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対象：リフォーム・増改築
増築を考えております。共同住宅で建物は3階建て、某社のへーベルハウスで95年に建てました。
そこで、2階部分だけを増築（10平米以内）を行おうとしているのですが、建築確認が必要なのでしょうか？
某社営業の方は、例の建築確認の法令改正に伴い、増築は申請等に時間が掛かりすぎ、現実的には不可能に近いというコメントです。しかし自分でインターネット等で調べるとそもそも10平米以下の増改築は確認申請が不要と記載されているので・・・
いったいどうなのか教えてもらえませんか？
s124benzさん （ 東京都 / 男性 / 42歳 ）
回答：1件
専門家
ケースバイケースですね
質問拝見しました。
確かに10㎡以下なら申請不要と思われるかも知れませんが、
構造の部分に関わったりするケースなどは一概には言えないでしょう。
一番確実なのは、確認申請機関(民間や役所)に出向いて、図面と
増築の話を通しておくことです。
少し面倒かも知れませんが、
「2階のこの部分を増築しようと思っているのですが、確認申請は
必要ですか?」と問い合わせてみてください。
スムーズに工事が出来るよう祈っています。
八納啓造 拝
回答専門家
- 八納 啓造
- （建築家）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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s124benzさん
お礼
2009/01/16 12:32ご丁寧にお返事頂き有難うございました。
その後の調査で、結局申請が必要ということになりました。
それにしても昨今、本当に増築（申請が必要な物件）はほぼ不可能に近い状態なのでしょうか？（申請に要する労力と期間と費用等を考えると）
s124benzさん （東京都/42歳/男性）
（現在のポイント：-pt）
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