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対象:住宅設計・構造

新築住宅を工務店で?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/01/07 16:29

現在、新築住宅を計画中ですが、依頼はハウスメーカーか工務店と考えてます。
そこで質問なのですが、ハウスメーカーさんの場合は総合住宅展示場や大きな宣伝、HPなどで情報の取得が簡単で安心感があるのに対し、中小の工務店はそういった情報を得難く、知り合いにいるとか、誰かからの紹介でもない限り、安易にコンタクトを取り難く、スムーズに安心してお願い出来ないと思うのですが、工務店にお願いしようとする際、どういった手段で選べばよろしいのでしょうか?

田舎侍さん ( 宮城県 / 男性 / 36歳 )

回答:5件

工務店選びについて

2009/01/11 15:35 詳細リンク
(5.0)

こんにちは。 前回も回答させていただきましたサカイデザインネットワークの酒井です。

ご質問されてますようにハウスメーカーと比較して工務店は宣伝力や広報面では選択しずらいかもしれませんが、地域密着型として、また施工に特化して得意分野を追求された個性的な工務店などもあります。 ウェブサイトでも検索可能な会社もありますし、建築家、設計者との協同で良質な建物を造っている工務店などは、建築家に設計を依頼することで、建物の内容、場所、ご予算に応じて建築家が最適な工務店を探し、施主様の同意を得て施工を依頼するケースなどがあります。

設計施工で建築をおこなう工務店も多数ありますので、その場合は、本来であれば独立した立場の設計者が施主の代理人として行う設計の監理(設計とおり建築が行われているかの確認業務)をどのような体制で行うかなど見極めることも大切だと思います(これは住宅メーカーについても同様ですが)

そして、ウェブサイトや建築家より得た情報によりコンタクトできた工務店がでてきた場合、実際の現場や施工物件の見学(外から見るだけでも参考になります)をすることで、現場状況や工事体制、住民の評判などもセレクトする判断として参考になると思います。

素敵な住まいづくりをぜひ実現して下さい!

評価・お礼

田舎侍さん

分かりました。
大きい・小さいに囚われず、しっかり見定めたいと思います。
ありがとうございました。

回答専門家

酒井 正人
酒井 正人
(東京都 / 建築家)
サカイデザインネットワーク有限会社 
03-6379-4831
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横山 彰人

横山 彰人
建築家

- good

工務店に頼む場合

2009/01/07 21:09 詳細リンク
(5.0)

やはりホームページをみて納得をしたら、カタログを取り寄せ、実際に建てた家を見せてもらうことでしょう。 いい工務店であれば、ハウスメーカーよりいいと思います。

なぜいいのか、ここでは長くなりますので説明しませんが、小さくてもいい仕事をやっているところは、たくさんありますので、検討してください。

評価・お礼

田舎侍さん

分かりました。
大きい・小さいに囚われず、しっかり見定めたいと思います。
ありがとうございました。

宮原 謙治

宮原 謙治
工務店

- good

工務店の選択

2009/01/08 09:23 詳細リンク
(5.0)

大阪の住宅家・幸せこだわり住宅職人謙さんです。

業者選択の条件はハード・ソフト・ハートの三条件が必要と思います。

1)ハード・・・・

施工がしっかりしていることです。そしてアフターメンテも必要ですね。

2)ソフト・・・・

住宅を求める目的とその果たす役割に対する考え方が同じである事でしょう。

3)ハート・・・・

普請の心で仕事をしてくれる業者であるかでしょう。


抽象的な表現になりましたが、お互いの立場を理解でき信頼関係があることが大切です。

評価・お礼

田舎侍さん

分かりました。
大きい・小さいに囚われず、しっかり見定めたいと思います。
ありがとうございました。

平原 光人

平原 光人
建築家

- good

設計事務所はいかがでしょうか

2009/01/08 17:32 詳細リンク
(5.0)

こんにちは。
株式会社ナユタの平原です。

ハウスメーカーはインターネットやCMなどで見かけることも多く、比較検討しやすいのに対し、
工務店の場合はインターネットで検索しても数多く見つかり、更にどこが安心して任せられるかも
わからず、とても苦労されているかと思います。

そこで、何社もの工務店を同時に比較検討できる、建築設計事務所に相談するというのもひとつの
手段です。

設計事務所では、作成した設計図のもと、複数の工務店に見積もりを取ることができます。
また、直接ご自身で工務店とコンタクトを取るわけではないので、かなりの手間が省けます。
見積もりの細部に関しても専門家と相談できますので、
多くの工務店の中から安心できる工務店に依頼できます。

私としては、この方法をお奨めいたします。

評価・お礼

田舎侍さん

分かりました。
大きい・小さいに囚われず、しっかり見定めたいと思います。
ありがとうございました。

木塚 真也

木塚 真也
建築家

1 good

キーワードは「人」です。

2009/01/09 13:28 詳細リンク
(5.0)

こんにちは。
インターデコハウスの木塚です。

工務店、メーカー、どちらがいいのか。
私は、どちらも。とお答えしたいです。

考えていただきたいのは
家って「建てて終わり!」ではないということ。

一生・・・いえ何世代にも渡るお付き合いとなります。

やはり、たくさんのお金を使って、一生以上お付き合いする家を
安心できる会社・人に任せたいもの。
家つくりを終えた方にお話しを聞くと、意外と多いのが、
「いい営業マンにめぐり合えたことがいい家つくりにつながった」というお話し。

ということから、私がお勧めしたいのは・・・

1.建築家の横山さんがおっしゃっているように、
HPや、資料を見てみて、納得がいけば、施工例を見せてもらう。

2.そんなやり取りの中、対応していただく、スタッフさんの中で
この人なら、田舎侍さんの家を任せられる!と思う方を見つける

こんなステップがいいですね。

また、フランチャイズに加盟している工務店さんを探すというのも手です。
フランチャイズは、本部が商品開発や宣伝を行い、地元建築会社(工務店さんも)が
施工・アフターメンテナンスを行います。

つまり、メーカーと工務店のいいところを兼ね備えているのがフランチャイズの住宅メーカーの利点と言えます。

私たち、インターデコハウスは、輸入住宅のフランチャイズです。
私は、本部で、商品デザインの監修や、全国のお店の営業指導、施工指導等を行っています。
お店は、地元で長年信頼のある、工務店、建築会ばかり。
フランチャイズに加盟している会社様は、本部の審査をクリアしている会社が多いので、よりいい工務店様が揃っていると言えます。

いい住宅会社とめぐり合い、いい家つくりができますように。

評価・お礼

田舎侍さん

分かりました。
大きい・小さいに囚われず、しっかり見定めたいと思います。
ありがとうございました。

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