「学区」を含むコラム・事例
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育児休暇と住宅ローン
こんにちは。住宅購入相談専門のFPオフィスケルンさとう ようです。 さてさて今日は「育児休暇と住宅ローン」です。 少子化と言われながらも僕の周囲には子供が多くて、小学校も教室が足りないとか学区外の学校に行くことになったとかいう話を聞きます。 そして家の購入と子育てはやはりタイミング的には重なります。 ただ家を購入する時と出産や育児休暇が重なる場合は注意が必要です。 奥さんが専業主婦で家...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅取得のタイミング
昨年、消費税増税前の大キャンペーンですっかり住宅購入の意思を固めていたAさんから、「今でしょ！」を信じて買っても大丈夫？ と相談されました。Aさん自身も、住宅展示場めぐりなどをして、買う気満々だったのですが… 冷静に住宅購入時期を考えたAさん 当時わかっていたのは ・住宅ローン減税：年間控除限度額が20万円から40万円へ引き上げられる ・すまい給付金：新設される（当時はまだ詳細の...（続きを読む）
- 京増 恵太郎
- （ファイナンシャルプランナー）
生物学的に言うと占有区 新年会@ソース宇都宮
12日(日)は上河原のソースで
中学校の同級生と新年会。
オヤジになり回数は減ったが、
15年間。
毎月1回程度飲んでいる身内のような友人達。
最近、参加するようになった
同級生ではない栃木SC営業Mさんと熱狂的サポーターのぶやさん曰く。
そんなに長く続く飲み会というか、友人関係は珍しいらしい。
旭中学校卒業。
街中の飲み屋街は中学の学区。
言わば、なわばり。
テリトリーだ。
テリト...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
住宅購入のポイント⑥～具体的な問合せ
具体的な問合せ この仲介会社に頼んでみよう、と決めたところから全てがスタートすると考えてよいでしょう。 仲介会社に問い合わせると、殆どの場合に担当営業マンが順番により決まっています。営業マンも人の子、色々な年令や性格、経験を持った方がいます。お客様の期待される営業マンだけであれば良いのですが、中々意思疎通がうまくゆかない場合もあろうかと思います。しかし、その営業マンの方には上司の方もおられます...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
住宅購入のポイント③～選定ポイントの順番
選定ポイントの順番 ここでは、一戸建住宅を購入するためのポイントをまとめてみました。 ポイント②で書きましたように、住宅を購入するためには１０前後の要件が出てくると思います。但し、これらを全て満足させる物件は基本的に存在しないというのが結論です。 では、具体的にどうすればいいのか。要件の中でも、これだけは絶対はずせない要件と譲歩できそうな要件を自分なりに順番を付けてみることです。それは大体...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
住宅購入のポイント②～選定ポイントの確認
選定ポイントの確認 一戸建住宅の取得にもⅠ建売住宅購入Ⅱ建築条件付土地購入＋建築請負、Ⅲ既に保有する土地に建築請負という三つのパターンが考えられますが、Ⅲは基本的に建替えが主体ですので除いて分析します。 住宅購入を考えるとき選定のポイントとして、①場所②価格③駅からの距離④環境⑤間取⑥広さ⑦日当り⑧子供の学区⑨仕事先へのアプローチ⑩親元への距離⑪その他etc.と何点か挙げられますが、伺います...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
祝！優勝！相陽ミニバスケットボールクラブ！
我が相陽ミニバスケットボールクラブが、相模原市で優勝しました！！ 相模原市の小学生の頂点に立ったわけです！本当によくやった！ 相陽ミニバスケットボールクラブは、相陽中学校学区の小学生のチームです。設立して１０年。節目の年に快挙を成し遂げました！ てっちゃんは指導者になって８年目。仕事が忙しくなり練習は休みがちになってはいますが、いつまでも続けていければな～と思います。 残念ながら、決勝...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
おはようございます(^o^)v
朝のミッション、三男を中学校に送り、その足で名古屋駅に(^o^)v東京サロンで11時、13時とお二人のお客様を施術後大阪サロンでお客様の施術でも明日は平日だから、また朝のミッションをこなす為に日帰りで必ず名古屋に帰る3月7日の卒業式を迎えたら朝のミッションも終わるけど自分の中で決め事を作って実行するってとても大切なのです♪仕事の比重が高く親らしい事をまっとうにしてあげれないから、朝の中学校の送...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
おはようございます(*^.^*)
今日はお昼から東京サロンでお客様♪それが終わったら神奈川に走り、長男の学校の医学部振興会の理事会…幼児園の時から１度も役員をした事がなかったのに、県外の大学でまさかの役員σ(^_^;)?肩書きに医師、開業医、会社役員と凄い面々が並ぶ中にまま、大丈夫か？って感じやけど(*´д｀*)明日も東京やからスタッフはてっきり東京泊まりだと思ってたみたいやけど、いやいや明日も中学校の送迎あるから今日は車で日...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
幸せになる離婚の条件
前回のブログで幸せになる離婚について 書かせて頂いたところ、予想以上の反響を 頂きました。 本当にありがたいことです。そこで今回は 幸せになるための離婚の条件を、不定期で はありますが、何回かに分けてお話させて 頂きます。 ただ、条件と言っても難しいものではあり ません。 最初に必要なのは、離婚を考えた際に、 離婚の成立ではなく、最初に考えるべきは 離婚後の生活...（続きを読む）
- 林 炳大
- （行政書士）
持ち家は住み心地が良いは本当?
持家の場合、注文住宅で有れば、ご自身の要望で間取りやバス、キッチン、トイレなどの設備を整えますので、住み心地が良いことが多いと言えます。 この点では、購入後ごある程度の期間は「持ち家は住み心地が良い」と言えると思います。、 ただ、10年経つと家族構成も変わり、お子様たちも成長しますから、当初から余裕のある間取りの住居で無ければ手狭になります。お子様が3人になれば猶の事手狭な住宅で過ごすことになり...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
★☆Canadaサマープログラム☆★
カナダのバンクーバー、ﾘｯﾁﾓﾝﾄﾞ学区で今年の夏に行われましたZenTecLearningの短期留学プログラムへIECから高校生のM君が２週間の短期留学をしました。最初は緊張と不安でいっぱいだったのですが、２週間でお友達もでき、ホストファミリーとも仲良くなれました。他に現地での日本人学生の参加がなかったので、２週間ずっと英語に触れられることができました。とても良い経験になったと思います。これから...（続きを読む）
- クルツ ウーリッヒ
- （英語講師）
「至急！！売却不動産探しています」チラシのほんと？
このマンションをお探しの4人家族の お客様がいらっしゃいます。 ○○小学校の学区のお子様が二人と ご主人は趣味が自転車ですので バス便のマンションでも大丈夫です。 予算は3000万円で現金購入です。 このマンションを至急でお探しです。 とまあこのようなチラシ広告が ポストに投函されていませんか？ このようなチラシの内容は ●具体的な物件名 ●高めの予算 ●購入者の具体性 ●購入者のストーリー...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
学校教育費の内訳 中学校と高等学校(文科省学習費調査H23より)
家計の重要なファクターである教育費について、文部科学省の公開資料平成23年調査からご紹介しています。
公私別の学習費の中に占める、学校教育費の内訳について、学校種別毎にご紹介します。
中学校の場合が下記です。
学校教育費の金額の差は、小学校の場合より少なくなりますが、公立の場合は義務教育で授業料が必要ありませんので、私立の授業料418,476円と学校納付金の270,690円との合計金額689,16...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
スポーツを始めるきっかけ
私は何故バレーボールを始めたかというと・・・ 中学校の部活にバスケット部がなかったから仕方なく入りました。 当時はあるバスケットボールの漫画が大流行していて、その影響を受けて 「バスケ部に入ろう！」 と思っていたものです。 ちなみに言うと、 その頃はＪリーグの開幕も手伝って、 サッカーも大人気になりはじめた時代でした。 私が行った学区...（続きを読む）
- 斎藤 利
- （スポーツインストラクター）
あと１割予算が延びたら。
長い不動産経験から肌感覚で情報発信！ あと一割が届かない。 マイホームをお探しの方より希望条件をきいて いつも思うのですが予算があと一割有れば。 ３０００万円の予算の人は３３００万円から３５００万円の物件 ５０００万円の予算の人は５５００万円の物件を希望しています。 予算にかかわらずにだいたい１割ぐらい高い物件のイメージを抱いています。 探し始めは誰しも、あれもこれもでその予算では...（続きを読む）
- 久野 博
- （不動産業）
帰国子女の英会話レッスン Vol.2
ひとくくりに帰国子女と言ってもその背景・環境は千差万別です。 帰国子女が現地で通うことになるスクールは、アメリカやイギリスなど英語圏の公立校や私立校、非英語圏のインターナショナルスクール、アメリカンスクール、ブリティッシュスクールなど色々な学校があります。 日本人学校しかない地域、あるいは逆に日本人学校がない地域などもあります。インターナショナルスクール・現地校の双方が充実している地域で...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
海外赴任とその家族VOL.2
ひとくくりに帰国子女と言ってもその背景・環境は千差万別です。 帰国子女が現地で通うことになるスクールは、アメリカやイギリスなど英語圏の公立校や私立校、非英語圏のインターナショナルスクール、アメリカンスクール、ブリティッシュスクールなど色々な学校があります。 日本人学校しかない地域、あるいは逆に日本人学校がない地域などもあります。インターナショナルスクール・現地校の双方が充実している地域であっ...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
資産価値の下がりにくい土地選び『希少性』
最近、我が家の近辺でも「売り物件」を多く見かけるようになってきました。 これはあまり良い状況ではありません。 私が家を購入した頃は、そんなには出ていなかったですけどね。 頻繁に物件が出るようなエリアは競争率が高いので価格競争に巻き込まれる 可能性があります。 それに比べ、物件の出にくいエリアであれば、競争率が少ないので高く売れる 可能性もあります。 ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
賃貸住宅の良さと住宅ローンの負担-2
賃貸のよさは家族の形態・増減によって、広さや場所・環境を選択できます。
結婚時は、都会の職住近接地で1LDKか2LDK、お子様が授かったなら、環境の良い場所に転居、お子様の成長により、教育環境の充実した学区で3LDKか4LDK、お子様の就職で、また二人になった場合には、都会の医療環境の良い場所でバリアフリーの2LDK、そして高齢者対応のマンションか有料老人ホーム。このように生活スタイルに合わせ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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