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「住宅ローン控除」を含むQ&A
1,111件が該当しました
1,111件中 701~750件目
2008年11月20日にハウスメーカーから住宅の引渡し予定です。新聞で総理が過去最大の住宅ローン減税を指示したと書いてありました。2008年12月31日までの住宅ローン減税を意識して現在の賃貸マンションから年内中の新居入居を予定していましたが、どうするのが賢い方法なのか教えてください。ポイントは住民票の移動日でしょうか?
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- お父さん頑張るさん ( 静岡県 /44歳 /男性 )
- 2008/10/24 11:44
- 回答1件
ご質問させていただきます。夫婦共働きで子供二人(3歳と5歳)で来年3月に第三子出産予定です。いくつかお聞きしたい点がありますのでお願いいたします。 まず平成20年7月に不動産を取得し、その時不動産会社と地方銀行の提携ローン(22年・5年固定2.55%・全期間金利優遇)を利用し、てっきり二人で住宅ローン控除を受けられると思っていたのですが、契約上、妻は連帯保証人に過ぎず住宅ローン控除は私夫だ…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- ktoechocoさん ( 千葉県 /38歳 /男性 )
- 2008/10/21 14:12
- 回答1件
住宅ローンについてご相談させていただきます。現在、自宅を新築中です。5月に10年の住宅ローンを組み、6月から返済開始しました。11月末には完成します。昨今の政局から住宅ローン控除が延長されそうな気配で控除額もむしろ増えそうだとのこと。当初は平成20年中に入居しようと思っていたのですが、状況によっては年明けの入居を考慮しています。それで質問ですが、1) 入居が年をまたいだ場合、平成20年の返…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- GONJIさん ( 新潟県 /39歳 /男性 )
- 2008/10/17 17:14
- 回答2件
住宅ローンで購入した家をたまたま知人に賃貸に出すことになったのですが、この場合、住宅ローン減税を受けながら、確定申告の際にローンの金利を経費(費用)として計上できるものなのか、ご教示下さい。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- ジャックさんさん ( 広島県 /39歳 /男性 )
- 2008/10/18 16:00
- 回答1件
住宅ローンを公庫と都銀からと二本立てで借りています。公庫の融資残高は、約1,980万円 内、3分の2相当額の金利は固定金利2.8% 3分の1相当額は3.8%、4年後に、全額4%に上がります。都銀の融資残高は、約1510万円で、金利は変動金利で2.375%両方とも、あと28年弱ほどの住宅ローンが残っています。繰り上げ返済はこの8年足らずで1回だけで、500万円ほど返しました。現在、年間で、住宅ローン...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- カナカナさん
- 2008/10/15 14:51
- 回答2件
昨年11月に新築のマンションを35年ローンで購入しました。今年の9月頃、不動産の方に、今のマンションを売却して別の新築マンションの購入を勧められました。買い替え特約付契約なので、今のマンションが希望額で売れなければ契約は解除できるとの説明でした。ちなみに、新しいマンションの販売会社で専任媒介契約にて売却を依頼してます。売却が成約すれば、ローン残金を一括返済して新たな住宅ローンを組む…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- まいひめさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2008/10/11 14:29
- 回答1件
はじめまして。今、とても動向が気になることがありまして、質問させていただきました。今年の12月中旬頃、新居が完成し、年内に入居を予定しているのですが、住宅ローン控除の件で悩んでおります。2008年いっぱいで期限がきれるこの制度なのですが、最近の報道を見ておりますと、何やら延長される見通しみたいで、12月の税制改正を待たないとはっきりしない様子なのですが、今現在、衆議院の解散が…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- K・Hさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2008/10/08 20:09
- 回答1件
現在自営業で従業員は雇っていませんが、妻が専従者として働いています。住まいはアパートで3月に家が完成予定ですが一般住宅の場合は住宅ローンは経費として認められないと聞いたのですが 本当なのでしょうか?事務所を造る程ではないので、作業をするのはパソコンラックぐらいのスペースです。もし経費として落ちるのならどのような手続きなどした方がいいのでしょうか?また税金面など、どちらが得なので…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- クロスケさん ( 静岡県 /30歳 /男性 )
- 2008/10/09 13:41
- 回答1件
来年結婚するにあたり、様々資金計画を考えています。その中で彼の会社が退職金300万とのことで老後資金について今からとても心配です。今は私も会社勤めですが今後子供が出来た場合、退職することも考えられます。こういう場合はどのように資金をつくっていけばいいのか悩んでいます。以前、プルデンシャル保険のFPさんに相談したのですが保険をかけつつ年金を溜めるとのことで御提案いただいたのですが月…
- 回答者
- 照井 博美
- ファイナンシャルプランナー
- 317kaeruさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2008/10/08 14:40
- 回答8件
よろしくお願いします。現在、家賃11万の賃貸マンション暮らしです。気に入った中古マンション(ターミナル駅徒歩2分、築5年、3000万円、現金で購入予定)があり購入を検討しています。しかし、最近の経済状況をみていると、年金支給開始年齢が繰り下げになるのではないかとの報道もあり、しばらく多額の出費は控えるべきなのか、とも思いますし年齢的にはそろそろ老後の住まいを手当てしたおいたほうがよい…
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- のびのびさん
- 2008/10/07 09:20
- 回答8件
はじめまして、いつもこちらのサイトで勉強させていただいております。実は 今月に新居が完成し、引渡しとなりました。しかし、引越しは同市の為、年内に出来れば とのんびりとしております。そこで、年内に入居し、平成20年の住宅ローン控除を受けるのがよいのか、来年は ローン控除が拡大する予定とのうわさもあるので住民票を移すのを 来年にしたら良いか迷っております。引渡しの時に、所有権の移…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ねこむすめさん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
- 2008/10/08 14:09
- 回答1件
はじめまして、いつもこちらのサイトで勉強させていただいております。実は 今月に新居が完成し、引渡しとなりました。しかし、引越しは同市の為、年内に出来れば とのんびりとしております。そこで、年内に入居し、平成20年の住宅ローン控除を受けるのがよいのか、来年は ローン控除が拡大する予定とのうわさもあるので住民票を移すのを 来年にしたら良いか迷っております。引渡しの時に、所有権の移…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ねこむすめさん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
- 2008/10/07 18:31
- 回答1件
初めて質問をさせてもらいます。今年の12月中旬ころに新居が完成し、入居予定なのですが、住宅ローン控除の適用が年末いっぱいということで、ギリギリ間に合ったと思って安心しておりました。しかし、最近の新聞などの記事を見ますと、昨今の景気状況にかんがみ、延長されるかもしれないという状況になってきたみたいなのです。しかも、2009年入居分の方が控除額や対象のローン残高などの優遇がアップされる…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- K・Hさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2008/10/07 21:42
- 回答1件
お世話になっております。今年末(2008年12月末)に新居が完成する予定ですが、子供が保育園(年少)に通っており、市が変わる為、違う保育園か幼稚園に変える必要があります。しかし、新居ができる市では保育園、幼稚園ともいっぱいで来年四月の入園までは無理だろうとの見解です。子供のことを考えると来年3月までは現在の住まいにいたほうが良いと思っております。ただ、住宅ローン控除が今年12月末に住民…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- futaba928さん ( 福岡県 /33歳 /男性 )
- 2008/10/02 21:47
- 回答2件
初めまして、ボニ子と申します。どうぞよろしくお願いいたします。私達は、夫の会社からの家賃補助で賃貸マンションに暮らす、子供2人を合わせた4人家族です。近い将来、近所に中古の戸建てを購入しようと思っています。しかしそこに住むのは、私の両親です。子が買った家に、親が住み、家賃をもらう形でローン返済の一部に当てる場合、家賃収入としての税金はかかるのでしょうか。税金がかからない方法は…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ボニ子さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2008/10/01 22:24
- 回答3件
実家?を、私名義で住宅ローンを組み数年前に購入しました。しかし、結婚し性・住所が変わり銀行へその旨伝えたところいくら両親が住んでいても私が住んでいないとローンは、セカンドハウス扱いになりローン事態を組みなおして頂くことになる。と言われました。実家に戻り住民票を戻せば問題はないとも・・・。しかし、結婚し夫婦名義で?の物件を購入しており現在住宅控除をもらっています。(?は中古で控除対…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- taka1974さん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2008/09/26 14:41
- 回答2件
2005年に住宅を購入し、夫が2500万、私が1450万のローンを組んで返済中です。来年の3月で、私が退職することとなり、その後のローン返済は、夫の収入からすることになるかと思います。来年の3月時点での残高は、夫1900万、私が1230万です。夫の収入から返済するということは、贈与にあたるのでしょうか?この場合、銀行・税務署等、どこに相談するべきなのでしょうか?ちなみに登記は夫2/3、私が1/3です。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- benさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2008/09/20 21:33
- 回答3件
平成11年、独身でにマンションを購入しました。会社で毎年会計士事務所に依頼をして、年末調整・住宅ローン控除申請をおまかせしています。この度12月に結婚をすることになり12月初旬に苗字や現住所が変わります。マンションの処分が現在未定なのでローン返済は続きます。この場合、今年の年末調整で住宅ローン控除は受けられますか?
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- 年調さん
- 2008/09/16 14:35
- 回答2件
私の両親が離婚することになりました。私は、主人と子供0歳の3人家族で、近くの社宅に住んでいます。私の両親が住んでいる住居は、一戸建てで父と母の名義になって、住宅ローンが740万程度残っています。離婚する際には、父から母へ財産分与として、父の名義分を母に変更することになっています。父は自営業で、母とは1年以上別居していて、別の所で女性と一緒に住んでいます。生活費は入れてくれてい…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- m5325さん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2008/09/17 19:58
- 回答1件
はじめまして。へなそーると申します。このたび、自己の預貯金に加えて親からの住宅資金援助、そして民間の住宅ローンを組み合わせて、3000万円中古マンションの購入を考えています。・頭金として、自己の貯金400万、親からの援助600万(相続時精算課税制度を利用)、・親からの借入金1000万(1%利息、15年の予定)・民間の住宅ローン1000万Q1)上記のように親からの援助を相続時精算課税制度を利用と借入…
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- へなそーるさん ( 愛知県 /42歳 /女性 )
- 2008/09/16 00:53
- 回答1件
よろしくお願いします。妻とペアローンで各々3200万のローンをどちらも変動金利(2.875-1.5%)で組みました。金利の変動リスクを考えて片方を10年固定(3.950-1.5%)に切り替える予定でいます。現在居住中のマンションからの買い替えの為のローンなのですが、居住中のマンションが売却でき次第に繰り上げ返済を考えています。(2500万程度)そこで質問なのですがこういった場合は『変動金利』『固定金利』の…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- geru66さん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2008/09/12 18:44
- 回答2件
はじめまして。今年からパートで働いているのですが、年収を100万円 103万円 130万円未満のどの金額で働くのが一番よいのかを教えていただきたいと思います。夫46歳 月手取り約30万(月により多少変動あり) ボーナス計約150万(多少変動あり)家族手当なし。妻40歳 子15歳昨年、新築住宅を購入して25年ローンを組んでいます。住居の買い替えの為、住宅ローン控除は受けられません。 よろしくお願いし…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- シエルさん ( 香川県 /38歳 /女性 )
- 2008/09/08 19:44
- 回答2件
単身赴任での海外転勤終了後に住宅ローン控除再開をしたいと思います。転勤前の手続きで、家族帯同の場合は、事前に一定の手続きが必要なことは理解できましたが、単身での海外赴任で、家族が日本国内に残り、引き続き住み続ける場合の事前手続きは、何かあるのでしょうか?ご教示下さい。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 単身赴任友の会さん ( 千葉県 /52歳 /男性 )
- 2008/09/07 07:52
- 回答2件
7月で指名解雇となり8月より失業給付を受けています。金額により夫の扶養には入っていません。今年の年末調整はどこで、いつしたら宜しいですか?確定申告は必要ですか?その場合いつ、どこでさせていただくのでしょうか?また住宅ローン減税を受けていますが、これも会社を辞めた後でも適用されますか?何もわからず、申し訳ありません。なにとぞ宜しくお願いいたします。
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- sizuさん ( 埼玉県 /78歳 /女性 )
- 2008/09/04 22:26
- 回答1件
税金控除の為、年内完成の着工枠が僅少という事で、大手HMと契約し、契約金を振込み致しましたが?希望条件の見積から、予算に合うように、本体価格以外の周辺費用で必要な金額が大幅に変更され、「予算で出来ます」と言われ、後から増額された?契約前に土地が決まらず「請負契約等だと土地が決まらないとできないのでは?」と質問すると「どのHMで検討するか決める契約」と簡単な契約のような説明がなされ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- pochipochiさん ( 三重県 /38歳 /女性 )
- 2008/09/02 23:22
- 回答2件
夫と妻がそれぞれ半分の借入金というローンを組み住宅借入金等特別控除をそれぞれで受けていましたが、他金融機関での借り換えを期に夫一人の借入に統一したいと思っています。その場合、全額が住宅借入金等特別控除の対象となりますか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- anmasaさん ( 千葉県 /34歳 /男性 )
- 2008/08/28 11:35
- 回答2件
住宅ローンに関して、妻の審査の案件が多く、同じような質問になってしまって申しわけありませんが、どうしても確認したくて質問します。この度分譲マンションを購入するため住宅ローンを検討中です。ローンの名義は夫だけにしますが、共働きですので、妻である私も収入合算をして借入額を最大限にしたいと考えております。その場合の、収入合算者である妻の審査の程度をお伺いしたいのです。夫は一部上場企…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- shinaさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/08/29 12:53
- 回答3件
いつも楽しく勉強させていただいております。今回、新築でマイホームを立てられることになりました。そこで、住宅ローン控除について不安なことがあり、質問させて頂きます。先日地鎮祭も済み、いよいよ基礎工事が始まろうとしています。やはり、年内の住宅ローン控除には、間に合わせたく、建築家に聞くと、ぎりぎり間に合うといってくれています。勉強不足で申し訳ないのですが・・・1、何が、年内に間に合…
- 回答者
- 小浜 貴士
- 建築家
- booo---さん ( 茨城県 /29歳 /男性 )
- 2008/08/26 00:23
- 回答1件
親の経営する会社に5年勤めております。昨年度の年収が350万円、今年度からは役員になって年収500万円の見込みです。会社の業績も悪くなく、雇用や給与も安定していて、転勤も無いため現状月6万円の賃貸から、2LDK駅徒歩2分、2500万円のマンションの購入に踏み切ることにしました。貯蓄がゼロになるのはリスクが高いので、売れ残りのモデルルームにして頭金や諸費用をほぼゼロに出来る値引…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- むっしゅさん ( 兵庫県 /25歳 /男性 )
- 2008/08/23 10:29
- 回答3件
現在、両親と同居し、親子ローン返済中です。父、私がともに連帯債務者となっているため、返済割合に応じて、年末には互いに住宅借入金等特別控除を年末調整時に受けています。このたび、いわゆる嫁姑の問題で、別居(私たちが外に出る。)することにしました。そこで質問です。?別居に当たって、この住宅ローン関係で、銀行や税務署等に届出等が必要でしょうか。?別居以降、住宅借入金等特別控除を受けるこ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 食寝さん ( 岐阜県 /33歳 /男性 )
- 2008/08/20 14:12
- 回答3件
単純な質問ですみません。1670万円を親に負担してもらい 750万円を自己負担で支払する場合にローンにして住宅ローン控除を受けた方がよいか?何とかローンせず支払ってしまうか?どちらの方が最終的に支払う合計額は少ないですか?またどのような名義にして節税できますか?アドバイスよろしくお願いします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ベリーNさん ( 京都府 /34歳 /男性 )
- 2008/08/20 00:06
- 回答2件
H20の1月に一戸建てを購入し、1,000万円の10年、金利1.9%固定の元金均等返済でローンを組みましたが、思ったよりも自己資金があったので1,000万円を定期預金(1年、金利1.2%)で運用していています。(他にも500万円程度の預金あり)10年の住宅ローン控除期間を選択し、5年後に全額繰上げ返済しようと思っていますが、すぐに繰上げ償還したほうが得でしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- umasoさん ( 埼玉県 /38歳 /男性 )
- 2008/08/20 01:32
- 回答3件
いつも拝見しております。三年前に中古マンションを3300万で購入。頭金1200万現金でいれ残りを三年固定金利で25年で借りました。今年の6月繰り上げ返済して残1200万・返済期間10年ちょっとになりました。9月で固定3年が終わるので変動かまた固定で組み直すか悩んでます。ちなみに3年後に400万繰上げ返済できそうですが現在貯蓄は100万ちょっとしかありません。主人も収入が不安定…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- サンナさん ( 兵庫県 /33歳 /女性 )
- 2008/08/19 11:58
- 回答2件
夫 37歳 妻 37歳収入:夫 月 29万(手取り)ボーナス140万(夏冬合算) 妻パート 月 4〜5万のみ 住宅ローン:2005年6月 2400万位 この3年間繰上げ返済をし、現在1650万残 今年〜固定10年 年2.9%支出(月):ローン返済 83000 管理費 17000 電ガス水 15000 電話携帯 10000 ...
- 回答者
- 恩田 雅之
- ファイナンシャルプランナー
- ピノさん ( 千葉県 /37歳 /女性 )
- 2008/08/11 12:26
- 回答7件
現在、今年2月から、新築一戸建てに住み住宅ローンを組んでいます。夫 月 手取り25万 ボーナス 年2回20万 程度妻 専業主婦 手取りなし住宅ローン以外のローンなどはありません。住宅ローンに関しては、銀行ローンで1400万円を35年ローンで。社内融資で500万円を10年ローンで。銀行ローンの返済額は現在は月4万ちょっとで、ボーナス返済はありません。社内融資の返済額は月6万弱で…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- にっきーさん ( 石川県 /27歳 /男性 )
- 2008/08/11 12:58
- 回答3件
住宅借入金等特別控除について質問です。対象は、”借入金等(償還期間10年以上)の年末残高”とあります。これは残りの返済期間が10年以上なのか、借入日から返済日までが10年以上なのか教えてください。自分は金融機関から住宅ローンで15年借入しました。繰り上げ返済を行った結果、借入月H19年8月、返済期間H29年10月になりました。今年の年末調整は対象になりますか?
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- e86528さん ( 千葉県 /32歳 /男性 )
- 2008/08/10 23:45
- 回答1件
結婚前に、私名義の土地・住宅(実家)があります。登記上はすべて私名義です。しかしながら、ローンは親子ローンということで母と私になっています(互いの連帯保証人になっている)。おそらく、自営業の母一人では組めなかったものと思われます。昨年、結婚し、現在実家とは違うところで住んでいます。また、大学生の弟がいます。質問?住宅控除は私名義の住宅・土地でも母も受けられるのか?(銀行からは書…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 主婦1年生さん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2008/08/07 18:02
- 回答1件
こんにちは 我が家は共働き夫婦です。現在、住宅を新築中です。土地・建物で3100万円のうち、頭金400万円はわたしが出します。(住宅ローンは2700万借入します)名義を共有名義にして、夫だけではなく、わたしも住宅減税を受けられるようにするか夫1人の名義にするか迷いましたが、1/2ずつの共有名義にした場合、完済前にもしも夫に何かあった場合、夫名義での借入の残債は保険で0になりますが、わたし名義…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- sakura777さん ( 北海道 /34歳 /女性 )
- 2008/08/07 18:38
- 回答1件
住宅ローン控除について質問です。実際いくら控除されるのかをネットで調べてはみたものの、具体的な数値が出せません。シミュレーションサイト↓でもやってみましたが、こちらは目安で、条件により違うのだと思います。​http://www.misawa.co.jp/kodate/oyakudati/pop-up/simulation/cgi/kouj...​■質問■下記の場合、毎年いく...
- 回答者
- 大石 泉
- ファイナンシャルプランナー
- SPRING-AUTUMNさん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
- 2008/08/05 22:29
- 回答2件
年末で住宅ローン控除がなくなると知りました。今夫26歳、私31歳、子供1歳です。頭金はありませんが、今後の金利なども考慮して、新築したほうがよいのか迷っています。ちなみに、物件価格は4200万円。50年ローンと35年ローンを組み合わせてボーナス年30万払いで、月々10万前後で支払い可能と言われています。今後の子供の教育資金のこともあり、ローンは大丈夫と言われていますが、本当に大丈夫か不安で…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- シマウマさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2008/08/05 16:03
- 回答2件
近々、土地を2000万円で購入、そこに3年以内に4000万円の住宅を新築する予定です。うち自己資金は2000万(夫1000万妻1000万)、夫婦共働きで年収の比率から借入(夫1000万妻3000万)を予定しています。また、今回の土地購入にあたって自己資金1000万借入1000万、数年後の建物新築時には自己資金1000万借入3000万として検討しています。ここで伺いたいのが、当初、土地購入に際し完全...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- HTYさん ( 沖縄県 /40歳 /女性 )
- 2008/07/31 03:41
- 回答3件
こんにちは。H13年3月に家をたてて4月からローンがはじまりました。その当時住宅ローン控除の適用期間の10年以上でした。H18年3月にある銀行で借り換えをしたときに 9年で借り換えしました。(この時点ですでに5年経過)銀行でローン控除がそのままあるから借り換えの手数料をとってもお得ということで(家を取得してから全部でのローン期間だという意味だとおもっていました)そしてその銀行で借り替えまし…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- asapyさん ( 広島県 /37歳 /女性 )
- 2008/07/29 16:55
- 回答2件
1,111件中 701~750件目
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