新築の壁紙に亀裂が…

昨年１０月新築の壁紙に亀裂がいっていて工務店にも連絡はしましたがどうしたら… 去年の１０月の新築です。いろいろ自分も忙しく発見からはだいぶ経ちます発見は２月中ごろに階段横の手すりの上５０ｃｍ辺りに２４０ｃｍもの亀裂が入っていました。工務店に３月３日にメールの送信履歴があったんでそれからすぐに見に来てもらいましたら木造住宅なんでよくあることだといわれました(こちらは全然知識がないの…

前足の腫れ

実家の猫について質問です。茶トラのオス猫です。年齢は15歳。数日前から右前脚が腫れています。私は直接見ていないのですが、母の話だとグローブのようだと言います。病院でレントゲンを撮ってもらったのですが異常無し。細胞を採取して検査すれば詳しく分かるかもしれないけれど悪性の腫瘍だったとしても、高齢の為手術も難しいとの事でした。前足なので切断してしまえば歩く事も出来なくなるので容易には…

体育館ライン引き

小学校の体育館にジュニアバレーのコートのラインをひくとしたら1コートいくらくらいかかるのでしょうか。ラインテープではなくて、塗装した場合です。

ゴミ置き場

新築一戸建てを購入しました。私の家を含めて３棟の一戸建てがあり、それぞれ同時期の入居でした。３世帯とも、売り主は同じでしたが、私の家と、他の２棟は仲介業者は別業者です。購入に際し、３世帯とも自治会が管理しているゴミ置き場を使用させていただくため、自治会への加入が義務となっておりました。ところが、いざ入居すると、売り主と自治会の間で見解の相違があり、売り主が指定してきたゴミ置き…

専任媒介契約に関するトラブルについて

住宅を購入の為、先にマンションを売却してローン残をなくしましょうと某ハウスメーカーよりアドバイスを受け、ハウスメーカーの営業マンの知り合いの不動産屋を紹介されました。6/23に専任媒介契約をしました（契約書の日付は6/28にされています）29日に購入希望者がマンションを見にきましたが、その日のうちに、私達の資金繰りが厳しくなり売却が困難と判断しまだ、不動産屋で広告もうってないといわれた…

義理の母の遺産相続について

先日、母が亡くなりました。母とは血が繋がっておりませんが、物心ついた時から共に暮らしており、実母よりも慕っておりました。 やっと落ち着いてきたところだったのですが、遺産について揉めそうなのでご助力頂ければ幸いです。 私には姉が一人おります。父は健在なので、父と私、姉の3人で遺産を分配するものだと思っていたのですが、私と姉にとっては義理の母にあたるので、幾ら何十年と共に過ごしていて…

成犬のトイレトレーニング

７歳のミニチュアダックス、去勢済みのオスです。１歳の頃にペットショップから引き取り飼い始めました。去勢は飼い始めてすぐにしました。最初からペットシーツをトイレと認識していて、トイレトレーニングは全くしませんでした。ミニチュアにしては大きい子なので、ワイドサイズのトイレトレーにシーツをひいてトイレにしています。５歳を過ぎた頃から、散歩の時にマーキングをするようになり、それに伴い…

アルバイトの出戻りについて。

市街地まで車で約４０分の田舎に住んでいます。３月まで働いていたコンビニとガソリンスタンドでまた働きたいです。田舎で時給も安いのでコンビニは常にバイト募集中。ガソリンスタンドはまだ確認をしていません。２月に食品工場への就職が決まったので円満に辞めることができ、ガソリンスタンドの奥様には就職祝(1万円)まで頂きました。求人内容は『社保完備、６ヶ月後に正社員登用、まずはパートとして採用…

妊娠中に浮気をした夫。もう一度愛されたい。

こんにちは。私26才、夫27才。結婚して4年目です。こども3才、2才で今お腹に9ヶ月になったばかりの赤ちゃんがいます。夫は先日まで（まだ続いているかはわかりません）2ヶ月に渡る浮気をしていました。妊娠中に浮気されたこと、夫がまさかという思いからショックで毎日泣いていました。夫に聞いたところによると浮気の原因はわたしにかまってもらえず夜の営みも減ったり、わたしに直してほしいところがなかな…

諸費用は支払うべきか

相談させて頂きます。2ヶ月前ですが、住宅購入（土地付建売一戸建）を決め、売買契約や一般媒介契約をそれぞれ売主と仲介業者と締結しました。ところが、住宅ローンが否認された為、購入を見送る事にしました。先日、上2つの契約は破棄したのですが、その後、司法書士法人、土地家屋調査士法人からそれぞれその物件に掛かる諸費用を請求されました。司法書士法人からは所有権保存と抹消の登記費用、土地家屋…

海外から食器のネット販売について

失礼致します。ご質問させて頂きます。スウェーデンからセカンドハンド(ユーズド)のヴィンテージ食器やキッチン道具、キッチンアクセサリーなどのインターネットショップ開業を計画しています。こちらで先に仕入れ(卸ではなく、お店を回って買い付けます。)、ネットにアップして売っていくつもりでおります。許可を得ることが必要なことなどがありますでしょうか。日本では、食器は食品と同じ扱いで、食品衛…

地盤改良工事

私の住んでいる宅地は30数年前に大手不動産会社が造成した宅地で、自宅近隣の区画を最近入手しました。その宅地は2ｍ深の土地改良をしています。したがって当時はベタコン基礎のみで家を建てました。　その区画に新築をと考え、あるＨＭにヒヤリングしたところ、新たに地盤調査をして、必要ならば杭打ちの地盤改良をする必要があると言います。土地改良の確認の地盤調査はやりますが、まったく土地改良をして…

新人の勘違いで７０万円程の税金が戻ってこなくなりました。

マンション購入トラブルです。突然、新人不動産屋さんの勘違いで７０万円程の税金が戻ってこなくなりました。現在、中古マンションの契約中・５０万円の手付金を支払い済みです。後１回ですべての契約が終わりという所で、新人の「所得税ローン」と「住宅ローン減税」の勘違いで７０万円程（住宅ローン減税）の税金が戻ってこなくなる事を知りました。初めから何度も、この税法について質問していたにもかか…

下顎の骨が痛い

始めまして。下左顎の一番出っ張っているところが痛みます。以前、右側の同じところが痛くて歯科に行ったら、顎関節症だといわれたことがあります。口を開けると痛いとかはないのですが、鈍痛が続いています。現在、歯医者さんに通院中です。2月に左下の親知らずが虫歯になっていたため抜歯しました。その時、すごく腫れあがり、痛かったのですが、その時の痛みとは違います。5月に別の歯医者で、歯の人間ド…

妊娠中歯の治療

現在、妊娠7ヶ月で左上奥の歯が痛み出し、検査した所かなりひどい虫歯です。先生はすぐ抜いた方がいいと言ってましたが、妊娠中ということもあって、歯を抜く時、麻酔剤を（1.8me）を使うと先生から聞きました。この量ですとお腹の赤ちゃんには影響大丈夫でしょうか？歯医者の先生は大丈夫と思うといって言ってましたが・・・ちょっと不安でなかなか抜くか、抜かないか決めきれずに・・・ぜひ、皆様の意見を…

新築の引き渡し延期について

今年、８月に入居できるといわれたのですが、結局10月になりそうだと不動産にいわれました。本当のはじめは5月といわれていたのにです。理由として、「開発工事に関する事は会社としても専門分野でないためにわからない部分となり　和泉市が申請書を受理しているのは間違いないので会社としましても許可を　待つしか手のうちようがないのが現実です」といわれたのですが、待つしかないのでしょうか？違約金な…

複数住宅ローンの繰り上げ返済の方法について

複数の住宅ローンの繰り上げ返済について、返済すべき優先順位、返済方法について悩んでいます。 現在、土地4,000万円、建物1,400万円を別々に融資を受けていて、 どちらも金利・返済期間は同じです。 住宅ローン控除の条件として、10年以上の返済期限が残っていること、 土地・建物のローンが残っていることが条件であると聞きました。 繰り上げ返済額は2,000万円。 個人的には、金利が同じなので、土地と...

毎日、飼い犬が嘔吐します。

ミニチュアダックス♂13歳１日１回食後１時間後ぐらいに吐きます。嘔吐したものは全てたべます。苦しそうではないのですが検査した方がいいのでしょうか？以前にかかりつけの獣医さんに相談したら不整脈があるからということで血圧を下げる薬を飲ませています。

休職中の保険料について

今年1月に転職したのですが直後に妊娠が発覚し、来月中旬から産休に入ります。雇用者の要望もあり（ありがたいことですが）来年4月、もしくは出産1年後（保育園入園の時期によります）に復職予定です。勤務が1年未満であるため育児休業の適応ではありません。一般の休業扱いになると思うのですが、産休中は出産手当金での補充がありますが、産休後は無収入、無手当になるので保険料の負担が大きく、どうする…

飼い主にむかって吠える

1才 オス Ｔプードルを飼っているのですが…父や母を見て吠えるたり仕事から帰って来た私にもよく吠えます。ひどい時は、1日中一緒にいる時に少し用事て離れたらしたりしてガラス越しやハッキリ顔が判断しにくい時にもすごく吠えてきます。物音でも吠えます。吠え方がすごく唸る感じでその場を回りながら吠えたりお尻だけ上げた状態で吠えたりしてきます。躾に問題が有るのは、わかっているのですが…どうやっ…

投資目標を達成するためのアドバイスを求めています。

はじめまして。よろしくお願い致します。最近、不動産投資を始めたばかりの初心者で、自分の投資目標を達成するために色々とアドバイスを頂きたくご質問させて頂きました。以下、私の投資目標及び属性になりますので、この目標を達成する為にどのような物件をどのタイミングで購入していけば良いかご教授頂ければ幸いです。■投資目標今から10年以内に家賃収入手取り月最低50万■属性資本金100億円の大手上場企…

株式会社消滅の後始末について

先日、株式会社を経営していた父が亡くなりました。経営していた会社は父が代表取締役社長で、その他には役員はおらず、社員が１名のみ（親族ではありません）で２人で営んでいました。父が亡くなった後、会社・個人名義ともに多額の負債があったことを知り、親族一同で相続放棄をすることにしました。（まだ申請をした段階です）会社については、親族は誰も継承する気はなく、このまま消滅させたいと考えて…

老後資金に　米国ドル建て養老保険と変額保険終身型って

銀行の定期預金で1000万円の満期が来るものがあります。この資金を老後に備え銀行に預けるより増やしたいと思い、あるＦＰさんから米国ドル建て養老保険や変額保険終身型を勧められました。１００万円弱の投資信託を現在保有していますが、まとまった資金を為替リスクがある商品に数百万円単位で預ける勇気がありません。こちらのサイトを拝見した所、貯蓄目的なのに保険会社を経由する意味がないと記載があ…

好きって何？

私には、付き合って7ヶ月になる彼氏がいます。私は17歳の高2、彼は16歳の高2です。ここ2、3日前から、彼氏の様子が変でした。話しかけても「うん」みたいなそっけない態度しかとらず、毎日のように言ってくれていた「好き」という言葉も聞けませんでした。気になって、どうかしたのかきいてみたところ、渋々話してくれました。その内容は「好きって何？」とのことでした。ふとしたときに、好きって何だろうと…

国際結婚で不動産共同購入

フランス人の配偶者と日本人の私で、マンションを購入します。婚姻はフランスで行ったので、出資割合にかかわらず、フランスの法律に基づき全ての財産は半分づつとなります。銀行と不動産仲介業者が、夫婦間でも贈与税がかかると、50:50という共同名義割合に、NOといわれて困っています。そもそも、登記簿上の割合は、仲介業者と銀行によって決められる割合なのでしょうか？ちなみに、頭金はわたしの貯金から…

ﾌｰﾄﾞ

ﾒｽ猫10歳の事なんですが今年の1月に血液検査したら《BUN》40《CRE》3､50《Ca》9､90《Na》152《K》3､3《CI》117でした｡それから腎臓ﾌｰﾄﾞに変えたんですが7月に血液検査したら《BUN》40《CRE》2､40《Ca》10､10《Na》151《K》4､3《CI》116で肝臓の《GPT》235《GOT》83《ALP》26でＣＲＥは前回より下がってました。でも肝臓が悪くなって...

トイレトーニングの場所変更で困っています!!!（子犬）

toはじめまして。今、アメリカに住んでいます。３日前に、柴犬のオス（生後８週間）が我が家にやってきました。それまでは、ブリーダーの方が育ててくれていました。子犬の排泄は、散歩時に外でするものと思い込んでいて、今まで、何も考えていませんでした。しかし、先日、最初の予防接種に行くと、獣医さんに「あと２回（今から６週間後の予防接種が終わるまで、外に散歩に出さないでください。出しても、…

彼女との復縁は可能でしょうか

先週、付き合っていた彼女(28)に別れを告げられました。職場恋愛で知り合って1年半、付き合って3カ月目です。こちらの気持ちは日に日に高ぶってきた時期でしたし、喧嘩やそれらしい前兆もなかったので、ひどく不意打ちをくらって失望してしまいました。これまで仕事中は顔を合わせることも多く、仕事後や休みの日も毎日メールのやり取りは欠かさず、電話も頻繁にして、毎週のように食事に出かけたりしていま…

新卒、2ヶ月で退職

今年の3月に大学を卒業し、5月で環境コンサルタント系の会社に入社しました。そこの会社では、利潤ばかりでない公共性もあり、そして語学を生かせると言われ、入社しました。雇員・無期限という契約でした。社員は、40代の男性社員数名程度で、社長の決定ですべてが決まるような会社でした。不満を持ちながらも、誰も反対意見は言いません。入社した所、社長の目の届かないことを嫌うため、新規の仕事をほと…

予備校講師からの転職をサポートしたい

はじめまして。結婚2年目になる夫の転職について相談です。【夫】・26歳・予備校講師・手取り22万・正社員・四年制大学 文学部卒・新卒入社5年目夫が転職を考えています。今の会社は、数ヶ月休みが一切ないことも多く、残業代や諸手当もなく、休日出勤しているにも関わらず手当も代休もありません。時間も不規則になりがちなので、将来を考えると長く勤められる会社ではないのではないかとのことで、転職を考…

両親の身勝手な行動と確執

私が、育った家庭環境は、はっきりいって周りや世間から見ておかしいと思います。両親が健在で高校までいかせてもらったじゃないと言われますが、はっきりいってそれは、うわべです。学生時に担任の先生からも指摘されたことがあります。私の両親は、顔を合わせても会話もなくお互いに逃げるようにして別々の部屋にいたり、食事も家族一緒にみんなが揃い、食べることは一回もなく、家族旅行や家族揃い外出に…

奥歯を左右４本ずつ抜いちゃいましょうと言われ…

虫歯の治療のため、自宅近くに最近開業した歯医者に行きました。その歯科医から言われた私の現在の歯の状態は、・前歯に虫歯あり。・左下の奥歯が横向きに生えており、隣の歯との接触部分に虫歯の疑いあり（この部分は過去にも虫歯で治療しています）。接触している歯は神経を抜いてるのですが、接触部分がまた虫歯になり、神経を抜いているゆえに悪化に気づきにくく、いずれ歯自体を取らなければいけなくな…

携帯代未払い

こんにちわ。過去に期日までに支払いが出来てないことが2回ありました。住宅ローンは組めませんか？

扶養家族について

はじめまして、扶養家族について相談があります。妻が今年の四月に仕事を辞め、扶養に入ると私の負担が減るものだと思い、六月に私の扶養になりました。(負担が減るという思い込みがありました)それまでの妻の年収は200万円程度です。七月分の給料明細を確認すると以前と何も変わりはありませんでした。妻を扶養にしたことによってどういったメリットがあるのでしょうか？よろしくお願いします。

29歳独身女性の不安。

29歳独身女性です。普段の生活で特に年齢を意識するわけではないのですが、30代を前に「このままで良いのか。」とどうしようもなく不安になります。学生時代の友人は結婚し、子育て中だったり、仕事で昇進したり、留学していたりと私よりも充実した生活を過ごしているように感じてしまいます。仕事は3月末で退職し、学生時代からの目標だった福祉系の相談員に転職しようと準備しています。婚活も結婚相談所に…

転職すべきか悩んでいます…

乱文お許しください…農業系の高校を卒業後、新卒で今の会社に正社員で1年半働かせていただいています。転職を悩む理由は1.お休みが週一程で、プライベートがない。有給もなく日給月給。お給料も拘束時間が長い割りに安い。退職金やボーナスもない2.先輩からの集中的な指導（私だけタイムカードを毎日チェックされ一人では就業時間内に終わらない仕事量を任される）3.辞めた方たちの仕事をほとんど任されてい…

固定金利と変動金利

土地と建物で、それぞれ固定金利と変動金利のミックスで、35年ローンを組んでいます。変動は、2年ごとの見直しで、今年9月に見直しになるのですが、変動でいくか、固定に替えるか迷ってます。固定は数年単位で選べ、最長は30か35年で、5%程度だったと思います。確か、来年くらいから住宅ローンの金利が上がると思いますが、決めるにあたり、どのように考えたらいいのかわからなくなってしまったので、アドバ…

タイ料理レストラン

初めまして。まったく起業に関して知識がないので、専門家の方にご意見を頂ければと思い質問させて頂きます。来年頃にカフェ風のタイ料理のレストランをオープンしたいと考えています。現在知り合いがタイで（タイ人）、タイ料理のレストランをやっています。観光客向けで、とてもおいしく人気があり、毎日満席状態の店で、インターネットの口コミでも定評があるレストランです。その方にこれから1年間くらい…

不倫相手の奥さんから慰謝料を請求されました

こんにちは。教えてください。3か月ぐらい前から、付き合っていた彼の奥さんから300万円の慰謝料を請求させました。内容証明が届く前に、いきなり仕事場に電話があり、2回会いました。1回目はただ誠意を見せてほしいと言われ、2回目には話を聞いてくれようともせず、内容証明を送るから。ということでした。私も反省しています。ばかなことをしたと思いますが、彼は離婚を考えていたようだし、以前に奥さんの…

働くことが怖いです。

２４歳女(大卒)です。就活時受けた圧迫面接がトラウマで面接が怖いです。46社応募し10社面接に進みそのうち5社が圧迫面接でした。もともと気弱で口下手なので面接は苦手だったのですが完璧にトラウマになりました。他人が怖いのではなく、面接と面接官が怖いだけなので就活前から行っているコンビニでのアルバイトは続けられていました。 でも、このままではいけないと思い、アルバイトを辞め食品工場で働い…

40歳を超えた転職

40歳を超えると転職はほとんどできませんか？あっせん会社を通すより、知り合いの紹介などでないと難しいですか？

リテーナー中

非抜歯矯正を始めて、1年半が過ぎ、先月リテーナーになりました。元々顎関節症があり、下の歯が2本少ないので非抜歯の方法ではこれ以上の矯正は無理と判断されました。八重歯はなくなり、歯並びは真っすぐに近付きはしましたが若干前歯が出っ歯気味な気がしてた為、もう少し歯を引っ込めたいと考えいると矯正歯科の先生に伝えた所、Iラインはとても良くなっているし顎も今の状態がベストだと思うとの事でした…

賃貸物件、共有駐輪場でのスクーターへのいたずら被害対策

現在賃貸の二階建て単身者用アパートの一階で暮らしています。（7年8カ月）オートロックではなく、角部屋のドアが直接通りに面しており、通り側に駐車場２台分と駐輪場があります。7/5の深夜、その駐輪場へ停めてある２台の原付スクーターへ、泥水のようなものがかけられておりました。もしかしたら鳥類のフンを水にといたものかもしれません。確実にその２台だけをねらった範囲で、飛び散り具合から２階への…

夫を私の扶養にしたい（再度）

間違えて解決済みになってしまったようです。回答をくださった方がいたようですが読めませんでした。申し訳ありません。再度教えていただけたらありがたいです。夫が6月で退職しました。今後は正社員の仕事は就かずに月8～10万円ぐらいの仕事をして正社員で社会保険に加入している私の扶養にしようと思います。でも夫の今年の1～6月の給料合計は130万円を超えてます。いつの段階で扶養に入れますか？・失業手…

新しい職場に問題が多く、悩んでいます

初めて投稿します。25歳女性です。2週間ほど前から新しい会社に転職し、仕事を学んでいる最中です。ですが期間は短いながら、既に色々なことがあって困っています…。一番最近のだと、出勤時間についてです。先日、着替えなども済ませた状態で、40分前に出勤したにもかかわらず入った途端上司に「遅い。何を考えているのか。あと1時間は早く来るべきだろう。仕事をなんだと思っている。」と、職場の皆の前で怒…

無理なく返済できる建て替え費用

今年５５歳になる会社員で、現在妻と二人暮らしです。妻が身体障害者になり、自宅の建て替えを検討しているところです。老後の生活に支障のない建て替え費用を知りたいです。夫５４歳　勤続年数　３３年　　年収　　　８４５万円（手取り６５０万円）　定年　　　６０歳　　退職金　　２２００万円　預金残高　５００万円　保険　　　３００万円（平成２７年満期）　　　　　　　　６００万円（平成３０年満…

フローリング変更にともなう追加代金について

こんにちは。工務店にて家を新築予定の者です。現在、１ＦのＬＤＫ+ホール部分の約４５平米と、２Ｆの居室部分の約４５平米について、それぞれフローリングを検討中です。工務店の標準は「三協アルミ」の「シートフロア」なのですが、当方の希望は「アドヴァン」の集成材および合板フローリングです。フローリングの施工については可、との事ですが、フローリング変更による追加代金を確認すると、１Ｆフロー…

住宅ローンの返済について

初めて相談いたします。先日、中古マンションを購入しましてローン返済について迷っています。物件価格は、4000万円　貯蓄　(夫）2500万円　（妻）500万円　です。住宅ローン控除のメリットを生かして、ローンを組みたいのですがアドバイスをお願いします。現在、主人は45歳　子どもは8歳です。よろしくお願い致します。

親を扶養に入れる事について

はじめまして。親が会社を退職（自主退職）するにあたり、私の扶養にいれようかと思います。以下条件です。私→36歳独身、会社員（出版健保）、年収約500万親→64歳（母のみ）、1月～5月末までの収入約100万（年金収入なし）、国民健康保険現在、母と私の二人暮らし（母名義の持ち家）です。母は2013年5月中旬に退職、退職後失業保険を申請する予定です。上記のような状態で、母を扶養家族にする場合。１．失業…