「ホームページ」を含むコラム・事例
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仲介手数料が安い理由は？！
最近、仲介手数料が「０円とか、半額」などというキャッチコピーやリスティング広告をよく見かけます。
その秘密（理由）は何なのでしょうか？
検証してみたいと思います。
１．ある会社のホームページでは、「仲介手数料が無料！」などと書かれています。
よく見ると、「新築一戸建てに限る」とあります。そもそも新築一戸建てというのは、不動産会社や建売業者などの法人が売主なので、買主である顧客からは手数料はい...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
大学3年生が今やるべきこと
猛暑の中、リクルートスーツを着て就職活動をしている4年生を見ると本当に頭が下がります。いまやサラリーマンですら夏にはスーツを着ない時代ですから。
大学３年生の皆さんにとっては自由に過ごせる最後の夏休み？「来年は就職活動でどうなるか分からないから出来るだけ遊んでおきます。」そんな話をよく聞きます。遊びも結構、学生時代は大いに遊んだらいいと思います。私もたくさん遊びました～～。しかし今の時代遊ぶだけ...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
転職フェア参加のお勧め
電車に乗って周囲を見回すと転職や求人の広告があちこちに見えます。 その中にいろいろな転職サイトが運営する「転職フェア」もいろいろ見る機会があると思います。 今日は「転職フェア参加のお勧め」について書いてみました。 まずはフェア参加のメリットから （１）転職活動に入るタイミングを得る 忙しいから「そのうち、そのうち」と思ったまま、一向に進まない情報収集。 フェア参加日という期日を設定し...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
広告主が先か、利用者が先か
そしてビジネスモデルの終焉か・・・ WEB2.0（ってちょっと死語に聞こえてしまうのは僕だけ？）が、怖ろしく曖昧な捉え方をされ、ネットの商用利用開始直後からある仕組みや考え方を平気でWEB2.0とする文章を目にしながら、でも、広告収入を主体としたビジネスモデルの次がいまだ見えないんだから、それも致し方ないことか・・・なんてね。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 ...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
ホルモン忠吉＜飲食店事例紹介 その4＞
ホルモン忠吉
1）業種・・・ホルモン焼き店
2）所在地・・・東京都渋谷区本町3-8-10
3）面積/坪数・・・28坪（1Ｆ・2Ｆ）/39席
4）オープン時期・・・2010年5月
弊社で店舗デザインをさせていただいた案件のご紹介です。。 ホームページより事例を見て問い合わせを頂きそれがきっかけで受注させて頂いたお客様の案件です...（続きを読む）
- エノキド 菜華
- （建築プロデューサー）
設計の中には、更に専門分野があります。
問い合わせや相談の中でよく耳にする言葉があります。 「ホームページを見て、初めて構造設計というのを知りました。」 「初めて、設計が専門分野に分かれていることを知りました。」 というような事をよく聞きます。 改めて、こちらのコラムにも書いてみたいと思います。 私も学生の頃、この記事を興味深く読んで頂いている方々と同じような感覚で、設計事務所というイメージを持っておりました。...（続きを読む）
- 末松 信吾
- （建築家）
【講師のための勉強会】やってはいけない！研修の御法度とは？
こんにちは。 ビーイットの飯島宗裕です。 今夏は「講師」の方を対象にした勉強会開催についてお知らせいたします。 私も研修講師を行なってから早や11年が経過しました。 その中で数多くの失敗を経験しています。 今回はその失敗から「研修講師として知っておくべき御法度」について 学んでいきます。 ■研修で使用してはいけない言葉を知っていますか？ 悪気が無くとも研修において使ってはいけない言...（続きを読む）
- 飯島 宗裕
- （研修講師）
クラウド・コンピューティングの考え方が世の中に普及してきた
クラウド・コンピューティングと いう言葉をよく耳にするようになってきました。『クラウド＝雲』ですが、ソフトウェアを手元に持たず、最新機能を安価で借用する概念です。 広島のネットスクエアでは、起業当時からASPをベースにしてい るため、やっと時代は追従してきたイメージです。 巷では、セキュリティの課題は有るとは言われていますが、通信経路の暗号化、ID及びPASSの適正利用を図れば課題はクリア...（続きを読む）
- 道廣 和男
- （ISOコンサルタント）
経営に役立つ事務所通信9月号
今日も暑かったですね。 小田会計では、経営に役立つ事務所通信９月号を発行しました。 がんばって行きましょうね。 コンテンツ紹介 １．今さら聞けない経済用語 「ギリシャ財政危機」 ２．知っとこ税務の豆知識 「ハンバーガーをテイクアウトして節税に」 ３．先人の言葉 「すべての不幸は、未来への踏み台にすぎ...（続きを読む）
- 小田 和典
- （税理士）
ホテルのホームページ制作
ホテルのホームページ制作 ホームページ制作においてホテルのホームページ制作はイメージがとても重要になります。 http://www.hp-1st.net/column/0021.html（続きを読む）
- 中本 誠
- （ITコンサルタント）
相見積もりに参加しない理由
最近、電話によるリフォームの相談依頼で 見積もりをして欲しいという電話が増えてきました。 ホームページには「相見積もりには参加しない」旨が 書いてあるのですが、よく話しを聞くと、 「他社と相見積もりをしたい」とのこと。 丁寧にお断りしているのですが、 お互いに気まずい感じになります。 そのようなこともあり、 ホームページの...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
オーバーステイで結婚し、在留特別許可を求める場合は?2
東京入国管理局では、具体的にどう進むのか、を書きます。 東京入国管理局の調査第三部門に出頭 インタビュー開始、入国確認、指紋採取 在宅案件へ 違反調査開始 その後・・・ O月O日O時(指定されます)、入国管理局へ出頭されたし旨の連絡があります 指定された日 調査第三部門へ出頭し、インタビュー 違反審査部門に移り、インタビュー 審判部門で口頭審理 裁決 何も問題が...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
オーバーステイで結婚し、在留特別許可を求める場合は?3
最初に出頭する日に用意する書類 ・婚姻記載後の日本人の戸籍謄本 ・日本人の住民票 ・ 日本人の収入を証明する資料 住民税課税証明書と住民税納税証明書 会社員であれば、在職証明書と源泉徴収票 自営業であれば、確定申告書のコピー(原本は提示)と納税証明書その1とその2 会社経営者であれば、会社の登記簿謄本と源泉徴収票 ・ 外国人のパスポート(提示) 無...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
企画の無いホームページはうまくいかない
企画の無いホームページはうまくいきません 「企画」と聞いて何を連想しますか？ なんだか難しそうだな・・・ めんどくさそう・・・ どうすればいいかわからない・・・ あまり難しく考えないで下さい。企画とは読んで字のごとく「企てを画く」ことです。 「企て」とは、「成功へのシナリオ」です。 ホームページは、目的をもってつくるものです。 問い合わせや資料請求から、潜在見込み客をつかみたい。 優秀な...（続きを読む）
- 鮎飛 龍男
- （Webプロデューサー）
ホームページ制作悩んでいませんか？
ホームページ制作悩んでいませんか？ 悩みスっきりです。 成功の秘訣はこちらです。 【ホームページファースト】 http://www.hp-1st.net/（続きを読む）
- 中本 誠
- （ITコンサルタント）
オーバーステイで結婚し、在留特別許可を求める場合は?1
在留特別許可の流れ 入国警備官の違反審査 | 入国審査官への引渡し 入国審査官の違反審査 |(仮放免許可) 退去強制事由に該当と認定―――異議なしーーー退去強制 |――――認定に異議有り 特別審理官の口頭審理 | 判定に誤りなしと判定――――異議なしーーー退去強制 |――――異議の申し出 法務大臣の裁決 | 在留特別許可 又は 退去強制 ...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
ホームページの運営もダイエットと同じ？
ボクの体重、数年のサイクルで増えたり、減ったり（笑） 自分なりのダイエット方法があって、現在は減らす方で頑張っています（笑） これってホームページの運営にも、無理やり当てはめられるなぁ～と思い、今回コラムで書かせて頂きました。 ボクが思うダイエット論って、体の下地が出来ていないと、結局はすぐにリバンドが起きてしまう。そう思っています。 つまりは、筋トレして、体に筋肉つけて...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
趣味を仕事にする難しさ
これは以前、とあるITベンチャーより案件を戴いたときの話です。 「野球とサッカーのコンテンツを配信しています。先日のワールドベースボールクラシック（当時）ではリアルタイム配信の準備等で完徹でした」とのこと。 先方の要望は「スポーツ好きなITエンジニア」です。 今までの採用は「ホームページを見て弊社の趣旨を理解してくる人」や「大学の野球部やサッカー部の連中がアルバイトをしながら社員になってい...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
ホームページ制作のことならホームページファーストへ
ホームページ制作のことならホームページファーストへ もしお悩みなら一度連絡を下さい。 ご相談は無料です。 【ホームページファースト】 http://www.hp-1st.net/（続きを読む）
- 中本 誠
- （ITコンサルタント）
第3部1回 企業が社外秘にしているＰＲマル秘テクニック１
第3部［第1回：企業が社外秘にしているＰＲマル秘テクニック］ ＰＲネタづくり発想法編 井上戦略PRコンサルティング事務所http://www.mk-pr.jp/ 私が企業のＰＲ担当者からよく相談を受けるのは「ＰＲのネタがない。何をＰＲすればいいのか？」ということです。 確かに新商品を次々に発売する企業ならいざ知らず、そんな恵まれた企業はほんの一握りです。 でも私から見ると、相談し...（続きを読む）
- 井上 岳久
- （経営コンサルタント）
ホームページのデザイン。きっちりキレイにすると面白くない。
今回は、主にWebサイト制作のレイアウト、デザインの話なのですが、 この作業って、きっちり、カッチリ、作ってしまうと、見た目が非常に面白くないWebサイトになってしまうんですよね。 きっちり、カッチリって何かを言いますと、主にレイアウト。 特にトップページですが、 ・ 会社名、ロゴ ・ グローバルメニュー ・ ニュース情報 ・ ブログ情報 ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
Google不動産検索のお話と 自前のウェブサイト（ホームページ）
Photo by nancyarora2020 昨日速報でブログに書いた「Google不動産検索開始です。」。 実際 操作してみましたが「お遊び感覚」で検索できますね。 ここへの物件登録。 ・無料 ・事業者登録が必要 ・登録は不動産業者のみ つまり「今のところ」直取引のオーナさんは登録できないってことです。 でも、要望がでれば仕組みはあるので、クリアされるでしょうね。 運営...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
製造業のホームページ制作
製造業のホームページ制作 消防車の生まれる場所 日本機械工業株式会社 色々な消防車があります。 http://www.hp-1st.net/column/0027.html（続きを読む）
- 中本 誠
- （ITコンサルタント）
施主力をつける！_2 〜具体的な施主力_その2「覚悟」〜
MKデザインスタジオの柿本美樹枝です。前回の続きです。
具体的な施主力_その2
２）「この場所に住む」という覚悟 とは・・・
満足度の高い建て主様の持つ力は、
資金面よりは、むしろこの場所への覚悟が大きいと感じています。
住まいづくりは、住む場所（土地）を選ぶというところから、たいていスタートします。
既にお持ちの土地、親族から譲り受けた土地、新しく購入する土地など様々です。
現在は核...（続きを読む）
- 柿本美樹枝
- （建築家）
Webサイト制作の打ち合わせって？？
ホームページ制作の打ち合わせって、何をするんでしょうか？ 以前にも書かせて頂きましたが、今回は、もうすこし詳細を書いてみようと思います。 当社の場合を例にとってご説明します。 電話、メールなどで最初のオファーを頂きます。その後、日程調整をして、第一回目の打ち合わせ。電話、メールで完結することはまず無いです。その場合は、お客様の方が「作りたい」というよりも「どれくらい費用がかかるのかを知...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
日本で韓国人と結婚手続きをする場合は?
日本で先に、婚姻手続きをするときに、 韓国側で揃える書類が、 1.家族関係証明書 2.基本証明書 3.婚姻関係証明書 とその日本語訳、です。 それらを添付すれば、婚姻届を受理する市区町村役場もあります。 行政書士 折本徹のホームページから、下記のことが読めます ・国際結婚の基本的な流れ 「日本人の配偶者等」の在留資格認定証明書の交付や 在留資格変更許可を得るための審査のポイント 「...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
見つかりましたか？ って言われても・・見つける手段ないし・・
膨大な役立つ情報があるにも関わらず、それらにたどり着けない・・・ 情報が途切れてる。 惜しい。 もったいない。 そして、、、使えない。。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 AllAboutプロファイルに参加して丸3年が過ぎました。 その間、コラムを171本、Q&Aを202本掲載してきました。 株式会社 環の小坂氏には遠く及びませんが、飽きやすい僕がよく続いたもんだと関心しているところ...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
ホームページを納品後にお客様で運営する場合
ホームページの制作形態も色々ありますが、納品後の運営形態も色々とあると思います。 今回は、お客様で運営する場合。 これは、非常にデリケートな制作になるのですが、事前に、そのWeb担当者の制作環境や、制作能力などをヒヤリングする必要があります。こちらからも、こういった作りしてます、などの情報を提供して制作します。 制作自体が、癖といいますか、制作者の特徴というのは必ず出てしまいます...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
日本でタイ人と結婚と手続きをする場合は?
タイ人本人が、日本に入国していなくても、婚姻届を受け付けする場合があるようです。 本国から取り寄せる書類 1.タイ人が登録されている役場で発行した独身証明書をタイ外務省で英語翻訳認証されたもの 2.出生を証明するもの 3.住居登録証 を、日本語訳にする タイ女性が再婚の場合 4.離婚登録証 を、日本語訳にする こちらにつきましては、必ず、事前に市区町村役場戸籍課に確認してください...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
あせらず、じっくりと、「適社適職」探しを続けよう！
今の時期、周りの友達が第一希望の会社から「内定」をもらって いたりすると、気持の中で、かなり焦りが出るだろうと察します。 しかし、人生は紆余曲線、ロングアンドワインディングロードが 普通であり、焦りは禁物、大きくかまえて、就活を続けましょう。 １０月の内定式までに、というのが、一般的なゴール目標になる とは思いますが、年内中に決めれば特に問題はないと思います。 とすると、いよいよ秋口、９月・...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
ロシアで結婚手続きをする場合、日本人の婚姻要件具備証明書
日本人が、独身である、という証明する書類が必要になります。 本籍地の市区町村役場戸籍課より取り寄せ、最寄の法務局で婚姻要件具備証明書を発行し、 外務省にて認証してもらい、更に在日本ロシア大使館で翻訳認証をしてもらいます。 行政書士 折本徹のホームページから、下記のことが読めます ・国際結婚の基本的な流れ 「日本人の配偶者等」の在留資格認定証明書の交付や 在留資格変更許可を得るための審...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
日本で結婚手続きをする時のロシア人の婚姻要件具備証明書
在日本のロシア大使館へ婚姻要件具備証明書の申請をします。 用意する書類は、 海外用パスポート 国内用パスポート で、一週間ぐらいで、発行してもらえます。 発行してもらったら、市区町村役場戸籍課で婚姻届を提出します。 出生証明書のコピーとその日本語訳の提出を求められることもあるので、あらかじめ準備してください。 記載事項に漏れが無ければ、婚姻届は受理されます。 行政書士 折本徹のホー...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
ロシアで先に結婚手続きをする場合は?
お相手の居住している婚姻登録機関(ザックス)に二人で婚姻の申請をします。 その後、30日後、二人で行き、婚姻手続きをします。 ただ、婚姻の申請については、お相手に一人で行ってもらい、婚姻手続きは二人で一緒に行く方法もあるようです。 これについては、ザックスでは、日本人側にかなり書類を要求してきます。 例えば 1.婚姻要件具備証明書(在日ロシア大使館の翻訳認証) 2.パスポートのコピー(...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
Webサイトのデザインレイアウト
Webサイトのレイアウトって色々ありますよね。 多くは、グローバルメニューの配置によって、大方のレイアウトが決まってくると思います。 ヘッダーまわり横にグローバルメニューを配置すれば、おのずと、その下に大きくメインイメージが配置されます。ここはFLASHなどで動きをみせるWebサイトが多いと思います。 横ではなく、縦にグローバルメニューを配置すれば、その横に、メインイメージが掲載され、2段組...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
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