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「一戸建て」を含むQ&A
1,036件が該当しました
1,036件中 551~600件目
11月に賃貸の一戸建て(RC構造・築28年・6DK)に引っ越すことになりました。この一戸建ては和室が多く、和室をリビングや子供部屋にしようと思うので畳の上にウッドカーペットを敷こうと考えております。しかしながら別サイトで検索をかけてみると、畳の上にウッドカーペットやコルクマットを敷くと、畳とカーペットの間にダニやカビが発生し、衛生的でないからやめた方がいい、という意見がありました。ここ…
- 回答者
- 南口 順子
- インテリアコーディネーター
- とおちゃんさん ( 千葉県 /41歳 /男性 )
- 2009/09/08 15:28
- 回答1件
この年末までに入居済みの中古一戸建てをいわゆるオーナーチェンジとしてはじめて購入します。サラリーマンとしての給与所得があり、不動産賃貸は副業ですので会社に住民税特別徴収税額の通知書で他の収入があることがわからないようにするために普通徴収として所得税も住民税も別途納税するつもりです。副業分に赤字を発生させると所得税は所得通算により還付されますが、住民税の通知書のその他の所得欄に…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- bb32bachiさん ( 京都府 /45歳 /男性 )
- 2009/09/22 10:20
- 回答1件
ミサワホームや、積水ハウス、タマホーム、その他、メーカー会社が建てる場合ですが、建てる時に、キッチンだけは、後で取り付けたい場合、キッチンの部分だけ取り付けてもらいわないこととは可能ですか?建築法などで全部つけないといけないといけないのですか?理由は、キッチン、トイレ、風呂場3点セットをつけると違反になるのでキッチンだけ後でつけようと思っているからです。(後で取り付けるのは、…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- kokoro11111さん ( 岐阜県 /58歳 /女性 )
- 2009/09/21 11:27
- 回答2件
現在、中古マンションに住んでいます。将来に備えて、給湯器・給排水管など(特に水廻り)の破損等の不安を持っています。どこにお願いをすれば良いのか、その場合の依頼方法、費用、調査項目、それをすれば保険・保証がどの程度担保されるのか、具体的に教えて頂ければと思います。国の既存住宅保証制度なども見ましたが、対象は一戸建て限定だった様に記憶しています。安心して中古マンションに住み続ける…
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
- ちょうすけさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2009/09/17 19:02
- 回答1件
新築一戸建てを検討中の者です。現在、建具(室内ドア)の打合せをしております。希望は建築事務所さんたちがよく使われている、シナベニアのシンプルなフラットドア(あの黄色っぽい表面の雰囲気がとても気に入ってます)です。しかし、建具屋さんへのオーダー発注になるため、コスト的に厳しい状況になってます。大手建材メーカー(DAIKEN・ウッドワン・Panasonicなど)の既製品はドア枠を含め、かなり安く…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- こるびじぇさん ( 三重県 /32歳 /男性 )
- 2009/09/14 15:32
- 回答2件
一戸建てを建築中なのですが、もうそろそろ外構を決めなくてはいけません。家のイメージから外構のイメージが全くつかめません。家は普通の三角屋根のシンプルモダンのような感じです(細かくいうと外壁の全体はニチハのボルブストーンのアイボリーでベランダはチャコールグレーでアクセントをつけています)そこで外構なのですが近所の家は洋風な為レンガで花壇を造ったりしていますが、私の家の場合レンガ…
- 回答者
- 加藤 明伸
- エクステリアコーディネーター
- なるあっちさん ( 埼玉県 /35歳 /女性 )
- 2009/09/10 23:29
- 回答2件
今回 主人の転職に伴い売却も考えましたが住宅ローンも残ってしまう為 今回 身内に住んでもらう方向に進んでおります。将来的には 売却予定ですが所有者と使用者が身内とはいえ異なる場合はどのような変更手続きが必要なのでしょうか?後 身内とはいえトラブルは避けたいので注意点なども教えて頂けると嬉しいです。宜しくお願いします。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- kariさん ( 大阪府 /29歳 /女性 )
- 2009/09/17 01:05
- 回答1件
こんにちは。現在住宅購入で迷っている事があります。まず、主人は会社員28才で手取り24万程。私は自営業です。なので収入が安定しておりません。子供6才、1才です。主人の会社はお父さん(私から見ると義父)のグループ会社です。義父(50才)は何個か会社を持っていて、収入はかなりあります。ですが、義母とは既に離婚しているので、同居等はありえません。(義父は先々月に再婚しており、義母は…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- みいなさん ( 宮城県 /27歳 /女性 )
- 2009/09/15 11:41
- 回答4件
私の実家は鉄骨鉄筋コンクリートの2階建ての一戸建てです。祖父の代から借地に一戸建てを建てて住んでいます。借主は、祖父から祖母へ、祖母から母へと移り、あと約20年の契約を最後に考えています。土地を返す際に、更地にして返すのですが、借りていた土地の一部を借主がもらえることができるのでしょうか。ご近所の方が、同じ地主さんから同じような形で土地を借りていたのですが、土地を返す際に、土地を…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- yuukomasaさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2009/09/14 14:55
- 回答2件
東京都調布市に2003年にマンションを購入しました。全額ローン3170万、公庫と銀行から35年ローン返済中です。もっと郊外でもいいので、マンション1Fか一戸建てに住み替えたいと思っていますが、現在返済中の物件を売却できるのでしょうか?売却した分のお金を全て返済にあてて、再度ローンを組むことは可能でしょうか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- papakumaさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2009/09/10 12:09
- 回答2件
2階建ての一戸建て(1軒のみ)賃貸の管理について質問です。自主管理にするか、不動産屋さんに頼むかで迷っています。頼むと月々6千円の管理料がかかります。管理会社経由すると、家賃の滞納などの催促、クレーム処理、修繕会社手配、敷金清算時の修繕費の請求などを頼めそうですが、これらは自主管理だと厳しいのでしょうか。例えば、家賃の回収を代行してくれるサービスを個人で頼んだり、借主さん退去…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- 8888HANAさん ( 茨城県 /34歳 /女性 )
- 2009/09/09 22:17
- 回答3件
一戸建て新築にあたりインテリアについての質問です。リビング20畳のフローリングの色は白に近いベージュ系で建具もフローリングを同じ色です。クロスは白でキッチンも食器棚も白で部屋全体をライト系で統一しました。またテレビを置く予定の壁一面をアクセントクロスにしこげ茶にしました。これからソファやテレビ台、カーテンを選んでいくのですが、そんな色が合うのか悩んでいます。茶系が合うのかな?…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- なるあっちさん ( 埼玉県 /35歳 /女性 )
- 2009/09/09 22:30
- 回答2件
不動産仲介業者の案内で、気に入った間取りの建売住宅が見つかりました。価格も何とか手が届きそうな物件だったので、問い合わせをしたところ、建築確認申請中とのこと。ローン仮審査を申込みしてみて、大丈夫であれば購入するつもりでおりますが、仲介業者から「建築確認申請中(土地も分筆前)なので、とりあえず土地・建物別々の契約を仮に結んで、申請が下りた段階で、建売として再度売買契約を結んでく…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- くりっぴーさん ( 神奈川県 /36歳 /女性 )
- 2009/09/09 14:55
- 回答2件
今月着工の新築一戸建てですが、1Fトイレの内装の色をなやんでいます。ホールやリビングはクロスと廻り縁はホワイト、幅木と建具、フローリングはフレッシュバーチで統一していますが、トイレだけ雰囲気を変えてみようか…と。クロスはホワイトの花柄が浮き出た模様入り、便器はオフホワイト、床はサンゲツのHM2008という濃いブラウンと黒のゼブラ、建具はフレッシュバーチを選んでいます。トイレの紙巻器…
- 回答者
- 南口 順子
- インテリアコーディネーター
- けゆぴーさん
- 2009/09/01 14:45
- 回答2件
過去のQ&Aを拝見しながら勉強していますが、アドバイスいただきたく質問いたします。新築戸建4200万を現金3200万、足りない金額1000万を私名義でローンを組み購入しようと思います。年齢39歳、年収580万。ローン審査は問題ないと思いますが、どの様なローンを組むのが賢いのかお得なのか混乱してきました。現金をかき集めて全額現金とも考えております。内容がザックリしていて恐縮です…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 銀兎さん ( 埼玉県 /39歳 /男性 )
- 2009/09/02 20:09
- 回答4件
現在、築2年目の分譲マンションに住んでいます。購入時に夫(正社員:年収450万円)1450万円、妻(正社員332万円)1350万円でペアローンを組みました。現在残高がそれぞれ1400万円、1300万円の状態です。最近になって夫の両親との同居の必要性があり、同居のできる一戸建て(400万程度、頭金600万円あり)を購入したいと考えています。マンションは売却してローンを完済できると考えていたので…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- よし0141さん ( 大阪府 /26歳 /女性 )
- 2009/08/28 10:37
- 回答3件
半年前から本格的にマイホームを考えはじめ、よい条件の土地が見つかりました。土地700万、建築費(手数料諸費用込)1600万の合計2300万を全額ローンを組む予定です。(月8万円未満の返済予定)夫 32歳 年収330万(勤続6年)私 29歳 年収160万(派遣社員)子供 予定なし月収入(支出)30万現在の貯蓄 50万《現在の家計》家賃 4万水道光熱費 1.5万電話・ネット 1.5万車維持費等...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- よもぎTBさん ( 宮崎県 /29歳 /女性 )
- 2009/08/26 10:51
- 回答5件
住宅瑕疵担保保険に加入が必要といわれて費用負担をお願いされました。とりあえず金額がわからないからと言われ、見積書には、15万と記載されていましたが、金額がわかり次第訂正しますとのことでした。業者から「住宅瑕疵担保保険に加入しました。」連絡がありましたので、費用はどれくらいかかりましたか?とたずねましたが、「わかりません」との返答。私が「住宅瑕疵担保保険の保険料と費用は、各保険…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- ゆめいえさん ( 福岡県 /35歳 /女性 )
- 2009/08/26 01:13
- 回答1件
現在、新築一戸建てを購入しようと考えています。予算の上限を低めに設定しているため物件が見あたらなかったのですが、借地権(賃借権、旧法、新規20年)の物件が比較的安いため購入を考えているところです。ただ、借地権というのが心配でいくつか疑問点があります。将来的には夫の実家に住むつもりで20年位したら売りたいと思っています。また、マンションは、管理費、駐車場代等の費用がかかる上に、…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- かき氷さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2009/08/25 12:02
- 回答1件
はじめまして、papasan2と申します。実は、新築木造一戸建て(分譲完成品)を購入いたしまして、8月末に引き渡される予定です。久しぶりに引渡し前の家を見に行きましたら、なんと正面の壁のサイディングが一部(幅4m、高さ30cm程度)外れていました。ビックリして仲介業者に電話したところ、小さいヒビ割れを発見したので手直しを依頼中との事。これは良いとして、下地の木造や断熱材が剥き出しのまま…
- 回答者
- 横田 之宏
- 建築家
- papasan2さん ( 埼玉県 /44歳 /男性 )
- 2009/08/10 00:45
- 回答1件
現在新築一戸建てを検討中です。間取の関係上、和室が畳5.2帖+押入・床間1.5帖の計画です。本来は和室を6帖取りたかったのですがやむを得ず、5.2帖になりました。そこで、この5.2帖の和室に縁無畳を敷きたいのですが寸法から4畳半や6畳のようにきれいに収まらず、4畳半分畳を敷いて残りを板の間の方が綺麗だと言われています。できれば5.2帖すべて畳を敷きたいのですが綺麗に敷けるパターンはありますでしょ…
- 回答者
- 酒井 正人
- 建築家
- こるびじぇさん ( 三重県 /31歳 /男性 )
- 2009/08/21 15:34
- 回答3件
はじめまして。新築分譲一戸建ての物件を購入する事を考えています。建築条件付の土地という説明を受けています。担当セールスに契約は土地と建物の同時契約が普通です。と言われています。はじめにその契約を結び、後々金額がアップしたりする場合はどうされるんですか?とお聞きしたところ、契約書に訂正印などをして訂正するのが一般的です。と返答されました。いろいろネットで調べると、その話と食い違…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- すず吉さん ( 大阪府 /28歳 /女性 )
- 2009/08/14 15:34
- 回答3件
私は中古の一戸建てを購入しようと仮審査をしました。その結果通りませんでした。理由は国民健康保険の滞納でした。ほかの銀行に話を聞いたところ滞納分を払い、有効期間が1年であればそのことに関してはOKとのことでした。まずこちらの現状と致しましては、年収:前年度305万 勤続年数:7年(社員・役職:主任)保健:国民健康保険(滞納あり) 年齢:35歳ローン等の借り入れ:一切なし(過…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ちっぱーさん
- 2009/08/14 23:29
- 回答1件
マイホーム購入時期についてご教示願います。家族構成:会社員(38歳)妻(37歳)子(10歳)子(5歳)手取り月収50万円(賞与手取り250万)現在、社宅住まいで月4万円の負担です。(転勤族です。)現在貯蓄は預貯金1,000万円、会社財形で600万円、積立くん245万円(来年9月償還)程度あります。知人より会社員の利点を活かしローンを組み、インフレリスクに備えてマンションを購入し、他人に貸して家賃収...
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- どにーちょさん ( 静岡県 /38歳 /男性 )
- 2009/08/09 22:47
- 回答6件
現在、新築一戸建てを検討中の者です。水性エマルジョンペイントでの塗り壁を希望しておりますが塗り代が高いようでクロスと比較すると相当値段が変わると言われています。材料費自体は200円/?程度なのですがクロスと比較してそんなに価格差があるものなのでしょうか?(クロスの貼り代は相当安いと言われました)本当はクロスは嫌なのですが仕方なしに探していたところ、ルナファーザーとかオガファーザー…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- こるびじぇさん ( 三重県 /31歳 /男性 )
- 2009/08/06 16:03
- 回答4件
マンションから一戸建てへの買い替えを検討中です。現在住んでいるマンションは3年半前に2400万円(3LDK南西端部屋)で購入しました。将来の事を考えて、一戸建てへの買い替え希望しています。 主人 年収550万円(税込) 勤続年数18年 40歳私 専業主婦今は子供はいませんが、一人欲しいと思っています。一戸建ての方は、親所有の土地があり、そこを借りる形で、家のみを買います。ただ、その土地には…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- akatsukiさん ( 高知県 /30歳 /女性 )
- 2009/08/05 11:08
- 回答2件
夫38歳、妻36歳、子供なしです。近年中に子供を1人欲しいと思っています。来月より私(妻)が派遣業務を辞め、パートで働くことになりました。(パートの収入は当面扶養内に収めたいと思っています。)夫は今年より残業代を全額カットされ、収入が月4万ほどダウンしました。私の通勤に電車を使わなくなることもあり、引越しを検討しています。現在貯蓄は1400万円程度あります。また、私の両親が1000万円を低利…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ちーたまさん ( 兵庫県 /36歳 /女性 )
- 2009/08/01 14:20
- 回答6件
新築一戸建てを購入予定でしたが、うつ病を発症してしまい団信が通らない事が発覚しました。事前審査は通っていたのでその時点でローン特約が切れているので手付け流しは覚悟しています。仲介会社からは「契約書に買主が中間金を支払っているから、その時点で手付け解除は出来ないと記載があるので、違約金が必要です。だから団信なしのフラットにいくら支払額が高くなっても購入していただかなくては困る、…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- おまっちゃんさん ( 大阪府 /29歳 /男性 )
- 2009/08/01 18:13
- 回答1件
家族4人築10年の一戸建て(24坪)に住んでいます。子供(9歳・6歳)が大きくなるにつれ家が狭くなってきたので、建て替えを予定しています。同じ敷地に主人の実家(築35年程)があり、私達がそちらを建て替えて主人の両親と家を入れ替わるという話になってます。私達の家を建て替える話もあったのですが、まだもったいないと主人の両親に言われました。話し合い、了解は得たのですが35年間住んでい…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- furilさん ( 兵庫県 /33歳 /女性 )
- 2009/07/30 20:05
- 回答4件
首都圏の110平米前後の長方形の土地に建坪35坪前後の一戸建てを建築予定です。1Fをリビング階段にして廊下がなくなった結果トイレの入り口がLDKの中になってしまいました。-----■トイレを背にして右隣に階段・左隣に和室。右前方にリビング・左前方にダイニング。■階段側・和室側の壁を1間分出し多少目線を隠す予定。■トイレの扉からリビング(ソファ位置)まで実寸直線距離で1m強、ダイニングまではそれ以…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- レディアさん
- 2009/07/28 00:10
- 回答3件
私は41歳の躁うつ病(双極性障害)患者です。6月末まで約7ヶ月休職し、現在は復職しておりますが、いまだ通院および飲薬治療を行っております。私の様な精神疾患(躁うつ病、うつ病など)を持つ者は、住宅ローンを組もうとした場合、団信(団体信用生命保険)の審査は通らないとの話をよくお聞きしますが、では、病気が完治した場合は審査が通るのでしょうか?それとも一度でも精神疾患(躁うつ病、うつ病な…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- とおちゃんさん ( 千葉県 /41歳 /男性 )
- 2009/07/24 19:59
- 回答2件
主人は50歳自営業です。帳簿上は義母が事業主で主人は専従者月収26万円。私はパートで月収約15万円ですが10月に第2子出産予定です。義母は主人と共同名義の一戸建て住まいですが学区の関係で中古マンションの購入を考えています。年齢、収入の問題もあり?住宅ローンの限度額?返済の期間と金額?義母の住んでいる一戸建てを担保にすることが可能かどうか、をお聞きします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- せぇせぇさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2009/07/03 16:42
- 回答1件
自営業の彼と婚約をしています。2人で住む家をマンションなり、一戸建てなり、購入したいのですが、彼は自営業なので住宅ローンが組みにくいと聞きました。私は医療機関で栄養士をしていますが、私のほうで購入することになるのでしょうか?それとも私の収入では、ローンはくめないのでしょうか?住宅ローン減税はあてはまりますか?何もわからない状態ですが、何卒ご指導願います。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- アイコロンブスさん ( 千葉県 /28歳 /女性 )
- 2009/07/10 21:37
- 回答2件
東海地方で新築一戸建てを計画中の者です。現在、太陽光発電システムの搭載は決定しておりますがオール電化仕様にするかどうか迷っております。ネックになっているのが床暖房です。施工面積は20畳です。ガス式ですとエコウィルを付ける予定でいます。エコウィルを採用した場合、浴室乾燥機と20畳までの床暖房が無料となります。イニシャルコストが軽減できて魅力なのですがランニングコストが心配です。…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- こるびじぇさん ( 三重県 /31歳 /男性 )
- 2009/07/09 18:41
- 回答2件
現在東京で官舎住まいをしている家族です。家族構成は、夫(30代半ば国家公務員)、妻(無職)、子ども(1歳&もう一人予定中)。官舎住まいであることから、月々の住居費の支払いは2万円程度です。ただ、すこし不便な場所にあり、建物が古いため日々金銭の張るメンテナンスに追われており、新居の購入を考えています。新しいマンションなり一戸建てを購入するとなると、子どもが巣立ちを迎える頃には大きな…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- しーもんさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2009/07/08 23:46
- 回答3件
はじめまして。現在築15年ほどのツーバイフォー工法で建てられた一戸建てに居住しています。新築当時からあった既存のバルコニーが数年前雨水等の侵入によって腐ってしまい(防水処理されていませんでした)、しかたなく撤去、その後アルミ製のエクステリアで撤去した場所にバルコニーを取り付けてもらいました。しかしこれが柱が三本ついており、庭が狭く見える上美観も損なっているので、リフォームによっ…
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
- bordersさん ( 福岡県 /27歳 /女性 )
- 2009/07/07 03:44
- 回答3件
この度、土地付き一戸建て約4000万円を購入することにしました。支払い内訳は、自己資金1000万円、親からの援助500万円、銀行ローン2500万円です。夫34歳、年収480万円、妻37歳、年収250万円、子供なし(予定あり)です。現在、借り入れを検討している地方銀行Aで、全期間▲1.6パーセントの優遇が受けられます。現在の金利は下記の通りです。変動金利 店頭金利2.475 適用金利0.875固定3...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- Maximさん ( 茨城県 /37歳 /女性 )
- 2009/07/06 00:57
- 回答4件
この度、一戸建てを売却することになり、引越し日も決まりました。今、残代金決済の日にちを決めている段階です。残代金決済の日にちは通常引越し後だと思うのですが、買主さんの都合で引越し予定日より数日前を希望してきています。買主さんの奥様が出産間近なため少しでも早めたいのだそうです。(今回、奥様とご主人と共有名義でローンを借りるようです。)うちとしては早めるのはかまわないのですが、引…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- カフオさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2009/07/06 21:05
- 回答1件
土地が親の名義なので名義を変えてほしいといったけれどかえてもらえませんでした。この場合、家を売ることはできますか?
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- おぅじさん ( 兵庫県 /26歳 /女性 )
- 2009/07/02 21:30
- 回答1件
住宅ローンを利用して5000万円の一戸建て住宅を購入予定です。現行の制度下では支払い総額から住宅ローン減税分を差し引いた額が実質的な負担額であると思いますが、これを最も効率よく抑えるにはどのような支払方法を取ればいいのでしょうか?一般に特約型住宅ローンは特約期間(仮に10年とします)を過ぎると金利が上昇するので、「当初10年間は減税の恩恵を受けつつ11年目に繰上げ返済を行い、支払い金利…
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
- kei2112さん ( 福岡県 /43歳 /男性 )
- 2009/06/29 21:27
- 回答1件
マンション購入を考えています。私は専業主婦、夫は36歳研究職年収780万円です。娘は二歳ですが、マンション購入したらもう一人ほしいです。マンションそのものの金額は払っていけると思うのですが、このマンション、修繕積み立て金、駐車場代が自走式なのに高く、初年度から管理費も足して2万6000円します。広い物件なので、固定資産税も20万以上かかります。今社宅で、家賃と駐車場あわせても2万円しないの…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- tontontomatoさん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
- 2009/06/19 13:56
- 回答1件
マンションがいいのか、一戸建てがいいのか、今は待った方がいいのか、アドバイスよろしくお願いします。○新古分譲マンション築1年半、2400万円(諸経費込) 未入居。85?、4LDK 自己資金1600万+親より800万借入、ローンなし修繕費+管理費+駐車場2台=月々約3万近隣で同様の広さ築浅物件が月13万で賃貸情報に有り。○新築一戸建て(建売)土地+建物+諸経費=4000万円建物:鉄骨2階建165?、...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- さくさくママさん ( 熊本県 /37歳 /女性 )
- 2009/06/18 00:33
- 回答1件
いつも大変お世話になります。今回は中古マンション購入についての相談です。現在居住の借り上げ社宅のマンションが狭くなってきたので、もう少し広いところへの引っ越しを考えております。色々物件を探しているのですが、ここ最近の中古マンション価格から購入してもいいのではと思い始めております。ご専門の先生方のご意見を頂戴したくご質問いたします。現在 家賃16.5万円(駐車込み)自己負担約5万円引…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- りりーさん ( 愛知県 /29歳 /女性 )
- 2009/06/16 13:35
- 回答2件
私は税込み年収750万円のサラリーマン(40歳)で、家族は専業主婦の妻(36歳)のみです。中古一戸建て購入を計画しておりますが、以下の2点でご質問させてください。?借入れ予定額と自己資金、年収からご判断頂き、そもそもこの購入計画は妥当なものなのかご教示ください。無理をしている感じでしょうか??購入に問題無い場合、ローンの組み方についてアドバイスください。・物件価格:4000万円・諸費用:約30…
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
- チェブマルさん ( 東京都 /40歳 /男性 )
- 2009/06/16 02:03
- 回答2件
自分34歳の会社員です。家族は他に母親(58歳)がいます。結婚するつもりはありません。今、賃貸暮らしなので、老後のこと、ペットがいること、楽器の演奏をすることを考えると、一戸建てを建てるのがベストと思っております。ただ、家の寿命は短く見て26年程度で、「50年もつ」というのはかなりの理想論らしいですね。日本人の平均寿命は80歳を過ぎておりますが、買うのが早すぎると年をとってから大変にな…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 4312bmk2さん ( 山形県 /34歳 /男性 )
- 2009/06/15 01:30
- 回答4件
25歳で企業が経営している病院で勤めています。 年収400万(月の手取りが約21万円)妻が嘱託職員として勤めており、月約14万円の手取りがあります(ボーナス無)。現在、名古屋市内で月78,000円(駐車場代・共益費込)の賃貸マンションに住んでいます(職場からの月30,000円の補助があります)。近い将来、名古屋市内に一戸建てを購入したいと考えています。上記の年収でいくらぐらいの住宅が購入可能なのか…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- マリ夫さん ( 愛知県 /25歳 /男性 )
- 2009/06/07 23:38
- 回答1件
築21年の中古の一戸建て(約3000万)を夫婦の貯金、双方の両親が各3分の1ずつ負担してローンを組まず現金で購入予定です。このとき、両親からの援助に対する贈与税はかかるでしょうか?また、夫婦の貯金については夫婦共働きして貯めたお金ですので(現在は専業主婦です)、名義を半分ずつ共有したいと思います。ただ、割合を半分にするよりも例えば夫8妻2のように夫の割合を多くしたほうが税金の面で得…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- uguさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2009/06/09 11:37
- 回答1件
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