土地売買で税金を少なくするには

Ａ所有の土地（更地の宅地１００坪）があります。ＡはＢに無償贈与したいのですが贈与税がかかるので売買しようと思っています。Ａは土地を２０年前に金利８％で調達した資金１０００万円で購入しました。現在の課税評価価格は５００万円、路線価価格は１５００万円です。Ａは１０００万円以下で売却すれば譲渡所得が０となり、Ｂは５００〜１５００万円で購入すれば取得税が１５万円（５００×３％）かと思い…

特定の犬に対しものすごく吠え掛かります

3歳になるイングリッシュコッカー（オス）を飼っていますが、なぜか柴犬、甲斐犬を見ると、ものすごい勢いで吠え掛かろうとしてしまいます。子犬のときに柴犬、甲斐犬にかまれた経験があり、そのことがトラウマになってるのかと思うのですが、実際にかまれた犬ではないにもかかわらず、この2つの犬種に対してはそのような行動に出てしまいます。直す方法はないでしょうか？？

噛み癖

3才になる雄のパピヨンですが、散歩から帰って足を洗う際に毎回うなり声をあげ時には本気で噛みます。手が痛くてたまらず、水仕事をするとヒリヒリするくらいです。飼い初めからあまがみはありました。また玄関のチャイムが鳴るとうるさいくらいに吠えて話が聞き取れません。どうしたらよろしいでしょうか？教えてください。

下の子にだけ噛み付きます

はじめまして。トイプードルメスの三ヶ月になる子犬を飼っております。とても人懐こくて可愛い子ですが、二人いる子供のうち（上は8歳男の子下は5歳女の子です）、下の子にだけ噛み付くようです。まだそんなに本気でしたわけではありませんが、少し後が残るような感じです。抱き上げようとしたときや遊んであげようとおもちゃを持ったときに起こるようです。また、時々ですが上の子にも抱き上げようとしたと…

ﾍﾟｯﾄカイロプラクティック

はじめまして。　突然ですが、ﾍﾟｯﾄに行うカイロプラクティックと言うのに興味があり質問させて頂きました。資格等は必要なのでしょうか？どのように学べば良いのか教えてください。

結婚退職後の年末調整と確定申告

今年７月末に結婚退職し、８月から夫の扶養に入っており現在専業主婦です。源泉徴収票がまだ届いていないのですが、在職時の収入がおよそ１３０万円以上あり、１４１万円には満たないと思われます。この場合、夫の会社で配偶者特別控除を受けるのか、それとも個人で確定申告をした方がいいのかわかりません。もし、確定申告のみをする場合、年末調整の用紙にある１９年度の配偶者特別控除の欄には何も記載せ…

失業後の年末調整について

また、今年も年末調整の時期がきて、悩んでいますので是非、教えて下さい。私は、2006年の8月に出産の為、派遣の仕事を辞め、育児をしていました。去年は主人の扶養控除には入りませんでした。娘と主人のお母さんだけが扶養控除の対象にしてもらいました。そして、今年の8月より働き始め、12月までの総所得は50万〜60万円くらいになります。一応、会社の方にも年末調整の生命保険などの控除の紙も提出しまし…

配偶者特別控除の給与収入とは

今年の4月より育児休業中の正社員です。夫の年末調整で配偶者特別控除を受ける為には給与収入141万円未満との事ですがこの給与収入とは、支給額のことでしょうか？所得控除として認められている健康保険、年金保険料等の金額を差し引いた金額でよいのでしょうか？引き算可能か否かで微妙なラインです。どうぞよろしくお願いします。

新築マンションを購入

来年新築マンションに引っ越し予定です。２９９０万の３５年ローンですボーナス払いは年４０万程。主人の年収は手取り２６０万程です変動金利でローン組もうかと思っていたのですが、まわりにいろいろきいてみると固定の方がいいと聞きます私も主人と同じくらい収入はありますが、来年退職し扶養内で働こうと思っています。支払っていけるか不安です、アドバイスお願いします

個人事業主の妻の夫の会社の健康保険への加入について

昨年4月に会社を退職して翻訳者となりました。不動産収入が年間１３０万ほどあるため夫の扶養には入れないもとの思っておりました。年金は国民年金に切り替えて支払っています。健康保険について失業保険を受給する前は夫の会社の健康保険に入れてもらうことができましたが、失業保険の受給期間終わった後で再加入をお願いすると「年金とセットなので健康保険だけはだめ」という回答でした。しばらく健康保険…

膝の痛み

強い痛みはないのですが違和感がいつもあります。長時間椅子に座った状態から動くとき重い感じとうっ血したような腫れぼったい感じがあり動き出しづらい状態です。歩いている時も違和感と少し痛みを感じます。思いあたるのは、２０年ほど前に５ｋｍ程度のマラソンをしたときに膝に水がたまり水を抜き治療したこととここ数年、土日に４０分程度水泳をクロール、平泳ぎ、背泳ぎと繰り返し泳いでいますが、ここ…

収入103万以下のパートの年末調整

我が家は主人が1000万以下のサラリーマンで私が１０３万以下のパート勤めをしております。年末調整の書類をパート先に提出するのですが、主人の扶養ですし、１０３万以下なので特に何も添付せず提出するつもりですが、生命保険の控除証明は私名義の物があるので提出するといいのでしょうか？１０３万以下で所得税もかからないとの事。控除証明を提出しても意味がないと思っていたのですが提出したほうが良い…

異常な眠気

不眠症とは逆の質問なのですが…眠気が異常な程さすことがあります。神経を使えば使うほどそれが強いのです。思い返せば高校の授業の時や学園長の大事な話の時、今では高速道路での運転の際　緊張からかもの凄い眠気が襲ってきます。死ぬほどに眠たいとはこの事だと感じてしまいます。一気に何かが吹き上げ　脳みそ全体に行き渡りどうしようもなくなり結局高速道路も途中から降りる始末。一般道を走る羽目にな…

起床時の背中と胃の痛み

ここ一週間ほど、朝起きたときに胃の痛みと背中右側の骨（あばら骨？）の痛みがあります。痛みで目が覚めてしまい、痛みのためそれ以上寝続けられなくなるほどです。背中の痛みで、寝返りを打つのもつらいです。胃は、ちょっと大きく息を吸い込むと特に痛みます。背中・胃ともにしばらく起き上がっていると治まり、また寝ることができますが、痛みがすっかりなくなるわけではありません。しかし起床後数時間…

国民年金保険料について

こんばんは。現在、主人は派遣社員として派遣元の社会保険に加入しています。嬉しいことなのですが、派遣先の正社員になることが決まり、現在加入している社会保険から外れることになりました。試用期間3か月後には正式に派遣先の社会保険に加入できるようなのですが、その間は健康保険もない状況です。全額自己負担で、任意継続もできるようなのですが国民年金・国民健康保険の金額が皆目見当つきませんので…

内側広筋に痛みがあります。

１ヶ月半程前から右の内側広筋に痛みがあります。特に激しい運動はしていません。痛みの質は筋肉痛のような痛みで歩くときなど内側広筋を使うときに痛みます。動かなければ痛くありません。痛み出してから２週間後ぐらいで、痛みのせいかはわかりませんが、歩くときに膝蓋靱帯に力が入らなくなりました。座っている状態や寝た状態で意識的に膝蓋靱帯に力を入れることはできるのですが、歩くときにはどうして…

妊婦の健康食品摂取について

近い将来、子供が欲しいと考えている33歳主婦です。現在、健康維持のためにマヌカハニーUMF25+を、一日に一回飲んでいます。体調的には、いいように思えます。ただ、大変抗菌作用が強いとのことなので、妊娠中に、飲用していいものか迷っています。妊娠は、気づくまでに時間がかかるので、妊娠を考えた時点で飲用を止めるべきでしょうか？それとも、子宮には、問題がないのでしょうか？ご回答お願いいたしま…

給与所得者の週末起業について

現在、会社勤務（広告業／年収300万程度）の傍ら、副業（Web制作・企画／年収50万程度）をしています。勤務先は副業禁止でもあり、継続性のないものとして「雑所得」で確定申告しておりましたが、得意先の助言もあり、個人事業として拡大すべきか悩んでおります。　?個人事業開業届を出すことの長所・短所。（白色申告想定です。）　?所得が増えた場合の社会保険料などへの影響について。（現在は勤務先で厚…

夫が退職したときの妻の社会保険は〜

夫とは、年の差が7歳あります。夫が退職した場合夫婦は国民年金に入ることとなるのですよね〜夫が年金の支給を受け始めたとき、妻の国民年金の支払いの補助金がでると聞いたのですがどうなのでしょうか？現在扶養範囲内で働いています。よろしくお願いします。

マンション買換え

居住中のマンションは築30年でローン残が850万円、返済月額4万円がありますが、買換えを検討しています。わたし36歳、妻36歳（専業主婦）、子供1歳です収入は手取り月額48万円で、賞与・退職金はありません貯金は夫婦合わせて1500万　退職時に備え●低払戻し特約付定期保険に月額3万（死亡時1500万、65歳から年120万10年確定年金へ変更予定）●投資信託毎月3万（残高290万）を積立ています　その...

政府管掌健康保険における扶養について

夫、会社員、年収450万、政府管掌健康保険、妻、青色事業主、現在夫の税・保険ともに扶養に入っております。妻の事業が今年の事業収入が見込み110万前後（支払いサイドの事情で今年に振り込まれる金額合計が80万くらいになるかもしれません）、経費を引きますと初年度ということもあり赤字です。更に短期派遣による給与所得が今年30万くらい（交通費、源泉徴収含む）もあります。税に関しては配偶者控除を受…

解体工事の際に土地家屋調査士の調査が必要？

私共が所有している鉄筋3階建ての建物を取り壊し、駐車場にする事にし（杭は抜きません）区への届出も終わり近隣の方にご挨拶に回りました。皆様快く応じてくださったのですが、6ｍ道路を挟んだ斜め向かい側のビルの所有者から、解体工事の際は解体工事前と解体工事後に土地家屋調査士が調査を行い、解体工事に伴い近隣の建物に被害が無かった事を証明しなければならない（法律でそう決まっている）と言われ…

ショピングサイト導入及びＡＳＰ選定

お世話になります。私は現在、フリーでＷＥＢのコンサルやプログラムをしているのですが。取引先の方から、ショッピングサイト導入について相談を受けましてご指導いただきたく質問させていただきました。詳しい条件及び仕様は伺っていませんが、現時点で分かっている条件を下記に明記致しますのでよろしくお願いいたします。条件１．ＷＥＢの知識がある社員はいない２．ショッピングサイト導入後、夜間監視…

離婚後の住宅ローン等について

今年の３月にマンションを購入しました。登記名義は夫７割、妻３割です。住宅ローンも組んだので借入金額は夫２５００万・妻１０００万です。当然ながらまだ返済が始まって１年も経っていませんので残高はほぼ１００％残っている状態です。近々離婚する方向になりそうなのですが、マンションには夫がそのまま居住しローンも夫が返済していく予定です。妻の登記持分とローン名義を夫に変更したいのですが良い…

神経質すぎる

他の人より、不快な音や大きな声に拒否反応が強いように思います。アパートの隣人が毎日深夜に帰宅するのですが、その際のドアを閉める音が大きく眠りを妨げれらることが数回あってから、夜になるといつその音が聞こえるかとドキドキして緊張してしまうようになりました。当然なかなか寝付けません。ドアの開け閉めなどほんの一瞬のことなのに許せないという気持ち（深夜なのだから回りに気を使うべき）で眠…

隣マンションに近接する窓の目隠し方法について

いつも参考にさせて頂いております。我が家の北側に５階建てのマンションが建ち、マンションのリビングと和室の窓＋バルコニーが、我が家の一階は寝室、二階はダイニングキッチン、三階は娘（３才、７才）の部屋の窓と近接しています。（窓から窓は約５メートル離れているそうです）現在は内装工事中で未入居ですが、早めに何か目隠しを、と考えています。ガラスフィルムが手っ取り早いのでしょうが、北側で…

今後の仕事の探し方

私は、数ヶ月前に、離婚をし母子家庭になりました。現在は、失業中で職業訓練学校に通っています。結婚時は元主人（自営業）の仕事を事務として、手伝っていました。来年、小学生になる子供が１人います。そこで、今後の仕事を探す上で、仕事の雇用形態・仕事と育児のバランスはどうしたらいいのかで悩んでいます。収入のことを考えれば、正社員で働きたいと考えます。しかし、子供のために取れる時間が少な…

住宅ロ-ンと関連して

平成16年9月に妻と共有名義(1/2ずつ所有)・連帯債務者(当初借入金額:2,800万円、現在残高:2,650万円)にて、マンションを購入しましたが、現在離婚に関する話合いを進めており、平成19年11月に私が実家に戻り、住所を移転しました。このような状況において、以下の事項に関して質問致したく本件問い合わせ致します。?まず、住宅ロ-ン控除に関してですが、平成19年11月に住所移転している私が平成1...

扶養内で働くか悩んでいます。29歳主婦

　今年の年収は103万以内の予定で夫の扶養に入っています（週2勤務）。今年の12月からは勤務日数が増え（週3勤務）年収が130〜140万ほどになってしまいそうです。勤務日数が少ないため会社の社会保険には加入できないようです。その場合は国保に加入することになるんですよね・・・？それらを考えるとこれぐらいの収入増額では逆に損をするのではと思ってしまいます。とりあえずこれ以上勤務日数を増やすつも…

収納上手になれるインテリア・内装の工夫はありますか

こんにちは。以前もお問い合わせをさせていただいたものです。みんなが主として過ごすリビングにものが増えて散乱してしまうため、部屋が片づく収納や部屋のインテリアの工夫があればアドバイスをいただければと思います。散乱してしまうのは、家族の共有物と、私のもので収納する場所がないこと、形がまちまちであることなどです。散乱しているものは雑誌類、裁縫やアイロンなどの家事道具、郵便物や趣味の…

ベランダでの出来事

分譲マンションに住んでいます。上の階の方がベランダに布団やキッチンマットを干してバサバサとするため自分のベランダの床に髪の毛や綿ぼこりが多く落ちています。マンションに入居する際の規約集というものをもらいその中にもベランダの手すりよりも外にモノを干すことが禁止事項に記載されています。上の方とはまったく面識がないためこの場合は管理会社に注意してもらうことが出来るのでしょうか？

器物破損

子供(15歳、14歳）が夏友達と海に行く時に止めてあるバイクを捨ててあると思って壊してしまい（かご、配線、配線をちぎったからライトの下向きがつかなくなった、ブレーキランプがつかなくなった、バイクを倒してボディに傷）警察に呼ばれたのですが、警察からお宅のお子さんがしたことには、間違いないので友達の所と相談して相手さんの所へ謝罪、弁償してと言われ相手さんの所へ謝罪に行ったら配線、ライト…

２８歳女性　一人暮らしの家計

１年前から一人暮らしを始めました。過干渉、嫌味な発言の多い家族と過ごしているとたまるストレス除去の為です。また精神的に自立して、そんな親のことでもここまで育ててくれたことに対して感謝できるかもと別々に暮らすことにしました。ところが半年前に職場で異動になり、以前より残業が月３５時間も少なくなったので、現在の収入ではやりたいことをやるとお金が足りず、やらずに我慢するのも目的が達成…

工事を途中で中断され、代金を請求されました。

マンションのリフォームを地元の工務店に依頼しました。はじめは頼りになると思っていたのですが、工事が進むにつれ、材料が悪い（←私たちが選んで取り寄せてもらったものです）など関係が悪くなり、ついに工事の途中で投げ出されてしまいました。代金は工事完了後に支払う約束でしたが、ものすごい剣幕と矢の催促で振り込む約束をしてしまいました。その後は全く連絡がとれない状況です。信用して工事をお願…

扶養、雇用保険について

現在、週に４日で一ヶ月１７万位の派遣で働いております。（小さい子供がいるので、フルにしていないのが現状です）ただ、派遣のシステムで３０時間以内の場合は社会保険には入れないが、雇用保険には入れるとの事でした。今は扶養内でいますが、年間で１３０万を超えてしまうので、扶養外になるべきなのですがメリット＆デメリットを教えて頂きたいと思います。

将来に備えたいけど

年金など将来的に不安があるので、資産運用を始めたいと考えています。共働きで世帯収入は800万ほどあり、子供はいません。住宅ローン等の負債はなく、500万ほど余裕資金があります。投資の勉強は特にしたことがないので、何から初めていいか分からない状態です。アドバイスをお願い致します。

育児休暇後の年末調整

はじめまして。昨年11月から今年の7月まで育児休暇中で収入がありませんでした。（育休手当てのみ）7月からの復帰で、12月末までの給与収入の見込みとしては、60万〜70万ですが、旦那の扶養控除の対象になりますでしょうか？育休中の書込みは多いのですが、終了後に関して無かったので･･･宜しくお願いします。

医療事故による示談金への税金

父親が病院での手術中に医療事故にて亡くなり、病院側との示談も医療費全額病院負担で示談金を受け取ることで、示談成立の見通しが立ちあとは書類上の手続きだけとなりました。この示談金にはどのような税金がかかるのでしょうか。父親の妻はすでに死別しており、子供は私（長男）と長女の姉の２人だけです。相続税は手続きが終わり、納付も済ませています。

分筆前の土地の購入について

以前、こちらで質問させて頂いた者です。10月に土地の購入申し込みをし、200万円の手付金を支払いました。私が買おうとしている土地は広い土地を3つに分けるその一区画なのですが、現在、まだ既存の建物が建っています。申し込み時点では、「11月初旬から解体着工、12月には隣地との境界確定、分筆の完了の後、正式な契約となる」と不動産屋さんから説明を受けていたのですが、いつまで経っても解体が始まら…

共有口座での不動産購入

我が家は共働きです。お互いの収入は夫名義の共有口座へ入金して貯まったらそのつど夫名義の定期へスライドしています。共有口座のお金は共有財産扱いになると思いますが、ゆくゆくは不動産購入（一戸建てやマンション）をしたいと思っています。共有名義で不動産を買った場合のメリットデメリット、（贈与税や名義をどうするか）、実質は妻も40％くらいは口座へ入金している。知識があまりないので、どのよ…

断熱材の選び方と工法について

いろいろな建築業者に話を聞いているのですが、断熱の種類や施工がさまざまです。グラスウールやポリスチレンやウレタンやセルロースファイバーなどいろいろあり、充填断熱や外張り断熱などと、何が一番良いのか分らなくなってしまいました。気密が良く熱欠損の少ない省エネ住宅にしたいと思っています。私と娘がアトピーなので自然素材のものも取り入れたいなどと、夢は膨らむばかりですが考えはまとまりま…

家を買うか借りるか・・・。

現在海外駐在中です。来年春帰国が決まり、住居を探すことになりました。家を賃貸にするか、中古マンションを買おうか悩んでいます。主人が５１歳になるので、家を買うのであればこれがラストチャンスかと思います。２０００万円未満の中古マンションを頭金３００万円ぐらいで１５年ローンを組もうと思っているのですが。実は今度中３、中１になる子供がいるので、家を買うのは無謀でしょうか。貯蓄は約1000…

日照権と太陽熱温水器

近所にマンションが建設され、冬季の日照時間が二時間位減りました。そのお陰で冬季は温水器が日照不足で使えなくなり、ガス代等が余計に負担がかかっております。また当初の説明では冬至の頃に１５時以降は日陰になりますとの説明でしたが１１月半ばで１４時には日陰になってしまい、騙されたと憤慨しております。この偽りに対しての慰謝料と光熱費の上昇分一日辺り１００円の半年分１８０００円の３０年分…

老後資金を蓄えるには

はじめまして。マネー初心者です。現在、会社員で月々年金を納めていますが、６０歳まできちんと支払っても「将来受け取れる公的年金の受給額は、充実したセカンドライフを過ごすには足りない」とよく耳にします。現在勤めている会社では、退職金制度も無いので、やはり自分で老後資金を蓄えておく必要があると感じています。どういった方法で蓄えていけば良いのかわからないのでアドバイスをお願いします。…

９月から肩・首から頭にかけての痛み

９月から治療を色々としています。飲み薬・注射・針・接骨院・クリニック・他。一向に痛みが取れず。毎日が苦痛で精神的にも厳しいです。運動と思い水泳に少しずつですが始めました。静岡市近くで何処か良い治療院は無いでしょうか？

肩こり

すごく悩んでいます。不定期ですが（週２〜３回）左肩の首の付け根あたりに刺すような痛み。凝りなのかな？吐き気もするので、とりあえず鎮痛剤で凌いでいます。仕事柄パソコンは多いですが、特に目や肩を酷使している感じはありません。原因はなんでしょうか？治療もですがセルフケア等についてもご助言いただけたらありがたいです。どうぞ宜しくお願いします。

扶養なのに年収130万を超えてしまった時の対処方法

昨年は主人の扶養内で１０３万円以内の収入、今年からは１３０万円以上働こうと思い、昨年の１２月に会社の店長にその旨を伝え了解を得て勤務しました(その際会社側から社会保険加入の話はありません)1ヶ月手取りで1２〜２５万円(現在(１月〜１１月まで)１６０万円ぐらいの収入がありました。しかし、会社側から社会保険加入の話はなく６月に部長に聞いたところ、「社会保険は任意だから入りたくなったら入っ…

彼について

こんばんわ。先日彼から別れを告げられました。彼の話では、私とは結婚したいけど、結婚について考えると不安がつのりうつ状態になるとの事、将来への不安が強く、夜もあまり眠れないようです。若いときから夏は活動的だけど、冬になると気分が落ち込み、誰にも会いたくなく、休日も外出したくないという事です、気分の変動も激しく、落ち込んで人に当たりたくない、そんな自分をさらけ出すのはとても苦痛だ…

相続放棄されました。

私の祖母がバイクで運転しているところ、Ａさんの軽トラに追突され、祖母は背骨骨折、内臓破裂などさまざまな被害を被りました。Ａさんの信号無視によるもので、祖母の非は全くありませんでした。治療費、慰謝料、雑費等の損害賠償をＡさんの自賠責で請求し、尽きた場合祖母の国保を使ってその分をＡさんに請求するという形になりました。しかしＡさんは自殺をしてしまいました。その後、相続人の妻に事故に…