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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 3件
回答数： 2件
回答数： 4件
現在35歳で、一部上場の会社に勤めて10年になります。妻は専業主婦で、昨年、子供が生まれ、住宅の購入を検討しております。昨年の年収は、およそ600万円くらいで、3500万円くらいの一戸建てを頭金300万円くらい入れて購入しようと考えています。一番金利の優遇が良さそうな銀行を教えていただけないでしょうか。また、その際、だいたいどれくらいの金利優遇となるのでしょうか。不動産屋さんに聞いても、都市銀行が有利とか、地方銀行の方が有利とか、回答がまちまちでいまいち信用できません。ぜひ、専門家のご意見をお聞かせいただければと思っております。よろしくお願い申し上げます。
さとっちさん （ 神奈川県 / 男性 / 35歳 ）
回答：2件
専門家住宅ローンについて
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
金利の低い金融機関についてですが、住宅ローンの種類によって違ってきます。
すべての種類でその金融機関が有利ということはありません。
その金融機関の力を入れている種類のみが金利が低くなっています。
まずは住宅ローン選び(変動、固定)を決定して、ホームページで検索してみましょう。
毎月1日に金利が変わりますので明日以ホームページを見ると良いでしょう。
そのほかに借り入れ条件なども金利が低い金融機関は厳しいです。私の知っているところでは物件価格の8割までし貸してくれません。条件などのチェックも必要でしょう。
すなわち今回の場合には3500万円の物件ですと自己資金を700万円+諸経費分は準備しないとなりません。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローン金利の件
さとっちさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『一番金利の優遇が良さそうな銀行を教えていただけないでしょうか?』につきまして、この場で特定の金融機関名をご提案させていただくことは、不適切となりますのでできかねます。
ご自身でインターネットなどで調べ比較検討していただくことをおすすめいたします。
尚、多少費用はかかりますが、ご希望いただき個別相談にお申し込みいただければ、幾つかの金融機関名をご紹介したうえで、さとっちさんのご希望に沿った住宅ローン商品と、返済シミュレーションをご提案させていただきます。
有料相談の詳細につきましては、私のProFileの中のサービス概要をご確認ください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
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（ファイナンシャルプランナー）
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