住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (630ページ目)

昨年施工させて頂きました、秦野市Ｋ様のご紹介で 同市内Ｏ様よりウリンデッキをご注文頂きました。 ウリンの耐久性、無垢材の良さをご理解頂き、お客様のデザインで 施工させて頂きました。使い勝手の良いシンプルなウリンデッキです。 施工例は他にも多数掲載中です。 ウリンデッキ施工例（続きを読む）

加藤 明伸

（エクステリアコーディネーター）

最近、『マキストーブを付けたいのですが・・・？』 このようなご相談を多く受けるようになりました。 ■強制排気式のマキストーブ（ぺレットストーブ）の話がまとまりました。 燃料は、ぺレットという木材を小さくして固めたものです。 煙突が不要なので工事費が安くつくのですね。 ■■マキストーブの点火式に出かけました。 　室内を暗くして点火しました。幻想的...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

建築家と家を建てる秘訣　その４ ４．建築家をどうやって探すか？ 　今回は具体的にどうやって建築家を捜すか？という話をしてみます。 前回もお話ししましたが多いのは、 　●雑誌や本で探す 　●インターネットで調べる 　●知人の家を建てた建築家に会ってみる 　●建築家が参加している展示会やセミナーに参加して見る などでしょう。 これらの方法の...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

　　　　　　　　　『ごめんなさいは、心のリセット・・・・・』 仕事をしていたり、家庭で時々相手にいやな思いや怒りをおぼえさせてしまう時があります お客様にお叱りを受ける時もあります。 『あなたのの会社は信用ならん』『話はなかったことにしてくれ・・・』 こんな場面に出くわすこともあります。 皆さんはこんな時にどうされていますか？ 私は...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

一階部分の増築工事に合わせて、増築部分のパラペット屋根の上にメンテナンスフリーのウリン材デッキを施工させて頂きました。 フェンスの隙間を２ｃｍにすることで、下からの目線は気になりません。 夜になると、室内からこぼれる明かりがライトアップ効果になり、とても素敵に仕上がりました。 リフォーム前から計画することで、新しい生活空間が生まれました。 施工例...（続きを読む）

加藤 明伸

（エクステリアコーディネーター）

「板橋の住宅」も無事竣工しました。 そして、クライアントから一日住宅をお借りしてオープンハウスを開催させていただきました。 お陰さまで、当日は改装の現場ながらも多くの方に来て頂き、納谷事務所の空間を体験していただきました。 クライアントのMさん、ご協力ありがとうございました。（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

昭和 和３０年代の古い新聞の社説の一部です。「イタリア人は走ってから考える。 ドイツ人は考えてから走る。イギリス人は走らずに歩きながら考える。我々日本人はイタリア人に似ているようだ」この話しは小学生のとき、担任の先生から聞いたものです。 先生はこうもいいました。「日本人は、あまり深く考えずに突っ走る傾向にある。 太平洋戦争でも一人の指導者が右を向けと云えば、何も考えず右を向いてし...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

とらや工房　の建物の半分は、喫茶。 半分は、お店とその奥に中が見える和菓子工房。 売っている和菓子もお煎茶付きでいただけます。 私は、あんみつ　をいただきました。 黒蜜でなく白蜜の上品なあんみつでした。。。 ご案内 暮らしをセンスアップするインテリア教室【+i.style】 OZmallプレミアムレッスン 有限会社AAプラ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

. 一服の珈琲 京町家改修現場で、珈琲の準備をする宮本君（大工見習）。 砂糖無し、ミルク大目など、職人さんの好みを知らないと出来ない作業。 修行の身なので、なんでもやらないといけません。 掃除・ゴミ出し・パンフの補給・仮設便所の処理などなど、いろいろ。 こうして、育っていくんですね。 (株)アラキ工務店 ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

先日、配筋検査に行ったのですが、 鉄筋の組みあがった姿があまりにも美しく、 しばし見入ってしまいました。 通りが“びしっと”通っていて、 本当に美しい。 明日にはコンクリートを助けるために、 姿を消してしまうのですが・・・ 配筋検査 鉄筋が図面どおりに施工されているかどうかの検査です。 鉄筋の径、間隔、本数、重ねの長さなどのﾁｪｯｸです。（続きを読む）

村上 治彦

（建築家）

着工前の準備作業　に　ヤリカタ　があります。 ヤリカタ　とは　計画された建物の位置関係を 実際の敷地内におとしこみ、確認してみる作業。 現在　着工をまつ　店舗ビルの新築現場。 敷地形状にあわせた　この計画では　コーナー が直角（カネテ）でないところも　多々あり。 若い監督さんには　よい経験でありましょう。（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

江戸スタイルの家がJ-WAVEで放送されました。今回電話インタビューで生出演したのは「江戸スタイルの家をつくる会」事務局の大槻ホームの渡辺さんです。朝6：10〜のBEAT CHECKERというコーナー、「時代の最先端、いまの環境の動きをチェックする...」というテーマでの放送でした。パーソナリテイのサーシャさんのインタビューに答える形での10分くらいの放送でしたが、とてもいい感じで放送されていま...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

市川の家のガルバリウム鋼板の外壁が完成しました。 この住宅では、ガルバリウム鋼板の波板を外壁に利用しています。 下地には、耐水石膏ボードを貼り、防音、断熱、防火性を高めるようにしていますが、メンテナンス性の面からも非常にコストパフォーマンスの良い材料といえるでしょう。 ガルバリウムの外壁材には、ほかにも角角に折れ曲がっているスパンドレル、ちょっと大きな折方をしている角波、などがあります...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

１月１８日（日）に「家族の絆を育む家」N邸の上棟式を行いました。 「天気予報だと雨になる可能性があるので延期しましょうか？」と工務店さんから連絡がありましたが、ぎりぎりまで待った結果、夕方いっぱいまでほとんど小雨も降らず、しかも南の風が入って暖かい曇り日でした。ついていましたね〜。 Nさんの住まいでは「風水」を活用して家を建てていますので、地鎮祭や上棟式などの日程決めもそれに合...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

+i.styleのホームページ　リニューアルしました！ 今年から　お台場スタジオ　リニューアル に伴い、ホームページもリニューアルしました！ 　暮らしをセンスアップするインテリアレッスン　+i.style お台場ですので、リゾート気分で受講できる　ということで、週末コースも始めました！ さりげなく　美しく　楽しく　自分スタイルで暮らす　インテリアレッスン...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

不動産投資には、さまざまなリスクがあり、リスク分析を十分に行う必要があります。 不動産市況などの市場リスク、エリアによる特性や環境、利便性の劣化などのエリアリスク、税制改正による保有コストの変動などの税務リスク、火災や地震などの天災リスク、金利・景気の動向などの経済リスクには特に注意が必要です。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不動産...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

木造3階の工事が大田区と北区で進行しています。大田区のK-HOUSE（施工は創建舎さん）の敷地は約22坪、北区のM-HOUSE（施工は菊池建設さん）の敷地が約25坪と比較的小さな敷地です。お住まいになるご家族のご希望によって、間取りなどは当然違いますが、3階の広めのバルコニーから空を見上げることができるのは共通しています。玄関周りの小さなアプローチにも、植裁のスペースを計画したり、収納や飾り棚など...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

2008年5月から工事をしていました東北沢エコハウスが完成し、年末にお引き渡しをしました。木造3階のアパート併用住宅です。施工は今回で4回目のコラボになる大田区の創建舎さん。2階のリビングは、6畳の畳コーナーと続き間のようになっていて、木の香りいっぱいの明るい気持ちのいいリビングになっています。S.Oさん、これからは住まいのメンテナンスを通して長いお付き合いになりますので、よろしくお願いします。（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

リノベーションでは、既存の構造体、基礎や柱などを再利用するため建物の大枠は変えられないことになります。 改修のプランを考えていくときに、かなり自由に考えるようにしているのですが 建物の大きなフレームは変えられないので、そこが新築と違って リノベーションの設計上の大きな制約になります。 でも、仮に建替えるとしても、既存の建物と同じようなフレーム、つまり敷地内の配置や全体の...（続きを読む）

安井 正

（建築家）

密集地で一番問題になるのが、 太陽の光をどう取り入れるかです。 この住宅の場合には、 生活の中心である２階に光を取り入れるために、 吹抜けを設けました。 そのときに問題になるのが、暖房の問題です。 折角部屋を暖めても、暖かい空気は上に逃げてしまいます。 そこで吹抜けに建具を設けました。 光を取り入れながら、空気を逃がさないものです。 吹抜けに水平の障...（続きを読む）

村上 治彦

（建築家）

リノベーションするメリットはやはり、新築、建替えに比べてコストを抑えながら同規模の建物が得られるところでしょう。 しかし、古い建物は老朽化が激しい場合は、構造補強にそれ相応のコストをかける必要があります。この部分に予算をどれだけかけるかは、・・・続きを読む（続きを読む）

安井 正

（建築家）

昨年12月29日。 年内最後の仕事は地鎮祭でした。 新しい年の前に神様に接することができ、 非常にありがたいことでした。 感謝感謝の１年でした。 この家は、お若いご夫婦と小さな男の子２人の住まいです。 男の子の元気はすごいです。 我が家にも２歳の男の子がいますが、 お姉ちゃんとは大違い。 ２人の男の子が思いっきり体を動かせる住まい。 二人を見つめるお母...（続きを読む）

村上 治彦

（建築家）

平成１９年の１２月にお引き渡し申し上げた赤塚のＷ様が、 本日、一年間の光熱費を表に記入し持ってきて下さいました。 ありがとうございます。感謝致します。 ３階建　４人ご家族　延べ床３１．７９坪（１０５．３m2）のオール電化のお住まいです。 屋根が急勾配でしたので、太陽光発電はつけられませんでした。 一年間の光熱費の合計　￥１１６，５４８ １２ケ月で割ると　ひと月あ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

昨日は、午後　ノルドの営業の方が事務所にみえました。 ノルドは、トリプルガラス入りの木製サッシのメーカーです。 現在お打合せ中のあるお客様からお話がございましたので メーカーに説明をお願いいたしました。 木製サッシのご要望も少しづつ増えてきているように思います。 部材そのものは、スウェーデンからの輸入物ですが、 入ってきた部材はノルドの旭川の工場で組み立て、 ガラ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

外壁側に構造用合板を貼ったら、防湿シートが貼られ、サッシが取りつき、通気胴縁が・・・。 建物の上では板金屋根が貼られ、屋根の下では床組と壁下地、天井下地が組まれてきました。 上から下から、現場はいろんな場所で、さまざまな工程が同時進行です。 我々は常にその先を見据えて決定し、現場監理を進めていかなくてはなりません。 現場が追いかけてくる〜！（続きを読む）

納谷 学

（建築家）