「スケルトン」を含むコラム・事例
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OZONE「食べる空間展」展示中です
新宿リビングデザインセンターOZONE「食べる空間展」に展示中です。光設計の展示は4階のエレベーターホールです。3階〜7階までのいろいろな場所に展示がしてあるようなので、ぐるっと回って見てくるといいのではと思います。2DKマンションのスケルトンリフォームの実例をパネルと模型で展示をしています。3月28日まで展示していますのでぜひ会場にお運びください。 （続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
2月から開催予定のOZONE「めぐって発見！食べる空間」展に出展します
新宿のリビングデザインセンターOZONEで開催される「めぐって発見！食べる空間」展に出展します。食べる空間をテーマにしてOZONE館内3階〜7階にパネルと模型で建築家の施工例が展示されます。
光設計では2DKマンションのスケルトンリフォームの実例をパネルと模型で展示予定です。そのA1パネルがようやく完成しました。模型はこれから小泉君がつくります。
「めぐって発見！食べる空間」...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
「ありがたいお言葉」
先日の「新築施工事例集」に引き続き、リフォームの施工事例集も完成しました。
このところ、リフォームのご相談も頻繁にお寄せ頂いており、必要に迫られた感じです。
製作にあたり、OBのクライアントのK様から「お客様の声」として、素敵なコメントを頂きましたので紹介します。
ありがたく巻末に掲載させていただきました。
「ごく一般的なマンションの一室をスケルトンリフォームにした私たち。参創ハウ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
リフォーム（増改築）費用の目安は？ どのくらいの予算が必要？
リフォーム（増改築）したいが費用がどのくらいかかるのか？どの程度予算組しておけば、理想のリフォームができるのか？そのような問い合わせが増えています。以前も「リフォーム（増改築）」か「新築」という話をまとめました。この時は新築との比較という大前提があるので、リフォーム（増改築）の規模を全面リフォーム（スケルトンリフォーム）に絞ることができました。予算組としても、新築の坪単価との比較が可能でしたが、部...（続きを読む）
- 酒井 哲
- （建築家）
リフォームか、建て替えか……
リフォーム（増改築）か、建て替え（新築）か？どちらにすればいいのか悩まれている方は多いようです。リフォームは工事の規模や部位、目指す性能によって予算が大きく変わります。新築との比較となると部分改修や設備（水廻りと換気冷暖房）の更新だけでなく、建物の性能（耐震性、断熱性等）も新築同等まで上げる、全面リフォーム（スケルトンリフォーム）となることが予想されます。一言に全面リフォームと言っても、リフォーム...（続きを読む）
- 酒井 哲
- （建築家）
リフォーム実践のワンポイントアドバイス（シニア世代編-2）
今回ご紹介するお客様は、ご主人が61歳、奥様が60歳のふたり暮らしです。ご主人の定年退職を機に住みなれたご自宅の改築をご相談されました。当初は新築かリフォームか決めかねておいででした。私共ではまず現況調査をし、その結果をふまえてそれぞれのメリットとデメリットをお知らせします。この家は、基礎及び土台の老朽化はそれほど進んでおらず、洗面脱衣室と浴室に水が回り、朽ちていたものを一部交換する程度でした。例...（続きを読む）
- 橋本 健
- （建築家）
設計事務所の仕事を見てみよう！延べ面積20坪なのに広い家
オープンハウスをおこないます！
延べ面積20坪なのに広い家
狭小住宅！？延べ面積20坪の小さな家。
3人家族が豊に暮らす、有効に使う工夫。
小ささを感じない心地よいアイデアをほどこしました。
・バルコニーと繋がる、吹き抜けのあるリビング
・スケルトン階段、ワンルームになる寝室
・光天井のあるロフト、ロフトと繋がる子供部屋
・アクセントカラーの出窓、色をつかって楽しい空間
など...（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
耐震化リフォーム 施工会社と下見を行いました。
今日は耐震化リフォームの調査として、付き合いのある施工会社と確認に行ってきました。
この物件では、前面道路が狭いことに加え、近隣の建物との距離がかなり近いことなど、
施工上手間のかかりそうな箇所が多いため、一度現地を見てもらって、
実際にできる方法や費用などを確認しながら進めていくため、今日は下見に来てもらいました。
心配していた外壁側は、工法は限定するけど施工は出来るとの返事をもらい、ちょっ...（続きを読む）
- 一條 美賀
- （建築家）
リノベーション賃貸マンションについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムはリノベーション賃貸マンションについて書きたいと思います。 まず、リノベーションとはどのような事かを解説したいと思います。 どのような高級マンションでも、築年数が経過していくと老朽化します。 また、設置されている設備は、年々技術が進歩して、新築の物件には最新の設備が 投入されていきますが、古いマンションの設備は時代の...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
水まわりリフォームを賢く行う4つのポイント
6月以降、土日のどちらかは、水廻りショールームでお客さんと打ち合わせ。
毎週、宇都宮駅東の水廻りショールーム密集地域に通っています。
現在、宇都宮市内の水廻りショールームは、どのメーカーも活況。
土日はお客さんが多くて、
ショールームアドバイザー(女性ガイド)を付けての打ち合わせは
2週間以上前から連絡しないと予約が取れません。
水廻りメーカーの人曰く、土日これだけ人が多いのは記憶にない...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
「土地から探す家づくり」で最初に知っておきたい手順
東京近郊で、土地から購入して、
一戸建てを建てるというのは、
誰しも、資金的になかなか大変なものです。
建売住宅であれば、手が届くけど、
いろいろと知ってしまうと、ちょっと不安。
やはり、安心して、自分らしい家づくりを
楽しんでみたい。
そのようにお考えの方は、まず、家づくりの全てのコストを
把握することから始めましょう。
不動産屋さんに勧められるままに、
予定より高い土地を購入して...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
50代からの家づくりを考える（3）
終（つい）の住み家 を考える時期
人によるでしょうけど、50になって 人生半分！ っていう意識が出てきます。「 50が半分 」 っていうのがどうなのと思うけど、、数字的に半分っていうイメージだから。。
そうすると 終末 という事も意識の中に入ってきます。だから・・・ 終の住み家 を考え出すのは 50代から かなと思います。
現実に、家の建替え・大規模リフォーム では ２度 、新...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
マンションスケルトンリフォームの見学会
両国のワンルームマンションのスケルトンリフォームが完成しました。
リフォームでここまで変わります♪
４月１４日（日）オープンルームで現地にいますので、
ちょっと見てみたいなぁという方、お気軽に遊びに来てください。
☆日時（予約申し込み制）
４月１４日（日）11:00～15:00
☆場所
都営大江戸線・両国駅より徒歩１２分
ＪＲ錦糸町駅または両国駅より徒歩１５分
※ 敷地内...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
ダイニングでくつろぐ家
今回は、杉並にある商店街がら一歩踏み入れた住宅街に建つ、3階建てスキップフロアー住宅です。
テーマは、ダイニングを中心に展開されるプランニングにより、子供の気配を感じ、自然とそこに集う遊び心のある空間です。
1階は、カーポートを納め、玄関横には、大きめのシューズクローゼット。
仕事部屋に隣接させた”和の空間”、どうしてもタタミ部屋がほしいとのことで、コーナー地...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
「デザインリフォーム」
先日弊社でリフォーム工事を施工させて頂いた事例を、ホームページに掲載致しました。
大田区F様邸「スケルトンリフォーム」は、カガミ建築計画の各務先生とイン・ハウス建築計画の中西先生とのコラボレーションです。
第29回住まいのリフォームコンクール優秀賞を受賞しました。
品川区N様邸「戸建住宅から共同住宅へのコンバージョン」も、イン・ハウス建築計画の中西先生の設計によるリフォームです。
家...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
店舗移転大作戦！バリアフリーと水の音が流れるサロン、くつろ…
こんばんは。
日が暮れるのは早くなり、現場仕事の時間が少なくなります
タイトルにあるように
店舗移転大作戦！バリアフリーと水の音が流れるサロン、くつろぎの場が提供できる店舗づくり。
です。
実は私フェイスブックもがんばっておりまして
毎朝朝日をＵＰしています。
友人知人からは
おはようおじさん！
と呼ばれています。
がんばって朝FacebookをUPしてかれこれ6ヶ月が経...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
目黒Yの取材がありました。
週末に、スケルトンからのフルリフォームを行った目黒Yの取材がありました。
竣工から6年が経ち、その後お子様が生まれたりとご家族にも変化がありましたが、
とてもきれいに気持ちよく住まれていて、なんだかとても嬉しい時間でした。
ここでは二人の時間を楽しむことや友達の集う場所をテーマに、大きなキッチンのあるワンルームを作り、
家具で仕切る住まいを提案していましたが、今も変わらず広々とした空間でお子さ...（続きを読む）
- 一條 美賀
- （建築家）
「中古マンションを買ってリノベーションする」ということ
日本の住宅政策のスタンスが「量の確保・新築物件偏重」から「質の向上・既存ストックの有効活用」へ移行されて10年超の月日が経過しました。
実際の住宅市場でもストック重視の考え方は徐々に浸透し、近年では「中古マンションを購入しリフォーム・リノベーションをしたい」という消費者も増えてきました。
しかし、そのようなご相談の機会が増えていく中で、まだまだ「区分所有のマンション一室をリノベー...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
産後トータルケア＆リフレ体験 フライデー★
受付サミゾーが、スタジオブログにまとめてくれてます。
http://ameblo.jp/studio-reinapark/entry-11254293977.html
↓この人に会うためにスタジオに来るだけで価値あるよ。
わたし、くやしいっておもうほどに、おもろいよ、この人。サミゾ。
アンパンマンのクッキー手作りーもらたー！！！
３児のママさなえちゃん、とっても魅力的。
さなえち...（続きを読む）
- REINA
- （ヨガインストラクター）
VE案とプランがグルグル
VE案の検討と、新規プランの検討で、この写真にいきついた。
店舗などで予算調整のために天井を貼らないことはよくあるが、
昔ながらの建築業者がやると、色々なおさまりが気になって、
かえって金額が高くつくことがある。
天井スケルトンのデザインというのは、
ある意味『エイヤッ！』的な度胸がないとやらない方がいい。
さて、そんな今回の見積...（続きを読む）
- 中郷 洋次
- （建築家）
K邸リノベーション（マンションのスケルトンリフォーム）
リクエストとプランの概要
Kさんのお家は、ご夫婦と２歳の男の子、ワンちゃん１匹のご家族。
ご自宅のマンションを、 広々とオープンな感じにしたいとのご要望でした。
そこで、水廻り以外の部分を全てワンルームにした上で、
必要なプライベートスペースを家具と建具で緩やかにゾーニングすることにしました。 注）ゾーニングとは機能や用途に応じて区切るこ...（続きを読む）
- 碧山 美樹
- （建築家）
自己診断 ツール （技術）
当社で 人材紹介に登録いただくときの 今回は 技術チェックの 登録フォーマットです。 転職するとき など 自己診断に 役立ててください 技術チェック（自己診断ツール） ○コミュニケーション能力 1.挨拶 明るく大きな声であいそよくできる ほぼできる 普通 得意でない 2.電話 明るくハキハキあいそよくできる ほぼできる 普通 得意でない ○シ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
風が吹き抜けるバーチを基調とした住まいへ
昨年、築３３年の中古マンションの一室をリノベーションしました「Nico-House」。少しずつご紹介していきたいと思いますので、ご興味のある方はぜひご覧ください。
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・
横浜市にある築３３年のマンションの一室。クライアントは、３０代のご夫婦と２才の娘さんです。お子さんがのびのび暮らせる住環境を求めて、クライアントの奥様が住み慣れた実家もあるマンシ...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
「最高の間取りをつくる本」に掲載されました
こんにちは。暑さも厳しくなってきて、いよいよ夏本番ですね。さて、またまた書籍のご案内です。
エクスナレッジから発行されました「最高の間取りをつくる本 リフォーム編」に、「Nico-House」と「光が丘のパインハウス」が掲載されました。
リフォーム前／リフォーム後の間取りが掲載されていますので、どんなふうに住まいが変わったのかをイメージしやすいのではないかと思います。よろしければホームページの写真...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
繁盛物件を見つけるポイント（前編）
最近、首都圏では好条件の居抜き物件が多く出てくるようになってきました。弊社にも、不動産会社の方から数多くの物件が持ち込まれています。
飲食業は「立地商売」と言われるように、物件選びは最も神経をつかう仕事です。計画のコンセプトに如何にあった好条件で“繁盛できる物件”を探せるかが、その後の経営に大きな影響を与えます。
そのような意味では、今が初期投資を抑えながら好立地に出店するチャンスです。...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
狭いリビングダイニングにお薦めなのは・・・LDソファ
家族が集まるリビングダイニング。
食事をしたり、テレビを観たり、お客さんをもてなしたり、
新聞を読んだり、宿題をしたり、ゲームをしたり、昼寝をしたり・・・。
多目的な機能が求められるリビングダイニングですが、
都市住宅では、リビングとダイニングにそれぞれ十分な広さを確保することは
難しいのが現状ではないでしょうか？
そこで、おすすめなのが、リビングダイニングソファ。（写真参...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
甲府の家のスケルトン改修 09 ご来場ありがとうございました
先週末オープンハウスにご来場いただいた方、本当にありがとうございました。
ブログ等での告知と知人のみの招待でしたが、連日途切れなく来客があり、
感謝、感謝の２日間でした。
写真撮影、事務所検査、オープンハウスに引き続き
本日施主検査を行って、引き渡しの予定です。
みなさまご苦労様でした！（続きを読む）
- 標 由理
- （建築家）
中古マンションスケルトンリフォームのご相談
奥山裕生設計事務所では、
中古マンションのスケルトンリフォームをご検討されている方を応援いたします。
お気軽にご相談ください。
☆毎週、建売住宅や新築マンションのチラシを見ているけど、
自分達の暮らしに合う間取りがみつからないという方
☆夢のマイホームが欲しいけど、一戸建ては予算的に厳しいという方
☆若い頃、新築でマンションを購入したけど、家族構成も変わり、
...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
「被災地視察 その１」
3ヵ月余りが過ぎたとは言え、被災地の復興はまだ課題山積のようです。
このような非常時にバカな政治家達が政局に奔走しています。この国の行方を案ずるばかりです。
さて、昨日は当社の技術部社員（現場監督）7人と共に1、0人乗りワゴン車をレンタルして宮城県入り。(当たり前ですが、全員作業着でヘルメットと長靴持参です。)
まず、NCNさんが運営する利府のスケルトンハウジングへ向いました。
3....（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
甲府の家のスケルトン改修 08 南東に風呂
クライアントも我々も風呂好きという訳ではないのですが、
甲府の家の場合、採光の良い家の南東にお風呂を作りました。
そうすることで主たるＬＤＫ空間の位置や通風、
また玄関からの動線や機能がすっきりしたから、
という結果としての産物なのです。
でも現場に行くたびに、風呂から外の景色を眺めては
ちょっとニンマリしてしまうのです。
隣の家と段差があって、１階でも十分光が入り、
既存の植栽が良い目隠しに...（続きを読む）
- 標 由理
- （建築家）
甲府の家のスケルトン改修 07 オープンハウスのご案内
かねてより甲府市内において築35年の住宅全面改修工事に携わっておりましたが、
お陰さまで6月初旬に完成の運びと相成りました。
この度はお施主様のご厚意により見学会を開催させて頂くことになりましたのでご案内申し上げます。
築35年の建物を終の棲家として住み続けられるように、
平面的に、立体的に、あるいは時間軸上の上で幾重にも重なりを作ることが
住み慣れた家を新しく発見し、楽しむことになると考えまし...（続きを読む）
- 標 由理
- （建築家）
甲府のスケルトン改修06 屋根の上
屋根に取りつくレール。
国の補助金申請が下りるのを待っている、太陽光発電の架台です。
奥では太陽熱温水器パネルを設置中。
エネルギーの自給を積極的にやっています。
当初はエネルギーの変換効率が高い、という理由で温水器だけを
設置する予定でしたが、紆余曲折あり、発電パネルも取り付けることに。
オール電化住宅にされたことも、決断の一因だったと思います。
今回の改修で唯一残したのが屋根。
増築を許容...（続きを読む）
- 標 由理
- （建築家）
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