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「契約解除」を含むQ&A
436件が該当しました
436件中 401~436件目
私は3年前の年末に建築条件付の土地を購入いたしました。その際、同時に建物請負契約の手付金300万円を支払いました。その土地に関しては昨年、ローンを払い終え抵当権も抹消され私と父の共有名義物件となりました。そして今年の3月、その業者と建物請負契約を行いました。 しかし、今月(4月)、そのホームメーカが民事再生法を適用申請しました。そのため予定の工事スケジュールも今は着工前ですが現時点…
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- 村田 英幸
- 弁護士
- 土地所有権さん ( 愛知県 /30歳 /男性 )
- 2008/04/30 19:09
- 回答1件
住宅の火災保険(地震保険)に関しての質問です。一戸建ての5年契約の火災保険に入っており、現在3年目ですが、始めの代理店の見積りがいい加減で、実際は木造なのに鉄骨として見積もられており、そのまま契約していました。最近、地震保険部分の保険料に差額(増額)がある事が判明し、差額を2年前からさかのぼって徴収すると言われました。しかし今後の保険料に関してはいざ知らず、もう済んだ期間に関…
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
- ariariさん ( 大阪府 /44歳 /女性 )
- 2008/04/30 10:57
- 回答3件
宜しくお願いいたします。以下のケースの場合に、“解雇”というように理解出来るのかどうか、また、解雇だとすればいつの時期が解雇なのかを教えてください。1年前ぐらいから、現在の会社で不動産の営業をしています。業績もそこそこ上げてきました。今までは、もちろん、会社に出勤をして電話を中心にした営業をしていました。今までは、低賃金ではあったのですが、固定給でした。半月前ぐらいから、社長から…
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- 村田 英幸
- 弁護士
- bk8877wさん ( 北海道 /61歳 /男性 )
- 2008/04/08 06:50
- 回答1件
実家の家を建て替えしようと思いまして、設計会社に依頼しました。希望では3階建てで、設計料金は建築工事の3%で合意し、頼む時には支障のないようすべてお任せしますとお願いしました。図面も出来上がった後になって、この場所は道路の拡幅計画にかかっておりいずれは解除するが、今現在ではその関係で2階までしか建てれない事がわかりました。結局その図面は使えなくなり、料金を払うのに不満を感じま…
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- 志田 茂
- 建築家
- さわさわさん ( 岩手県 /43歳 /男性 )
- 2008/04/04 11:15
- 回答4件
5年前に、医療保障特約付きのがん保険に加入しました。加入後70〜80日の間に、突然がんであるというが分り、即手術を受けました。責任開始日以降でないと保険金がおりないということを知っていたため、あきらめて給付請求はしませんでした。病気で気が動転していたこともあり、契約内容にもよく目をとおさずそのまま放置していたのですが、最近よく見ると責任開始日前にがんと診断された場合には、契約…
- 回答者
- 笹島 隆博
- 医療経営コンサルタント
- がおさん ( 京都府 /37歳 /女性 )
- 2008/04/02 02:26
- 回答1件
小さな子供がいるため階下へ足音が響くのを気にして購入をあきらめることにしましたが、営業マンが「お子さんが飛び跳ねたくらいでは下には響きません」といいました。詳しく聞くと、子供が走り回ったり飛び跳ねたりしても階下には全く少しも響かないという説明を受けました。この説明が決めてとなってマンションを購入しました。でも入居後1年たった頃階下から子供の走り回る音がうるさいと苦情を受けるよ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ちびトトロさん ( 静岡県 /30歳 /女性 )
- 2008/04/01 17:59
- 回答2件
新築物件を購入し契約も済まし、家の仕上げも打合せでほとんど済み着工を楽しみにしていました。確認申請がおり、工期の変更があるので契約書の差替えに来るよう言われ売主を訪ねたところ、重要事項説明の中で都市計画道路計画に4割掛かる事がもれていたと説明されました。まだ整地、地盤補強(杭打ち)が終わった段階での話でした。基礎工事はまだ着手されていません。契約解除したいのですがこちらに非がな…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ともぱぱさん ( 大阪府 /35歳 /男性 )
- 2008/03/29 12:49
- 回答3件
住宅を建てようと土地の購入手続をとりました。不動産業者と契約を交わしたのち、43条の但し書きについて大阪府庁の指摘があり、土地面積のかなりの部分を斜面として、ブロック塀にかかる圧力を軽減しなければ、隣家をブロック塀越しに押しつぶす可能性があるとして、せっかくの土地面積を有効利用(庭を作ったり)できないことが判明しました。土地契約の際、手付金を100万支払済み、またこちらから契約を解…
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
- koguma70さん ( 大阪府 /40歳 /男性 )
- 2008/03/27 20:49
- 回答2件
現在「木の城たいせつ」にて建築途中です。業者の破産と資金の枯渇により、建築続行が不可能と破産管財人から通知が来ました。1)この場合、経営陣に損害賠償を請求できないのでしょうか。2)現在建築途中の物件はどこに帰属するのでしょうか。もし、業者に帰属するなら更地にしてもらえるのでしょうか。もしくは、買主側で更地にした場合、債権として計上できるのでしょうか。3)他業者にて建築を続行し…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- Booさん ( 北海道 /37歳 /女性 )
- 2008/03/26 19:45
- 回答1件
マンションを契約しましたが、理由があって手付金の放棄による解約を申し出ました。売主はどうせ手付金を放棄するのであればもう少し考える時間をとられたらどうですか?と言われ再検討後やはり解約することにし、その旨売主に連絡しましたが、まだ解約の手続きは済ませていません。その間他の買主が出来たらしく日付をさかのぼって解約して欲しいとの申し出がありました。売主は解約の申し出により解約の意…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ちょこままさん ( 福岡県 /45歳 /女性 )
- 2008/02/29 23:32
- 回答1件
建売物件を契約してから1ヶ月、気に入って契約したのですが、後から家を良く見たり、建売業者の評判を聞いたりしてから、吐き気が止まらず、食欲もなくなり、気分が悪く、ウツのような状態です。できればその家と関わりたくありません。本当にこちら側が一方的に悪いこともわかっております。このような状況で契約解除できるのでしょうか。3980万円の建売住宅で、頭金300万円、諸費用200万円、現金で支払って…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- sifonさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2008/02/15 10:32
- 回答1件
2月23日に土地建物(建売住宅)を下見に行き、2月24日に仲介業者の本店にて、売主(業者)のかた含め、手付金50万にて契約しました。しかし、無謀な資金計画だったと思い、担当者に、26日に相談しました。相手は、がんばれば、がんばればと言うことだけでした。(私たちが安易に契約したことがいけなかったと、とても後悔しています。)27日に正式に手付金で解約を仲介業者にお願いしました。 仲介業者は、…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- RAさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2008/02/28 15:53
- 回答2件
建設業者Aからの悪質な請求の対応に困っています。以前、自宅新築の工事請負契約を結んだ業者です。A側の約款違反で契約解除、手付金を返還させました。その時点で切ればよかったのですが、改めて依頼をする場合には新規に契約を結ぶことを条件に、やりとりを続けていました。 結局、そこに依頼することはなく、他の業者に決定していたところ、Aから実作業に入る旨の連絡を突然受けました。契約解除後、新…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- nyaams01さん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2008/01/29 14:34
- 回答2件
夫が生命保険に入るのに今、審査中です。先週、生命会社から持病とか2年以内の手術・入院暦を告知してくださいと言われた。旦那が椎間板ヘルニアでブロック注射2回。主治医の先生の書類に手術と書いてあったのでブロック注射を手術として告知。1日入院を告知しました。数日後、保険会社から医師の診断書、尿検査を行ってくださいと、保険会社指定の病院で保険会社の人と夫が同行、検診しました。帰ってきて私…
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ozmiさん ( 三重県 /24歳 /女性 )
- 2007/12/13 10:29
- 回答4件
新築工事請負契約を業者と締結しました。打ち合わせ期間において一ヶ月以上こちらからの連絡を無視されたうえ、記載した着工日の一月前の時点でベースとなる簡易な平面図しか出来ておらず、見積もり、仕様書など未作成だった事、その理由について「甘えており、さぼっていた」と認めた事から工事請負契約を解除し、手付金を返還させました。新たに他の業者を含めて検討した上で、万が一また依頼する場合には…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- nyaams01さん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2007/11/27 19:06
- 回答2件
はじめてご相談させていただきます。H15年の5月からずっと住んでいる賃貸マンションで、今年の11月にはいってから初めて更新通知書が送られてきました。(契約書上は2年毎だが1度も連絡無し)手紙では、2回分の更新料が発生しているが、管理会社の手落ちでもあるので、11/15までに相談したいとかかれてありました。(手紙の送信日は11/1付で普通郵便にて送付。11/5着)今まで一度も家賃を滞納したこともない.…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- ぬっしーさん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2007/11/13 10:22
- 回答1件
幼稚園の園舎建て替え工事についてです。入園式当日に発表され、完成予定はこの秋でした。すぐに取り壊されたのですが、書類の審査が通らないとのことで現在工事が全くされていません。さら地です。仮設で保育が行われています。園庭では工事のためほとんど遊ぶスペースはありません。毎年あるプールもなし、行事がカットされています。一年後も出来上がるかわからない状態らしく、工事が行われるのを事前に…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- りきどんさん ( 兵庫県 /31歳 /女性 )
- 2007/11/12 20:03
- 回答1件
新築分譲戸建を購入して引渡し2日目に、目の前の雨水用の排水溝から水があふれ出ているのを見つけました。少し強い雨になると玄関前に水溜りができてしまい車が通ると水はねしてしまうくらいです。購入前に確認しておらず、また業者からも説明はありませんでした。目の前の道路は私道となっており、その説明は受けましたが、業者も雨水排水溝がどのような状態になっているかを把握しておりませんでした。そこ…
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- 運営 事務局
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- saka-oさん ( 埼玉県 /35歳 /男性 )
- 2007/09/30 21:17
- 回答3件
マンション購入を決意し、平成19年3月31日に契約書に署名・捺印をし、手付金100万円を払いました。入居を11月に控え、銀行の仮審査も無事に通りました。しかし、ここにきて突然の転勤が命じられ、短くとも10年は戻ってこられないとの辞令を受けてしまいました。新居から10年以上も入居できないのなら、契約を解除したいと思っていますが、契約書に以下のように文があり、解約も無理なのでは・・・と不安に…
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- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- popopopueさん ( 福岡県 /37歳 /女性 )
- 2007/09/26 21:57
- 回答1件
現在、投資用マンションを購入しようと手続きを進めているところですが、2社と同時に契約するという状態になってしまいました。A社からは3年ほど前に1部屋購入していて、今年の5月終わり頃にもう1部屋を紹介されました。本来であれば物件を見てから決めたかったのですが、とりあえずローンが通らないことには話にならないということで、契約書にサインをし、ローン審査を申し込みました。審査は2ヶ月ほどかか…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- まるよしさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2007/09/24 02:45
- 回答1件
こんにちは。2ヶ月前に新築マンション(4000万)を私一人の名義で契約し頭金400万と、又、建築オップション会も終わって、100万の家具代を支払いました。来年マンションに入る時、残りの600万を払う事になり、まだ銀行のローン3000万はこれから正式に申し込むことです。2ヶ月前は3ヶ月分の給料明細から銀行審査ではOKが出ました。 最近会社を辞めることとなり、来年までの残り600万が無理な事と、これか...
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- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- yuki-1さん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2007/09/23 19:03
- 回答2件
自宅の分譲マンションを不動産会社さんに仲介をお願いし、買い手さんが見つかり、手付金を入れていただき契約を交わしました。契約日から2ヵ月後の決済日になっても書類が揃わない等言われ2度、決済日を延長され、最終的にそれから2ヶ月待たされたあげく、3回目の決済日の直前に買い手さんが住宅ローンは通ったがやはり購入するのはやめますとの申し出がありました。手付けの放棄のみで契約解除ということな…
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- 運営 事務局
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- yuu-samaさん ( 熊本県 /36歳 /女性 )
- 2007/09/10 21:50
- 回答1件
自己所有の土地に家を建て替えを考えているのですが・・・自己所有の土地ですが、接道義務をクリアした専用通路は2.2m幅で10m有りその奥に100坪を手前に70坪と奥に30坪と分筆した旗状地が有ります。手前の70坪に築100年の住宅(今回建替え予定物件)と築60年の他人所有の住居があり、周りを住宅で囲まれています。築60年の住人ですが・5年以上地代も払ってもらえないままです。・病…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- toomid0418さん ( 大阪府 /38歳 /男性 )
- 2007/09/03 23:44
- 回答1件
こんにちは。ぜひアドバイスをいただきたくご相談申し上げます。私、現在建設中のマンションを購入し、来年、入居予定なのですが都合により故郷に帰らなければならなくなったため、購入済みマンションをキャンセルしようと考えております。購入契約時の約5百万円が捨て金になってしまうのがもったいないため、一旦自分のものになってから入居しないで、そのまま、不動産屋さんにお願いして売却をした方がいく…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- かちかちやまさん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2007/09/01 16:52
- 回答1件
小さな会社を経営しております。質問させてください。電話代が今よりも安くなるとのNTT代理店という会社の営業担当者から、ひかり電話を勧められて代理店との契約書を交わしました。通信費はNTTからの請求になるが、それとは別にアダプタは7年のリース契約で毎月リース代として数千円かかるとのこと。後日、アダプタの取り付け工事にやって来て、取り付け工事は終了しました。でも、代理店担当者から出…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- チョップーさん ( 大阪府 /41歳 /女性 )
- 2007/07/26 19:27
- 回答1件
おそらく10年近く前のことになりますが、某有名宝石店の販売員に強引に購入契約を結ばされ、クレジット払いで商品を持ち帰りました。すると、後日ニュースでその会社が営業できなくなったことを知り、契約解除をしようと店に行きましたがもちろん誰もいず、消費者センターに相談したら、支払い停止を銀行に依頼するように言われ、そうしました。幸い一度も代金が落ちることが無かったのは良いのですが、クレ…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- 誰にも相談できない男さん ( 千葉県 /35歳 /男性 )
- 2007/03/11 17:35
- 回答1件
今物流業界でふつうにサラリーマンをしてますが、これから副業として土日と平日の一部を使って今とは別業界での週末起業を考えています。今の会社では私のような週末起業者が何人かいて彼らから聞いてるところでは会社には副業のことは話していないらしいく、いちおう会社ではサイドビジネスは禁止になっているみたいです。 副業が会社にばれた場合、会社をクビになることはあるでしょうか。 今後自分とし…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- Yu-kiさん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2007/02/27 15:06
- 回答1件
初めてご相談させていただきます。ミミィと申します。2007年3月入居予定の未完成マンション物件を2005年12月に購入の契約をしたのですが、残念なことにキャンセルしなければならない可能性が出てきました。 勤務先の経営状態が悪く、2006年9月に大規模なリストラが行われる予定と先日聞かされました。(私は大阪に住んでいて購入マンションも大阪ですが)東京に転勤するか、会社都合で退職するかを7月中に決…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ミミィさん ( 大阪府 /28歳 /女性 )
- 2006/07/08 00:24
- 回答1件
現在23区内のマンションに住んでいますが、来年1月末引き渡し予定の他区の新築マンションを購入する契約を締結しています。しかし子供の保育園の転園にかなりのリスクが伴うことがわかり、引越しを断念したいと思っております。現在の住居は売り出し中ですが、まだ買い手は見つかっていません。新しい物件の方は銀行の住宅ローンを利用しますが、まだ手続きは済んでいません。ここで契約を解除すると物件価格…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- tomomamaさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2005/11/26 18:54
- 回答1件
436件中 401~436件目
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