離婚に伴う住宅ローンへの障害について - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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離婚に伴う住宅ローンへの障害について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/04 14:04

一戸建て購入して2年半。
名義は1:9=夫:私。
住宅ローンは私名義。ただし、審査の際に夫の収入額も提示しました。
ローンの支払いは私の銀行口座から毎月引き落としされています。
離婚して夫は家を出て私と母が住む予定です。この場合、離婚することによって銀行からの住宅ローン融資が受けられなく、また受けにくくなることはありますか?

DEANさん ( 東京都 / 女性 / 35歳 )

回答:2件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2008/08/05 09:46 詳細リンク

DEANさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『離婚することによって銀行からの住宅ローン融資が受けられなく、また受けにくくなることはありますか?』につきまして、離婚を原因に住宅ローンの融資が受けられなくなるようなことはありません。

実際に単身女性向けの住宅ローン商品も金融機関によっては、取り扱っています。

尚、現在利用している住宅ローンにつきましては、返済を続けることになりますが、融資先の金融機関にも一度相談しておくようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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不動産コンサルタント

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離婚に伴う住宅ローンへの障害について

2008/08/09 18:25 詳細リンク

DEAN さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

一般的に金融機関の審査で離婚が原因で借りれなくなることはないようです。
(養育費の問題で借りれない場合はありますが、今回は関係ないようですので)

また通常、離婚をされた時は、配偶者の持ち分や債務をどうするかが問題になってきます。
DEAN様の場合、質問から推測いたしますと当初収入合算でお借入されているようなので、今お借入の金融機関に離婚を把握されてしまった場合、奥様の収入だけで返済できるかどうか再審査しなければならなくなるでしょう。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

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株式会社アドキャスト 代表取締役
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