「事務所」を含むコラム・事例
12,130件が該当しました
12,130件中 4451～4500件目
【相続税質疑応答編-35 外国に住む外国籍の孫への遺贈って節税？】
平成25年の税制改正では、基礎控除の引下げと教育資金贈与が大きな 改正点でしたが、それ以外にも影響の大きな改正があります そのひとつが、「外国に住む外国籍の相続人への課税」です。 そもそも、先進諸国の多くは自国の国籍を持たずに国外に住む相続人 であっても、国内外の財産を相続税の課税対象としているようです。 しかし、日本の相続税法は日本国籍を持たない相続人を想定して いませんでした。 そのた...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
朝日住まいづくりフェア2013に出展します！無料相談会
朝日住まいづくりフェア2013に出展します！無料相談会です。
M設計工房として、今回で、5回目の出展相談会となります。
毎年、色々な方とお話をさせて頂き、家づくり・リフォームに対しての思いに対して
相談・アドバイスをさせて頂いています。
家づくりは不安なことだらけです。
建築家・建築設計事務所と家をつくるコトは難しいことでも大変なことでもありません。
「家が楽しく素敵になる...（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
杉板の床を体験できるショールーム（東京）
以前、厚さ３ｃｍ の広幅の杉板をもってきてくれた会社のショールムに行ってきました。
その会社のサイトを見て、一度行ってみたいと思っていました。その会社とは
木童 （ こどう ）
国産の木を扱っている会社です。
国内にはたくさんの素晴らしい木の産地があって、そこに 素晴らしい会社 があります。様々な会社の中から厳選されたところから出される、素晴らしい木材 を販売しています。
その...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
トイレが風呂にある家。
それってどうよ？と思う家・・６ 最近、気になるのが・・ 例のトイレと洗面と風呂が一体になっている家です。 まあ、よくある話ではあるのですが・・ デザイナーズ何とかなんて家はみ～んな一体になっています。 これは欧米文化の影響が大きいのですね。 外国の家に招かれたり外国のホテルで過ごしたりすると格好いい！ってことになるようです。 ホテルなん...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
木造住宅のリノベーション 部屋の中に出た「柱」の事例
木造住宅のリノベーションの場合、部屋の仕切りを壊して部屋を広げる事が多くあります。
多くあるというか、「こまごました間取りをなんとかしたい！」というご希望がとても多いと思います。
その時に・・・・
壁の中にあった柱が、部屋の中に出てきます。
「広くなるのはいいけれど、柱が部屋の中にあるっていうのが想像つかない。。」
と思います。
これまでの仕事（リノベーション）で、『 出てき...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
中国特許判例紹介：中国におけるプロダクトバイプロセスクレームの解釈（第１回）
中国特許判例紹介：中国におけるプロダクトバイプロセスクレームの解釈（第１回） ～製造方法により物を限定した請求項の権利範囲解釈～ 河野特許事務所 ２０１３年５月１７日 執筆者：弁理士 河野 英仁 万高公司 再審請求人(原審被告) v. 優他公司 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
[賃貸再生] 大家さんへ
大家さんが その賃貸の建物を 「大切にしている」 というのがわかる事は、やはりいいものです。 住み手にもそれは伝わります。 管理や、賃貸業としての運営に積極的に関わり、アイデアをだし、それを実現していけば、 きっと、他の賃貸とはまったく異なった、「そこに住んでみたい」と多くの人が思ってくれるものになると思います。 そんな賃貸をいっしょに作っていきませんか！ ----------...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
無料相談会を実施しました
5/11（土）、12（日）の両日、司法書士法人長津田総合法務事務所と共催し、イオン相模原店にて、無料相談会を行いました。
土曜日はあいにくの雨でしたが、大勢の皆様にお越しいただき、盛況のうちに幕を閉じることができました。
足をお運びいただいた皆様、ありがとうございました。
相続税の改正を受け、多くの方が相続税対策、また遺産分割対策にご興味を持たれていることを実感した二日間でした。
弊社で...（続きを読む）
- 楠 壽大
- （公認会計士）
[賃貸再生] 私の考える理想の賃貸
内装別途賃貸 住む人が自分らしい住まいと感じるためには、 ある程度は自分の好みに内装を仕上げらえる事が必要です。 部分的に入居者が自由に作り変える事ができる部分があるだけでも、 入居者にはとってはうれしいものです。 それをもっと発展させ、内装を入居者負担で自由に変える事ができる賃貸です。 電気・水道等の基本部分がありますから もちろん「全て」というわけにはいきません。 改修案を審査す...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
年金って払ったほうがいいの？
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約
２０歳から支払いが義務付けられている国民年金保険料。
でも、昨今ニュースでもよく話題になる「年金不安」で、
将来自分がもらえるかわからないのに、保険料を払うなんてもったいない
との理...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
木造リノベーション 柱を出す
木造住宅のリノベーションをする場合・・・・・
その家に対する住人の不満の第１位は、たぶん
部屋がこまごましていて使いにく
だと思います。
その結果、 暗い 風通しが悪い という事もついて来る場合が多いです。
木造住宅の場合、仕切り壁をなくす事は簡単です。
ただ、そこには 家を支える柱 や すじかい（筋交い） が入っています。
（ もちろんただの間仕切り壁で、構造上なくしても...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
[賃貸再生] 魅力的な賃貸へ変える
大家さんにとっては事業ですから、賃料がちゃんと入る事が一番大切です。 でも、今までの一般的（不動産屋的）価値感、、悪い言い方をしてしまうと、 『部屋さえあれば賃料が入る』 という考えでは、もう賃貸業というのはうまくいかない時代になっています。 今まで借り手（住み手）の側に立ったプランづくりなどほとんどされてきませんでした。 だから、 ・ 築年数が経っている事 ・ 息苦しい間取り ・...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
[賃貸再生] 賃貸リノベーション計画案
「こういう設計家の先生に裏のアパートもちゃんと設計してもらえばよかったのに」
「誰も住まなくなった実家の建物を改修しそこから収入が得られるようにしたい」
というご相談が以前ありました。ご実家の家の裏にはその方のアパートもありました。
その方は、私が作った改修案を持ってアパートの管理を頼んでいる不動産屋さんと打合せをしました。下記は、不動産屋さんとの話の内容を送っていた...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
[賃貸再生] リノベーションで賃貸再生
古い賃貸は、それだけで敬遠されがちになります。 「畳をフローリングにする」とか「エアコンをつける」というリフォームをする事は、 豊な生活をしてきた今の人達にとっては「普通」の事であり、 「それで価値が上る」という事ではなく、あくまで一時的な「対処」であって、 継続する「魅力UP」ではありません。 「自分らしく」と、物や暮し方にこだわりを持っている今の人達は、 賃貸であってもそれを...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
[賃貸再生] 求められる賃貸とは
これまで、いくつもの賃貸物件の建築プランニングをしてきました。 そのプランは、不動産屋さんの査定を受けるわけですが、疑問に思う事が多々ありました。 つまり 「賃貸＝収益」 であって 「そこで人が暮らす」 という視点は重要ではなかったのです。 新築後数年はいいでしょう。しかし、周辺で同様な新築物件が立ち続ける中では、 そんなプランでは見劣りしていくだろうと思っていまし...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
米国特許判例紹介：クレームにおける使用目的に関する陳述
米国特許判例紹介：クレームにおける使用目的に関する陳述
～クレーム発明の認定～
河野特許事務所 ２０１３年５月１５日 執筆者：弁理士 河野 英仁
In re Jasinski
１．概要
クレーム発明が新規性(米国特許法第102条)及び非自明性(米国特許法第103条、日本の進歩性に相当)を具備するか否か審査する際には、クレームに係る発明の認定を行い、その上で、先...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【シニア起業コラム】第一回 注目を集めるシニア層の起業
こんにちは、当社は、50～60代という、定年前後での起業をソフトとハードの両輪で支援している会社です。 ソフト面においては、起業・経営の事務をサポートをしているほか、さらには事業拡大のお手伝いのため、100名規模の起業家交流会『銀座アントレ交流会』を開催し、交流・マッチングを行っております。また、法律面、法令や官公庁への対応などを含むノウハウ、売上向上のための販路開拓もサポートしております。 一方...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
明石の「めぐみ」、堪能して来ました。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
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今日のランチは、最近ブログを通じて知り合ったお店でいただいて来ました＾＾
最近ランチも始めた「野菜食堂めぐみカフェ」さん。
中に入ると、ランチオープンを祝しての花がたくさん...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
バリアフリーっつったって？
それってどうよ？と思う家・・３ 何でもかんでもバリアフリーの時代です。 いえいえ決してバリアフリーを否定しているわけではありません。 ただ・・ どの家もどの家も当然のように要求されるバリアフリーなのです。 今やどこのマンションでも玄関の上がり框など皆無になってきました。 どこで靴脱ぐのかわかりゃしない？ 下手したら玄関のないマンションなんち...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
大収納と中庭のある空間
今回紹介するのは、商店街から少し入り込んだ住宅地に立地するリゾートライクが感じられる空間です。
要望を盛り込んだ結果、中庭と大きな収納が特徴的なスキップフロアー
となりました。
住宅地ではあるが、前面道路は交通量が多く、小さいお子さんを持つクライアントには、飛び出し事故が心配される。
３方向は、マンションや住宅で囲まれ、プライバシーにも工夫が必要とされる。
...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
共同開発事業における技術保護は万全ですか？～秘密保持契約の重要性～
共同開発事業における技術保護は万全ですか？ ～秘密保持契約の重要性～ 河野特許事務所 ２０１３年５月１３日 執筆者：弁理士 野口 富弘 共同開発事業を実施する際に当事者双方の秘密情報を保護するために秘密保持契約（守秘義務契約）を締結することが一般的です。しかし、秘密保持契約に関する紛争が生じる可能性が徐々に高まってきています。そこで、一つの裁判例（本事案）を通じて秘密保持契約の...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
26年4月1日からの消費税法改正のQ&Aが公表されました
【消費税改正編：26年4月1日からの消費税法改正のQ&Aが公表されました】 アベノミクス効果で株価も順調に上昇し、上場企業も業績を回復した 決算発表が多いようです さて、そんな経済状況に水を差すかもしれないのが来年4月に控えている 消費税法の改正です。 既に26年4月から消費税率が8％に上昇することは皆さんもご案内のとおり です。 しかし、実務的には様々な論点があると考えれらてている そこ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
第3回新宿ＮＳビル・スリーフォルム志業経営セミナーのご案内
今回も、日本生命様の協賛を頂きました。 この場を借りて御礼申し上げます。 第３回スリーフォルム志業経営セミナーのご案内 平成２５年６月１１日（火）１４時００分～ 美容室の生き残り戦略セミナー 『消費税増税時代をどのように乗り越えるのか！！』 場所：新宿ＮＳビル７階日本生命会議室（エレベーター『Ｄ』をご利用ください。 講師：税理士森大志、司法書士・行政書士福本匡洋 ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
こんなことしていると、すぐ元本割れしますよ。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
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お金を上手に貯めるには、銀行と上手くお付き合いできているかが、大きなカギを握っています。
超低金利時代の今、まさか銀行ATMでお金を引き出す時、手数料を取られている人はいませんよね？
A銀行...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
５月２５・２６日開催の内覧会「寛の家８２」のお知らせ
私共、一級建築士事務所 寛建築工房は、実績５０年 溝部木材株式会社の木材供給、 寛建設株式会社の堅実な施工により、マンション･リノベーションを完成致しました。 『寛の家８２』ｰ眺望ある暮らし、集い楽しむ、色彩ある木の家ｰ マンションの一室、無垢の木と間接照明の住空間に、和の要素を加え。 個性活きる色、書斎コーナーを配した、リノベーション。彩りある住まいです。 この度、見学会を...（続きを読む）
- 溝部 公寛
- （建築家）
屋根の上でバーベキュー？
それってどうよ？と思う家・・２ 手摺りってのは法律上はなんかあればいいと書きましたが・・ これって実は屋内の話です。 屋外では話が違う・・ 外の階段や踊り場、バルコニーやベランダなどなど屋外で落下の危険がある場合は全て定められた基準の手摺りが必要です。 手摺りの高さや手摺り壁の穴の大きさなど全て厳しく定められています。 屋外の階段では決して手摺り...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
人間の能力は素晴らしい、決して逃げない、宮沢りえに学ぶ！
私の税理士事務所は、東京の池袋にあります。 いま、その池袋にある東京芸術劇場で「おのれナポレオン」という 舞台が行われています。 脚本・演出は三谷幸喜、主演は野田秀樹というそうそうたるメンバーです。 主演の相手役の女優は、天海祐希だった。 ところが、皆さんがご存知の通り心筋梗塞で緊急入院。 ５月８日の午前に天海祐希の休演、降板が決まり、後を引き受けたのが 宮沢りえです。 ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
小さな家を求める人のための小さな家
小さな家が欲しい 小さな家に暮したい
家族がささやかに暮らせれる家が持てたら幸せだな。
過剰なものではなく、自分らしく丁度いい暮しができる家が欲しい。
そんな思いをもって
小さな家 が欲しい
そう思う方は、たくさんいます。
・ ただただ家族なかよく幸せに暮らしたい
・ おだやかに自分らしく暮したい
そんな気持ちが痛いほどにわかります。
そんな方達に ぜひ家を持って欲しい ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
家作りを成功した人の言葉7
東京で土地を持つのだから当然小さいものになる。
家が小さいのだから物に面積をとられたくない
ミニ と ヴェスパ を愛するご夫婦の家です。
ご夫婦は、都心に住む事が絶対条件で土地探しをされました。
東京の都心だから土地代が高く、当然購入できるのは小さな土地になり、そこに建てられる家は 当然小さな家になる、と理解されていました。
もともと多くの物を持っていらっしゃいませ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
家作りを成功した人の言葉6
リフォームをいったい誰に頼んだらいいの？
ご夫婦とお子さんの住む木造住宅のリフォームです。
リフォームというか、全面改修したリノベーションです。
中古の住宅を購入されてから数年、奥様は、その家をなんとかしたいと、ずっと考え続けてきました。
その家は、元は２世帯住宅として作られたものなのですが、まるでアパートのように、ほとんど同じ間取りが１階２階にありました。
３人家...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
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