住宅設計・構造全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (36ページ目)

住宅の依頼先の見つけ方3・・工務店の場合2 ----------------------------------------------------------------- 工務店に御願いする場合のデメリット１ →できるものには限界があります ------------------------------------------------------------------ こだわりがな...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

  １戸建て住宅のスケルトンリノベーション　高輪の家R　は、すでに工事契約を結び、今月後半に着工します。   ホームページに　高輪の家R　のページをUPしました。　⇒　こちら   ＊＊   高輪の家の施主M-eさんは、長い間、ご自宅のリフォームの事を考え、そして悩まれていらしゃいました。   リフォームで家がどうゆうふうに変わるの？・・・ そもそも誰に、どうゆうふうに相談したら...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

外装計画 現場打合せです。 改めて見ると 外壁の傷みがひどいんで コストをかけず 良いご提案ができるよう 考えてま～す。σ(^_^; Android携帯からの投稿 （続きを読む）

青沼 理

（建築家）

住宅の依頼先の見つけ方1・・・どこに頼むのが安いか 先週インターネットを通じて問い合わせがあった方とお会いしました 興味を持って僕にコンタクトを取ってくれた方ですが お話を聞くと最近家造りを考え始めたばかりとのこと 家造りの進め方もいろいろとあります どのようなところに御願いするべきかもお分かりでないようなので 私見で偏りはあるかもしれませんが思うことをお伝えしました 大...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

これから 帰るんだけど 事務所の中より 外の方が涼しくて 気持ちいい！ それは… 建物の断熱がしっかりできているんだと 思う！(笑) Android携帯からの投稿 （続きを読む）

青沼 理

（建築家）

土地をあるがままのカタチで建てることは大切なことです。高度成長期の様に、これから消費が盛んになる時期であれば、お金に任せて自然を征服するような改造に挑戦してきましたが、人が人工的に造った土地の軟弱さを、地震の度に思い知らされます。 緩勾配の土地は緩勾配のままにして家を建てた方が合理的です。土地を平にする必要はありません。 土地のカタチを上手く利用して人が土地に寄り添うように家造りをすべきです。 ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

コンクリートは一旦硬化が始まると僅かではありますが、永遠に堅くなり続けます。では、コンクリートの初期の堅さは何で決まるのでしょうか。これは、単に水とセメントの比で決まってしまうのです。 意味するところは、セメントの量が少なくても、その分に見合った水しか使用しなければ、充分強度を得られると云う事です。この現象を上手く利用したのがコンクリートブロック（CB)です。CBは塀等に良く使われていますので、...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

大阪市では、予算削減の政策から、6月以降の補助金事業を凍結していましたが、年初の条件と同じ内容で8月より、二次募集を開始しています。 【一次募集の内容】 http://mbp-osaka.com/oado/column/13423/ http://mbp-osaka.com/oado/column/13701/ 上町断層が一度動けば、大阪市は壊滅します。昨年9月にも危険な兆候が観測されています...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

免震住宅は地震が発生すると家が動きます。実際は動いているのは家ではなく、地面が揺れているのですが、地面に立っている人から見ると家が揺れている様に見えます。 本来地面と家はつながっていますが、免震住宅は切り離す事で地震に対処しています。しかし、簡単に地面と切り離すと言っても、実際は色々な不都合が生じます。 例えば、玄関ポーチは建物よりも外に出張っていますが、普通の造り方では、家が地震で動くとポーチ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

設計図書は、建築主の希望を、建築業者が理解出来る様に専門用語や記号に置き換えて表したものです。設計図書に建築主の意図が込められていなければ意味の無いものになってしまいます。 設計図書のトラブルで最も多いのが、建築主の希望が反映されていないと云うものです。Yahoo知恵袋等の住宅相談を見ていますと、良くこの手のトラブル相談が寄せられています。 希望を云ったのに、忘れられている、無視されている等々、...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

またまた、７月もあっという間に過ぎてしまった。 今日から８月 本日は、アサイチから建物検査に行ってまいりま～す。 （続きを読む）

青沼 理

（建築家）

世の中も設計も変わったもんだ！・・４ 私が今の事務所を開設したのが１４年ほど前のことですが・・ その際に初めて携帯電話というものを購入しました。 それまで・・ 師匠の事務所に携帯電話は数台ありましたが、出かける際に持っていく物で・・ 個人で所有している人はまだ所員にはいませんでした。 それくらい高...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

JHLの初めての企画として、夏休みに耐震構造の親子勉強会を行います。 お子様は自由課題の作成と、ご父兄は自宅の耐震化の勉強が出来る企画です。 概要 日時：8月18日（土）PM2：00～4：00（二時間） 場所：大阪市立住い情報センター5階研修室 費用：お子様一人500円（ご父兄無料） 内容：材料実験・工法の実験・その他・住宅模型製作実習 定員：会場の都合で、お子様10名の応募になり次第打ち切らせ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

朝早くから、ライブで開幕式を見ました。 イギリスの歴史を演出したものです。ヨーロッパの西の端の島国ですが、東洋の東の端の日本にも大きな影響を与えています。島国と云う共通点からか、国民性も類似する部分が多いかと思います。 まだイギリスへは行った事はありませんが、暮らした人の話しを総合すると、想像以上に階級社会でもあるようです。貴族の国ですね。 産業革命発祥の地ですから、新しいものは何でも好きそうで...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　本事業は、住宅ストックの品質向上及び既存住宅の流通活性化を図るため、既存住宅の売買に際して、住宅瑕疵担保責任保険法人による検査、瑕疵保険への加入等を行う事業について、その工事費用等の一部を助成するものです。 対象：建築確認申請を昭和56年6月1日以降に取得し、平成14年3月31日までに竣工した中古住宅。 助成限度額；50万円 申し込み期限：平成24年10月19日 http://www.m...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

 18日は久しぶりの東京。   新建ハウジング主催の「設計力を経営力へ。「アーキテクトビルダー大討論会」」へ参加。   アーキテクトビルダーとは、設計力の高い工務店のこと。           レクチャーは、   秋山東一氏（LANDship）、伊礼智氏(伊礼智設計室)、迫英徳氏(株式会社シンケン)   の有名建築家3氏。             迫氏は、...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

いつもイライラするのが、開け難いお菓子の袋、ほんの少し切り口があれば、簡単に開けられるのに素手で開けようと思えば一苦労します。これは地震と関係があるのです。 最近は見なくなりましたが、昔アンプルと云いまして、水薬や高級な栄養ドリンクはガラスで密閉された容器に入っていました。くびれたところがあり、そこに付属の鑢でゴリゴリと傷をつけて指でポンと押すと中の液体をこぼさずに綺麗に割れました。これも袋の開...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

消費増税にらみ展示場など見学者急増 復興と重複　工費上昇も ●日経新聞　７月１６日付 http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC1301D_T10C12A7NN1000/z 以下　本文より抜粋 ・・・・・・・・消費税率は１４年４月に　まず５％から８％に引き上げられる予定。 ２０１３年９月末までに請負契約を結んだ住宅に旧税率を適用するため、 住宅着工は　今秋か...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

愛犬と快適に暮らす工夫を盛り込んだ愛犬家仕様を特徴とする住宅を最近よく見かけます。 消臭・調湿効果があったり、汚れにくかったり、滑りにくかったり、といったペット対応の床材やクロスなどの建材もだいぶ選択肢が増えてきました。こうした建材に頼るだけでも愛犬との暮らしはだいぶ改善されますが、住まいの設計にも工夫があります。 以下に主な愛犬のための工夫を挙げてみます。 ・ヘルニア等、関節疾患を予防する...（続きを読む）

堀 紳一朗

（一級建築士）

「さざ波の家」が、「デザインセンスを磨く − 上質インテリアのルール」(エクスナレッジ　6.14発行)に掲載されました。(P73　P150-151P167)「さざ波の家」は、http://www.ne.jp/asahi/prime/nishijima/36.htmlでも、ご覧いただけます。（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

JHL（日本住宅再生研究所）では夏休みの企画を考えております。 夏休みに、住宅に関することで親子で一緒に学べるイベントを行います。 構想の中にあるのは、住宅模型を通して家の構造を勉強するイベントです。子供さんにとっては夏休みの自由研究の課題となり、親御さんにとっては発生が懸念される大地震への備えを勉強する機会となります。 構造の勉強と云っても電卓を叩く様なことはしません。模型を造ることによって、...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

工事費を抑えるために仕上げ工事など施工の一部を自身で行うことがありますが、柿渋で着色をして柿渋油で仕上げる方法を重宝しています。柿渋は防虫・防水・防腐効果のある自然素材でできた健康塗料です。青柿をつぶしてできた汁を発酵させるため本来は強烈な臭いを発しますが臭いの元を取り除いた無臭の製品があり手軽に使用できます。柿渋油は柿渋と同様の効果がありますが色はなく汚れ止めの仕上げとして使用します。柿渋は塗り...（続きを読む）

堀 紳一朗

（一級建築士）

3階建てコンクリート造の戸建て住宅の1階で茶事ができるよう、寄付待合を兼ねた玄関、中庭と南庭の二つの露地庭、八畳下座床の広間、四畳向切りの小間、立礼席としても使える土間、水屋を組合せました。席名を忘蹄庵といいます。 茶室で使う畳は京畳といって関東のものよりも大きく寸法も決まっています。これは炉縁の大きさや茶道具を置く位置などが畳の大きさや畳目で決まっているからです。茶室は畳や柱の寸法から決まり、...（続きを読む）

堀 紳一朗

（一級建築士）

木造住宅は全くメンテナンスしなければ、何年もつのでしょうか？ これはお客さんから最もよく受ける質問の一つです。しかしこれは実は中々一言では答えられない質問なのです。 建物の耐用年数を測る物差しが三種類あります。 ①原価償却を考える際に用いられる法的耐用年数。賃貸住宅等で税金を支払う時に控除出来る金額を算出する際に用います。木造の場合35年で減価償却します。 ②経済的耐用年数。流行やライフスタイル...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

家を建てたい。 という時は、工事金額が気になりますよね。 通常ならば、業者さんに平面図を描いてもらって概算見積もりをとる。 という流れも多いかと思います。 ここで注意して頂きたいのが、概算見積もりの信頼性です。 ほとんどの方は、安くて良い工務店さんをお探しでしょうから、 概算金額は業者を決める上で大きな基準になってくるかと思います。 ...（続きを読む）

細谷 健一

（建築家）