「すること」を含むコラム・事例
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全力を尽くしても、伸び悩んだら…
私はアメブロを自分でカスタマイズしています。 知識ゼロなので、独学で詳しい人の記事を読んだり、参考にさせてもらったりしています。 メニューをつけたり、ボタンをつけたり。ささいなことでも、素人には一苦労です。 わからないことだらけですが、ひととおりなんとか完成。 達成感を感じます。 「いいね」を押してもらったら、やっぱり嬉しいですし。 でも、先日アメブロに詳しいコンサルタントに相談...（続きを読む）
- 星 和美
- （パーソナルコーチ）
思い込みを変えるだけで幸せに！
心のブロック解除で あなたの開運を加速する 開運マインドブロックバスターの亜侑（あゆ）です。 「○○なのが当たり前」 「△□してもらうのが当たり前」 あなたには、そんな思い込みはありませんか？ よくあるのが、 主婦（女性）が家事をするのは当たり前 という思い込み。 家事は誰がいてもいい筈なのに 世間では勝手に役割りが決められています。 だから、奥さんがご飯を作っても、 掃除...（続きを読む）
- 大田 亜侑
- （心理カウンセラー）
生命保険にかかわる税金
生命保険は税金と密接な関係があります。個人契約の場合、預貯金、投資信託、株といった他の金融商品と比較してみると、生命保険は保険料を支払っている間や、保険金・給付金等を受け取る場合に、税の優遇策があるのが大きなメリットです。ただし、保険金などを受け取った場合は、契約形態によって、相続税・所得税・贈与税と税金の種類が違ってきます。税金の種類が違えば、計算方法も税率も異なります。それによって有利不利、損...（続きを読む）
- 田中 香津奈
- （ファイナンシャルプランナー）
～コツを掴むためには、一緒に笑うこと：ビジネス英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
休日のこんな時間に書くことではないけれど...
経営者様。 貴方は性善説派、それとも性悪説派のどちらですか？ 私見で、絶対に正しいとは言い切れないのですが、伸び続ける会社の経営者様は、性悪説派の方が適していると思います。 もちろん前提があるのですが...。 ここでは、一方的な私の見方を書きます。 要するに、性善説に立って全てを委ね日常的に放任している経営者様で、伸び続けている会社を見たことがない。 全てを委ね日常的に放任は言い過ぎでも、経営...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
露出を調整する楽しみ
ブログサテライト
白いものは反射率が高く、黒いものは反射率が低い。同じように、赤色系の被写体は低く、黄色系の被写体は高い。近年のカメラは、こうした色の情報を加味し露出を決める非常に優秀なシステムになった。だが、やはり反射率の低い被写体は明るめに、高い被写体は暗めに写る傾向は残されている。メーカーによると、それは撮影者が道具として扱う感覚を優先するため一部意図的に残している、ということらしい。「色...（続きを読む）
- 宮本 陽
- （カメラマン）
経営の基本「少ない費用で多くの収益をあげる」～不動経営の場合～
経営の基本は支出を減らして収益をあげることです。これを不動産経営の場合におきかけて検討をしていきます。
アパート経営を安定させる基本中の基本は「家賃収入がローンの返済額を上回ること」。
ローンの返済額を下げるには、まず、土地代を抑えることです。
だからと言って土地価格の東京を離れておこなうことが絶対条件とはなりません。
なぜならば、東京を離れることによって家賃収入が減り、空室率が高まるから...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
別居の手配をした不動産屋と不倫関係になり妊娠
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは30歳代前半の女性です。 相談者は夫と別居することになり、不動産会社に住居の手配を依頼しました。 その際、手配をしてくれた不動産会社の社員と不倫関係になりました。 その男性には妻子がいますが、彼は「妻に愛情は全くなく離婚する予定だ」と言っていました。 相談者の離婚はまだ成立していませんが、最近になって相談者はその不動産屋...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
フィットネス業界を盛り上げるには？
こんばんわ 昨日の風雨とうってかわって 今日は気持ちの良いお天気に 昨日はそんな雨の中 猫背改善専門スタジオ 「きゃっとばっく」神楽坂店で TV収録が まだ詳細は明かせませんが 今回はマネジャーの古城が担当し 私はお父さん的なポジションで 見守っておりました（笑） TV関係の仕事をされた方は 分かるかと思いますが セミナーで講演などをするのとは また違った能力が求められますし ...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
インプラント治療 成功のポイント① ～ 歯科医師の選び方～
デンタルケア・アドバイザーの石井です。 インプラント治療の成功のポイントは幾つかありますが、今回はインプラント治療を検討されている方からよく相談をうける歯科医師の選び方について解説します。 インプラント治療は歯科医師であれば特別な資格がなくても行えますが、実際にはインプラントを埋め入れるための外科的処置、人工の歯を補う補綴（ほてつ）、歯周病など幅広い知識と治療技術が求められます。 そのためイ...（続きを読む）
- 石井 貴久
- （デンタルケアアドバイザー）
～熱気が冷めても続く仕組み：ビジネス英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
日本人はお金の勉強をしていないのはなぜ？
データー分析して未来の確度を予測したり反省する能力をつけさせないため、汚いイメージを植えつけられています。
未来の確度がなければ、不安になり誰かに頼る心となります。自分だけがよければという守りの姿勢が強くなります。
データや数字英語などにトラウマを持たせれば情報収集や分析もできず、反省も活かせないのでそれを、知ってる風に見せる人の言いなりとなり考える力や工夫する知恵が出にくい環境をつくり...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
今日から共済年金が厚生年金に統合
日本の公的年金は職業により、国民年金・厚生年金・共済年金と別れますが、 今年の10月1日に公務員が加入する「共済年金」が厚生年金に統合されます。 公的年金が開始されて130年となるのですが、その歴史の中で今回は大きな改正です。 しかしこの大改正がマスコミには一切取り上げられていません。なぜでしょうか？ それは「公務員には不利な改正」だからです。これが公務員に有利な改正であれば 「公務...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
相続セミナー開催しました
相続セミナーを終えて
去る平成27年9月19日、東京駅前店にて弊社主催の『相続セミナー』を無事終了しました。
定員15名で満員御礼、大盛況のうちに終了することとなりました。
今回のセミナーでは
第１部『節税』ではなく『キャッシュフロー』重視の不動産賃貸経営を！
～正しい情報に基づき意思決定をする～
第2部『決まっている物件の特徴』
～過去のデータ分析をもとに～
...（続きを読む）
- 立木 康夫
- （宅地建物取引士）
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