「メーカー」の専門家コラム 一覧(30ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
中西 由里
(夫婦問題カウンセラー)
平岡 美香
平岡 美香
(マーケティングプランナー)
小川 勇人
(建築プロデューサー)

閲覧数順 2024年09月19日更新

「メーカー」を含むコラム・事例

3,849件が該当しました

3,849件中 1451~1500件目

住宅ローンの金利は今の金利でしょ??

■自分の住宅ローンの金利はいつ決まるの??   「いつ決まる?今でしょ??」 と思いがちなローンの金利。   大抵の人はマスコミなどが報じている今の金利が適応されると思う。 しかしながら、そうではない。   ローンの金利はその実行時の金利が適応される。 そのため、例えば、来年の春に完成するマンションを買うためのローン金利はその時点になる。 うかつに「金利が今と同じ低金利だから買...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

英検1級道場-最近こんな受講が増えました

現在38名をマンツーマンでサポート中だ サラリーマンとしての本業があるので、平日早朝と夜間、土日に集中してサポートしているが、そろぞろ限界だ 新しい形態を考えるときかもしれないが、マンツーマン、都合のよい時間に合わせて学べる、通学しなくて済む、料金が手ごろなどの特徴が社会のニーズに合って好評を得ているので、この点は守っていかねばならないと考えている 最近の傾向を紹介する 英検2次試験対策 ・...(続きを読む

山中 昇
山中 昇
(英語講師)

大手清涼飲料水メーカーマネジャー対象『営業力強化セミナー』開催決定!

大手清涼飲料水メーカーマネジャーを対象とした、都内でのセミナー(講演)開催が決定しました! 今回のテーマは『営業力強化』です。 我が国の清涼飲料水の市場は飽和状態。 国内いたるところに自動販売機が設置され、また町を歩けば、コンビニが乱立。 いつでも、どこでも手軽に、また安く飲料水が手に入る時代です。 そのような状況の中、さらなる売り上げ拡大、シェア拡大を目指...(続きを読む

田原 洋樹
田原 洋樹
(営業コンサルタント)

家造りの秘訣は環境と調和することです。

高気密高断熱住宅を志向される方からの相談を受けました。 どのハウスメーカーが良いか悩んでいるそうです。ハウスメーカーのカタログを見ていると「Q値○○」と云った文言を良く目にします。Q値が低いほど断熱性能は良いのですが、家が住みやすいとは限りません。 Q値を簡単に説明しますと、建物の外部を屋根・壁・窓・床下に分けて、どの部分から熱が逃げているかを算出して、逃げた熱(熱損失)の合計を床面積で割って小さ...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2013/05/29 08:38

家作りに迷うならパートナーをつければいい

この (All About) 専門家プロファイル でも、一般の方からの質問で、建築トラブルの件は、かなり多くあります。 不動産会社 建売・売り建ての工務店 ハウスメーカー とのトラブル。 もともと、専門家や設計事務所を使うという事は、一般の人にとっては  <別次元の話> なのだと思います。 トラブルになるのは、ほんのわずかなケースなのかもしれなし、 不満や不信があっても、「しょうがない」...(続きを読む

志田 茂
志田 茂
(建築家)

新住協総会

北海道で行われた新住協(新木造住宅技術研究協議会)の総会に参加してきました。 新住協は、日本最大、最も歴史のある「高断熱高気密」の研究会。 省エネ、エコ住宅を造っている業界関係者なら、知らない者は居ない団体です。     全国の工務店、設計事務所、建材メーカー、建材販売店、国立大学が参加し、産学が共同で住まいづくりの計画実践をしている研究団体。     私は、去年の年末から加盟し、...(続きを読む

吉田 武志
吉田 武志
(建築家)

新住協総会

北海道で行われた新住協(新木造住宅技術研究協議会)の総会に参加してきました。 新住協は、日本最大、最も歴史のある「高断熱高気密」の研究会。 省エネ、エコ住宅を造っている業界関係者なら、知らない者は居ません。 全国の工務店、設計事務所、建材メーカー、建材販売店、国立大学が参加し、産学が共同で住まいづくりの計画実践をしている研究団体。 私は、去年の年末から加盟し、行事に参加するのは初め...(続きを読む

吉田 武志
吉田 武志
(建築家)

信頼される営業(1)

これからシリーズでコーチングと営業についてコラムを書いてみます。 かつて私は富士重工業株式会社に在籍しておりました。その間、中央スバルという自動車ディーラーに出向して、車のセールスをしていた経験があります。当時はレガシーがデビューした頃で、自動車メーカーとしての認知度も今ほどはありませんでした。その中で私が担当していたのは法人営業です。法人向けですから、販売するのは主に社用車です。私にとっては、販...(続きを読む

中西 真人
中西 真人
(研修講師)

戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします!

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

住宅ローンの破綻が増える??

■低所得者でも持ち家率が高い? 消費増税前に家を買おうと思っている人は多い。 しかしながら、住宅ローンの負担が重くなり破綻寸前も多い。 金融庁によれば、破綻寸前の個人住宅ローン件数は 何と約23万件を上回る。   確かに世帯年収で1,000万円に満たない場合でも、4,000万円以上の借り入れはざらだ。 これでは、子供の学費や万一の出費に備えることは難しい可能性がある。 まして、自己...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

「安全推進大会」

 昨日は年に一度の安全推進大会が開催され、普段から現場で活躍している職方さんたちが大勢集まりました。  今年の特別講演は弊社の技術コンサルタントを5年余りやって下さいました三上克俊氏にお願いしましたが、大手設備メーカーで現場監督をしていた時代の経験談を交えてとても興味深いお話を聞くことができました。  職方さんたちも普段の作業着からスーツ姿で来場されましたので、皆さん見違えるほど格好良くセンス...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)
2013/05/24 20:13

中立的視点で注文住宅建築のセカンドオピニオンとは??

中立的視点の注文住宅建築のセカンドオピニオンサービスとは?? ◆ 住宅建築ベースサポートコンサルティングのご案内 ◆ ★注文住宅建築サポートの特徴★ 弊社のサポートは、各メーカーなどのお打ち合わせにお客さまに同行して、お客さま側の視点から注文住宅建築のアドバイスとサポートを行います。   基本的なサポートとして、各ハウスメーカーや建築家、ビルダーなどとの打合せに同行、同席いたします。 ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2013/05/24 16:00

注文住宅やハウスメーカーの契約に関するご相談 受付中!

☆ 注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談 受付中!☆ アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡200棟以上の経験から お客さまをサポートいたします!   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安?? 「完成引渡保証制度」を利用したい! 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの??? ハウスメーカーを数社...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2013/05/24 14:00

簡単デトックス・ダイエット

口コミサイトでも大人気のダイエットサプリ「ピュアエサラ」メーカーさんにいただきましたエクシードさんありがとうございます!皆さん、ダイエットといえば「脂肪を落とす」しか無いと思ってませんか実はダイエットにはもうひとつ大事でより簡単な方法がありますそれは「余分な水分を出す」いわゆるデトックスですね。このサプリ、ピュアエサラは余分な塩分や水分を排出してくれるサプリメントなのですとっても飲みやすいです...(続きを読む

ジャックまま 戸瀬恭子
ジャックまま 戸瀬恭子
(パーソナルスタイリスト)

家づくりの不安に関するアンケート(その2)

建築士に依頼した場合、 一戸建ての住宅の設計監理料は、 各事務所によって違いはありますが 概ね総建築費の10%前後で アンケートで利用意向の高かった 「見積りチェック」 「契約チェック」 「工事マネジメント」 「概算見積り算定サービス」などは 全て業務内に含まれています。 「設計監理」の監理とは 設計図や仕様書などの設計図書通り現場ができあがっているか 建築士が設計者の立場でチェックをすること...(続きを読む

青沼 理
青沼 理
(建築家)

【最強ビジネスモデル】外からの刺激に自動反応。

 【最強ビジネスモデル】  2013.05.23 No.0624 =========================== 禅寺などで観光ガイドさんが 観光客に説明をする。 「この庭の石は、何処から見ても  全部が見えない配置になっています。  石の数は15で完全の意味。  その全部が見えないのは  おごるなかれという意味・・・」 などの説明を聞いて 「なるほどねー」と納得してしまう。 ...(続きを読む

星 寿美
星 寿美
(経営コンサルタント)

家作りを成功させる秘訣 キーワードを考える(1)

はじめて家づくりを考える時に、一般的には 「 とりあえず住宅展示場に行ってみようか 」 となる事が多いと思います。 その他にも雑誌をみて メーカーのカタログを取り寄せたり と。。 でもそれは、家の形やインテリアのイメージを知る事で、 本当に実現したい 自分らしい(自分達家族らしい)もの が何か という事を知る事ではありません。 実際に設計をはじめ、たとえば いろんな雑誌の切り抜き...(続きを読む

志田 茂
志田 茂
(建築家)
2013/05/22 18:00

注文住宅やハウスメーカーの契約に関するご相談 受付中!

☆ 注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談 受付中!☆ アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡200棟以上の経験から お客さまをサポートいたします!   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安?? 「完成引渡保証制度」を利用したい! 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの??? ハウスメーカーを数社...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

家づくりの不安に関するアンケート(その1)

建築士とか、設計事務所とか、と言うと・・・・   以前よりインターネットなどのおかげで、身近になってきたと言えますが 一般的には、まだまだ「敷居が高い」と感じる方が多いと思います。   なぜ?   どんなことをしてくれるの? 費用はどれくらいかかるの? ホントに必要なの? ・・・etc   などの疑問があるからではないでしょうか?     つまり、建築士の仕事は、 ...(続きを読む

青沼 理
青沼 理
(建築家)

ブライトスマイルに関するお詫び

1999年にNASAの科学者だったDr.John Warnerが開発した”ブライトスマイル”。わずか1回で完了する最も効果的なホワイトニングとして、現在でも世界中で行われています。 ブライトスマイルが世界で最も効果的な理由は、歯のホワイトニングに関する多くの特許を取得しているためで、他メーカーはブライトスマイルと同等、もしくはそれ以上の効果のホワイトニングを作ることができません。 日本...(続きを読む

Dr.TSUBAKI
Dr.TSUBAKI
(歯科医師)

2013年4月

町田市 旭町渋谷ビル 外壁塗装 屋上防水工事  【外壁塗装】 水性セラミシリコン(特注色) 【屋上防水】 リベットルーフ 塩ビシート絶縁 【お客様の声】 3年ほど前に店舗の改修をしてもらってからのお付き合いですが、前の工事が良かったので今回も頼みました。 期待を裏切らないいい仕事だったと思います。 来月の森野ビルもよろしくお願いします。 相模原市 Y様宅 屋根...(続きを読む

田中 徹正
田中 徹正
(リフォームコーディネーター)

投資銘柄情報2013/05/16号

●文化シャッター (5930) 本日終値668円(+29円)。シャッター2位。 4月30日に2013年3月期業績予想の上方修正(当期利益33億→67.3億)を発表した事を受け、株価は上値追いに拍車の掛かる展開に。 2014年3月期業績は減益となるものの、予想EPSは91.31円であり、現水準でレシオは約7倍。個別ファンダメンタル面からの妥当株価は更なる上値にあると考えられる状況。 上昇トレン...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

糖尿病の知人を施術したらインシュリンが出るようになったんです!

「母がギックリ腰になった時に施術したら、すぐ元気になったんです!」 そう言っていたのは、松井式気功美容インストラクター&ドレスセラピストのさゆりちゃんです。 さゆりちゃんは今年に入ってから二子玉川に隠れ家サロンをオープンしました。 サロンオープンイベントに招待されてお伺いしたこともあります。 二子玉川にオープンした松井式&ドレスセラピーサロンhabataki! ...(続きを読む

池本 真人
池本 真人
(Webプロデューサー)

ハウスメーカーなどの注文住宅建築にセカンドオピニオンは必要!

中立的視点の注文住宅建築のセカンドオピニオンサービスとは?? ◆ 住宅建築ベースサポートコンサルティングのご案内 ◆ ★注文住宅建築サポートの特徴★ 弊社のサポートは、各メーカーなどのお打ち合わせにお客さまに同行して、お客さま側の視点から注文住宅建築のアドバイスとサポートを行います。   基本的なサポートとして、各ハウスメーカーや建築家、ビルダーなどとの打合せに同行、同席いたします。 ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2013/05/18 17:00

三洋電機解体に想う!

今朝の日経新聞に「三洋電機解体」という私にとってショッキングな記事が載っていた。 パナソニックに吸収合併されてから、2年・・・。 一時期は、洗濯機や留守番機能付き電話、ニッケル、リチウム電池、太陽電池などは、世界シェアNO.1を誇っていたこともある。 他にも、携帯電話やデジタルカメラ、カーナビなど、OEM(相手先ブランド)供給で生産日本一にもなったこともある。 従業員も、最高時...(続きを読む

下村 豊
下村 豊
(経営コンサルタント)

営業担当者の存在意義はあるのだろうか?

すっかり便利な世の中になりました。 最近は新幹線や飛行機の移動も多いのですが、そんな時に手放せないのが、 これ、楽天の電子書籍Koboです。 ↓    24時間、気に入った書籍がダウンロードでき、すぐさま読めるのが良いです。 また出張の時に何冊も本を持ち歩く必要もありません。 決して楽天のまわしものではありません(笑) 世の中は便利になりました。 新幹線や飛行機...(続きを読む

田原 洋樹
田原 洋樹
(営業コンサルタント)

「日本コカコーラ・トクホウ」に関する検証 景品表示法・健康増進法

景品表示法・健康増進法    「日本コカコーラ・トクホウ」に関する検証 本日、NHKにてニュースとなっていた 「コカコーラ・トクホウ」に関する広告表示について 関連する消費者庁・保健所に 電話取材・検証を行いました。 ===== 【ニュース内容】 日本コカ・コーラが、4月末に発売した商品 「カナダドライジンジャーエールFIBER8000」 店頭でのPOPやCMで「トクホウ(特報)」と広告訴求...(続きを読む

赤坂 卓哉
赤坂 卓哉
(クリエイティブディレクター)

ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ !

★ ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ ★ 土・日曜日もご相談受付中です! ◆ハウスメーカーを比較検討したい!! ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう?? 鉄骨系、在来木造、2×4、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい?? 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

二種類の住宅展示場があるんです。その2

こんにちは。住宅ローン専門FPのさとう ようです。 GWも終わり、日常が戻ってきましたね。 どんなGWを過ごされましたか? このGW中に仕事でお会いしたハウスメーカーの方は内勤ですが、休みが取れないほど忙しいとおっしゃっていました。 地元の工務店さんも忙しいとおっしゃっていました。住宅業界自体、追い風が吹いていますね。 さて、前回に引続き、住宅展示場についてです。 前回は総合住宅展示場...(続きを読む

佐藤 陽
佐藤 陽
(ファイナンシャルプランナー)

メーカー(Sanwa Company)ホームページ掲載のおしらせ

昨年の作品ですが、サンワカンパニーさんより、メーカーの施工事例に掲載されたとのご連絡を頂きました♪ 【施工例ギャラリー】さおとめあきこ総合研究所二級建築士事務所 様 東京中目黒にあるゴルフクラブのバーカウンターに収まっているのは≪ウェービーグリル≫です。照明から照らし出された波型が、モダンな雰囲気をより一層引き立たせていますね。ゴルフを楽しんだ後、「お洒落なバーでちょっと一杯…」というお客様...(続きを読む

早乙女明子
早乙女明子
(経営コンサルタント)
2013/05/13 11:08

住宅相談ラッシュ

最近、住宅取得に関する相談が止まらないです。間違いなく、アベノミクス効果に加え、消費税増税前の駆け込み需要、そして超低金利だからでしょう。特に消費税増税を見据えた購入パターンの場合は、今年の9月末までに契約をすれば、来年4月以降の引き渡しでも従来の5%の消費税で済むため、そろそろ検討に入ろうと考えるユーザー予備軍が多いようです。 弊社には住宅メーカーを紹介する住宅紹介サービスがあり、その効果もあ...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2013/05/13 08:26

住宅相談ラッシュ

最近、住宅取得に関する相談が止まらないです。間違いなく、アベノミクス効果に加え、消費税増税前の駆け込み需要、そして超低金利だからでしょう。特に消費税増税を見据えた購入パターンの場合は、今年の9月末までに契約をすれば、来年4月以降の引き渡しでも従来の5%の消費税で済むため、そろそろ検討に入ろうと考えるユーザー予備軍が多いようです。 弊社には住宅メーカーを紹介する住宅紹介サービスがあり、その...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)

気付いていましたか。日本車と輸入車のテレビCMの違い?

前々から、読者の皆様に問題提起をしたいと思いながら、ここのところの忙しさで、ブログから遠のいていました。 申し訳ありません。 それは、タイトルにあるように、最近、頻繁に流れている自動車メーカーのテレビコマーシャルのことです。 日本の自動車メーカーのCMは、一部を除いて相変わらず燃費や室内空間の広さを前面に出して訴えています。 輸入車メーカーのそれは、ハード面の説明を抜きにして車...(続きを読む

下村 豊
下村 豊
(経営コンサルタント)

ハウスメーカーの住宅建築を契約前から中立的視点でサポート!

◆ 住宅建築ベースサポートコンサルティング ◆ ★注文住宅建築サポートの特徴★ 弊社のサポートは、各メーカーなどのお打ち合わせにお客さまに同行して、お客さま側の視点から注文住宅建築のアドバイスとサポートを行います。   基本的なサポートとして、各ハウスメーカーや建築家、ビルダーなどとの打合せに同行、同席いたします。 そのため、お客さまにとりましては打合せ等の不安材料がなくなり、安心してメ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2013/05/12 12:00

これからの住宅ローンは固定か?それとも変動か?

最近の経済誌では不動産に関する特集記事が多い。 その中で必ず掲載されるのは住宅ローンのこと。 借り方はこうした方がいい、 金利は固定がいい、 金利は低金利では変動がいい、 など、 一般ユーザーを惑わす文言が目立つ。   例えば、A誌。 金利は3年固定で様子見しようと…   こんな事例があった。 3年固定期間中に急きょ金利が下がり、「変動にしたいが出来るか?」 と相談に...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

今日のお教室

薔薇の花を頂きました♪ 生徒さんのお庭に咲いている数種類のバラの花、なんて素敵なんでしょう! 立派な大輪のバラ、年間を通して世話をしないとこうは咲きません。 お教室が、ぱあっと明るくなりました。ありがとうね~^^ さて、簡単に早く出来る焼き菓子とプリン出来上がりました~ 今日のレッスンで活躍しているのが、 混ぜ卵数本分のこちら WMF(ドイツのキッチンメーカー)の製品です。名前はボ-...(続きを読む

宮代 眞弓
宮代 眞弓
(料理講師)

投資銘柄情報2013/05/08号

●日産東京販売HD(8291) 本日終値376円(+17円)。日産系最大ディーラー。業績は増益基調が継続となる見通しで、2013年3月期予想EPS42.1円(前期実績38.1円)、2014年3月期予想44.3円。本日に特別好材料がディスクロされた形跡は見当たらないが、株価は出来高を伴い急騰。結果、1月7日高値369円奪回で年初来高値を更新である。これより昨年高値426円を受けてくれば、中期ト...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

ハウスメーカーなどの注文住宅の間取り・見積をプロがチェック!

【土・日曜日もご自宅等にも出張します!】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

太陽光発電の売電価格38円は妥当なのか?

2012年7月は民主党政権の時ですが、日本のエネルギー政策は原発を廃止し、再生可能エネルギーによる太陽光発電の普及促進を目的に全量固定価格買取制度が施行されました。 これは基本的には出力が10kW/時以上の産業用太陽光発電を対象にした制度ですが、10kW/時未満の住宅用太陽光発電にも余剰電力固定価格買取が適用されて、一挙に売電という言葉が話題になったのです。 ご存知のように住宅の屋根などに設置...(続きを読む

石橋 大右
石橋 大右
(住宅設備コーディネーター)

注文住宅建築のセカンドオピニオンは必要か?【その2】

■工事請負契約の解除は難しいか?? 工事の請負契約を簡単に進める会社が多い。 特に、増税前の駆け込み策略に踊らされる。   住宅メーカー各社の営業マンは甘言をいう。 見積を出してからは数日中に契約して欲しいとせがむ。 内容はどうだろう?? 30年間保証すると説明されて契約した。 しかし、契約書に記載の保証基準は最大でも20年。   しかも、メーカーの点検をして有償の工事をし...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

注文住宅やハウスメーカーの契約に関するご相談 受付中!

☆ 注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談 受付中!☆ アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡200棟以上の経験から お客さまをサポートいたします!   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安?? 「完成引渡保証制度」を利用したい! 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの??? ハウスメーカーを数社...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2013/05/07 10:00

戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします!

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

相続税対策の基本は「財産減」と「評価減」

配偶者の税額軽減で半分か1億6000万円までは免除になり、父親の相続税は免れたが、自分(母親)の時は、同居しない子供達には「小規模宅地の評価減の特例」は使えない。 世田谷では、一般の家庭にも相続税対策が直面する。 以前は物納って事も多かったが、最近は条件が厳しくなっている。   そこで、相続税対策。基本は「財産減」と「評価減」だ。   先ず、「財産減」対策 1.あの世にはお金は持って...(続きを読む

伴場 吉之
伴場 吉之
(建築家)

幸せな家を作るための最初の気づき 「売る人と買う人だけじゃない」

世の中には「売る人」と「買う人」しかいないんじゃなくて、「作ることが大好きで、それをお仕事にしている人」がいるんだって、しださんのブログを読んで知ったの。 これは、私のブログを読んでくださる方からいただいたコメントです。 その人は遠方に住んでいらっしゃるので、私と家づくりする事はできませんでした。お住まいの地域で建築士を探されたのですが、ブログやFBなどの発信するものをやられていなくて人柄や考...(続きを読む

志田 茂
志田 茂
(建築家)
2013/05/05 08:30

注文住宅のセカンドオピニオンは必要か?

連休中に注文住宅の建築を検討している方は多い。 今年は特に消費税の増税も控えており、住宅展示場も盛況だ。 当方にご相談される方には「住宅に関するセカンドオピニオンがあるとは…」 と言う感想をよく耳にする。   住宅購入には色々な知識が必要だ。 一番気になるのは設計と見積。 弊社でHMの比較を行うとよくわかるが、一般のユーザーにはわかりずらい。 例えば、見積。 よく言われ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ!

★ ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ ★ 連休中もご相談受付中です! ◆ハウスメーカーを比較検討したい!! ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう?? 鉄骨系、在来木造、2×4、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい?? 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

「相手軸な人」㉒杓子定規から一変した弁理士のお話

「このままでは特許は取れません。独自性が見えないのです。けれど、角度を変えて見てみると可能性が見えてくるかも知れません。もう一度、違う視点でこの技術を見つめ直してみましょう。」 今日は、先日、大阪に出張したときに、ある弁理士の友人から伺ったお話をご紹介します。 彼はある有名メーカーに勤める工学博士でもある弁理士。そのメーカーの研究者・技術者が発明した技術を「特許」として権利...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

アルミサッシュ値上げ情報。

6月末日をめどに「個別認定」による防火サッシへの切り替えがなされます。 サッシのメーカーとして数社ありますが そのうちの、LIXIL・YKK APの2社の情報としては 切り替え後の価格は、おおむね従前品の2倍程度となり 従来品を使用できる条件5項目(例、6月15日までに) ①請負契約締結 ②確認申請取得 ③最低限サッシ部分の仕様が決定 ④着工日を確定した物件 ⑤最終的に6月末日までに発注がされ...(続きを読む

青沼 理
青沼 理
(建築家)

東京で新しい住宅展示場がオープン!

このゴールデンウィークに東京で新しい住宅展示場がオープンした。 1つは江東区豊洲、もう1つは渋谷区神宮前だ。   ■スマートハウジング豊洲まちなみ公園   湾岸の豊洲に18棟のモデルハウスができる。 現在は13棟が見学できる。 大手ハウスメーカーの他、TVCMで見るメーカーのモデルハウスが建っている。 *タマホームも見れます *泡断熱の桧屋住宅 さすがに...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

施主の力 うれしい話

私のブログを読んでくださっている方からうれしいメールをいただきました。 ( ⇒ ブログ Home Room  ) その方は、ご自分の家づくりを始められていて、ある建築士に相談されています。当初は、「なんだか話しづらい」と、ご自分の想いをくみ取ってくれるかどうか心配されていました。 「施主の力」 という事をブログに書いた時に、それを読んだその方は、「相手を信じる」を実践され、相談されている建築...(続きを読む

志田 茂
志田 茂
(建築家)
2013/05/03 08:42

3,849件中 1451~1500 件目

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