新築住宅・注文住宅 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (96ページ目)

VE案の検討と、新規プランの検討で、この写真にいきついた。 店舗などで予算調整のために天井を貼らないことはよくあるが、 昔ながらの建築業者がやると、色々なおさまりが気になって、 かえって金額が高くつくことがある。 天井スケルトンのデザインというのは、 ある意味『エイヤッ！』的な度胸がないとやらない方がいい。 さて、そんな今回の見積...（続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

★　ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ　★   ◆ハウスメーカーを比較検討したい！！ ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう？？ 鉄骨系、在来木造、２×４、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい？？ 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・・ 各メーカーのメリッ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 上棟が無事終了し、本格的に木工事が始まりました。 先ずは屋根から造って行きます。 初めに垂木と呼ばれる木材を455㎜ピッチで取り付けていきます。 屋根の勾配を形成し野地板の下地材にもなっています。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

オープンオフィス（無料設計相談会）のお知らせ  日時：５月26日（土） 11：00～ 14：00～ 15:00～ 場所：中野区東中野1-54-3　プラネット環境計画   設計事務所は、一見敷居の高いように見える方もいらっしゃると思います。 いろいろな事例や模型など見ながらたのしくお話しができたらという趣旨で開催しています。 実例写真や模型など、住まいづくりのヒントがたくさんあります。...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

延床面積22坪の家、O-house契約しました。   屋根と外壁は以前のブラックガルバから   遮熱対策でシルバーに変更。   外壁はガルバリウム鋼板小波板シルバー色の生地です。   家族4人が住む家です。   注文住宅　栃木県宇都宮市　ヨシダクラフト　 リフォーム　リノベーション　栃木県宇都宮市　ヨシダクラフト 工務店　栃木県宇都宮市　ヨシダクラフト   faceboo...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 本日（大安）ついに建て方が始まりました！ 今日中に棟上げまではもちろんのこと、鉄骨階段のセットまで行います！ 隣の駐車場を借りれたことで、ベストポジションにレッカーが設置できました！ （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

今日もいい天気のもと、配筋工事中(^o^) 配筋工事というのは、 建物の強度に影響します。 構造、強度という部分は、 一番気にしなくてはならない最低限の部分。 一見地味そうに見えるこの作業ですが実はとっても重要な工事です。 逆にこの部分をしっかり最初に作っておくと、何十年か先でも、内装だけやりかえて、 またリニューアルすることが可能になります(^O^) （続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

久しぶりのインチョン空港、搭乗予定の便がまだ到着していなくて… 先方の空港での迎えが気になって少しいらいらー ここ、インチョン空港はWI-FIが面倒な入力することなく直ぐに繋がる！！ しかも、どこにいても物凄く速い。 飛んできた広島空港は限られた場所のみで繋がっても遅いし安定していない。 地下鉄やJRの駅ではフリーが使える所が増えたがまだまだ。 海外に出かけると、何時の間にか...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

府中で進行中の「こぐまカフェ」。 断熱材と天井の下地組が始まっています。 この家が火災などにあう事無く、末長く栄えるようにとの願いを込めて、奉られる「幣串」も屋根裏に納められました。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

住宅を安全なもの、建築主の要求に応えるものに仕上げる為に、行う作業が工事監理と工事管理です。声に出して読めば二つとも同じ「こうじかんり」ですが、内容と行う担当者が異なります。 【工事監理】とは、建物を設計した設計者又は同等の資格を持つ担当者が、工事を設計図書と照合し、工事が設計図書通り適法に実施されているかどうかを確認する作業です。もし間違った施工がなされていれば、工事担当者に改善を促し、建築主に...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 外部足場が設置されました。 隣地と予定建物の間が外部足場を設置できるギリギリの寸法の為、敷地目一杯に足場が建っています。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

高度成長が始まる昭和40年代初め頃から云われていることですが、家に親父の居場所がありません。 昔の家は序列がはっきりしていて、誰が何処に座るか言外に判りました。親父は仏壇の前に座り家族に睨みを利かせていました。最近の家にはそもそも仏壇の置き場所がありません。 ライフスタイルが和室の茶の間から、板の間のリビングに移行した為、和室を造る習慣が無くなり、仏壇の置き場所に困る様になっています。 私の家に...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

照明器具の選定中。 照明器具の選定は実はプロでも結構難しい。 というのは、空間が明るいか暗いかの印象は、 空間の仕上げ材や、心理的な部分に影響されやすい。 照明器具は、明るさの基準として照度などで取り扱われるが、 実際は、空間の反射や吸収などで、印象ががらっとかわ...（続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

住宅業界紙「新建ハウジング」5/10号より。 東日本大震災以降、日本各地の被害想定の大幅な見直しがなされている。国は2020年までに耐震化率を95％まで引き上げる目標を上げているが、国民の意識はどうなのか、築年数別に昭和５６年以降・昭和４６年～昭和５５年・昭和４５年以前の家に分けてアンケートした。 ①東日本大震災で耐震改修の関心が高まったか？の質問にyesと回答した人は 昭和５６年以降　　　　...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

先月、取材を受けた「経堂の家」が、 住まいと暮らしの総合サイト「すむすむ」に掲載されています。 住生活アドバイザーのすはらひろこさんによる解説です。 収納にお困りの方、必見です。 ちょっと長い文章ですけど、じっくり読んで頂けると、 収納のヒントがいっぱい詰まっていると思います。 【関連記事】 「経堂の家」建て主インタビュー  （続きを読む）

奥山 裕生

（建築家）

建築条件付は、売主にとって好都合ですが、買主にとっては少なからずリスクを背負い込む結果となります。 売買契約は現状有姿が原則です。マンション等の様に出来上がったものを見て納得して建物を買うのが売買契約です。ですので見て気に入らなければ買わなければ良い、と云う事を前提にした契約です。 請負契約は、設計図書を契約書に綴じ込み、設計図書通りのものを建設することを請け負うと云う契約です。ですので契約す...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 本日、土台敷きが行われました。 昼過ぎに雨による待機が2時間程ありましたが、無事敷き込み終了！ 15日の上棟へ向けての準備が着々と進んでいます。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

朝起きた瞬間に閃いたので、メモを取る。最近は携帯の写真の精度があがったのでほとんど携帯がメモ帳代わりです。 昨日は一日電話での打ち合わせで終わった。 ある統計によると兵庫県人が一番電話が長いらしい。 ある意味当たっている気がする。 大阪の人はせっかちだから短い(^o^) 脳がリフレッシュした分どんどんアイディアが湧いてくる。 （続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

加藤幸彦（エス）です。 今日は、特注ネームプレート（表札）をご紹介します。エスの住宅作品では、最近定番になっている方式です。 せっかくデザインした玄関ドアなどの横に、既製品のドアホン（ピンポン）をそのまま取付けてしまうのは少し残念ですよね。エスでは、ドアホン機器をカバーしつつ、ネームプレート（表札）の役目も果たすアイテムをデザインしました。 オリジナルのデザインは、シンプルかつ分かりやすく、仕組み...（続きを読む）

加藤 幸彦

（建築家）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 隣地境界のブロック積み工事が進行しています。 非常に狭い場所での作業となりますので、建物が建つ前の今の段階での施工としています。 ブロックを三段積み、最終的には、その上にメッシュフェンスを建てる予定です。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

埼玉県さいたま市の現場では、土地の造成工事兼基礎工事が進んでいる。写真に見えるのは、隣地との段差を解消する為のよう壁工事の様子である。このように道路より高いところにある土地に家を建てる場合には、道路との段差を作って高いままで利用する場合と、道路の高さまで切り下げて利用する場合とに分かれるが、今回は道路の高さまで切り下げて、そこに木造3階建ての住宅を作る方向に進むこととなった。ゆえに隣地に建つ住宅と...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

この画像で、一番上に乗っているのは、木造住宅の基礎です。一番下に見えている直線は木造住宅の屋根です。つまりこの家は根こそぎ浮き上がって転倒しています。 見えている窓は二階の窓で上下が逆です。一階は原型を留めていません。 木造住宅の重量は平均で40トン前後あります。その重量を軽々と持ち上げる力が竜巻にはあるのです。日本の建築技術では津波同様、耐え得る手立てがありません。 幸い竜巻はごく局地的にしか発...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

新緑がまぶしい季節になってきました。 桜も紅葉もいいけれど、 新しい葉がどんどんと大きくなる光景がもっとも元気をもらえます。 関東の新緑の時期は郷里秋田では山菜の季節です。 まさに大地から生まれてきた草から 土の香りをさまざまに味わうことが出来ます。 （続きを読む）

荻津 郁夫

（建築家）

今日の月はいつもの月より１４％大きく、３０％明るいのだそうです。 大きさはともかく、明るさは十分実感できます。 もうすぐ日食があるし、 この前は月食もありオレンジが浮かんだような月がきれいでした。 ３月には夕方の西の空に三日月を挟んで金星と木製が ３つ一列に並ぶ光景にどきりとしました。 ２月の新月にデザインしたヘアサロンがオープン。 ３月の満月には鎌倉の満...（続きを読む）

荻津 郁夫

（建築家）

人の精神状態は、色々な条件で簡単に変ります。子供は特に変ります。子供部屋を安易に与えて子供の性格が変り、まごつく親御さんを大勢見ています。 子供の成長過程において、友達や環境の変化が自我を形成する上において、大きく関係しているのは、おそらく皆さんご自身も体験されているでしょう。 良い方向に変るもの、悪い方向へ変るのも、「人生万事塞翁が馬」で後の人生にどの様に影響するかは、何とも云えません。 劣悪...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）