住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

以前、小川の家OBのHさんがこうおっしゃった 「小川の家って、『子が育つ家』ですよね」 その時のHさんの語り、今でも鮮明に覚えています。 「人材育成」が職種を問わず最重要課題になっている現代社会。 「人を育てること」は、古今東西、常に課題。   「子どもを育てる」も同様に、大事＆容易ではない そんな中、 「子が育つ家」というお客さまの評 当時、私はまだ父親にもなっていなかっ...（続きを読む）

小川 勇人

（建築プロデューサー）

私たちが出張買取でお伺いして『着物を売りたいけど、買い取りしてる？』とご質問をいただきます。 私たちもコロナが広がるまで着物を買い取りして、レンタルの着物屋さんなど販売先がありました。 ただコロナによって外国からの入国が制限されたり、お取り引きしていたレンタルの着物屋さんがつぶれたり、休業したりで私たちの中古の着物の販売先がなくなってしまいました。 これらの理由で現在は着物の買い取りをしていません...（続きを読む）

増子 大介

（お片付けアドバイザー）

みんなの回答を見る    （続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 3月度YAHOO!知恵袋への回答について  収納スペースとパイプスペースの適した位置関係や設置場所による不具合https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11204535581 雨天時の屋外段差解消機https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）2月号は「耐力壁」についてのテーマでした↓ 3月号は「屋根材」に関する情報でしたが、個人的に興味があった記事はは「安全帯」のベルト型が猶予期間を経て禁止され、フルハーネス型に移管されるということ。  買い替えの助成金が厚労省から「既存不適合機械等更新支援補助金事業」として中小企業向けにあるようなので要注目ですね！  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 今週は所用で広島県尾道市へ映画のロケ地として知られてますが、道路の横断歩道もキチンと歩行者優先で東京には無い人情のある街でした 千光寺公園付近から見下ろす街並み（猫の町でもありますね）     尾道港付近から見る景色      今回は「尾道ラーメン」を喰海さんで頂きました 醤油味で関西圏の薄味と思いきや、濃厚で細麺に天ぷらの衣が乗っているのが特徴的でし...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 先月の回答　↓  １２月はこちらのみです。15畳LDKの家具の配置についてhttps://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-159683/設計者によってゾーニングの考え方が違うので、作曲のように面白いですね♪   （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） マカンに試乗したのは3年前の夏の軽井沢でした。  当時デビューしたばかりのマカンでしたが、カイエンよりコンパクトサイズなので日本では売れ筋なことは予想できました。 今回は知人がケイマンRの車検の代車として借りたマカンに乗せてもらいました。 特徴的なテールライト  車幅1900ｍｍオーバーは迫力満点  ポルシェ特有のメーター形状  センターコンソールのス...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

自分整理®（住まい・思考・人生）ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。       昨日は、北九州市小倉で、企業研修をさせていただきました。 ８月にご依頼いただいて、打ち合わせをし、 そして昨日の研修当日を迎えました。   ご依頼いただいた時から、ご要望は、「勇気づけ」 でしたので...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 文章作成は苦手ですが、委員会の紹介文が公報に♪ 年内の「障害者自立支援委員会」の活動は一段落し、来年1月から再開です！残るは「子ども家庭支援委員会」と「地域包括支援センター委員会」があるのでガンバリマス♪   （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 在宅介護において、簡易浴槽による入浴サービスを使う場合と自宅の浴槽を使う場合があります。 ユニットバスタイプで福祉分野に特化し、群を抜いているのは積水ホームテクノ社さんの浴室だと思います。 リクシル（INAX）さんが得意としている「シャワードバス」の仕組みをシャワーチェアに付けられる商品が新発売のようです。  また、施設などでは感染予防で浴槽のお湯を毎...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

設計事務所・建築家の役割とは？ 家づくり、リフォーム、リノベーション相談会「住スタイルTOKYO2017」に出展しています。 6月8日（木）～11日（日）東京ビックサイトにて。 不安や悩み相談、間取り相談、インテリア相談、構造相談、インスペクション相談などなど 暮し手のスタイルにあった家づくりの相談にお答えしています。 建築家、設計事務所にたのむとどうなるのか？ 建築家、設計事務所...（続きを読む）

三竹 忍

（建築家）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆バグアインテリア風水アドバイザーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  きれいにお掃除をしていると、運気もアップします！！ 年末に向けて、「小掃除」で大掃除要らず！！  今日の職場も、お客様宅でした。 今日の福岡はいいお天気だったので、ベランダ回りのお掃除を！！特に窓ふきを念入りにしましたよ～。 曇りの日の方が窓ふきに...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

世田谷区で進行中の「ミニミニハウス」。 砕石敷き、転圧をかけ地盤を固め、その上に防湿シート敷き、そして捨てコンクリートの打設まで進行しました。 捨てコンクリートとは、基礎の底面を平らにし，構造体の位置を決めるために敷くコンクリートの事。 捨てコンクリートが固まり次第、この捨てコンクリートの上に建物の位置の線(墨出し)を書き込んでいきます。 世田谷区で進行中の「ミニミニハウス」。...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

  話を変えます。当方がＳＳ試験のデータ（換算Ｎ値）により基礎を選択する場合の目安を記します。 換算Ｎ値が５ｋＮ／ｍ２以上で支持層の厚さが３ｍあれば、布基礎とする。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊砂質土で５ｋＮ／ｍ２以下は、地震時の液状化に注意が必要。 換算Ｎ値が３ｋＮ／ｍ２以上で支持層の厚さが２ｍあれば、べた基礎。 ＊粘性土で３ｋＮ／ｍ２以下は、過大な沈下に注意が必...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

■南側道路より北側道路！！その2 南面全てがリビングで使える！「北側道路」の敷地。 不動産屋さんは、南側道路の土地を案内して「どうです！このとおり陽当たり抜群ですよ」・・・と南側に接道する敷地の価値を説明します。 確かに更地の土地には陽差しが燦々と差し込んでいます。・・・・だからといって南側一杯に窓が開けるリビングスペースが得られるでしょうか。   北側道路●メリット1／南側の庭先...（続きを読む）

ガーデナー建築家／勝田無一

（建築家）

昨日、住宅性能表示制度の構造躯体の検査を行いました。 建築基準法でも、上棟検査が行われますが密度は住宅性能表示制度の検査の方が詳細に検査されます。 基準法の検査であれば、構造に関する検査は筋交い位置とホールダウン金物の有無程度ですが、住宅性能表示制度の検査は、上記は当然として、梁伏せの確認・釘ピッチの確認・部材寸法の確認等々詳細なものまで含めると、30項目程度のチェック項目を検査します。 私も監理...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

【外廻り全体】 □外観を道路側から見てイメージ通りか □外観を敷地内の出入口の門周りからチェック □建物周辺の掃除、後片付け、整地状態をチェック 【基礎部分】 □基礎表面にヒビが無いか □地盤面からの高さは設計通りか 【外壁部分】 □サイディング張りの接合部はシーリング処理ができているか □下端部分の水切り金物で処理できているか □モルタル塗りは平らにできているか □ヒビやたわみがないか ...（続きを読む）

青沼 理

（建築家）

こんにちは 整理収納マイスター(R)＆マスターライフオーガナイザーの屋比久眞弓です。   2月4日は二十四節季の立春ですね。 風水では立春をもって、新年の始まりとしていますので、新暦の年末に大掃除 が充分にできなかった方や、新年に幸運を呼び込みたい方にとって、お掃除の モチベーションアップの良い機会です。   前日の2月3日までに、改まったお掃除や、お部屋の片づけを行いましょう。 ...（続きを読む）

屋比久 眞弓

（収納アドバイザー）

地震の強さを表す単位は複数あります。それらの単位は地震の一部の側面しか捉えていませんので、様々な誤解が生まれます。単位全ての概要を把握していないと地震の実態を掴む事が出来ません。単位の概要を把握して、地震の実態を正しく把握することにより、将来襲うと思われる地震の対策が可能となるのです。 津波に関しては、船の様な家を造らない限り防ぎようがありませんが、地震は打つ手が幾らでもあります。 地震そのもの...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

大田区で完成しました「ヨロイ」。 ウェスタンレッドシダーの羽目板張りのエントランス。 ウェスタンレッドシダーは色の濃淡が大きい為、張り上げる並びにより表情が違ってくる。 現場ですべてをひろげ、床に並べて、あれやこれやと悩みに悩んで順番を決めていきました。 予想通りの表情となり、我ながら満足です！！！！ （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

こんにちは。 片づけ☆マスター「岩佐弥生」です。 先日、最近のシステムキッチンの進化についてブログを書きましたが、 本日は第２弾。 写真はシステムキッチンの引き出しの中です。 すでに中に収納ケースが入っていて区切られています。 こうなっていたら、モノを分けるのも簡単ですし、ちゃんと元の場所に返すようになりますよね。 皆さんならこの中に何を入れますか？ 収納は取り出しやすいことも必要ですが...（続きを読む）

収納コンサルタント 岩佐弥生

（収納アドバイザー）

50代の夫婦の家（2） 50代の場合、すでに家を持っていらっしゃって、２回目の家づくり　という場合も多いと思います。 次の事例は、お住まいの家を、リフォームされたご夫婦の話しです。 リフォームも「家づくり」なのです。 ＊＊ 事例２:憧れの木造民家。家をどうするか長年迷い、出した結果はリフォーム Kさんご夫婦は、端正な住宅地の家を買われて２０年経ちました。奥様は、...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

 ●日本バウビオロギー研究会の会報誌「土建築特集号」で、セミナーや海外の土建築ネットワークなど私の今年の活動を紹介していただ バウビオロギー建築とは？　http://www.baubiologie.jp/ 　通常の倍の50P。他にはセミナーでご一緒させていただいた建築家・畑中久美子さん、ドイツの土建築の事例、ドイツの土とおがくずを混ぜた断熱材ジャスミンの紹介など日本と海外の土建築の今をめぐる最...（続きを読む）

遠野 未来

（建築家）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。 先般よりコラムでお知らせしていました「建売住宅」の玄関ホールをイメージチェンジ致しました。 これから３回に分けて写真の対比でご紹介させて頂きます。 既存の下駄箱の「建具交換」を中心に、見切りの「モールディング装飾」や「壁面塗装」、「装飾ミラー」などのデザインを駆使することで、全体のイメージチェンジに大成功しました。 （続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）