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「債務」を含むQ&A
1,967件が該当しました
1,967件中 1551~1600件目
家を建てて僅か数ヶ月で離婚することとなり、その住宅ローンの処理について困っています。現在、妻と連帯債務で組んだローンの残額が3,500万(総額:3,600万)あり、その他の諸情報は以下の通りです。■住宅取得に掛かった総額:5,300万■妻及び妻の両親が出資した金額:1,200万■現在の住宅の評価額:5,850万(不動産会社による査定結果)■私の年収:600万〜650万■私の年齢:31歳現在の状況と...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- tomato_jjさん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2008/09/03 00:58
- 回答2件
離婚を考えています。現在、住宅ローン返済中です。名義は、共同名義(夫:私=7:3)で、私は連帯保証人になっています。借り入れ先は銀行です。離婚が成立すれば、夫が住み、夫がローンの支払いを続けることになりますが、私が連帯保証人から外れるには、どのような方法があるのでしょうか。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- まだみんさん ( 長野県 /35歳 /女性 )
- 2008/08/30 00:00
- 回答4件
夫と妻がそれぞれ半分の借入金というローンを組み住宅借入金等特別控除をそれぞれで受けていましたが、他金融機関での借り換えを期に夫一人の借入に統一したいと思っています。その場合、全額が住宅借入金等特別控除の対象となりますか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- anmasaさん ( 千葉県 /34歳 /男性 )
- 2008/08/28 11:35
- 回答2件
このたび離婚することになりました。家(ローン残高約1500万円)は、名義・債務者も夫なのですが、現在、失業中であることからローンの支払いは困難だと思われます。離婚を機に売却するのが一番だとは思うのですが、娘が高校を卒業するまで(現在1年生)は、この家から通わせたいということで親の援助を受けながら私が夫名義のローンの支払いを続けて行きたいと思っております。その場合、?土地と家屋の名義…
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- minokyonさん ( 北海道 /50歳 /女性 )
- 2008/08/29 10:30
- 回答3件
住宅ローンに関して、妻の審査の案件が多く、同じような質問になってしまって申しわけありませんが、どうしても確認したくて質問します。この度分譲マンションを購入するため住宅ローンを検討中です。ローンの名義は夫だけにしますが、共働きですので、妻である私も収入合算をして借入額を最大限にしたいと考えております。その場合の、収入合算者である妻の審査の程度をお伺いしたいのです。夫は一部上場企…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- shinaさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/08/29 12:53
- 回答3件
初めてご相談させて頂きます。実はこの度離婚が決定し、2007年2月に購入した新築マンションのローンと名義を変更したいと考えております。現在登記は夫6、私4でローンも夫のみでは通らなかった為、合算、また銀行とモーゲージバンクの2本立てで組んでいます。夫は今のマンションに住み続けたいということですが、最初の段階で通らなかったものを夫一人で組み替えるということは困難なように思うのですが、何…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- MIHO-Fさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/08/26 14:57
- 回答2件
現在住宅ローンを私(妻)が一人で支払っています。所有分は書類上夫3/5、妻2/5となっていますが夫が支払う能力がないため全て妻です。結婚当初から会計は別で夫から生活費として10万円もらうというパターンでしたがここ10年は一円もなく生活や子どもにかかる費用はすべて妻です。そのような状態なので税金等もたまっている様子です。税金のための差し押さえで自分がはらってもいない家を担保にされ…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 怒りさん ( 広島県 /42歳 /女性 )
- 2008/08/21 14:10
- 回答3件
現在、両親と同居し、親子ローン返済中です。父、私がともに連帯債務者となっているため、返済割合に応じて、年末には互いに住宅借入金等特別控除を年末調整時に受けています。このたび、いわゆる嫁姑の問題で、別居(私たちが外に出る。)することにしました。そこで質問です。?別居に当たって、この住宅ローン関係で、銀行や税務署等に届出等が必要でしょうか。?別居以降、住宅借入金等特別控除を受けるこ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 食寝さん ( 岐阜県 /33歳 /男性 )
- 2008/08/20 14:12
- 回答3件
お世話になります。フラット35についての質問です。現在3000万円の建売住宅を購入予定ですが、銀行で審査した結果融資は出来ないと言われました。理由として、私が同族会社の役員で会社で赤字が出ているためでした。(妻を頭にして私を連帯保証人にした場合でも同じでした。)そこで質問ですが、現在妻も公務員として働いていて収入が400万円なのですが、妻を頭にして私が連帯債務者とした場合はローンを借り…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 小鉄さん ( 奈良県 /29歳 /男性 )
- 2008/08/19 16:31
- 回答3件
この度、土地と建物を購入することになりましたモールと申します。土地は2000万建物は2300万で諸費用込みで4800万の物件を購入することになりました。頭金を2000万用意し、ローンを2800万組むことになりました。ローンは夫のみです。頭金の内訳は、独身時に貯めた金額夫:300万 妻:700万、夫婦共働きの収入:1000万です。当初家を購入するにあたり、夫婦共働きなので妻も返済にあてる予定でしたが...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- モールさん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
- 2008/08/21 12:31
- 回答2件
私達夫婦(夫妻共30歳)と息子0歳、私の父58歳、母56歳、妹の6人暮らしです。家は父母名義の一戸建てであと15年、約1100万円のローン残債があります。私達が跡を継ぐ覚悟で実家に入ったものの、息子が生まれて家が手狭になった事と、私が母や妹と性格が合わず喧嘩が耐えない為、今の住まいの隣に離れとして小さな一戸建てを建てて暮らす方向で考えていました。しかし、父母は過去に多額の借金…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- げんこつ犬さん ( 島根県 /30歳 /女性 )
- 2008/08/15 16:05
- 回答4件
過去に、債務整理したことがあります。それによってローンが一生組めないのでしょうか?自己破産は、7年組めないだけでそれ以降は、組めると言いますが債務整理の場合は?
- 回答者
- 樋口 洋二
- 司法書士
- zwaikaniさん ( 埼玉県 /38歳 /男性 )
- 2008/08/16 07:16
- 回答1件
親類が住宅ローンの名義人に関して困っています。現状を話しますと。MさんとSさんはすでに離婚しています。現在Sさん名義で物件Aの住宅ローンがまだ残っています。Sさんは現在別の家に住んでいます。物件AにはMさんとMさんの息子、それにMさんの両親が住んでいます。銀行から「Sさんはすでに物件Aに住んでいないのだから物件Aのローンを支払えない」と言われました。これは本当でしょうか?自分の住…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 天乃原さん ( 東京都 /24歳 /男性 )
- 2008/08/16 01:11
- 回答2件
現在夫39歳/妻37歳/子供なし/手取り34万/妻自由業ローン残高2286万/残21年 旧公庫 当初10年2.5%、11年目以降4%(平成15年に借り入れ現在6年目)連帯債務:持ち分 夫7、妻3一般的には11年目の金利が上がる時に借り換えが普通だと思いますが、今後子供をもつ予定(未定)なので、11年目の借り換え時に妻の収入が少ない(又は無い)可能性もあるので、現在借り換えをした方がよいのではと考え...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- MIKE007さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2008/08/12 11:36
- 回答2件
知人の会社起業の際に2000万円を貸しました。返済計画では1年半以内に全額返金されるはずでしたが、会社の資金繰りが厳しいとのことで返済されない状態が続き、その後追加で700万円を貸しました。私も同会社の取締役でした(同会社の株主となっております。250万円出資/1400万円)が、社長の経営方針と合わず辞めました。借用書を作成していなかったのですが退社後返済を求め、何とか2000万円分の借用書を入…
- 回答者
- 加藤 俊夫
- 司法書士
- マレーナさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
- 2008/08/11 11:53
- 回答1件
質問させていただきます。中古マンションの購入を決めました。所有権は夫と半々にする予定ですが、その場合、住宅ローンも半分づつ別々に契約する必要があるのでしょうか?また、その際、それぞれの口座から支払われてないと贈与税がかかるのでしょうか?ちなみに、頭金は二人のお金ですが、私の口座にまとめて入っています。
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- ayakaさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2008/08/11 23:25
- 回答2件
主人50歳、私46歳、子供はいません。約560万円/手取り、私は現在は働いていません。2001年に3400万円で新築、ローンの残額は現在970万円です。年間135万円くらいずつ(毎月8万、ボーナス2回)貯蓄しています。主人の車がそろそろ買換え時なのですが、?ローン返済は現状のまま、車は現金一括で買う?300万円繰上げ返済してローン残額を減らし、車は 頭金100万円で残りを金利の低いローンで払う。こ...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- komapoohさん ( 山形県 /47歳 /女性 )
- 2008/08/09 17:32
- 回答3件
一戸建て購入して2年半。名義は1:9=夫:私。住宅ローンは私名義。ただし、審査の際に夫の収入額も提示しました。ローンの支払いは私の銀行口座から毎月引き落としされています。離婚して夫は家を出て私と母が住む予定です。この場合、離婚することによって銀行からの住宅ローン融資が受けられなく、また受けにくくなることはありますか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- DEANさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2008/08/04 14:04
- 回答2件
主人が結婚前(3年ほど前)に購入したマンションで結婚後も生活しています。登記、ローンの名義は夫のものなので、ローンの支払いも当初は夫の収入から出していました。しかし、その後夫が失業,転職して収入が半減したので,現在ローンの支払は私の収入から出しています。このような場合,名義の変更は必要でしょうか。団信には入っているものの,多額の借入金もあるので、このままでは夫が亡くなったときには…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- なつめぐさん ( 北海道 /29歳 /女性 )
- 2008/08/07 13:25
- 回答2件
A法人は設立当時から10年以上赤字会社Cの株式を持ってます。しかし、A法人ではそのC株式を償却したいと思ってます。そこへB法人からC会社の株式を譲渡して欲しいとの申し出がありました。またC会社は近々、資本減資の予定で赤字一掃を狙っております。しかし、今時点、大赤字です。こんな場合、AからBへCの株式を無償譲渡した場合、A,Bに対し、どのような課税があるのでしょうか
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 786人さん ( 東京都 /62歳 /女性 )
- 2008/08/07 15:35
- 回答1件
こんにちは。現在とても気に入った新築マンションがあるため、購入を検討しています。しかし、現状では購入初期費用のみしか用意できず、物件価格2700万円全額を借入しなければなりません。ここ2年位で子供を作りたいとも思っています。頭金を300〜400万程用意できるまで、購入は待つべきでしょうか?今払っている家賃のもったいなさや、旦那の年齢でのローン返済を考えると、早めに購入すべきでしょうか?ま…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 新米主婦♪さん ( 秋田県 /27歳 /女性 )
- 2008/08/06 16:30
- 回答3件
近々、土地を2000万円で購入、そこに3年以内に4000万円の住宅を新築する予定です。うち自己資金は2000万(夫1000万妻1000万)、夫婦共働きで年収の比率から借入(夫1000万妻3000万)を予定しています。また、今回の土地購入にあたって自己資金1000万借入1000万、数年後の建物新築時には自己資金1000万借入3000万として検討しています。ここで伺いたいのが、当初、土地購入に際し完全...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- HTYさん ( 沖縄県 /40歳 /女性 )
- 2008/07/31 03:41
- 回答3件
親類のことです、長男を3年後に日本学生支援機構で学費を長男名義で借りて大学にいかせようと考えているようなのです。親類は年収800万で現在700万の借金があります。そんな状況なのに、次男を受験塾に通わせ、今年から私立中学に進学させたため、毎月10万程度赤字で、長男大学進学時に960万程には膨らんでいそうな状況です。サイトを見てみると世帯の主たる収入のある者(父親)の年収には上限があるような…
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- ねね4さん ( 東京都 /47歳 /女性 )
- 2008/07/30 10:02
- 回答2件
共働きで3年前にマンションを購入。頭金160万を私が払い残りは2680万のローンを組みました。その際1人の名義になりますからと主人のローンを組み、引渡し手前に名義が主人だけであったことに気づきましたがどうすることも出来ませんでした。収入は、主人が450万。私が350万ですが、生活プランの見直しを2度ほどしましたが私が専門職なためにいずれ私の方が主人の収入を超える形になります。秋に3年固定の変動…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- kachakyonさん ( 兵庫県 /34歳 /女性 )
- 2008/07/26 23:42
- 回答3件
ある住宅メーカーにて新築住宅の建築依頼を実施しました住宅メーカー側からの条件として銀行の仮審査を先に受けokであればと言う事なので住宅メーカーと新築住宅プランを作成し、その見積もり2500万円を銀行側へ仮申請しました。後日銀行側から仮申請がokとなり土地・建物の契約を進めていました土地・建物図面も決まり本契約金として100万円をはらいました。土地決済が迫ってきたので銀行側へ本申請を行ったと…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- あかゆみちゃんさん ( 茨城県 /30歳 /男性 )
- 2008/07/24 23:10
- 回答2件
今日は。私も先ほど妹から聞いたばかりでまだ詳しくはわからないのですがお尋ねします。実家で両親・私の弟・従業員3名雇い建設業を営んでいるのですが、先月2000万の不渡りをだし今月末にも2度目の不渡りを出しそうです。また不況の影響で自宅・事務所を担保に多額の借金もあるようです。長いものに巻かれず頑張ってきた父ですが、祖父・祖母を頼るつもりだったらしく何か策を練るわけでもなく時間だけ過ぎ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- カンパリさん ( 福井県 /35歳 /男性 )
- 2008/07/24 22:35
- 回答1件
約2年前に債務整理をして、月7万弱×36回で話が付きました。初めの1年位はきちんと支払いをしてたのですが、会社をリストラされてしまい、新しい会社に入社したのですが、給料が下がり支払いが困難になってしまいました。借りたお金を返したかったので自己破産を避けたのですが、現状ではどうにもなりません。この場合、どうすればよろしいのでしょうか?文章下手で申し訳ありませんが、よろしくお願いし…
- 回答者
- 樋口 洋二
- 司法書士
- 匠さん ( 埼玉県 /36歳 /男性 )
- 2008/07/24 11:36
- 回答1件
よろしくお願いします。先月、主人の母が他界しました。3年前には父が亡くなっており、主人は一人っ子なので全てを主人一人が相続することになりました。亡くなった母の預貯金と父が亡くなったときの保険金(母宛に1年づつ支払われていく保険ですが)を合計したら基礎控除額以下でした。しかし、母が住んでいた家を売ることになり(母一人で住んでました)、まだ売りに出してはいませんが売値をあわせると基…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- やっちーさん ( 石川県 /41歳 /女性 )
- 2008/07/24 13:46
- 回答1件
今日は。私も先ほど妹から聞いたばかりでまだ詳しくはわからないのですがお尋ねします。実家で両親・私の弟・従業員3名雇い建設業を営んでいるのですが、先月2000万の不渡りをだし今月末にも2度目の不渡りを出しそうです。また不況の影響で自宅・事務所を担保に多額の借金もあるようです。長いものに巻かれず頑張ってきた父ですが、祖父・祖母を頼るつもりだったらしく何か策を練るわけでもなく時間だけ過ぎ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- カンパリさん ( 福井県 /35歳 /男性 )
- 2008/07/23 03:22
- 回答1件
父と私の名義で住宅ローンを組んで6年前に自宅を購入しました。しかし父の返済が怪しくなり、私が負担することになりそうです。その際収入面から考えても現在の返済金額では私の生活も苦しくなります。融資は民間金融機関(私は連帯保証人)と住宅支援機構(父と私で連帯債務)からですが、私が他行から民間金融機関借り入れ分を借り換え、無理のない返済計画を再度立てることができるのでしょうか。ちなみに…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- のりっちさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2008/07/22 01:14
- 回答2件
はじめまして、このたび中古マンションを購入することになりました。契約を目前に、共同名義にすべきか悩んでおります。資金計画は以下の予定です。出資額夫:700妻:900(うち700は妻側の両親から生前贈与として)物件価格:5800リフォーム:80諸費用:400頭金:1160ローン:4680(フラット35借入の予定)妻は専業主婦のため、ローンは夫名義で組むことになります。今後子供二人(3歳、0歳)の手が...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- うららさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2008/07/21 01:52
- 回答2件
はじめまして。5月末に中古マンション(築1年半)を購入しました。売買契約も順調に終わり、売主さん、銀行、不動産屋とも円滑に事が進んでいたのですが、5末に金消契約+登記し、6月1日入居だったのですが、売主さんの引越しがあるので、6月2日まで売主さんに立ち退きの猶予をあたえる覚書を交わしました。(もちろんその際に瑕疵担保責任を含む破損の回復は明記しています)で、6月2日に売主退去+引渡しだ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- はせくろさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2008/07/18 11:04
- 回答1件
初心者なのでまずは1年定期の利息の良いのに普通定期から移そうと調べていたら、オリックスの社債が2年で2.27と載っていました。それだけ見るととっても良さそうですが、これはお勧めでしょうか?銀行は1年で1.0くらいなので、どうちがうのか危険は有るのかなど教えて下さいませ。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- おはなさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2008/07/17 19:56
- 回答4件
23歳女性です。今年の3月まで大学生でした。大学院進学のため就職せず、1年勉強し来年受験する予定でしたが、先日病院を受診したところ、精神科への入院を勧められ、精神障害手帳も交付されました。しかし学生時代にショッピングクレジットで買い物をしたので、4社合計で50万ほど返済があります。貯金もまったくありませんし、障害・入院のため働くことが難しく、返済が困難になってしまいました。何…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ぱりこさん
- 2008/07/17 18:25
- 回答3件
どうぞお力をお貸しください。夫(正社員・33)、私(派遣・32)、娘(4)の3人家族です。昨年、転居・流産・職場が変わったことからストレスで買い物やキャッシングを繰り返し、現在4社に250万の借金があります。年収:夫580万(税込) 私190万(税込み)夫からは毎月生活費に17万もらっていて、これまでは私が派遣で働いたお給料(平均14,5万)を生活費にプラスしたり貯金をしたりしていました。大体の月...
- 回答者
- 樋口 洋二
- 司法書士
- ぱいんさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/07/15 23:06
- 回答1件
今回私の母が経営する会社(個人経営)で、現在借り入れして返済中の借金(銀行)を別の信用金庫に借り替える申請をしております。その際、金利の問題で安く提示してもうかわりに、保証人が必要とのことでした。次期経営者となる私が保証人となったわけですが、現在個人的に借入れが250万円(クレジット会社)ほどあって返済中です。支払いに関して遅れたことなどはありませんが、記入シートの欄にあった…
- 回答者
- かやはし 陽子
- ファイナンシャルプランナー
- miraclemkさん ( 福岡県 /36歳 /女性 )
- 2008/07/15 10:30
- 回答1件
先日不動産屋さんに紹介されて物件を見に行きました。場所もわりと駅近くで階数や日当たり、年数に関しては問題ないので何故売られるのか尋ねると「差し押さえられて、差し押さえた業者が売りに出しているが遠方のため他の業者も扱っている」とのことでした。住んでいる方がおられる中、中を見せていただくのは心苦しかったのですが見せていただくとあんまりにも扱いがよくないように感じました。タバコを吸…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- かのさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2008/07/14 15:09
- 回答1件
1,967件中 1551~1600件目
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