購入予定の家に両親が住むのですが

ボニ子

はじめまして、東海地方を中心に活動をしておりますFPの番場と申します。

ご質問の「ご両親から受ける家賃についての課税」は通常の生活費の授受の範囲であるならば税金はかかりません。個別具体的な判断につきましては税理士等の専門家にご相談下さい。

今回の件で気になった点としては

1 住宅ローンを組んで実際に家を購入をしても会社からの家賃補助を引き続き受けることができるのか?

2 購入住宅に本人が住まない場合は「住宅ローン控除」を受けることができません。

1についてはご勤務の会社に事前に確認したほうが良いと思います。
2については住宅費用や年収にもよりますがそこそこの額になりますので、シミュレーションをされてから決断をされてはいかがでしょうか?

ボニ子さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『子が買った家に、親が住み、家賃をもらう形でローン返済の一部に充てる場合、家賃収入としての税金はかかるのでしょうか。』につきまして、推定ですが雑所得としてご主人様の給与収入と合わせて課税対象になるものと思われますが、税金の専門家はファイナンシャル・プランナーではなく、税理士さんとなりますので、改めて税理士さんにご相談ください。

尚、住宅ローンにつきましては、自らが居住することを目的としたローン融資となりますので、今回のような場合、住宅ローン融資が受けられないものと思われます。

ご主人様の勤務先でも今回のように、住宅を取得した後からでも、家賃補助が引き続き受けられるかどうかも予め確認をしておくようにしてください。

一般的には住宅を購入した場合、社員間の公平性の観点からも、その時点で住宅補助も打ち切りとなるはずです。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

ボニ子 様

初めまして、オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

住宅を購入される場合には、お勤め先の企業の従業員規則などで、現状の家賃補助をお確かめください。

企業によっては、ご自宅(自己所有)の物件を通勤可能圏でお求めになられた場合、現在の家賃補助を受けられない場合があります。

ご両親がお住まいになり、対価して家賃をお支払になる場合には賃貸(契約書を取り交わしてください)になります。そして不動産収入として、給与とあわせて確定申告が必要になります。