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「分譲マンション」を含むQ&A
323件が該当しました
323件中 251~300件目
マンションの1階に住んでいるのですが、先日空き巣の被害にあいました。塀を乗り越え、ベランダに干していた洗濯物(下着)をとられ、ベランダ側の窓から部屋に侵入し、現金の盗難にあいました。エントランスから住居に入るまでの通路には防犯カメラは設置してあるのですが、ベランダは建物の裏側にあり、そこには何の防犯対策もされておりません。管理組合には要望は提出していますが、自分でできる効果的な…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- みんまんさん ( 熊本県 /38歳 /男性 )
- 2008/07/04 12:41
- 回答1件
ただいま、分譲マンションで暮らしています。この度、マンションを売却し、一戸建てを購入することになりました。売却予定マンションは平成12年に2700万円で購入しました。現時点の査定額2000万円です。ローンは完済しています。購入予定一戸建ては土地建物外構費込みで4900万円住宅ローン4400万円予定(夫名義2200万円・妻名義2200万円のローン)マンションが売却できた時点で繰…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- トモトモさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2008/07/01 00:09
- 回答1件
分譲マンションから戸建への買替を検討中です。現在はローン年額180万円、年収(額面)比率で見ると12%。駐車場、管理費、修繕積立を加算すると年額222万円、14.8%となります。現在の住居を売却し残債を精算した残額、及び手持ち貯金を頭金とし新居のローンを組むと、定年までの期間で払込み終える想定で計算すると、年額約360万円弱となり、年収比率が一気に24%に上がります。駐車場は無料としても、固定資…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- Godzillaさん ( 東京都 /40歳 /男性 )
- 2008/06/17 10:58
- 回答1件
ローンの選び方を教えてください。 現在分譲マンションで暮らしています。管理費や修繕積み立て費と車2台分の駐車場代で月々約3万円を支払っています。この度来年度の子どもの小学校の入学を控え分譲マンションを売却し実家近くの郊外に新築一戸建てを購入しようかと計画を立てています。購入予定物件は土地建物外構費込み4780万円で入居予定は12月です。 家族構成 主人35歳:年収600万…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- トモトモさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2008/06/14 09:28
- 回答3件
先日、借り換えの質問でお世話になりありがとうございます。実は5年前に家を建てましたが私の両親と二世帯住宅です。もともとの親の土地に建てましたが以前自分たちの家族だけで住んでいたマンションに戻りたいと思ってます。そこは分譲マンションで築18年ほどたっているので価格は1280万円です。1200万ほどにはなると思うのですが、年収700万円代だと2970万円の残りのローンと新たにローンを組むのはやはり…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 小春さん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2008/06/04 11:47
- 回答3件
初めまして。恐縮ですが、老後資金についてご教授いただければ幸いです。自営業で将来の保証もありませんので、早く老後資金を確保し、その後は、自分の興味のある仕事や研究をしたいと考えています。当方の家庭は30歳代前半の夫婦です。子供はまだいません。夫は専門職自営業で手取りで約年1500万あたり、妻は公務員で手取り500万くらいです。預金はほとんどが円定期で5千万くらいです。住まいは…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- たてぃさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2008/05/29 01:11
- 回答7件
初めまして。賃貸目的で購入する分譲マンションの一室をノンリコースローン(責任財産限定)で購入する事は出来るのか、ご助言を頂きたく質問させて頂きます。青山にある某タワーマンションの一室(1LDK、60平米)を購入する予定です。都市銀行からは自身の借入れを前提に6,000万円の事前審査を得ています。しかし自身の負担を少なくする目的でノンリコースは適用出来ないか考えています。このような分譲マン…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- さいごんさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2008/05/30 10:16
- 回答1件
結婚して4年。子供は2人(1歳,4歳)で、2年後にあと1人希望です。家計簿つけてますが、どのくらい使っていいのか、よく分かりません。アドバイスお願いします。夫34歳 自営業 手取り月収30万妻34歳 専門職 手取り月収85万固定支出(概算)家賃(駐車場込) \110000食費・酒代 \60000外食 \30000ガス水光熱新聞電話 \50000 ガソ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- のり2さん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/05/20 16:00
- 回答5件
現在、新築分譲マンションの購入を検討していますが、様々な情報を見ると、どこの物件も半分近く売れ残る状況で、値下げが期待されているとのこと。今、第一期の登録時期ですが、早目に買うことは損だという人もおり、値引きをたくさんしないと、やはり損なのでしょうか?物件自体は気に入っており、他の物件と比べても、他に買いたい物件はありません。ただ、施工会社が大丈夫か?売れ残りを待って値引きす…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- かぜぐすりさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2008/05/21 08:11
- 回答2件
夫41才 私37才 子供8才と3才の四人家族です。現在は分譲マンション(築8年約4000万で購入)に住んでいますが、何かと狭くなってきまして一戸建てへの引越しを考えています。何分、都会に住んでいまして、非常に高い物件しかないのですが、実家が近いこともあり、共働きゆえ、今住んでいる所から遠くへ離れるつもりはありません。先日、とても気に入った土地を見つけました。しかし、高い!35坪、土地だけで…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ぽぽママさん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2008/05/20 01:25
- 回答3件
昨年、夫と離婚し、派遣社員として現在勤務しています。現在の税込年収は300万程度です。年間生活費として200万円かかります。専業主婦の期間が9年と長かったため、これといったスキルもなく、38才という年齢のため老後が不安です。独り暮らしのため、家賃など結構出費がかさみます。現在の預貯金は、郵便局に定期預金が330万ほどと、仕組み定期(10年もの)に1000万+900万、日本株が30万ほど、豪ドルの外...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- うたうたさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2008/05/01 17:04
- 回答8件
今年の夏に分譲マンションを購入する予定です。夫が個人事業主(青色申告)であり、3LDKのうち1室を事業用に使用する予定です。現在は賃貸物件に同様の状態で居住している為、家賃と通信費、光熱費等を按分し事業利用分を経費として計上しています。住宅を取得した場合には住宅ローン特別控除と、経費の計上(建物を減価償却、住宅ローンの利息と通信費・光熱費等の按分計上)の両立は可能でしょうか?もし…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- nara23さん ( 奈良県 /34歳 /女性 )
- 2008/04/29 11:40
- 回答1件
自宅マンションに6畳程度のベランダがあり、スペースを活用して小さめの庭を造りたいと思っています。ガーデニングや趣味のスペースを作るにはどのようにしたらよいのでしょうか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2008/01/25 10:10
- 回答3件
現在賃貸のマンションに入居中、分譲マンションを購入したいと考えています。が、実際にローンの支払いは親ですが、実家を購入時に親子ローンを組んでいます。この状況で、新たに住宅ローンを借りることは可能でしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- たくとさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2008/04/23 14:44
- 回答2件
5億円の評価のビルを売却したいと考えております。その場合、2割が税金に取られると聞いておりますので、4億円の手取りになるかと思います。(この件も確信がありません。)この4億円を元手に、今、目をつけている分譲マンションを一棟買いし、現在テナントが入っているところは、そのまま家賃収入とし、残りをバラシテ、個別で売却しようと思うのですが(買った値段を戸数で割ったとき、それ以上の売却価格…
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- ipppeiさん ( 京都府 /47歳 /男性 )
- 2008/04/18 12:24
- 回答3件
築17年のマンション(約65?、3LDK)のリフォームを検討中、現在複数の業者さんにお見積りをお願いしております。壁紙は全面張り替えを予定しておりますが、クロスの見積もりが業者さんにより全く違います。「賃貸住宅並み」「中級品」と・・・クロスの価格は品質にどの様な違いがあるのでしょうか?(例えば安価なものは早くシミが出るとか)基本的に無地のもを希望しております。色については白基調で、ト…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- きんたろうさん ( 大阪府 /36歳 /女性 )
- 2008/04/16 07:30
- 回答4件
元夫名義のまま分譲マンションに現在も住んでいますが、名義変更をしたいと考えています。どのような方法が最善なのか教えて下さい。住宅購入し3年後に離婚しました。その後は私自身が住宅ローンの支払いを継続しています。(ローンの名義も元夫名義の為、私が保有している元夫名義の通帳から毎月返済)20年の返済期間も残り5年程となり完済する前に変更の手続きをしておきたいと思っています。住宅ローンについ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- やまちんさん ( 静岡県 /35歳 /女性 )
- 2008/04/15 19:29
- 回答2件
現在、分譲マンション(住宅ローン返済済み)に住んでいます。家族構成の変化があり、郊外の戸建に買い替えたいと思っています。建売住宅ではなく、土地から購入し、注文住宅を建てたいと思っているのですが、ローンが組めるのかどうか心配です。何も知らないので、簡単に説明していただけると嬉しいです。・現在住んでいる分譲マンションは売却する予定です。・この4月に転職しました。・年収は一昨年が780…
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- umeboshidaimyoさん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2008/04/14 12:29
- 回答3件
1年半前に分譲マンションを購入したのですが、半年前から階下の住人の苦情に悩まされています。我が家には小さな子供がいるため、子供の足音がうるさくて耐えられないほどのすごい音が下に響いているそうです。リビングの半分ほどにですがカーペットをしいていて、それでは全く効果がないらしくて週に1度は苦情がきています。このままではこちらの精神状態がどうにかなってしまいそうなので真剣に防音対策…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ちびトトロさん ( 静岡県 /30歳 /女性 )
- 2008/02/14 18:00
- 回答5件
夫40歳、私37歳、長女13歳、次女8歳のです。夫の年収手取り600万、私年収手取り300万。分譲マンションで夫は団信加入中。現在加入中の保険 夫、第一生命 堂堂人生(利差配当付更新型終身移行保険)16383円死亡保障は4000万終身保障103万 私、第一生命 堂堂人生-子型付き-15494円死亡保障は2500万終身保障150 長女、第一生命スキップ-12604円。かけかえをしようとしている保険 ...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- トニャさん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2008/03/18 02:50
- 回答8件
屋上緑化、壁面緑化、自然素材など「エコなマンション」に非常に興味をもっています。郊外にはそのような新築分譲マンションあったので見学してきました。しかしできれば都心に近いところで、このようなコンセプトで既にリノベーションされたマンションを探しています。具体的な情報をお持ちでしたら賃貸でも分譲でもかまいませんので、よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- こずちさん ( 埼玉県 /40歳 /女性 )
- 2008/03/12 16:55
- 回答2件
20年以上の婚姻期間があり、夫婦で分譲マンション暮らしています。居住用不動産の贈与を受けたいと思うのですが、まだ、ローンがだいぶ残っています。この場合、ローンも贈与にくっついてくるのでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ねね4さん ( 東京都 /46歳 /女性 )
- 2008/03/11 22:03
- 回答3件
新築分譲マンションを購入することになりましたが、彼の名義では過去にクレジットの延滞記録があると言うことで(今は支払済み)住宅ローン審査がとおらず、彼の父(年金生活)がメインで親子リレーローンを組むことになりました…。彼の親は同居しないのですがマンションの名義(世帯主)は彼の親の名前になるのでしょうか?あと、住宅ローン控除の手続きは彼の親にしてもらわないといけないのでしょうか?何…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- いおんちゃんさん ( 兵庫県 /36歳 /女性 )
- 2008/03/06 12:06
- 回答3件
今、新築のマンションを探しています。マンションのモデルルームなどにいくと早い時期に購入を決定すると、壁の色や床の色を選べますが、どの色を選べば自分の思い描いているようなインテリアになるのかわかりません。アドバイスをお願いいたします。私の好みはエレガントなインテリアで家の中の色を白やオフホワイト、ベージュなどの明るい色を使いたいと思っています。
- 回答者
- 酒井 正人
- 建築家
- koraionさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2008/02/23 06:19
- 回答2件
住居用家屋の取得のために平成19年に建物の建築業者より先ず土地(2300万円)を購入しました。その際、親から2200万円の住宅取得資金の贈与をうけました。その後、工事請負契約を結び、3回に分けて工事代金を支払うこととなりました。1回、2回目の代金(各950万円)は住宅ローンを組み平成19年中に支払いました。引渡予定は平成20年の3月15日で最終の3回目の代金は、再度親から1300万の贈与を受ける予...
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- yujicさん ( 愛知県 /34歳 /男性 )
- 2008/02/25 01:44
- 回答1件
2007年7月に分譲マンションを購入し、3500万、固定金利、35年でローンを組みました。今回が初めての確定申告になります。共働きで、マンションの所有名義は妻7/10、私(夫)3/10です。住宅ローンは妻名義になっており、連帯債務者として私(夫)も負担しています。実際の返済は私の負担分は私の口座から妻の銀行口座に振り込み、妻の口座からまとめて返済しています。この場合、確定申告が必要なのは妻だ…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- hiroto71さん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2008/02/07 02:26
- 回答1件
年内に入籍予定なのですが、新居について彼は分譲マンション購入を希望し、わたくしは今の状況を考えて賃貸しか無理なのではないかと思って悩んでいます。わたくしの婚約者は36歳、外国国籍(永住権申請可能)で、ITソフト開発会社の取締役をしております。わたくしは33歳で現在は無職ですが、新居や結婚の準備が整ったら再就職する予定です。彼の会社は昨年の11月に立ち上げたばかりで、今のところ年収は50…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- クオリアさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/02/01 11:41
- 回答5件
分譲マンションの階上から水漏れ事故がありましたが、加害者が損害賠償請求に応じようとしないため自分の火災保険に修復費用を請求しようと思います。天井や壁のクロス張り替えなどの修復代は現時点でも見積りを取ることは可能ですが、水を含んだフロアリングの床などは数ヶ月経ってから反りなどが見られる場合があるらしいので、しばらく様子を見てから請求を起こしたいのですが、可能でしょうか。保険会社…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- Kyunさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/01/24 15:24
- 回答6件
今年の3月に分譲マンションに引っ越す予定で家具の色で悩んでいるので質問させてください。南が窓一面の12畳のLDの東側にキッチン4畳があり西側を向いてカウンターキッチンになっています。リビングの北には4.5畳の和室があり、ここを襖を開けて1歳になる子どもの部屋にと考えています。床の色はマイルドブラウンというナチュラルより赤みの強い色味で建具はトートチェリーという床の色よりまた少…
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
- みぃたんママさん ( 静岡県 /30歳 /女性 )
- 2008/01/06 15:18
- 回答2件
お忙しいところ恐れ入りますが、お答えいただけるとありがたいです。現在40歳、独身女性です。賃貸マンションにて自営業で生計を立てておりますが、先々を考えるとこのまま賃貸か購入するべきか、悩んでおります。今の年収は600万円、月々の家賃は15万円です。2500万円くらいの物件であれば、購入してローンで支払いしても毎月の出費は同じかと思いますが、この価格ではマンションか相当古くて小さな一戸建て…
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- debbyさん ( 兵庫県 /41歳 /女性 )
- 2007/12/14 00:42
- 回答7件
2階のトイレは必要でしょうか?2階のプランニング中で、2つの子供部屋のスペースが狭く、2階のトイレを削る案が出ています。私たち夫婦は、トイレが一つしかない家で育っているので、必要性はさほど感じないのですが、あったら便利なのかなぁと思います。専門家の方の見解を知りたいです。
- 回答者
- 敷浪 一哉
- 建築家
- るんるんさん ( 愛知県 /32歳 /女性 )
- 2007/12/11 00:15
- 回答8件
一口にフローリングといっても、高級そうにみえるものと安価そうにみえるものがあるように思うのですが…。どのような素材を選ぶと、リーズナブルなのに、部屋全体が品よくみえますか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 中村 雅子
- 建築家
- All About ProFileさん
- 2007/11/14 16:31
- 回答3件
20年前に初めての分譲マンションを購入し、住宅ローン控除を利用しました。今年、新たにローンを組んで中古マンションを購入しました。前のマンションのローンも残っていますので、ダブルローンという形で支払っています。前のマンションには夫の両親を呼び寄せ、住んでもらっています。家賃などはもらっていませんが管理費は払ってもらっています。私たちは新しいマンションで生活しています。新しいマンシ…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- ☆りんりん☆さん ( 大阪府 /47歳 /女性 )
- 2007/11/09 14:11
- 回答1件
分譲マンションにすんでいます。ピアノの音でお隣から苦情を言われました。気兼ねなく弾きたいので6畳の洋室を防音リフォームをしたいと思っています。どのような方法があるか、また予算はどれくらいかを教えていただけたらうれしいです
- 回答者
- 山本 武司
- リフォームコーディネーター
- レイカナさん ( 大阪府 /41歳 /女性 )
- 2007/10/30 12:53
- 回答5件
私は賃貸不動産屋で働いています。現在お客様の中で住宅金融公庫より融資を受けて分譲マンションにお住まいの方います。お子さんが私立小学校に通われており、現住所からの通学に時間がかかるということで、学校の近くで賃貸マンションを探されています。そこで質問ですが、お子さんの小学校通学が困難と理由で住所を変更して融資を受け続けるできるのでしょうか?私は賃貸専門なので知識がなくお教え頂けれ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- やまごんさん ( 兵庫県 /29歳 /男性 )
- 2007/10/14 14:00
- 回答2件
初めまして。ただ今マンション購入を検討中のものです。出来れば住宅ローン控除の適用がきく平成20年末までに入居出来るようにと探しておりましたが、昨日ワイドショーで専門家2名が「来年以降からマンションの価格が下がるだろう」と予測している番組を観ました。それなら来年以降まで購入を見合わせた方がいいのか、住宅ローン控除の適用があるうちに購入した方がいいのか悩んでいます。誰にもこの先こうな…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- nushiさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2007/08/02 16:03
- 回答2件
夫32歳年収500万円(税込)、妻35歳専業主婦、子供2人(6歳と4歳)の4人家族です。マンション購入を検討していますが、貯蓄がなく頭金諸費用が準備できない状況です。分譲マンションの見学に行き返済プランを頂き、何とかやれそうな気はしますが不安です。しかし、住宅ローン控除が平成20年度でなくなることと、今後金利が上昇していくこと、さらに建築費の上昇などを考えると今購入したほうが得な気がしますが…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- kypt10さん ( 福岡県 /32歳 /男性 )
- 2007/09/23 20:18
- 回答1件
お世話になります。この度、娘が仕事の都合で都内に一人暮らしを検討しています。検討しているワンルームマンション(渋谷区)の物件なのですが、空室なのは1階のみです。駅から徒歩5分、国道から30mほど入った近隣商業地域にあります。立地や利便性から、娘は気に入っているのですが、やはり防犯のことを大変心配しております。不動産の方がおっしゃるには、向かいは古くから居住している戸建て住宅で、比較…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- トトロさん ( 埼玉県 /64歳 /男性 )
- 2007/09/05 09:44
- 回答2件
323件中 251~300件目
「マンション売却」に関するまとめ
-
マンションを売却したときに確定申告は必要なの?売却時に注意するポイント
マンションを売却したときの確定申告について寄せられた質問を編集部でまとめました。マンションを売却したとき、そもそも確定申告は必要なの?など分からない方は必見です!
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