おはようございます、今日は蛸の日です。 釣りたてのものは、格別の味です。 複式簿記についてお話をしています。 その限界に触れるために、黒字倒産について簡単に。 黒字倒産は、こんなときに起こります。 １．とある大口案件を受けて、３億円の売上を計上。代金の回収は半年後。 ２．その売上をあげるために、色々な経費を２億円計上。代金の支払いは三ヶ月...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

高校留学を希望している方、特に親から頻繁に聞かれるのがウェストバンクーバー地区についてです。 スタンレーパークを望む青い水をたたえた湾に面し、斜面に高級住宅が立ち並ぶこの近辺は、正に「夢に見た高校留学」に思えるのでしょうか。   ところがところが、この地域の実情は見かけとは全く異なることをご存知でしたか？   3億円〜5億円にも届く高級住宅に住む地元の人達は、アジアからの留学生になど全...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

皆さんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。だんだん春らしい気候になってきましたね！ 今回は「ネットネット株」「スクリーニング」の2つをキーワードにお話します！バリュー投資で有名なので、ご存知の方もいらっしゃるかもしれません。まずネットネット株とは、前記事でも話題になった、アメリカの投資家ウォーレン・バフェットの師匠に当たる人物、経済学者ベンジャミン・グレアムが提唱した投資方法です。一...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

勧められるがままに買ってしまう投資マンション     投資マンションを買った多くの人に購入したきっかけを聞いてみると、実は勤務先に電話がかかってきて話を聞いてしまった場合が意外に多い。   その電話の内容は投資マンションのセールスの王道である「節税できる」と「生命保険の代わりになる」「将来の年金になる」が中心で、そこで“脈あり”と思われてしまうと、 営業マンと面談することやセミナーへの...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産投資は出口戦略が９割だ！   このところ新築や中古のワンルームマンション購入の是非についてや、「購入後に失敗したのでは？」という相談が多くなっている。   都内のワンルームマンションは賃料の割には売値が高いので、収支的にはあわないとされているが、実態はどうなのだろうか？   実際にあった相談事例を基にワンルームマンションの投資を検証してみよう。   ＜事例１＞ たとえば、2...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

都市再開発問題で立ち退き地区にある男子禁制アパート「天水館」には6人の女性が住んでいます。 この6人が、6人とも対人恐怖症ぎみの引きこもり女子なんですね。 主な登場人物紹介 ●クラゲの事しか考えられないクラゲオタクで眼鏡女子「月海（つきみ　主人公　演：芳根京子さん）」 ●和服オタクでアパートの大家の娘「千絵子」 ●鉄道オタクでアフロヘア「ばんばさん」 ●三国志オタクでいつもジャージ姿「まやや」 ●...（続きを読む）

堀江 健一

（恋愛アドバイザー）

皆様！ いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、今回のスペシャル動画 -------------------------------------------------------- 【2018年】金運・仕事運の良い誕生日ランキング☆ 最強の金運1位から365位（旧暦鑑定） ★解説ありのロングバージョン ⇒　https://youtu.be/JlW...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

新築の投資マンションは購入すべきか？ 最近、投資用の新築のワンルームマンション購入の是非についての相談を受ける機会がある。 都内の新築ワンルームは売買の金額が高いので収支的にはあわないとされているが、実態はどうなのだろうか？ 実際にあった相談事例を基に新築のワンルームマンションの投資を検証してみよう。 ＜事例１＞ たとえば、23区の他県寄りにあるマンション。 総戸数20戸程度で戸当...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ここ最近、口座を開設している証券会社から、 「マイナンバーを登録しないと、2018年からＮＩＳＡが使えなくなります。」 といったメールが度々来るようになりました。弊社では今まで、 「マイナンバーの提出は急がない。」 とお客様にお伝えしていました。マイナンバーの運用がどのようになるかわからないことと、財産状況を国に急いで公開する必要もないという考えからです。 さすがに、ＮＩＳＡが使えないと...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

今年の確定申告は特に大きな改正項目はありませんが、所得税の最高税率が上がっています。 従来は課税所得金額が1,800万円超で40%でしたが、今回から課税所得金額が4,000万円超の場合、45%になりました。 すでに給与では27年中に源泉徴収される金額が変更になっていました。 住民税と合わせると55%の税率なので、高額所得者には厳しい改正になっています。 確定申告ではありませんが、「財産債務調書...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

おはようございます、今日は３億円事件の日です。銀行振込のきっかけとなった事件なのですね・・・商売と私生活の関係についてお話をしています。個人での負担が法人での負担を上回ることが出てきた、という話を紹介しています。ここ数年、私は法人のお客様にこんなアドバイスをすることが多いです。・個人での負担が重いから、給与は無理に高くしないほうが良い・仮に赤字になっても、給与に対する所得税等や社会保険は強制的に課...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは、専門家プロファイル編集部です。 東京五輪エンブレムで注目された商標権。話題になりましたが、みなさん、他人事だと思っていませんか？ 実は、意外と身近でトラブルになっているケースも多いのです。そんな商標権について今回はピックアップしてみましたので、ぜひご覧ください。 ≪目次≫ １.  まずは商標権について知りましょう １―１　商標権とは、どのような権利？ １―２　商標...（続きを読む）

運営 事務局

（編集者）

Ｑ：毎年の所得が2千万円を超えていたため、これまで「財産及び債務の明細書」を提出していました。新しくなった「財産債務調書」も提出しないといけないのでしょうか？ Ａ：平成27年税制改正で、従来の「財産債務明細書」について改正が行われ、新たに「財産債務調書」として整備されました。提出基準についても見直しが行われているため、従来「財産及び債務の明細書」を提出していた人でも「財産債務調書」の提出の...（続きを読む）

松本 佳之

（税理士）

『夫の死後、部屋の隙間から３億円　妻に「遺産隠し」指摘（朝日新聞記事はコチラをクリック）』 この記事の文中に 『親族らは取材に「（創業者は）たたき上げで、何でも１人でやってしまうタイプ。割引債や現金のことも家族に伝えていなかった」と話した。』 とあります。 夫の死後に、「夫と付き合いのあった証券会社に相談」したり、 「親族と部屋中を探し回った」など、 を行っています。 これらのことを少な...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

未記載81万、最大３億円の不適切請求。どうしたらいい？ 昨年の１年間に、約1200の薬局で薬歴の未記載があったそうです。 最大で３億円の診療報酬が不適切に請求された（日経夕刊）とのことです。 ［引用開始］ 薬剤師は医師の処方箋に従って調剤する際、患者ごとに症状や併用薬などを聞き取り、薬歴に記録して保管する必要がある。   （中略） 薬歴未記載問題は２月にドラッグストア大手ツルハホールディン...（続きを読む）

中沢 努

（経営コンサルタント）

　平成２６年１２月３０日に発表された、平成２７年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。 税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください（例年３月の国会承認で決定） 今回は、海外財産、相続税の補足に係る税制改正を中...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

亡くなった人から相続した土地や家屋、有価証券、現預金などの財産にかかる相続税の対象者が増えます。相続税は相続した財産から基礎控除と呼ばれる非課税枠を差し引いて納税額を計算します。財産の総額が非課税枠におさまれば相続税はかかりませんが、今年からこの非課税枠は４割減になりました。。これまで相続税がかからなかった人も納税する必要が出てくることになります。   たとえば、夫が亡くなり、妻と子２人が相続...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

   来年1月より相続税の増税が始まります。今まで相続税の課税対象ではなかった人が課税対象になってきます。特に都市部の地価が高い所では問題になってきそうです。そこで相続税対策が重要になってきます。変更点としては、相続税の基礎控除の引き下げ、相続税率の変更があります。相続税の基礎控除は「5000万円+1000万円×法定相続人数」が「3000万円+600万円×法定相続人数」に変わります。相続税率の変更...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

来年の相続増税を控え、金融界では生前贈与をビジネスとして取り込む動きや、ビジネスのために遺言書の作成を進める広告が目立ちます。今回は遺言書の作成について述べます。私は、遺言書を書かなければならない方は少ないと考え、相談者にもその旨説明しています。確かに、遺言書を残す必要がある方達(後述)もいますが、遺言書があったことによって、兄弟間で裁判をする例もありますし、兄弟が憎みあい没交渉になる例も多数見聞...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

来店型保険ショップはかなり儲かるのですね。つまり顧客は損しているという事。最近腹立たしいニュースがありました。 来店型保険ショップ「ほけんの窓口グループ」が東京国税局の税務調査を受け、平成２５年６月期までの７年間で計約２億８０００万円の所得隠しを指摘されたことがわかった。「販売奨励金」名目の支出が、損金算入できない子会社支援にあたるなどと判断された。申告漏れ総額は約９億９０００万円で、重加算税を...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

インサイダー取引の「公開買付け等を行うことについての決定」の意義 （村上ファンド事件） 最高裁判所第１小法廷決定平成２３年６月６日 刑集６５巻４号３８５頁、証券取引法違反被告事件、『金融商品取引法判例百選』６２事件 【判示事項】 証券取引法（平成１８年法律第６５号による改正前のもの）１６７条２項にいう「公開買付け等を行うことについての決定」の意義 【判決要旨】 証券...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

金融商品取引法判例百選 (別冊ジュリスト 214)/有斐閣 ￥2,400 Amazon.co.jp Blog201403、金融商品取引法（判例百選-1） ・無断売買（金融商品取引法） ・信用取引（金融商品取引法） ・金融商品取引法による損失補てん等の禁止 ・金融商品取引業者の外務員 無断売買（金融商品取引法） 現行の金融商品取引法では、金融商品取引業者の無断売買を禁止...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

Blog201403,金融商品取引法(最高裁判決) ・金商法17条に定める損害賠償責任の責任主体は発行者等に限られない(最判平成20年2月15日,民集62巻2号377頁,損害賠償請求事件) ・最判決平成24年3月13日,ライブドア損害賠償請求事件(民集66巻5号1957頁) ・最判平成24年12月21日,アーバンコーポレイション再生債権査定異議事件(裁判集民事242号91頁,判例タイムズ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

平成27年1月1日より相続税が変わります。相続税がかかる方が増えるために前もって納税資金対策、節税対策が必要になってくる方が多くなるでしょう。また、相続が争続にならないように遺産分割対策も重要です。相続対策はすぐには出来ません。時間が必要です。早めに準備を始めましょう。   ①基礎控除の改正   　現在　　：　5,000万円＋（1,000万円×法定相続人）   　改定後　：　3,000...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

夫婦問題カウンセラーの 高草木陽光（たかくさぎ　はるみ）です。   舛添要一氏が東京都の知事になりました。 が・・・ 女性蔑視発言や、過去の女性遍歴、DVなど・・・ 聞いたら不快になる内容がボロボロと出てきています。   世の女性達を敵に回した爆弾発言の一つがコチラ ↓　↓　↓ 「女は生理のときはノーマルじゃない。異常です。そんなときに国政の重要な決定、戦争をやるか どうかなん...（続きを読む）

高草木 陽光

（離婚アドバイザー）