〕でそ...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
排出事業者責任に対するゼネコンの対応
ゼネコンは既に対策済み ＮＩＫＫＥＩ ＮＥＴマネー＆マーケットニュース ＜東証＞大成建が伸び悩む 「建設産廃、元請けに責任」で 記事の関連部分を抜粋します。 「環境省は産業廃棄物の不法投棄を防ぐため、ゼネコンなど元請け事業者に排出責任を負わせる方針を固めた」との日経ニュースが12時半、ＱＵＩＣＫ端末などを通じて伝わった。ゼネコンなどの負担が増すとの見方から、...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
東京都が不適正表示を改善指導
カシミアの原材料比率を実際より高く広告表示しているとして、東京都がインターネット広告に対して、景品表示法に基づき、行政改善指導を行いました。 今後、改善指導に従わない場合は、東京都より消費者庁に措置命令を求める形となります。 ここで重要なことは・・・ 東京都が改善指導を行ったという事実です。 景品表示法に関して、各都道府県単位で動くケースは少なかったのですが、地...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
長期優良住宅を考える 6/8
6回目の今回は、 「長期優良住宅は、本当に長期間の居住に耐える優良な住宅なのか？」 を考えてみます。 これについては、必ずしも 「はぃ、そうです！」 とは言いきれない部分も、正直あります。 あくまでもこの基準は国が決めた基準ですから、たとえその基準よりも、 もっと良いことを考えたとしても、基準に合わなければそれは良い家と判断されない、 という矛盾も無くは...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
セメント業界のジレンマ
温暖化対策かリサイクルの推進か 朝日新聞にセメント業界の苦境に関する記事が掲載されていました。 セメント業界「鳩山不況」 公共事業削減、さらに減産 記事の冒頭部分を抜粋します。 「コンクリートから人へ」を掲げる鳩山内閣の政策が、苦境のセメント業界に追い打ちをかけている。生産量は１０月まで２６カ月連続の前年割れ。全国で生産設備の停止を進めてきたが、需要減に追い...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
ウェブ制作者向け合宿セミナー のご案内
『年商3000万円をめざす！ウェブ制作者向け合宿セミナー』のご案内 **上昇をめざすSOHOウェブクリエイター **これから起業するウェブデザイナー **年商3000万円超えをめざす人へ ***もし、今からウェブ制作業で年商3000万円をめざすなら ***経験者に学んだ方が早いと思いませんか？ もし、私がホームページ制作会社を始めたときに この内容のセミナーがあったら間違いなく参...（続きを読む）
- 玉井 昇
- （Webプロデューサー）
カイロプラクティックの登録機構
既存のカイロプラクティック団体や学校から独立した、カイロプラクティックを業とする施術者を登録するための第三者機関として、「日本カイロプラクティック登録機構(JCR:Japan Chiropractic Registers 会長:石川光男国際基督教大学名誉教授)が、平成20年6月に設立されました。 この機関の目的は、国内のWHOによる国際基準の教育を満たすカイロプラクター（カイロプラクティ...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
浅野ヨシオのプロフィールを「アイデアのちから」分析
そろそろ今年も終わりに近づいていますが ２００９年で忘れられないニュースって 何でしょうか？ おそらく多くの方が、のりＰを挙げるのでは？ と思います。 なぜ押尾学でなくて、のりＰなのか？ それはギャップですよね。 清純派なのに、覚せい剤なんて想像できないから。 その意外性で記憶に残るんですよね。 他には、こんな人も。 すぐに出頭すればいいのに、 散々逃げ回って、携帯を捨てて ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
中国・人脈社会の不思議
よく日本と中国の大きな違いを表す言葉として、「日本は法治国家、中国は人治国家」といわれることがあります。 つまり、日本は法律によって社会のルールや秩序が保たれているけれど、中国はルールではなく、“人”次第。どんな人脈をもっているかが重要だ、という意味です。 中国に住んでいると、この違いをまざまざと感じさせられることがあります。 でも、その現象が、私にはどうも不可解なのです。 ...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
風１４５ いまでも・・・
先日行った研修です。
社会人5〜6年目のメンバーを対象に行ないました。
タイトルは、「社会人としてのマナー研修」です。
名刺交換から、礼の角度、敬語等々、新入社員のときの「新入社員研修」の復習です。
名刺交換の重要性や何故名刺を交換するのか、
名刺の取り扱いについて・・・
など基本的な部分からの再認識が目的でした。
...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
FM新潟の番組審議会で学べる、リスナーでは出来ない事
今年の１０月よりFM新潟の番組審議員となりました。 公のFMラジオの審議を中立に判断する とても重要な仕事です。 こないだ初めての会議があったのですが とても重要なことを学べました。 というのも、スポンサーによる番組の意図を教えて頂き それに番組が答えているかを議論するからです。 もちろんリスナーの立場からの評価もしますが ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
ショッピングモールの商品のような住宅
日本の住宅は高すぎる。それは確かな事実である。そしてこの価格を吊り上げている要因はだいたい明らかになっている。
まずは、ハウスメーカーなどの商品化住宅について考えてみよう。私の親戚はハウスメーカーの施工の仕事をしている。だからといって別に○○ホームの看板を掲げているわけではない。普通にMという苗字を使って、M工務店。そのままである。でもいつも大手ハウスメーカーの仕事をしている。そしてたま...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
楽天のレビュー数が3000万件を突破し加速度的に急増中
楽天市場「みんなのお買い物レビュー」 http://review.rakuten.co.jp 内の“商品の感想・評価”（以下 レビュー）の投稿数が、 累計3,000万件を突破したそうです。 詳細 http://corp.rakuten.co.jp/newsrelease/2009/1118.html そこに書いてあったんですけど、 レビュー数の加速...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
【生命保険料節約のポイント】２、ライフプランソフト
ファイナンシャルプランナーの久保逸郎です。 私の住んでいる福岡も、最近は急に冷え込んできました。 いよいよ冬が近づいてきたとを感じています。 さて前回はライフプランを作り、生命保険の必要保障額を計算することの重要性について書きました。 今回はＦＰとしての個人的見解になりますが、ライフプランを作る際に用いるソフトウェアについて書こうと思います。 ■ライフプラン作りは相...（続きを読む）
- 久保 逸郎
- （ファイナンシャルプランナー）
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