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「名義」を含むQ&A
3,783件が該当しました
3,783件中 3451~3500件目
結婚してマンションを購入した際には2人の名義だったのですが、去年の6月に新築一軒家を購入し、その時は夫の名義だけにしました。だけど今回夫の浮気が原因で現在別居中です。まだ家を購入して1年ちょっとしか経ってないのにローンも1700万程残ってます。家のローンはまだ夫が支払ってて私と子供が住んでるのですが、もしかして勝手に家を売ってしまったり困るので私と夫の共有名義にしたいのですが…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- natuさん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
- 2007/09/26 22:59
- 回答1件
お世話になります。現在、親名義の土地に、廊下でつながっている2世帯住宅の親名義の建物を一部解体し、子が子名義で新しい家を基礎から建てるという事は可能でしょうか?またその際は、新築という形にはならず増築になってしまうのでしょうか?そうなると住宅ローンは住宅取得ではなく、リフォームローンなどの類になってしまうのでしょうか?また築25年の親の建物はキッチンなどが解体側の方についている為…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- miffyさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2007/09/27 19:33
- 回答4件
9月末に土地建物4200万で二世帯住宅を建築する契約をします。完成は来年3月末です。義母が2500万を現金で出し、残を私がローンを組む予定です。妻と私の共有名義にし義母からの生前贈与として相続時精算課税制度を利用したいのですが、今年12月末までの時限立法と聞いております。うちのケースでは適用になりますでしょうか?また手続きなどは必要なのでしょうか?宜しくお願いいたします。
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- マイほーむさん ( 北海道 /38歳 /男性 )
- 2007/09/26 00:43
- 回答1件
現在夫38歳、妻30歳です。子供は3歳と1歳です。約築30年の飲食店兼住居(2階建て)で自営業をしておりますが、今後建て替える予定(3階建て)を考え中です。土地は主人の親名義で、新しく建てる住居は主人名義にしようと思っています。貯金も少なく、土地も親名義なので、住宅ローンは組めるのかわかりません。ちなみに現在の私達の住まいは主人の親のもうひとつの持ち家に住んでおります。(ただしこの家の…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ゲキあかちゃんさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2007/09/24 00:27
- 回答3件
誰に聞けばいいのか分からないのでココに質問させて頂きます。新築でH20.2月入居予定の約2000万円の家を建てるのですが、自分の親(65歳未満)から500万円の資金提供、500万円の親ローンをすることになり、、、妻の親(65歳未満)からも同額の資金提供、同額の親ローンを組むことになりそうなのですが、、、。住宅資金特別控除は適用されますか?総額2000万円となり3500万円以下だけど…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- はじさん ( 愛知県 /30歳 /男性 )
- 2007/09/23 00:18
- 回答1件
こんにちは。2ヶ月前に新築マンション(4000万)を私一人の名義で契約し頭金400万と、又、建築オップション会も終わって、100万の家具代を支払いました。来年マンションに入る時、残りの600万を払う事になり、まだ銀行のローン3000万はこれから正式に申し込むことです。2ヶ月前は3ヶ月分の給料明細から銀行審査ではOKが出ました。 最近会社を辞めることとなり、来年までの残り600万が無理な事と、これか...
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- yuki-1さん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2007/09/23 19:03
- 回答2件
衝動的な買い物と物欲で、その支払いに追われて、雪だるま式にふくれあがった借金が380万円。自分名義のカード等だけでは足りず、夫名義のものまで黙って使用していました。何度か夫に知られ、そのたびに全てをオープンにすることなくきてしまいました。隠しとおす罪悪感以上に目先の問題をクリアすることしか頭になかったようです。現在、離婚話がすすんでいます。
- 回答者
- 茅野 分
- 医師(精神科)
- ちろちろさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2007/09/22 11:29
- 回答1件
マンション購入を妻と共同名義で検討している者です。家族構成:私(会社員31歳)、妻(自営業30歳)物件価格:4200万、自己資金800万(私500妻300)の予定です。残りの3,500万円を義理両親(共に69歳)から、借用&相続時精算課税制度を利用し贈与を検討しております。内訳は、私が1,600万円を契約書を取交し借用し毎月返済、妻が1,800万円を相続時精算課税制度を利用し贈与です。この内容が一...
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- ノッポさんさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2007/09/16 12:55
- 回答1件
こんにちは。現在、住宅ローンを地方銀行(夫の会社のメインバンク+不動産会社の提携ローンです。)に夫の単独名義で申し込み、事前審査を通過し、現在本審査中です。しかし、不安な点があるので、教えて頂きたいのです。と言うのも、私には、現在消費者金融に借金があります。独身時代に実家の生活が苦しくなり両親に頼まれて借りたものです。支払いは私の両親がしている状態ですが、延滞が何度もあり、ブ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ゆうひさん ( 兵庫県 /26歳 /女性 )
- 2007/09/20 18:15
- 回答3件
中古マンションを購入することになりました。名義は、婚約者と私の共同名義にする予定です。頭金として、私の母から1000万円の援助を受ける為、相続時精算課税制度を利用したいと思っています。条件にあっていれば、問題なく相続時精算課税制度を利用することはできるのでしょうか?利用することができなくて、贈与税を払うのは厳しいので、教えてください。他に、親からの借入としてもよいのでしょうか?
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- ようここさん
- 2007/09/20 12:52
- 回答1件
はじめまして。eri(30歳女)と申します。出産を控えて教えていただきたいことがあります。よろしくお願いします。(家族)・妻−30歳。10月末に出産のため、会社を退職。1-10月までで年収約200万円・夫ー35歳。会社員、年収約500万円今後:子供が大きくなるまで働く予定なし。11月から夫の扶養に入る予定。(質問)?夫が今年の12月の年末調整する際に、私(妻)扶養家族に入れて、扶養控除を受けること...
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- erieri002さん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2007/09/19 19:10
- 回答1件
約10年前に主人名義でマンションを購入した際、私の親も頭金を出した事もあり私と母と3人の共有名義にしました。保証人等や債権には関係していません。理由があり現在は民事再生の決定を受けローン等を支払っています。現在も主人が給料をまともに入れてくれない為に固定資産税や管理費等も滞納があります。母も高齢で迷惑をかけたくないのですがマンションを手放す際には共有名義者も書類も含め何か関係しま…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- すうさん ( 北海道 /43歳 /女性 )
- 2007/09/18 16:42
- 回答1件
現在私は正社員で働いています。年収350万円。勤務年数1年6ヶ月。来春、子供の小学校入学を機に実家近くの中古マンションを購入したいと考えています。希望は1600万円程の物件です。毎月の収入は主人の給料と合わせ、手取りで40万円です。頭金はありません。担保物件があります(500万?くらい)私の名義でローンを組んで購入したいのですが、どうしてもマンションが欲しくて派遣社員→正社員に…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- もーちゃるとさん ( 千葉県 /25歳 /女性 )
- 2007/09/17 22:44
- 回答1件
来年2月竣工予定で二世帯住宅を今月末着工します。現在、土地・建物の名義をどうするか悩んでいるところです。土地は新規で探した分譲地で約2000万円。建物は約3500万円です。出資の内訳は、義母が2500万円。主人名義の住宅ローン(フラット35)3000万円です。妻である私は連帯債務者になっています。(共働きで、収入割合はおおよそ6:4)いくつか疑問点があります。?住宅ローン控除を夫婦そろって受けるた...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 二世帯主婦さん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2007/09/17 10:59
- 回答2件
妻の不貞行為が直接の原因で、関係が悪化し、現在1ヶ月弱ほど別居中です。一度妻とは話し合い、離婚届、離婚協議書に?親権については父(私)。?養育費については、私の収入で養育できない状態になったら、双方協議し、金額を決めて妻が支払う。?財産分与については、妻が働いた得た収入、妻名義のものについては、妻に。というような内容で署名したのですが、妻の父が離婚届を破ってしまいました。(押印は…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- カムイさん ( 北海道 /34歳 /男性 )
- 2007/09/13 18:24
- 回答2件
夫39歳、私(妻)37歳、子供9歳、5歳の4人家族です。夫の年収(手取り660万)、私の年収(約100万)の家庭です。平成6年、新築マンションを私(妻)が購入しました。現在借入残高1870万、返済期間残18年、金利2.85%(半年見直し)、月々約9万(元金+金利+管理費+修繕積立+駐車場)、ボーナス期(年2回)には32万を返済中、1年で158万の支払になります。別に固定資産税10万。現在訳があって...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- sakurasakura1213さん ( 愛知県 /36歳 /女性 )
- 2007/09/14 17:39
- 回答2件
こんばんは。現在、親の名義の土地・住宅を相続時清算課税制度を利用して名義変更しようと考えているのですが、土地の評価額が3000万弱(住宅はまだ調べていない)なのです。調べてみると、通常は2500万までの相続は無税のところ、今年の年末までは、住宅資金の特例で3500万まで無税と書いてありました。私のように、現金の相続ではなく、土地・住宅の相続でも3500万の特例は受けられるのでしょうか?(名義変…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 白くまさん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
- 2007/09/12 00:01
- 回答1件
分譲住宅諸費用込み4800万円を頭金2000万円で購入を検討しています。年齢は30歳で年収は650万円。妻は450万円。妻は3月に出産予定。産休・育休後に復帰予定です。今月契約で10月より2800万円を返済予定ですが、変動金利は10月から上昇らしく、今後の上昇も心配なので全額固定を考えております。そこで、フラット35Sを検討していましたが、10月から20年返済で融資金利が低く…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ぴろぴろさん ( 埼玉県 /30歳 /男性 )
- 2007/09/14 02:40
- 回答1件
建売住宅を平成16年4月に購入しました。将来売却することになった場合、現在の手持ち書類で、必要になる書類は何でしょう?(確認済証はコピーだけ売主より頂いていますが、検査済証は有りません。)(性能保証住宅です。)
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- kamizuunorariさん ( 埼玉県 /52歳 /男性 )
- 2007/09/05 19:47
- 回答2件
夫と子供1人の3人家族です。土地を購入し、家を新築予定です。土地・建物とも主人と私(妻)の預金を使うので、共有名義にします。<概要>土地: 1350万円 → 現金で購入予定建物: 未定(見積もり中で契約していない)総予算:3500万円 不足分は夫名義で500万円のローンの予定 ?相続税や固定資産税などの各種税金対策としては、土地も建物も半分ずつの5:5が一番有利なので…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ハニさん ( 茨城県 /35歳 /女性 )
- 2007/09/13 00:13
- 回答1件
H18年5月に一時所得(親が経営する会社から私宛に)があったことを、母からの事後報告で今年になって知りました。私は専業主婦のため夫の扶養になっていましたので、遡り扶養から外れ、国民保険への切り替え、国民年金第3号から1号への切り替えの手続きをしました。 しかし先日、夫の会社から発行された「健康保険・厚生年金保険 資格喪失等証明書」の認定抹消日にミスがあったことが分かりました。正しく…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- machaりんさん ( 岩手県 /33歳 /女性 )
- 2007/09/12 10:42
- 回答1件
三年前、2000万円の新築マンションを、頭金800万円をいれて購入しました。ローン残額は残り1100万円です。マンションの名義も、ローンを組んでいるのもすべて夫です。離婚後は、私がそのまま、マンションに住みたいと思っています。名義変更にかかる費用はいくらぐらいでしょうか?なにか他に税金がかかりますか?財産分与としてマンションを私が取り、ローンもそのまま私が受け継ぐつもりです。ちなみに私は…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- kkさん ( 兵庫県 /32歳 /女性 )
- 2007/09/12 20:24
- 回答3件
父が亡くなった時に実家(土地)を母親、姉、自分の3人の共同名義にしました。現在母は実家とは別の場所で暮らしております。姉は嫁いでおります。自分は実家ではなく、賃貸の住まいです。自分が賃貸を出て、実家を建て替えて住むため、自分名義に変更しようと思いますが、姉がクレームをつけています。法的には姉にどのような権利があるのでしょうか?(母は自分に同意しております)土地の評価額の何分のい…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- 賃貸暮らしさん ( 神奈川県 /40歳 /男性 )
- 2007/09/12 22:55
- 回答1件
●収入主人 手取り19万妻 手取り12万子供3歳 児童手当5千※ボーナスは2人とも夏と冬の2回、1か月分程度もらえます。●固定支出(概算)ローン8万(住宅とブライダル。ボーナス払いなし)保険4万(車2台分の保険、学資保険含む)定期購読6千(新聞含む)NHK受信料1千旦那小遣い4万(医療費含む。持病で通院中)妻小遣い2万(医療費含む)保育料4万円●やりくり費(概算)食費3万日用雑貨費2千育児費(服...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- たゆさん ( 山形県 /31歳 /女性 )
- 2007/09/12 13:10
- 回答2件
今年春に購入した物件の売却を検討しております。購入金額及びかかった諸費用を上回る売却が出来る様、ご教示頂きたくお願い致します。購入金額は4400万円、諸費用(登記料、固定資産税、保証料、事務手数料他)200万円、住宅へのオプション費用(フロアコーティング、オーダーメイドカーテン、エアコン、照明器具、CATV工事等)100万円、その他家具付物件として売却出来るならばソファ及びベッド60万円、計4…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- megu..さん
- 2007/09/10 22:54
- 回答2件
結婚とほぼ同時期の13年前に、主人名義で新築一戸建てを購入しました。頭金1500万は主人が払い、残りの3700万円を19年ローンで二人で払っております。主人からの提案で、相続の事などを考え、二人の共有名義にしてはどうかと言ってくれております。名義の変更方法と名義割合、かかる費用を教えていただきたいです。また自分で手続きができるのしょうか?共有名義変更によるメリット、デメリット…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- ゆんたんさん ( 大阪府 /42歳 /女性 )
- 2007/09/12 00:26
- 回答1件
住宅ローン・資産運用の件でご指導ください。住宅を購入し、1年経過しました。現在共働きで、主人の収入が70万/月、私の収入が30万/月です。ボーナスは不定なので期待しておりません。住宅ローンは、主人名義が6万(変動1.2%)、4万(10年固定2.6%)、私名義が4.5万(変動1.2%)です。現在は、住宅ローンの支払い以外には、生活費(全て込)で20万/月使用しており、それ以外は全く手をつけていません...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- asakoさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2007/09/10 17:11
- 回答4件
分譲マンションの購入を検討しております。多額のローンを組むのが負担なため、できるだけ多くの頭金を調達して、借入金を減らそうと思ってます。賢い方法を教えてください。特に親からの援助について、お聞きしたいです。(それ以外に自分たちの貯金しか手段はなく、可能な限り、貯金から頭金には充てようとしております。)親からの援助の方法に、相続時精算だとか贈与だとか聞いたことがありますが、税金が…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- fumimakoさん ( 神奈川県 /32歳 /男性 )
- 2007/08/21 22:43
- 回答2件
性格の不一致による離婚を検討中です。財産分与についてご教授頂きたく。現在、私は会社員、妻はパートで働いています。妻の収入はまるまる妻の口座に入り、私の収入は私名義の口座に入れ、生活費等の全ての支出は小職名義の口座から割り当てられます。離婚した場合は妻の口座と小職の口座を合わせたものから分与をするのでしょうか?また、分配比率はどの程度が妥当なのでしょうか?
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- てっちゃんさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2007/09/07 11:23
- 回答1件
夫の浮気が原因で離婚を考えています。不貞の事実は不明ですが、浮気相手の予約した旅行申込書が証拠として残っています。旅行前に発覚した為、夫に追及するしかなく逃げ場を残しながら聞きましたが、否定も弁解も謝罪もなく、多少混乱もあったのか、今までは何も無くてもこれからは分からないと言われ、(他の女性を)気になってしまうものは仕方が無いと言われました。反省する姿が全く無く、ショックを受…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- megu..さん
- 2007/09/09 17:00
- 回答1件
一生独身かも知れないと思い、結婚前に1500万円の貯金をしました。現在は扶養の範囲内で働き、生活費は夫が出しています。独身時代の貯金は自分名義で持ち続けています。株が200万円ほどで、残りは普通預金に預けっぱなし。積極的に運用をしようと思うのですが、どのような点に気を付ければ良いでしょうか。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- マネママさん ( 岐阜県 /43歳 /女性 )
- 2007/09/07 13:57
- 回答3件
現在、義父名義の土地・一戸建てに義父・夫・私・子供の4人で住んでいます。今後、7〜8年後に全額夫名義でローンを組んでのリフォームを考えております。色々調べてみて、土地も家も相続時清算課税制度を利用し、夫の名義に変更してもらうのがいいのかな、と漠然と考えております。そこで2点ほどわからないことがありますのでご教示いただきたいのですが、?路線価を調べると、76E と書いてありました。この…
- 回答者
- 山本 武司
- リフォームコーディネーター
- 白くまさん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
- 2007/09/08 03:05
- 回答1件
平成20年2月中旬までに、新築予定です。土地の名義は親。 建物の名義は自分です。建物代金(約3千万〜3千5百万)のうち、2千万を親に援助してもらうことになっています。親の年齢は65歳未満です。この場合、どのような特例を受けれるのでしょうか?また、相続時精算課税選択をする場合の注意点等ありますか?親が財産が多い(相続税の申告が必要なくらいの財産)場合、慎重に考えたほうがよいので…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- やまださん ( 和歌山県 /32歳 /男性 )
- 2007/08/31 16:50
- 回答1件
3210万円の借入額(全額夫名義、収入合算で10年間2.0%、25年間3.5%)のローンを組んでおります。住宅ローン控除は夫のみ受けております。共働きのうちに繰上返済をしていきたいと考えております。年末調整の絡みなど、いつ繰上返済を行うのがベストか教えてください。
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- ばいおさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2007/09/07 00:01
- 回答3件
結婚と同時に共有名義で新築一戸建てを購入することになりました。4200万のうち、2200万を夫、2000万を私が分担し、持分は2分の1ずつにする予定です。支払い方法は、夫は今までの貯金がないので、現金200、ローン2000万。私は今までの貯金をはたいて現金1800万、ローン200万です。結婚後の生活費は少し夫が多く支払いますが、私も支払う上にほとんどの家事を私が分担します。夫…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- りのさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2007/09/06 15:47
- 回答3件
今回マンションを購入することになり、その名義を夫だけの単独名義にするか、夫婦の共有名義にするか悩んでおります。頭金の出資割合は、夫が200万円、妻が130万円です。出資割合の観点から言えば、共有名義にしなければならないのでしょうが、妻は現在働いておりますが、来年出産を控えその後2〜3年は子育てに専念する予定です。また住宅ローンも夫単独で借りるべきか夫妻それぞれで借りるべきかも悩んでお…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- えりんごさん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
- 2007/09/05 23:17
- 回答2件
このたび新築一戸建てを購入することになりました。家族構成:私(専業主婦)、夫(会社員)、子物件価格:4700万資金:自己資金1000万、私の親(64才)からの援助500万、ローン3200万の予定(自己資金ですが、以前私が共働きしていたときに二人で貯めたお金で私名義の銀行口座に貯蓄)(ローンは夫が一人で借りる予定)?今、私は専業主婦で収入がないことですし、この先働けるかどうか未定なのでできれば夫の…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- のあのあさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2007/09/03 22:37
- 回答1件
はじめまして。土地を売却し、その資金でマンション購入を検討しています。土地の名義は私です。マンションを購入する時には、婚姻20年以上の妻との共同名義にしたいと思っています。この場合20年以上夫婦であったことによって、贈与税の配偶者控除となりますでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- とらぽんさん ( 神奈川県 /59歳 /男性 )
- 2007/09/04 15:43
- 回答1件
はじめまして。6月30日に父が急死しました。父がマンションローンの連帯債務者になっているため(残金2000万円ほど)家族(母・私・妹)遺産放棄しました実はそれ以外に銀行に120万円借金のがあります。父名義の通帳には60万円ありますが、その通帳はロックされています。まだ私達だけしか遺産放棄の手続きが済んでおらず父の兄弟達(5人)はこれからの手続きになるのですが銀行から私達3人の…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- ふろもさん ( 愛知県 /43歳 /女性 )
- 2007/09/03 23:52
- 回答1件
はじめまして。私は今、両親と兄の4人で実家で暮らしています。現在、実家のローンの名義人は私なのですが、結婚を控えているため、名義を兄に移したいと考えております。先日、そのことでローン会社に相談したところ、回答は「兄への売却」もしくは「兄への生前贈与」しかないとのことでした。しかし、兄は自営業で今年になってようやく収入が安定してきたという状況なので、前者の「売却」はしばらくは無…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- peruさん
- 2007/09/01 11:44
- 回答2件
結婚して2年半になります。夫から離婚を切り出されました。子供なし。理由は性格の不一致。浮気とかではありません。共働きで、マンションの名義、貯金はすべて夫です。マンションを買うときに夫は700万私は200万ほど自己資金から出しています。このような場合財産分与はどうなりますか?私としては、きっちり半分に割ってもらいたいのです。あと付き合っていた期間をいれて八年間の貴重な時間を無駄に…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- kkさん ( 兵庫県 /32歳 /女性 )
- 2007/08/30 18:36
- 回答1件
3,783件中 3451~3500件目
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