住宅購入後の家計

住宅を購入することになりました。その住宅購入後の家計をどうしたらいいのか悩んでいます。主人32歳、妻(私)33歳、長女2歳、長男1歳物件価格5250万の新築一戸建て頭金500万(諸経費抜き)住宅ローンの金利優遇が1.6%つくことになっています。住宅ローンをどのように組んだらいいのか、また、上記物件を買った後、生活費・教育費・繰り上げ返済等の貯蓄をどのように割り振ったらいいのか悩んでいます。現在の家…

固定金利と変動金利、どちらを選ぶべきでしょうか？

２年前にマンションを購入し、その際に固定２年を選択しました。今度の４月で２年を迎え、現在、固定金利を選ぶか変動金利を選ぶかで悩んでおります。年収515万、月収は40万弱。家族構成は妻(専業主婦)と子供２人(２歳と１歳)。月々の返済額は10万弱。返済残高は2680万円です。２年に１回、150万程度(あくまで目標額)の一部繰り上げ返済も予定しています。返済予定をシンプルに考えられる固定金利も魅力です…

ホームページを複数持つ方法を教えてください

初歩的な質問になるかもしれません。申し訳ありません。経費をかけずに２つのホームページを持ちたいと考えております。ＳＥＯという意味でも今考えている事業の多角化という意味でも少しでも早く進めて行きたいと思っております。その点をプロバイダーに尋ねると容量を増やすことはできても複数のホームページを持つことはできないとのこと。そこでいきなり困ってしまった有り様です。何か良い手立てはない…

書面デザイナーを探したい

企業で、必要になる一般的な書類やちょっとした制作物（たとえば、求人票やショップカードなど）のレイアウトやデザインを制作、調整などしてくださるデザイナーを探しています。・予算は５０００円〜１００００円程度の安価・デザインの戻しは２回程度まで・東京渋谷区〜港区近郊上記に当てはまるような方をご紹介いただきたいです。または、どのように探すことができますか。

トラブル多発

○○○ハウスに建築を依頼し、現在建築中（竣工寸前）です。ようやく思い描いていた家が形となって嬉しい気持もありますが、現場に見に行くたびに、打ち合わせしてきたことが現場で反映されていなかったり、設計図通りになっていなかったり、その他認識の相違などによるトラブルが40か所以上。。。そのうち20か所くらいは直してもらいましたが、工程上の都合などの理由で治せない所もあり、このままではこちらも…

繰上げ返済について

昨年、夫婦共同名義(1:1)で、3300万の一戸建てを購入しました。頭金2100万　ﾛｰﾝ1200万　ﾌﾗｯﾄS利用 15年固定 当初5年2.39% 10年2.69%共働きで、共に税込年収400万程度です。共同の預金が、約400万あり、妻の独身時代の預金？が、約700〜800万(夫には内緒、証券会社や変額年金↑現在大きく目減りしての金額です･･･)現在、月々8万程度の返済ですが、購入前と同様、一人...

定年後の住宅ローンについて

今年３月末で、住宅ローンの固定金利３年が終わります。ローンの残り期間１７年残金１500万。主人は昨年定年。退職金などから、１5００万を支払ってしまおうかと思っています。残りの貯蓄が３０００万です。主人は６４歳まで、パート。　娘はあと３年で大学卒業（学費は、準備してあります。）私は１０歳年が下なので５１歳。老後の資金として３０００万では、心配ですが、ローンを支払ってしまったほうがベ…

頭痛

肩凝りがひどくて頭痛がします。あまりひどくなると吐き気もしてくるのでひどくなる前に空腹時でも鎮痛剤（セデスＶ）を服用します。服用後すぐ（５分位）にめまいがするのですが５分程度ですぐ副作用がでるものでしょうか？めまいがするのは今回が初めてではありません。回答宜しく御願い致します。

床暖房が付いたカーペットの張替え

こんにちは。私は築10年程のマンションに住んでいます。我が家のﾘﾋﾞﾝｸﾞﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ（12畳程度）の床材は、全て床暖房つきｶｰﾍﾟｯﾄになっているのですが、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞでは汚れをさけるため、その上にもう1枚ｶｰﾍﾟｯﾄをひいています。ただし、これにより上のｶｰﾍﾟｯﾄが移動して波打って、とても見た目がよくない状態となっています。（移動防止のシート等も使っていますが、大きな効果は見られません。...

申請したドメイン名で検索エンジンが表示しない

Aというドメインを申請し、Bのドメインをもつサーバにアップしましたが、Yahoo、Googleともに検索結果がBであり、Aではありません。検索エンジンでの検索結果で、Aを表示させたいのですが、どうすればよろしいでしょうか。

家計診断について

私３０歳　妻３３歳　子供1才と0歳。手取り40万ボーナスなし　児童手当2万　食費6万　日用雑貨1万　電気1万　ガス25千円　水道3千円通信費1万　新聞3700円　子供費2万　交際費・こづかい0円　被服費バーゲンセールで年１０万ほど。レジャー費５千円　保険料（私１１千円妻６５百円子２千円）車は2台所有　ガソリン代は会社が全額支給。来年２台とも車検です。おそらく50万ほど。重量税２台で７５千円、自動車…

高齢出産と家計について

妻が遅い年齢での結婚となり、不妊治療に2年ほど通っています。共働きですが、治療を始めてからは、思うように貯金も増えず、私と妻の職場が、両方とも経営が苦しくなっており、ボーナスも期待できない状態です。このような状態でも、子供は一人でもいいので（本当は二人希望）早く欲しいと思っており、妻が働いている間は、不妊治療を続けたいと思っています。もし、出産することになっても、妻は産休育休取…

今後の生活と確実に貯蓄するためには

初めまして。28歳　自動車メーカー技術職です。夫は30歳、同じ仕事をしています。最近の影響で主人の手取りは20万ほど。私は2年ほど前からうつ病をわずらい、休職中です。今は会社の傷病手当を頂いていて10万円ほど収入があります。これから更に主人の給料が下がってしまう可能性があり、私の傷病手当受給期間も3月で終了になります。体調が回復すればですが2年後には子供も考えています。今の状況では貯蓄す…

外国籍で住宅ローン、市の保有地がOKのところ。

夫が外国籍で外国人登録証は退職するまで出ない職種についています。土地を買って家を建てる計画をしています。日本に住みだしてほぼ１０年。　子供も３人います。外国人で通りやすい住宅ローンはやっと１つ通ったのですが、購入希望の土地が市の保有地なため、OKが出ているところでは使えないそうです。総予算のうち頭金は２０％はクリアしています。外国籍で市の保有地OKな銀行が知りたいです。（私はパー…

健康食品の法律規制を教えてください

インターネットとモバイルを中心に、健康食品を中心に販売しております。ショッピングモールの管理者などからも指摘を受け、今後どこまで表現をしてよいのか迷っています。具体的にどのようなことを理解し、広告に落とし込むべきか教えてください。

住宅ローンの団体信用生命保険について

住宅ローンを検討していますが、私は、B型肝炎のキャリアなので団体信用生命保険への加入が難しいと思われます。いけないこととは思いますが、保険の告知書に、B型肝炎キャリアであることを伏せて加入した場合、肝臓関係以外で死亡した場合でも告知義務違反で保険が降りない場合があるのでしょうか？肝臓関係で死亡した場合は、しょうがないと思いますが。肝臓関係以外で死亡した場合に保険が降りるようであ…

個人事業から、大きくしたいのですが・・・。

シックスハウス等の対策商品を個人住宅向けに販売をしたいと思っていますが、よくわからない点がありますので教えてください。少ない投資で効果的に宣伝するにはどのような方法がありますか？

家計診断

初めまして。家計の見直しと、住宅（マンション）購入を検討中です。夫（30代前半）　手取り30万/月　ほかボーナス手取り160〜200万/年妻（20代後半）　手取り8〜11万（パート）/月子供（3歳）家賃　　9.7万（社宅）　食費　　4.5万（外食費含む）水道光熱費（電気・ガス・水道）2万通信費（固定電話・携帯電話2機・インターネット）2万服飾費（子供・夫のスーツなど新調費を月割）　1万医療費　1万...

軽量鉄骨造　中古住宅購入に関しての注意点

宜しくお願いいたします。以前中古住宅購入に関しての注意点を質問し様々な回答を頂き参考になりました。今回は軽量鉄骨住宅築２５年の物件についてですが・・・内装などはフルリフォームされ外観もきれいです。建坪は約３９坪。心配なのは　やはり耐久年数（４０年と聞いてはいますが）税制軽減の対象となるのか・・また対象外の場合自分で対象となる様な耐震補強のリフォームをした場合いくらかかるのか？…

ドリームウィーバー　メールフォームが文字化けする

ドリームウィーバーで問い合わせ用のメールフォームを作ったのですが、リモートサイトにアップロードして送れるか試したところ、文字化けしてしまいました。本を見てフォームを作りました。インターネット上で無料配布されているCGIプログラムを使用しました。以下のサイトからpostmailプログラムをダウンロードして使っています。どうしたら文字化けしなくなるでしょうか？どなたか教えていただけないでしょ…

理想の毎月の貯金は？

３０歳夫婦２人子供（３歳・０歳）がおります。夫の仕事が義父の手伝いで月手取り１３万円。家賃は不要です。今年から幼稚園代が月約３万円かかります。毎月かつかつで残金が殆ど残りませんがこの場合毎月の理想の貯蓄額はいくらくらいが理想ですか？

休職しないで直せますか？

明け方目が覚める状態が続き、将来の不安もあります。内科医に相談したところ、デパスを処方され時々寝る前に飲むようにしています。一応、６時間は寝れていますので、単純に寝る時間が早いだけのうような気もしますし、専門医を受診するかどうか迷っています。この質問を見ると休職休職と、これでは社会的に死ぬのと同じではないか、小さな会社なので休職に対しての理解もありません。

何を仕事に選んでよいのかわかりません

仕事が決められません。好きなことを仕事にしているヒトの方が少ないだろうとは思います。何かをガマンする必要があることはわかっているつもりです。でも今の私にはできる仕事が見つかりません。・電話対応ができません（相手の話が聞き取れず、自分が言いたいこともわかってもらえません）（たぶん、私が人間を怖がっているせいかもしれません、でも実際怖いのです）・飲食業を検討しましたが、タバコの煙…

アニメデザインの著作権

近年日本のアニメ人気が世界中で高まり、それに伴い著作権問題が増えていますが、いったいアニメの著作権とはどこまであるものなのでしょうか？勿論アニメを無断で録画し、そのままインターネット上に流すのは著作権違反だと思いますが、例えば録画した番組・アニメを編集し、自分の好きなシーンのみを組み合わせた、所謂「自己ベスト」をインターネット上でシェアするという場合は、著作権に反するのでしょ…

日本に帰るべきでしょうか？

こんにちは。私は１３年ほどカナダに住んでいて、数日前３８歳になった女性です。日本では貿易事務を３年ちょっと、派遣で貿易事務の書類作成の手伝いを１年ちょっと、カナダでは日系企業で１年程一般事務、１０年半経理、受付、トラックの手配等をやっていました。本当は経理はあまり好きではなく貿易事務に戻りたい（もっと人と関わる仕事）のですが、１０年ー１５年位昔の経験なので相手にされないと思い…

パソコンの反応が極端に遅くなってきた

ヤフーADSLからフレッツ光に代え、プロバイダーをソーネットにして、6ヶ月ぐらい経過したのですが、最近パソコンの動きが極端に遅くなってきました。原因はパソコンに詳しくないので不明ですが、何か良い対処方法や調べる方法などお教えいただければ幸いです。

保険見直し後の家計について

現在妊娠7ヶ月の専業主婦です。以前、家計診断をしていただいたのですが、出産を機に保険を見直そうと思っております。現在、夫は45歳までの定期保険にしか入っていないので、それを解約し、終身で貯蓄性のある保険に入りなおそうかと思っているのですが、保険相談にいったところ保険料がすこし負担になることが分かりました。（月払約35000円）このほかに子供の学資保険と妻の医療・生命保険も検討している…

金利優遇の高い銀行を教えてください。

現在35歳で、一部上場の会社に勤めて10年になります。妻は専業主婦で、昨年、子供が生まれ、住宅の購入を検討しております。昨年の年収は、およそ600万円くらいで、3500万円くらいの一戸建てを頭金300万円くらい入れて購入しようと考えています。一番金利の優遇が良さそうな銀行を教えていただけないでしょうか。また、その際、だいたいどれくらいの金利優遇となるのでしょうか。不動産屋さんに聞いても、都…

扶養との関係

こんばんは。はじめて、質問いたします。私は、昨年７月末に結婚し、８月末日で退職しました。（平成２０年分の給与所得→２４０万程度　退職金８３万程度）現在、健康保険は夫の扶養に入っております。（夫と職場が一緒でした）転職を考えており、ハローワークへ行き、３ヶ月間の待機期間を経て、１月１日〜９０日間失業給付を受給しながら、就職活動をする予定でした。が、本日色々インターネットで見たとこ…

住宅ローンの組み方

　今度初めて住宅ローンを組もうと思っています。中古マンション（１６３０万円）購入に伴い、銀行ローンを考えています。自分（２６歳）　年収４００万円弱妻　（２６歳）　年収１８０万円（パート）の状況で、貯蓄は１０００万円ほどあります。今のところ、頭金を４３０万円ほど入れて　１２００万円の借り入れ　２５年返済。銀行仮審査では　変動金利　年利０．９７５％。１０年固定　２．０％が出ました…

整体院のマーケティング

整体院の患者さんを増やすための施策について、ご専門の方からご意見を伺えれば幸いです。

家計のどこを節約すればよいでしょうか？

はじめまして主人３６歳と子供３人（１１歳１０歳５歳すべて男児）の５人家族です５年前に３４００万のローンで家を購入しました特に使っているわけでもないと思うのにこの１年くらい毎月６〜７万ほど足りず貯金を崩して生活していました家計簿も続いたことがなく給料日にお金の振り分けをした時点で足りずその日暮らしをしているようなかんじです・・主婦としてだらしないのはわかっていますが　なぜ足りな…

３５年住宅ローンと教育資金で将来が不安です

４人家族夫(39)サラリーマン　年収　約５７０万（税込総額）年収上昇率：２％（５７歳以降嘱託扱い）妻(36)専業主婦　　　長女(8)小学３年次女(6)小学１年貯蓄額　　：約５０万円（繰上返済・税金・保険用です、自由に使えません）2008年4月に一戸建て購入借入額　：2200万円（フラット３５Ｓ）借入期間：35年金　　利：当初5年2.49%、以後2.79%年間支出　住宅ローン　：　９７万円　習い事・...

共働き夫婦の家計

都心勤務の結婚10年共働き夫婦です。昨年初めて家計費の記録をつけたところ年間500万ほどになることが判明しました。片方が仕事をやめる事態になったときに生活できないのではないかと悩んでいます。家族構成夫(39)税込年収720万　妻(36)税込年収760万　子(保育園児）年間支出インフラ代　185,000円（水道・ガス・電気・電話・下水・インターネット）保育料　477,000円社宅代　264,000円...

請求書の書き方

先日、友人に頼まれてパンフレットを作りました。経理の本やインターネットを見ながら請求書の書き方を調べていたのですが、この書き方にでよいか、不安になりましたので質問します。請求するのは、A【デザイン料】 2つ折り4ページのパンフレットで、１Pの単価が1万5000円B【印刷代金】 6万2500円（税抜き）C【撮影料金】 1件で、1万5000円D【交通費】 1200円になります。質問（1）源泉徴収のため...

サイトURLを移転

サイトのURLを移転したと同時にサーバも移転しました。ユーザの混乱を避けるためにも、新しいURLのみをGOOLGEやYAHOOの検索結果に表示させたいのですが、ここはやはり思い切って古いサーバに残っているコンテンツを削除したほうがよろしいでしょうか。新旧サーバには同じコンテンツがのっているため、検索エンジンが新しい方をスパムと勘違いする、と懸念しています。

子ども家と車、家計は大丈夫でしょうか？

夫（30歳）、妻（30歳）、子ども（4歳と1歳）の4人家族。夫婦共働きの公務員です。年収（税・社保込み）は、夫600万円、妻480万円（勤務時間を3/4に短縮中のため）です。一昨年の2月に、5000万円で家を新築し、ローンは35年固定で3500万円、月々95,000円、ボーナス時200，000円で返済中です。生活費は、ローンとは別に月々22万円と保育料が6万円（二人分）、車（一台）の維持費（ガソリ...

＜p＞の使い方

独学でHTMLを勉強していています。＜div＞の中に文字と画像が入るとすると文法的に画像にも＜p＞を使用した方がいいのでしょうか？1.＜div＞ ＜p＞文字文字文字文字＜/p＞ ＜p＞＜img src="img.gif" widht="" height="" alt="" /＞＜/p＞＜div＞2.＜div＞ ＜p＞文字文字文字文字＜/p＞ ＜img src="img.gif" widht...

住宅購入に不安

住宅購入を考えています。28歳会社役員で、年収４８０万です。専業主婦の妻、２歳、4歳の子供がいます。3970万の新築一戸建ての物件を考えており、頭金なしの35年ローンをくむ予定です。変動金利で、月額120765円返済する予定です。返済比率は30.32％です。諸費用などを支払うと、貯蓄は80万になります。これでやっていけるのか不安です。

生命保険について

夫婦二人（共に27歳）の生活で妻は専業主婦、私は年収560万のサラリーマンです。家賃は6割ほど会社が負担してくれています。現状、二人とも生命保険などの保険と言われるものに一切入っていません。何かあった時のために入らないとと思ってはいるんですが、何にどう入ったらいいのか全く分からず、知り合いに専門家がいるわけでもないので、困っています。インターネットで見ていても選ぶ基準が分かっていな…

不親切な建設会社

昨年の５月に家を新築いたしました。その際に取り付けた電気温水器なのですが入居当初から給湯圧が弱く、何度か建設会社の方に相談はしたのですが、電気温水器とはこんなものです、との回答しかいただけませんでした。冬場になり給湯圧の弱さが以前より気になってきたのでインターネットなどで調べたところ、電気温水器にも高圧型と標準圧力型とがあるらしく、我が家のものは標準型でした。給湯圧の弱さを相…

将来住む可能性のないマンションは売却すべきか？

都内に2002年に中古マンションを購入しました。3年住んだ後、夫の転職で地方に移住し、2008年一戸建てを新築しました。夫（33歳）の年収は約450万円で、幼児が2人います。都内のマンションは現在賃貸にしており、管理費等の経費、税金、ローンをその中から支払いおつりが出ます。ローンはあと5年で終わります。一戸建ては35年ローンで、セカンドハウスなのでローンを組むのも大変でした。現在夫の収入のみで…

平成21年の住宅にまつわる助成金について

はじめまして。今年、念願のマイホーム建設をしようと考えています。よくインターネットで助成金などの情報を集めていたのですが、平成21年度はNEDOの住宅事業がなくなってしまい非常に残念でした。住宅建設にあたり、自治体が行っているもの以外で今年の助成金等の情報があれば教えていただきたいです。よろしくお願いします。

物件を逃さないためにはどうすればよいですか

以前こちらで質問させていただいたのですがまた違うことで質問させてください。以前、インターネット上で見つけた中古マンションでとても気に入った物件があり、すぐに不動産業者に連絡をして見に行く日程まで決めていたのですが、当日になって違う買い手がついたという連絡がありあきらめるしかないということがありました。今後同じような目にあわないためには、どうすればよいでしょうか。多数の不動産業…

増築時の確認申請

増築を考えております。共同住宅で建物は3階建て、某社のへーベルハウスで95年に建てました。そこで、2階部分だけを増築（10平米以内）を行おうとしているのですが、建築確認が必要なのでしょうか？某社営業の方は、例の建築確認の法令改正に伴い、増築は申請等に時間が掛かりすぎ、現実的には不可能に近いというコメントです。しかし自分でインターネット等で調べるとそもそも10平米以下の増改築は確認申請…

確定申告書類に添付する領収書について

確定申告の際に、添付する必要経費の領収書は以下のような場合、コピーでもいいのでしょうか？?クレジット決済の場合、クレジットの請求書をインターネット上より印刷します。そのため、クレジットの請求書はプリンターでの印刷でいいのでしょうか。?雑誌講読料の支払いは3年分まとめての支払いなのですが、領収書は1枚です。2008年度分のみの代金を必要経費とする場合、領収書はコピーでいいのでしょうか（2…

学歴キャリアなし30歳。私費で学部留学するべきか？

３０歳、現在派遣契約終了直後で無職です。中学時代から４大進学を希望していましたが、高校卒業時、父親の病気のため知人の紹介で就職しました。（工作機械メーカーで設計・庶務５年）また、同じく英語が好きでいつか留学をしたいと思い続けていましたが、今更ながら帰国後の就職に不安大で学歴、キャリアもないのに留学するべきか悩んでいます。父親が亡くなった半年後、会社の移転もあり自分の好きな英語…

小ロットの場合でも、印刷をお願いできる？

イベントの為に、2000部ほどチラシを作りたいと考えています。できれば両面カラーで、紙の厚さなどにもある程度こだわりたいと思っているのですが、ロット数が2000部くらいでも、印刷屋さんにお願いできるものでしょうか？印刷の場合、ある程度のロット数がないと、コストが割高になると聞いています。ですがこのチラシはかなり力を入れて作りたいと思っていますので、できれば印刷のプロからアドバイス頂き…

新築住宅を工務店で？

現在、新築住宅を計画中ですが、依頼はハウスメーカーか工務店と考えてます。そこで質問なのですが、ハウスメーカーさんの場合は総合住宅展示場や大きな宣伝、ＨＰなどで情報の取得が簡単で安心感があるのに対し、中小の工務店はそういった情報を得難く、知り合いにいるとか、誰かからの紹介でもない限り、安易にコンタクトを取り難く、スムーズに安心してお願い出来ないと思うのですが、工務店にお願いしよ…