重要事項説明について (至急お願いします)

3月の終わりに土地を購入しました。契約時に重要事項説明を宅建主任者？が説明すると思うのですが、説明がありませんでした。不動産屋に聞くと、''出かけていて不在なんだよね。と一言。''私が重要事項説明はないんですか？と聞くと、''ほとんどの部分が斜線だから特に何も無い''との事。その場でサインしてしまった私も悪いのですが、後になって確認した所、開発予定道路があり、見事に敷地にかかっています…

高校生　充実した生活をおくりたい

高校に入学して、１ヶ月が過ぎました。高校でやるべきことというのが、よくわかりません。勉強、部活、体つくり、部活は、運動部には入りませんでした。やりたいものがなかったので。でも、体を今のうちに作らなければと思い、町の空手道場に、はいろうと思ってます。でも、それが青春と呼べるのでしょうか。仲間と励ましあい、楽しく充実した部活をする。。町の空手道場では、それができま・・せん。なんか…

繰り上げ返済、そのタイミングは？

こんにちは。昨年2月に、2500万円を0.875%金利で20年ローンで住宅ローンを組みました。毎月の返済額は約11万5千円、ボーナス返済はありません。当初、何かあった時の万が一のためにと思い、手元に1000万円残しておいたのですが、やはり繰り上げ返済に充当しようと思っています。そこで、今1000万円繰り上げ返済した方が良いのか、それとも今後毎年100万円ずつを、10年間繰り上げ返済し続けるべきか、...

医療保険の必要性で悩んでいます

来月で50歳になりますが、生命保険、医療保険ともに未加入です。上の子が国立大を卒業し、２人目の子供も来年春専門学校を卒業するのでそろそろ保険加入を考えたいと悩んでいます。この3月に約6年半を残して住宅ローンも一括返済し借金は無くなりました。妻はパートに出ていますが、家計的には収入ゼロベースでやりくりしています。昨年年収　1090万円預金　980万円仕送り　180万円/年(来春まで)長女の仕送り…

本当に神経痛？

始めの症状は今年の2月14日に頭痛が発生しました。痛み止めを飲んでもおさまらないので大きい病院に行き、頭部のCT検査、MRIをしたところ異常なしでした。いろいろ病院を渡り歩きましたが、原因がわからず二週間が経過したぐらいに胸部から腕にかけてピリピリした痛みがでるようになりました。とりあえず頭痛のことで脳神経外科に行った所後頭神経痛と診断されてノイロビタとインドメタシンの痛み止めを処方…

建築会社の対応について

我が家は、北西にあります。今回目の前の南東側に同じ業者さんの建て売り物件の建築が始まりました。もちろん家を購入した時点で、いずれ前に家が建つことも、日当たりが悪くなることも覚悟していました。けれども今回、事前に連絡一つなく、着工する2日前に現場の人がちょこっと挨拶に来て「明後日から工事が始まります。」だけで、いざ家が建ったら我が家いっぱいに寄せての建築でした。分かっていたとはい…

マイホーム購入のタイミングについて

マイホーム（注文住宅）購入を考えています。夫　30歳　年収420万円私　25歳　主婦子　0歳来年に２人目予定しています。2年前ほどからマイホームが欲しいと夫婦で話し合っていました。しかし１人目出産のときに貯金を崩して現在貯金はありません。車のローンもあと３年ほど残っていて毎月４万円の支払いです。車のローンもまだ残っているし、頭金もないしマイホームはずいぶん先の話だと思っていました。最近…

８ヶ月の赤ちゃんの外傷性歯牙脱臼

先日、生後８ヶ月の息子がテーブルの端に口を開けたまま下の前歯をぶつけてしまい、歯と歯茎が前にえぐれてしまいました。歯医者さんに見てもらった所、外傷性歯牙脱臼と言われました。歯は二本目が生えてきた所でした。歯医者さんには通っていますが、赤ちゃんのため歯をワイヤーなどで固定出来ず、消毒だけしてもらっています。今は息子に何か噛ませないように気をつけています。どのくらい経ったら噛ませ…

個人情報開示について

CIC の個人情報開示についてお聞きします住宅ローン審査の前に旦那の個人情報開示をしようと思うのですが２年前に携帯を紛失したため１週間私の携帯を貸してたのですがその際に銀行クレジットカードの連絡先を私の携帯番号に変更してるそうですこの場合旦那の個人情報を開示する際携帯番号住所等を入力しますが登録連絡先が私の携帯なので開示できるのでしょうか？開示した場合私の番号なので私の情報もでて…

応接室のドアの出入りのコツは？

この春に新入社員が入ってきました。応接室への案内やお茶出しなどをまず教えたいのですが、応接室のドア前での案内に自信がありません。引いて開けるドアの場合であれば、ドアを引いてお客様を先に入って頂くように誘導しますが、押して開けるドアの場合が未だに自分自身が分かっていない状態です。新人に教える際、自分も勉強しようと思いますので、ポイントがあれば教えて下さい。

自分の病名が知りたい

私は17歳くらいから対人恐怖があって、いままで社会不安障害だと思ってきましたが、病院で統合失調症か躁鬱病の可能性もあるといわれました。統合失調症といわれ、かなりショックを受けました。地下鉄に乗ってると目が痛くなり、地下鉄に乗りたくないです。最近家で一人でいるのに目が痛い事がたまにあります。目の病気ではないと思っています。一人暮らしではないです。幻覚や妄想がなくても統合失調症の場…

転職すべきか迷っています

32歳独身女性です。スポーツバーでアルバイトをしていて7年目になります。このまま転職せず、この仕事を続けていくべきか悩んでいます。とゆうとも、中年女性が働くべき環境ではないと思うからです。朝まで勤務で体力的にきつくなるし、店の雰囲気もおばさんには似合いません。年をとってもなお、今の会社に自分の居場所があるのか不安です。このままこの仕事は続けていけない、転職しなければと思ったのは28…

社会保険と社員登用なしの契約社員

夫の転職について相談します。先日、業務内容に大変魅力があると面接に行きました。面接をして働きたいと思ったようです。ただ、採用条件があるため、奥さんと相談して決めてくださいと言われたようです。条件は、社会保険がないこと。一年更新の契約社員での採用。正社員には絶対になれないこと。給与は、年収七百万だそうです。現在は、年収五百五十万。業務内容に不満あり、体調不良で傷病手当て中、退職…

業務多忙によるうつ病で休職した会社への復職方法について

昨年よりうつ病を発症し、現在会社を休職中です。あと1ヶ月ほどで短時間勤務での復職がスタートします。人間環境には恵まれているのですが、業務多忙と人員削減のあおりを受けて疲労感が取れず、現在の状況になってしまいました。会社としても復職プログラムを組んでくれる、会社側の対応としてメンタルクリニックへ行ってくれるなど、出来る限りのことをしてくれているとは思います。そのような対応を見て、…

披露宴、プロの司会をお願いするか迷っています

親族のみ、30人弱の少人数で結婚式・披露宴（食事会）を予定しています。主賓挨拶や余興などなく、一般的な披露宴の流れと異なるのですが、プロの司会をお願いした方がよいでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

資産形成について

はじめまして。今年の秋に第一子が生まれるにあたり、家計の見直しをしています。●夫は34歳、妻は32歳です。●家は今は社宅ですが、時期は未定ですが住宅も購入したいと思っています。●今共働きですが、出産後1年は育休を取得し、その後復帰予定です。が、状況次第（夫の転勤、こどもの状況等）で専業主婦となる可能性もあります。●現在世帯年収が1200万ほどありますが、貯金は300万程度しかありません。●2012…

散歩に連れて行くとギャンギャン鳴き続け散歩になりません。

エム（ダックスフンド・スムースヘアー・オス・4ヶ月）を、散歩に連れて行くと、少し歩いたり走ったりした後に『ギャンギャン…ワンワンッ』という鳴き声で鳴き出します。鳴き出した後に、『おいで、おいでこっちだよ』などと声をかけると歩き出すのですが、また酷く鳴き続けます。抱き上げても鳴き止まず、車に戻るまで鳴き続けます。声が大きく、ほおって置いても鳴くので人の目も気になり、散歩に連れて行…

出産を機に退職、家計が心配です。

主人４０歳会社員、私４０歳主婦、昨年末に出産、それに伴い派遣契約を終了しました。家はまだ賃貸です。会社員と派遣社員、二人で生きて行くには余裕があると思っていたのですが、思いがけず子供が出来、嬉しい反面、住宅購入（２５００万円程度）、老後の資金（ドル建て預金年１００万円分）を貯めながらの学費捻出（高校、大学は私立）が可能かどうかが不安です。アドバイスをお願いいたします。主人＊手…

慰謝料について

旦那の浮気が原因で約３年前に離婚しました。今年５歳になった息子が１人居ます。離婚後毎月１０日に慰謝料を振込んで貰ってましたがここ最近、仕事を変わったか何かで支払いが遅れています。慰謝料を払う為に書面等の手続きは何もしていません。元旦那は息子に対しても会いに来る事も全くありません。今後きちんと支払ってもらう為に何か良い手続きや方法があれば教えて下さい。

夫婦で50歳から社交ダンスを始めるのは遅いでしょうか？

子供の手が離れたため、夫婦で共通の趣味をと思い社交ダンスを始めようか検討中です。2人ともダンスの経験は全くなく、50歳を越えているので今から始められるか不安です。近くにレッスンスタジオはあるのですが、どうにも飛び込む勇気が湧きません。この年齢から夫婦で社交ダンスを始めても遅くは無いでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、プロファイル運営事務局が編集して掲…

肩、脚、指、付け根が痛い

数か月前に初めて右肩の付け根が痛く腕が上がらないことがありました。整形外科に行き注射とシップを処方してもらい、数日で治りました。それから、その後また右肩・左肩、右脚・左脚の付け根と、ランダムに日によってどこか痛くなります。また、ここ１ヶ月程、左足中指の付け根も痛く腫れています。（これは同じ症状かは分かりませんが…）そして左手の親指の付け根にも痛みが出るようになりました。痛みはい…

初心者が未経験でプリザーブドフラワーに挑戦できるでしょうか？

母の日にプリザーブドフラワーを贈ろうと考えています。先日、新宿のお店に行ったのですが、予想以上に高く驚きました。また、デザインも決まってしまっているので自分で作れないかなと思い、サイトを見てみたのですが、一から揃えるとなると実製作費もなかなかかかりそうです。。費用は置いておいて、デザインが自分で決められる分作ってみたいのですが、初心者がプリザーブドフラワーに挑戦するのは難しい…

戸建の住み替え、売却について

現在築25年の戸建の一部リフォームをし住んでおります。※リフォームは水回りとリビング等、間取りは4LDK、最寄り駅より徒歩15分事情により、ここから引越しを予定しております。事情とは、駅歩など。リフォームのローンが残り200万ほどです。この場合この家を売って新たに戸建にすみかえるか、または賃貸マンションなどに引越しをするか悩んでおります。家が売れるのか、や売りに出すタイミングなどアドバイ…

前歯の予後

昨年八月、9才の息子がランニングの際に転倒し、左前歯を折れました。次の日に歯科で接着剤とレーザーにて接合してもらいました。三月に入ってから、歯茎に膿瘍ができたのをきっかけに、状態が悪化。歯の裏に、穴を開けると膿が大量に排泄され、痛みと腫れは引きました。今は、神経の掃除と消毒に通っています。神経反応はなく、骨まで溶かしている恐れがあるそうです。今後、どうなっていくのか、予後が不安…

アパート前の歩道の縁石について

つい最近アパートを賃貸契約し、引越しましたが、アパートの車庫前の積雪（アスファルトが見えなくなるほどの量）が溶けてから車庫前の歩道の縁石が切り下げられておらず、段差があって自家用車（軽自動車で車高が低い）の出し入れがそのままではできないことがわかりました。　仲介業者とアパートを初めて見に行った時は、雪で歩道が見えない状態でしたが、その時には歩道がそのような状態であることは説明…

代償分割による資金譲渡を客観的に証明する方法

現金での代償分割について教えてください。代償分割で他の相続人に渡したお金は贈与税の対象にならないと聞きました。それはどうやって証明するのでしょうか。（税務署対策ではないですが、きっちりとやっておくと良い方法というのがあるのでしょうか）遺産分割協議書で、代償分割金として誰それへ何日までにいくら支払う。支払先の口座はどこそこ・・・と記載して、実行するだけでよいのでしょうか？

高校での勉強時間

今月から高校一年になる者です。高校の勉強・・・なんだかとっても難しそうだし、不安です。学校からは、平日は３時間　休日は４時間　家庭学習をやれと言っていました。ですが僕は運動部に入る予定で帰宅が８時くらいになってしまいます。睡眠も６時間は摂りたいので１２時には寝たいのですが、勉強もしないといけません。１、２時間くらいは自由な時間もほしいのですが、やはり、３時間はやらないといけな…

学校を辞めたい

はじめまして、この春に専門学校に入学した18の女子です。入学早々、学校に行きたくなくなりました。私は幼い頃から強度の人見知りで、幼稚園から中学卒業するまで一言も喋らずに生活してきました。家族やとても仲のいい友達なら話すことが出来るのですが、私も何故こんな事になってしまったのかとすごく悔やんでいます。高校は女子高で少し遠い学校だったので今は普通に話しています。でも今の学校は、男子…

相続した500万、老後の資金かマンションの頭金か？

母が亡くなり５００万程相続しました。私自身（女）44歳で別居して４年、久々の仕事復帰も年収も低く３２５万程。現在家賃が６万５千円。老後のために１０年払済の終身保険に月々２万ほどしてますが、現在貯蓄はほぼ0に近い状態です。父はマンション購入の頭金にしろといいます。先日不動産やさんに相談すると、１１００万ぐらいのマンションなら今の生活状況と変わらず購入できるのでは？と説明されました。…

結婚式で引き出物として渡す引菓子について

近く結婚式をを予定しているものです。引き出物について考えており、ゲストへ渡す引菓子を検討しているのですが、何か良いものはあるでしょうか？今まで披露宴に出席して、バウムクーヘンや焼菓子など、一度封を開けると食べきってしまわないといけないものばかりでした。一人暮らしの方もいるため、日持ちするもので、上記とは少し違うものがいいなと考えています。金平糖も検討しているのですが、洋式のウ…

資産の運用について

資産運用について悩んでいます。過去５年ほど投資信託を積み立てており、外国株インデックス２３０万円日本株インデックス２１０万円外国債券２２０万円円建てＭＭＦ２２０万円ドル建てＭＭＦ２７０万円で、投資額に対し、250万円ほど利益が出ています。このまま、同額で積み立てをしていっても良いかとも考えていますが、まだ資産として3000万円ほどストックがあり、ＭＲＦに入れているだけという状態です。…

右側のみの抜歯で行う矯正

初めまして、歯列矯正でいくつか悩んでいます。回答頂けたら幸いです。右上の5番目が埋まっている為、外科的に抜歯をし、右下4番を抜き下を少し前にもってきて噛み合わせを合わせるという方法で説明をうけました。左半分は比較的綺麗に収まっているため、抜歯はしないそうです。左右本数が違ってしまっても違和感や、体のバランスは大丈夫なのでしょうか？また、妊娠の時期と矯正の時期はずらした方がいいの…

家計診断をお願いします

主人37歳（国家公務員） 私38歳（会社員、今はパート扱いです) 子供二人５歳、７ヶ月（保育園）収入主人30万（ボーナス夏冬80万） 私7万（ボーナスなし）住宅ローン(マンション) 101000(管理費、駐車 場代含む)生命保険(主人） 17000 生命保険(私） 10000 生命保険(子供二人） 2000 学資保険（二人目） 12000 (一人目は主人の給料から天引き） 固定電話 2100 ガス...

建物を建てるのに不安

茨城県の鹿島灘に面した、眺めの良い土地を購入してありましたが、東日本大震災の時に2段擁壁の上部(約2.5m程度、1段目の擁壁は6m程度)のコンクリート製の擁壁が、外側に傾斜してしまったので、隣人と共同で補修してもらいましたが、おそらくその業者は構造計算などはしていないでの補修と思われますが、鉄筋コンクリートでの杭を立てて補強いたしました。この土地は間口10m、奥行20mで1.5m程度の傾斜があり…

毎日が不安です

情緒不安感なのか、突然不安感に駆られたりして自分を傷付けたりしてしまいます…悩み事は色々ありますが思春期ですし誰もが悩む様なことと対して変わらないと思いますでも私はそれを深く考えすぎてしまいずっと自分の中に溜め込んでしまっています溜め込んでしまうとふとした瞬間、フラッシュバックの様に不安や悩み、恐怖などが溢れてしまい自分でも感情がコントロール出来なくなり突然泣いてしまったりしま…

土地の名義変更 贈与

質問です。少し解りにくいかもしれませんが、どうぞ宜しくお願いします。私は３年前に、今の家に嫁ぎました。話によると、建物の名義は結婚した旦那の父ですが、土地は旦那の父の兄だそうです。義父の兄は１００メートル先に住んでいます。今、土地の名義を変える（贈与）だとだいぶお金がかかると聞きました。しかし、義父の兄が亡くなった後の（死後贈与）の方が安くなると言われ、義父の兄に伝えると承諾…

ゼミ無しの就職活動

ゼミが無い人は就職活動において圧倒的に不利かどうかが知りたいです。また、四年生から一年間だけゼミに入る予定でも不利であるか知りたいです。大学三年で来年就職活動を控えている者です。私は今ゼミに入っていません。希望していたところに落選してしまったからです。落ちた理由を考えると色々ありますが、やはり本当に学びたい学問が自分の中で決まっていないのが大きな理由だと思いました。そこで、他…

手付金放棄での解約時、契約書は返却は必要？

前回の続きです。結局、悪徳デベロッパーが怖くなり、手付金放棄の解約をすることにきめました。昨日内容証明を送り、本日内容証明の配達追跡をしたら転送になってました。受け取り拒否されたみたいです。恐ろしい会社です。手付金すてても住まなくて良かったと思ってしまいました。内容証明の事には触れずに、手付金放棄で解約したいと担当者に伝えたところ、了解はしてくれたみたいなのですが、先に私たち…

歯列矯正

こんにちは。私は、7年前に歯を抜かない矯正をしました。当初、かなりがたがたで顎が小さいから重なり合ってしまうのでは?とか思っていましたが、歯医者さんでは、歯を抜かない方法をすすめられました。3年前の出産を気に、裏の器具を取りましたが、6年目にして徐々に後戻りしてきました。下の歯は、全体的に前にそりかえって、前歯二本が前にでてくるようになりました。矯正をしている時に、上の歯が下の歯…

話が長い上司をマネジメントできないか？

はじめまして。こちらが適切かわかりませんが、質問させていただきます。当社は100人程度の風通しの良い中小企業です。業績も良く、活気のあるいい社風なのですが、唯一、社長が時間にルーズな点にのみ、社員一同迷惑しております。社長抜きの会議に乱入して一人で何十分も話し続けたり、5分くれと急に思い立って人を呼びつけては、平気で1時間拘束します。社員は皆迷惑していて、今は忙しいのであとに出来な…

中古マンション購入後の雨漏り

築浅の中古マンションを購入し、引き渡しを受けた１週間後、雨漏りが発生しました。入居前であったため、家財などは濡れておらず、実質的な損失はないものの、今後の生活を考えると不安な状況です。重要事項説明には、３か月以内に発生した、専有部分が原因による雨漏りのみ、コーキング、シーリング材にて売主負担で補修する旨かかれていました。原因がはっきりしませんでしたが、最上階である為、共有部分…

液状化、簡易測定法について教えてください

メーカーの地盤調査結果について説明を受けた際、液状化についての見解を聞いたのですが、液状化層の数値がどこから出てくるのか、どうしても理解できません。 スウェーデン式サウンディング方式での調査で、 ５か所（Ａ～Ｅ）の推定地質が以下のようでした。 Ａ．０～１．５ｍ　砂質土、１．５～２．２５ｍ粘性土、２．２５～３．５ｍ砂質土Ｂ．０～１．７５ｍ砂質土、１．７５～２．５ｍ粘性土、２．５～３…

邪魔すると威嚇してくる

１歳６カ月の柴犬(メス)を飼っています。普段は散歩中人に会って嬉しすぎて飛びついて甘噛みをよくしてしまいます。人大好きです。でも、家でくつろいでいる時や少し眠くなっている時に主人に少ししつこく触られたりすると唸って噛んできます。眠い時にちょっかいを出すのも悪いとは思いますが、だからといって唸って噛んでくるのもどうかと思います。あと、何かに集中している時(散歩中、犬や猫に集中してい…

心の不安

彼女を傷付けてしまって別れてから2ヶ月たってもずっと後悔しかできず一日一日に希望が持てなくてとても辛いのにもうどんなに願っても元に戻れないのがとても苦痛で早く諦めたいのに諦められない自分が嫌です大事な人を傷つけてしまっただけでもとても辛いのにもう許してもらうこともできず彼女の幸せをただ見ることしかできなくて今にも心がどうにかしそうです自分はもう彼女と話すことも嫌だと言われている…

非嫡子の行方が分かりません。

２年前、父（８０歳）が亡くなりました。父は３０年ほど家族と暮らしておらず、事業をしていたようですが、残ったのは借金だけでした。そのため、家族（妻、子２人）は遺産相続の放棄をしました。しかし、父には非嫡子がいたのですが、その子の名前も住所もわかりません。伯父なども遺産相続放棄を手続きを進めたいようなのですが、現時点では遺産相続権がなく、２年間そのままになっています。おもな借金は…

進路と体調

私は現在２３歳の通信制大学の４年生です。高校１年生の時に、倦怠感、動悸、息苦しさ、めまいなどの症状が出る、自律神経失調症と診断されました。現在も体調も未だ不安定で、一生治らないのではないか、こんな体で働くことなどできないのではないかという心配と、学びたいこともあり、大学院進学を考えています。大学院卒業後では早くても２６歳になってしまい、職歴もなく、その上病気を患っているとなる…

私の症状は何か

私は自称､対人恐怖症､情緒不安定､と思っています｡主な症状は､ｲﾗｲﾗ､恐怖･不安感､などです｡TVを見たりすると感情が爆発してしまうので､TV(特にﾄﾞﾗﾏ)は見ないようにしています｡症状が出始めたのは､中学二年生の頃｡授業中の私語にｲﾗｲﾗ｡そして､真面目すぎる故に嫌がらせ(いじめ?)を受け､いつ感情が爆発するかわからない状態だったので､不登校をしました｡担任の先生が親身だったので復帰はしまし...

基礎工事前の雨は大丈夫ですか？

知識不足のためご教示頂ける方いましたらお願い致します。長年時間をかけてやっと決まった土地とハウスメーカーにて新築工事を行っている者です。本日基礎工事にて生コンを流しいれたようです。しかし、前日までかなりの雨が降っており、それが心配で仕方ありません。いつも仕事帰りに現場を見に行くのですが、昨日はあまりに遅くなってしまったため現場を見に行っておりませんでした。ハウスメーカーからは…

Lの字の家相について

いつもお世話になっております。現在、間取りがほぼ決定しつつあります。南西に3分の1の張りがあって、Lの字になっています。Lの字は家相としては「中心人物が亡くなる」と言われていると聞いて、この間取りでいいか不安になってきました。（※ホームメーカーの方は、あまり家相については分かっていないようでした。）Lの字の家相となにか対策がありましたら、教えて頂ければ幸いです。どうぞ宜しくお願い致…