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「ビジョン」を含むQ&A
4,976件が該当しました
4,976件中 3051~3100件目
初めまして。夫名義の一戸建てがあり、残債1600万円ほどあと25年あります。ローンも住宅も私名義にしたいのですが、概ねの費用(手続き等にかかる諸費用の概算で結構です)と手続きの流れを教えてください。(年収はわずかですが私のほうが多いのでローンを組むことには問題ないと思います。但し、私には保証人になってくれるような人がいてません。)
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- まにゅさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2008/11/22 13:36
- 回答2件
主人と子供3人(6・4・0歳)の5人家族、転勤族です。子どもたちが小さいうちは主人の転勤に付いていくつもりでおります。実家の父が亡くなり、母(60歳)が一人生活となり4年が経ちました。元々耳と足が悪い母は働くことができず、遺族年金で生活しております。地元でボランティア活動に勤しみ日々過ごし、友人もそちらに多いので、私たちの転勤生活に一緒に付いてくるつもりはないようです。ご相談したいの…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- n_famille4751さん ( 福岡県 /36歳 /女性 )
- 2008/11/22 13:48
- 回答2件
はじめまして、ネネと申します。今度一戸建てを購入をすることになり、加入している保険2つのうち、高額な保険料の方は払えなくなるので、解約しようと思っていました。その解約しようとしている保険はかんぽの養老保険、10年満期1,000万円のものです。現在6年分(660万円)は支払いましたが、残りの4年間(440万円)はとても払うのはきついのです。解約したくはないのですが、こういう場合払い済みという…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ネネさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/11/21 11:01
- 回答6件
お世話になります。住宅ローンの事前審査申込みをマンション売主の担当者に渡してから、ちょうど1週間になりますが、まだ返事がありません。ある都市銀行に出しているのですが、繁忙期と重なるなど、何か理由があって時間がかかっているのでしょうか? ネットで見ていると、早ければ2、3日で結果がでたというところがあり、1週間という時間を長く感じています。過去に消費者金融などからの借入れもなく…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- いとしのエリーさん ( 大阪府 /33歳 /男性 )
- 2008/11/22 07:36
- 回答2件
実家が借家で、25年以上住んでいる状態なのですが、いつまでも賃貸の状態では。。と思い、土地を売って欲しいと大家に話したところ、断られた事がありました。敷地内の庭に増築することもダメとのことで、とても住みにくい状態になっているのですが、長年住み慣れた場所にいたいと思っています。できることなら、土地を買い取り、家を新しく建て直せたらと思っているのですが、これだけ長く借りていた場合…
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- baysukeさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2008/11/22 03:00
- 回答5件
サラリーマンです。年末調整の住宅ローン控除申請の手続きの中で、教えていただきたいのです。借り換えをした際の、年末残高見込み金額ですが、借り換え後の金額をそのまま記載すればよいのでしょうか?それとも、借り換え直前の残高<借り換えによる新たな住宅借入金等の当初金額 であれば、特別な計算式↓で、算出した金額を記載するのでしょうか?(例:今年の住宅借入金年末残高 × 借り換え直前の住宅…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- キュウさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2008/11/22 01:03
- 回答1件
この度、夫(31歳)が独立、開業するため地銀に住宅・事業の融資の申し込みをしています。わたしも事業の手伝いをします。事業融資の金利は団信込みの3%で、そこは動かしようもないのですが住宅部分(住居併用店舗)のローンを3年固定にするか10年固定にするかで悩んでいます。住宅ローンといっても、事業のためでもありますので金利は少し高め?で、団信込みで3年固定が2.2%、10年が2.65%…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- poiko3さん
- 2008/11/21 18:51
- 回答1件
はじめまして。29歳の主人、もうすぐ2歳になる子どもとの3人家族の主婦30歳です。主人は会社員でお給料は月によって違いますが、平均22万円(手取り)もらっています。私は専業主婦ですので収入は主人のお給料だけです。3年前に結婚し、中古の分譲マンションを買いました。そして去年、私が仕事を辞めたのを機会に、ローンを全額返済しました。 ローンは払い終わっても管理費や修繕費、駐車場代となにかと…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- ryumaucchiさん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
- 2008/11/20 16:06
- 回答5件
子供は1年後と3年後に予定。地方に夫の両親(父65才・母60才)が健在。10年後には身体の不調が出てくると想定。教育費や老後等、気をつける点がありましたらご教授願います。現状:結婚3年目(東京)昨年12月マンション購入 2人名義夫31才 年収380万円 10年固定2.05%妻35才 年収600万円 変動1.365%夫給与 260,000 賞与 400,000/年妻給与 ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ぷーちーさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2008/11/19 18:14
- 回答5件
年の瀬に住宅ローンを借りますが、金利の動向が心配です。年末に金利が跳ね上がったりしませんか?また来年の動向はどうでしょうか?(恐慌で金利が下がる?)
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 悩める小市民さん ( 神奈川県 /42歳 /男性 )
- 2008/11/20 11:21
- 回答1件
こんにちは。12月に住宅ローンの借り換え(A社→B社)を実施する予定です。今自宅に届いている年末調整のハガキはA社のものですが、年末時点でのA社のローン残高は0円になるため、提出しても無意味ということでしょうか。B社からは「現時点では会社に住宅ローン減税の年末調整は提出せず、後から確定申告で全て行うことができる。」と言われましたが、よくわかりません。昨年度は、会社に年末調整提出&市役…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ranranさん ( 愛知県 /36歳 /女性 )
- 2008/11/20 15:49
- 回答2件
住宅ローンを組むのにあたり、ローン名義と登記について教えて下さい。*夫婦共稼ぎ(共に正社員)*新築建て替え(土地・建物とも現在は親名義 今度建物のみ、私達名義でローンを組み 建て替え予定。支払いは夫婦のみで行う)*諸費用含めた総額 2800万*頭金 300万*住宅ローン 2500万借入予定(労働金庫 10年 1.8%金利)*夫婦完全な1/2づつ登記が最大の目的?夫婦債務者に...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ゆずぽんさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/11/20 16:09
- 回答2件
例えば、H20年12月に土地の購入をし、2000万円のローンをくみ、建物の完成・入居がH21年以降で、そのローンを新たに3000万円くんだとします。この場合、土地購入の2000万円のローンについても、控除対象となりますか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 中村主水さん ( 岐阜県 /39歳 /男性 )
- 2008/11/19 22:43
- 回答2件
平成20年11月に住宅を購入し、住民票も移しました。 実際に住み始めるのは子供の小学校の関係で、21年4月からです。1、21年度の住宅ローン減税をうけられるでしょうか?2、その場合、確定申告は22年にするのでしょうか?3、ローンの補助金及び住民票の関係で、会社には住所の変更の届けをだしたのですが、21年に減税をうけることに問題はないでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- musasiさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2008/11/17 23:27
- 回答1件
1400万円、19年を残すところ、住宅ローンの借り換え審査中です。(2社、10年固定)一生に何度とない借り換えのため慎重にすすめたいと思っています。借り換えメリットは現在のところ下記のとおり。・3年固定2.6%が10年固定2.1%になる・他人に頼んでいた保証人が不要になり精神的負担が減る・繰り上げ返済時の手数料が無料になる質問したいことは・・・?連帯保証人、連帯債務者の違い妻を…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- ちび牛さん ( 石川県 /35歳 /女性 )
- 2008/11/17 23:57
- 回答3件
12月中旬に鍵の引渡しをするマンションを購入しましたが、12月末に引越および水道、電気の変更を済ませてから、しばらくの間、実家に帰るつもりです。新居には1月上旬に住む予定の為、住民票の転移届けは、実際に住む1月に行う予定です。もちろん住宅減税の申請を行う予定ですが、このケースは脱税になるのでしょうか?そうであれば、12月末に転移届けを提出しようと思います。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 無知な若輩者さん ( 神奈川県 /39歳 /男性 )
- 2008/11/18 00:55
- 回答2件
はじめまして。過去の年末調整で受けた住宅ローン控除を修正申告したいと考えています。現在の状況は下記の通りで、ローンが3つあります。(A)土地のローン 100%私名義(B)住宅・土地のローン? 妻が連帯債務者(C)住宅・土地のローン? 100%私名義●登記の割合 建物=私:妻=9:1 土地=私:妻=10:1今までの年末調整では、(A)のローンは抵当権の関係で申告できないと思っていたため、…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- カリフォルニアさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2008/11/18 10:54
- 回答1件
主人52歳と私の二人暮らしです。子供はいません。主人は手取りで年間450万位です。私はパートで手取りで年間150万位です。マンションのローンと管理費合わせて毎月16万3千円ほど払っています。預金は850万ほどあります。実はこの12月で私が解雇になります。年齢的なこともあり再就職できるか不安なので繰り上げ返済をして毎月の支払い額を下げたいと考えています。ほとんど利息のつかない財…
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- kakeimamoruさん ( 埼玉県 /49歳 /女性 )
- 2008/11/17 11:47
- 回答7件
借地(旧法)に築50年の家を所有しています。建築家の設計による建て替えを計画し銀行に相談したところ、融資は問題ないが実行時期が完成時となり、借地の為つなぎ融資はできないといわれました。総予算 2600万円自己資金 600万円借入希望 2000万円建築中に随時支払が発生する為自己資金だけでは不足するのですが、建築中の資金調達の良い方法は無いでしょうか。建築面積が70?に満たない為、フラ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 楕円球さん ( 千葉県 /54歳 /男性 )
- 2008/11/10 23:48
- 回答1件
新築物件を購入予定で、引渡しを3月初めにし、住民票の移動を春休みに計画しています。3100万のローンを夫(年収274万)妻(317万)ですが、組む予定にしています。住宅ローン減税やその他の税金対策として?、扶養は子供二人を4月からそれぞれ一人ずつ扶養しようかと考えています。果たして、どのような方法が、少しでも得なのか分からず、質問させていただきました。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ゆずずさん ( 愛媛県 /34歳 /女性 )
- 2008/11/17 09:40
- 回答1件
私と結婚前、主人が2006年にマンションを購入し、1800万円、前期固定2.3%の20年ローンを組みました。私の貯蓄1600万を使いローンを返済した方がよいのか悩んでいます。私がローンを返済してしまうとローン控除が受けられなくなるのでは?と共有名義にする等費用がかかるなど得策でないのでは?などわからない事が多いです。一方で、低金利の貯金をしているよりローンを返済した方がよいのでは?とも考えます…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- さんたんさん ( 愛知県 /32歳 /女性 )
- 2008/11/18 11:59
- 回答2件
私は45歳独身両親と同居です。2年前二世帯住宅を建て、現在、そこで全部これまで貯蓄していた株券を現金化し、頭金に充当し、すっからかんになりました。これまで、多少、月の必要経費の家計簿がマイナスでも、何とか貯蓄から取り崩す事が出来ました。が、それが出来ず、カードを使用し、自転車操業状態です。年収400万位。給与の上昇は望めません。ライフプラン表を自分なりに作成しましたが、60歳を境に赤…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 中村 明さん ( 神奈川県 /44歳 /男性 )
- 2008/11/16 10:34
- 回答7件
初めて質問させてもらいます。ご相談したいのは、これからのプランについてです。独身男性 23歳 入社2年目 貯金約150万月の手取り額 約170,000円ボーナス(年2回)約200,000円 小遣い 約60,000円家賃(寮) 15,000円 電気・ガス・水道 10,000円携帯電話 10,000円食費 30,000円貯金 50,000円一...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- マットさん ( 神奈川県 /23歳 /男性 )
- 2008/11/16 15:04
- 回答5件
51歳・無職、都区内在住の女性です。離婚調停中です。財産分与で、約6000万円から8000万円受け取る予定です。(調停によるため予想には幅があります)現在は別居中で賃貸マンションに住んでいます。財産の半分を住居取得にあて、残りを資産運用して毎月の生活費に使いたいと思っています。年金は事情があって、当てにするほどはありません。住居を取得してしまったほうがいいのか、それとも全部を…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- ミズ・アバウトさん ( 東京都 /51歳 /女性 )
- 2008/11/14 04:04
- 回答6件
いつもお世話になっています。以前も家計診断をしてもらったのですが少し変わったので再度お願いしたいです専業主婦で夫とともに32歳です。9歳の娘と1歳の息子がいます。収入:32万と少し家賃:14100円電気:約5000円ガス:約6000円水道:2ヶ月に一回 約9000円新聞:3000円学資:20467(2人分)生命保険:11000円携帯:約30000円ローン:約30000円学校費:約7000円(給食費...
- 回答者
- 恩田 雅之
- ファイナンシャルプランナー
- くるりん999さん ( 愛知県 /32歳 /女性 )
- 2008/11/13 09:49
- 回答6件
クレジットカードでキャッシングとショッピングリボ払いに頼ってしまい、限度額の50万円までいってしまいました。返済は収入も少ないため、小額でコツコツ返すしかないのが現状です。ショッピングリボ払いが年利14%、月5,000円+利息...残高30万円キャッシングが年利18%、月20,000円(元利合計)...残高20万円以上で返済するのが精一杯なのですが、利用しているカード会社からローンのDMが届…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 偽星さん ( 群馬県 /28歳 /男性 )
- 2008/11/12 00:47
- 回答5件
夫(会社員)・私(パート)・子供(4歳)の3人家族です。家計診断お願いします。(収入、支出とも固定費以外は年平均で計算しています)夫 手取り 23万(ボーナス年60万)妻 手取り 13万家賃 9.5万(駐車場代1.5万円含む)食費 3.8万(外食8千円含む)光熱費 1.3万携帯 1.3万(二人)通信費 1.1万円(NHK込み)交通費 6千円保育料 2.5万円ガソリン 8千円被服 ...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- とろるさん ( 大阪府 /25歳 /女性 )
- 2008/11/14 22:24
- 回答5件
離婚することになり、住宅ローン残高1000万円を財産分与で700万円は繰り上げ返済し、300万円を私名義でローンを組むことになると思うのですが、私は来月パートから正社員になるのでローンが組めるのか心配です。正社員に成りたてなのと年収額で200万程です。また、家は共有名義ですが、離婚前、後といつの時期での名義変更が良いかあわせて質問いたします。よろしくお願いします。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ゆーとぴあさん ( 千葉県 /48歳 /女性 )
- 2008/11/15 17:10
- 回答1件
今後の住宅ローン減税案について今朝の朝刊に載っていました。そこには2009年1月以降入居者対象っと記されてましたが、今年の年末に銀行ローンの本審査をし、借入れを予定していますが、メーカーからの鍵の引き渡しは来年以降になる予定です。この場合は上記の2009年1月以降入居となるのでしょうか?銀行より借入れした年月日が基準となるのでしょうか?借入れ日=契約日ではないとは思うのですが。
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- ゆうくん8さん ( 愛知県 /32歳 /女性 )
- 2008/11/16 08:54
- 回答2件
こちらでいろいろと質問させていただき、勉強させていただいております。いつも大変お世話になります。またアドバイスをいただければと思い、質問させていただきます。住宅ローンの金利の選択ですが、他の方のQ&Aを拝見しておりますと、・金利の低い今借りるなら、基本的に長期固定金利がよいこと・毎年のように繰り上げ返済し早期完済を目指すなら変動金利や短期固定金利でもよいことというのが基本のよう…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- へなそーるさん ( 愛知県 /42歳 /女性 )
- 2008/11/14 17:05
- 回答3件
最近話題になっている住宅ローン控除の適用に関して、その要件の一つになっている入居時期について質問させて頂きます。 住宅ローン控除が適用されるためには、「住居の取得から6ヶ月以内に入居すること」が要件の一つとなっていますが、延長・拡充される予定の新しい住宅ローン控除の適用を受けるために、(他の要件は全て充足している、前記要件が新制度でも設けられることが前提で)? 住居を取得して…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 星空満天さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2008/11/15 00:02
- 回答1件
初歩的な質問でお恥ずかしいのですが、無知の為教えて下さい。今年の9月にA社からB社へ住宅ローンを借換し、B社より年末調整用の残高証明書が届きました。年末調整で書類を提出する際、以前借りていたA社からも何か書類を取り寄せる必要があるのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ちょこぱんださん
- 2008/11/15 08:00
- 回答1件
現在加入して9年と5ヶ月が経ちました。最近見直しのセールスが多くて困ってます。自分の現況を記載しますので、良いアドバイスをお願いします。24歳の時に加入し、現在33歳になります。保障は年金総額が200万×10回=2000万(34才〜64才までの間)一時金が死亡・高度障害時1600万(64歳まで)100万(80歳から)契約明細としましては終身保険100万 期間終身・64歳払い込み満了介護収入保障特約...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- にっしいさん ( 兵庫県 /33歳 /男性 )
- 2008/11/13 00:53
- 回答8件
住宅ローン控除について不明点があるのでお教え願います。現在、住宅建設中で借入金 2500万円。私の年収で審査したところ、保証会社より車のローン残滓があと1年半あるため、単年当たりの返済額割合が規定を越えるため、共働きの家内との収入合算による借入を提案されそのようにすることとなりました。家の持分は年収による比率で設定するとのことでしたので、年収 私 450万 妻 250万の比率での申込となり…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- まるさんさん ( 秋田県 /32歳 /男性 )
- 2008/11/14 11:27
- 回答1件
はじめまして。アドバイス宜しくお願いします。約3年前に新築住宅を購入しました。借入れは2600万円の35年払いです。火災保険は一括で払いました。金利は当初金利優遇(−0.4%)の1.12%で3年で申し込みました。(0.12%の休業保障保険含む)家族構成は夫:40才、妻:42才、長男:12才(小六)、次男:7才(小一)です。共働きで妻はパートです。収入は手取りで夫:23万円/月、ボ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 寛ちゃんさん ( 岡山県 /40歳 /男性 )
- 2008/11/12 21:31
- 回答2件
主人(44歳)私(38歳)子供2人(小4と3歳)の共働きです。共働きである程度収入があると思うのですが、生活にゆとりがありません。保険の多さが原因のひとつだと自覚はしているのですがどこをどう削るべきか判断できません。アドバイスお願いいたします。あとこの家計状況で子供をもう1人産むことは無謀でしょうか?夫:月40万/ボーナス年10万(手取)妻:月17万/ボーナス年70万(手取)-----------...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- kako001さん ( 京都府 /38歳 /女性 )
- 2008/11/12 14:48
- 回答6件
住宅ローンで3年固定金利が終了するため更新しなければなりません。3・5・10年の中から選ぶわけですか、3年で様子を見たらよいのか、10年にしたら良いのか迷っています。参考までに、3年は1.7%、10年は2.2%です。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- oonotさん ( 岐阜県 /45歳 /男性 )
- 2008/11/12 21:52
- 回答1件
はじめまして、質問させていただきます。妻と共有名義で住宅ローンを利用してマンションを購入しました。その妻と離婚することになりました。共有名義で購入したマンションは売却することになりました。後ろ向きな理由で売却することを表に出さない目的でマンション売却後に妻の戸籍を抜く予定でした。しかし、買い主が見つからないため、中々戸籍を抜けない状況です。妻の戸籍を抜いた状態(妻が旧姓に戻った…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- シロクマさん ( 千葉県 /31歳 /男性 )
- 2008/11/12 01:24
- 回答1件
主人は27歳で年収500万程です。勤続5年で上場企業に勤めています。営業の方に諸経費込みの2700万の新築物件の頭金なしで事前審査を受けてみるよう勧められて、不安な点がいくつかありましたが、受けてみることにしました。不安だった点は主人がカードローンの遅延を今年に入ってしていた。(そのローンについてはすでに完済済み)車のローンが150万残っている(それについては貯蓄で完済予定)…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- rionrionさん ( 富山県 /24歳 /女性 )
- 2008/11/12 12:39
- 回答1件
4,976件中 3051~3100件目
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