住宅資金贈与の特例廃止にともなって

住宅資金に関する質問です。住宅資金の贈与を受けても５５０万円まで非課税になるという特例を利用して、私の両親から５００万円の贈与を受ける計算で資金計画を立てていましたが、これが廃止になったと聞いて資金計画の練り直しに迫られています。夫婦と、４月に誕生予定の子で住む家を建てようと思っているのですが、少ない税金で５００万円の贈与を受けるにはどのような方法があるのでしょうか。土地の決…

幅木とフローリング床の色について

現在マンションの内装を打ち合わせ中です。モデルルームはナチュラル色よりは少し明るめの床に同色の幅木（ファミリー層には人気があるらしいです）で、我が家も同じものにしようと思っていました。しかし、インテリアコーディネーターさんとの打ち合わせのときに、好みの部屋の雰囲気を伝えるために持っていった雑誌の写真がどれも幅木が白で床がモデルルームよりは濃い目のものでした。（指摘されて始めて…

自宅での仕事、家賃はどのくらい経費になる？

フリーランスで働きはじめ、今回はじめての確定申告をします。自宅で仕事をしているのですが、例えば家賃や電気代、電話代などを経費として計上する場合、金額はどのように計算したらよいのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

300万円を上手に投資・運用するコツとは？

保険が満期になり、300万円が下りることになりました。投資を考えてみようかと思うのですが、まったくの初心者です。300万円を上手に運用するコツがあったら教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

年金にも税金がかかるの？

受給できる年金の額を調べることはできますか？また来年65歳になるので年金を受給する予定ですが、年金にも税金がかかるのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

海外の不動産投資をはじめるには？

海外の不動産投資に興味を持っていますが、不確実で分からない点がたくさんあります。相談できるところはありますか？またアドバイスなどありましたら教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

離婚後の子供の教育費について

離婚を考えている30代女性です。離婚した場合、私が7歳の娘を引き取ることになると思います。この子が高校を卒業するまでにいくら位かかるのでしょうか。平均的な金額を教えてください。よろしくお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

保険の見直し、チェックポイントを教えて下さい

現在入っている保険の見直しをしたいと思います。つい掛け金ばかりを比べてしまうのですが、どんな点に気をつけて、保険を選べばよいでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

祖母の遺産、実弟と嫁どちらが継ぐの？

私は31歳、独身です。先日、89歳になる祖母が他界しました。祖父と私の父は数年前に亡くなり、祖母には私の父以外の子どもはいません。私の母は健在で、私には姉がいます。また祖母には弟が1人います。この場合、祖母の遺産は誰が相続するのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

離婚後に前夫の借金が発覚。負担する義務はある？

夫の借金が原因で、離婚を決心しました。離婚届はまだ提出していないのですが、もし離婚後にさらに夫の借金が発覚した場合、その借金も、半分は私が責任を負うことになるのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

再婚同士の夫婦の遺産相続は？

私たち夫婦はお互い再婚同士です。主人の子ども2人は前妻と暮らしており、私の子どもは主人の養子となっています。昨年、主人名義で家を購入したのですが、主人に万が一のことがあった場合、この家は誰に相続されるのでしょうか。また私は離婚のときに財産分与した土地を持っているのですが、私が死亡した場合、主人にも相続する権利がありますか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専…

公立中学と私立中学の金額の差はいくら？

小学4年生になる息子がおり、中学校を私立にするか、公立にするか決めかねています。金銭的に、それぞれいくら位を見込んでおけばよいのでしょうか。教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

貯蓄を始めたい！生活の中で意識すべき点は？

今年で社会人歴も4年目になるのですが、貯蓄がほとんどありません。こんな私でも簡単にできる貯蓄方法と、生活の中で心掛けたい点などを教えていただけますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

祖父が所有するマンションの相続税について

私(20代)は現在、都心のマンションの最上階で両親、祖父母と同居中です。マンションの持ち主は祖父で、下階の部屋は貸しています。祖父が亡くなった場合、このマンションの相続税がいくらになるのかが心配です。金額のおおまかな計算方法と、今から考えておくべき対策があれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

加入する保険会社は統一したほうがいい？

現在、生命保険と医療保険をそれぞれ別の会社で加入しています。今度は学資保険に入ろうと思っているのですが、3種類の保険を、それぞれ別の会社で加入するのはよくないでしょうか。まとめたほうがお得な点はありますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

子どもが産まれたら「こども保険」に入るべき？

子どもが産まれました。保険会社にも勧められたので「こども保険」に入ろうと思うのですが、加入する場合のポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

「デイトレーダー」の実態は？

「デイトレードで、数分間で何百万円、1日で何千万円の儲けが出た」などという話を最近よく聞きます。デイトレードとは何なのでしょうか。本当に、そんなに簡単に儲かるものなのでしようか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

引渡し前の新築物件、傷がある場合は？

待ちに待った新築物件がいよいよ竣工し、近々引き渡しの予定です。ただ、壁紙やケーシングなどに、細かい傷がたくさんあって…。こういった傷は、どの程度まで直してくれるものですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

投資信託の運用会社を選ぶポイントについて

投資信託を選ぶには、運用会社を見極めることが大切だと聞きました。運用会社の選び方についてアドバイスをぜひお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

相続税とは何ですか？

相続税は何のために払うのでしょうか。また相続税のおおまかな計算方法を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

投資を始めたいけどリスクが心配です

「投資にはリスクがつきもの」と聞きます。どのようなリスクがあるのでしょうか。投資に興味があるのですが、コツコツと貯めた大切なお金なので、減らすのは避けたいです。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

自動車保険の対人・対物賠償、無制限が常識？

自動車保険を検討中です。「対人・対物賠償は無制限が常識」と言われましたが本当でしょうか。どういった場合に、高額な損害賠償が発生するのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

税務署に行かずに確定申告はできる？

昨秋に出産した主婦です。昨年だけで10万以上の医療費が掛かったので確定申告したいのですが、幼い子を連れて税務署にいけません。最近は、インターネットと郵送で確定申告の手続きができると聞いたのですが、詳しく教えてください。よろしくお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

「個人賠償責任保険」とは何ですか？

飼い犬が他人に怪我を負わせた場合に、「個人賠償責任保険」があれば、賠償金などが保険金として下りると聞きました。これはどういう保険なのでしょうか。ほかにどういったケースで適用されるのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

「所得控除」とは何ですか？

社会人1年目です。源泉徴収票に「所得控除」という言葉があったのですが、これは何なのでしょうか。詳しく教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

掛け捨て保険、積立保険、どちらがお得？

掛け捨て型の保険よりも、一定額が戻ってくる積立型の保険の方がお得だと思うのですが、積立型の保険は貯蓄と同じと考えていいのでしょうか？それぞれの長所、短所を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

「医療特約」と「医療保険」の違いを教えて下さい

医療保険への加入を考えていますが、生命保険にも「医療特約」というものがあるようです。両者の違いは何でしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

独身時代に貯めておくべき貯蓄額はいくら？

私は今20代後半で独身です。あと2、3年の内に結婚する予定があるのですが、それまでにいくらほど貯蓄しておけばよいのか、見当がつきません。一般的な目安を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

「株式」「債券」の違いとは？

投資に興味があります。「株式」と「債権」の違いを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

パートの収入によって年金は減額されるの？

私の父は今月65歳になります。60歳から特別支給老齢厚生年金を受給していますが、昨年からパートで働きはじめ、月額10万円程の収入があります。年金は減額されますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

年金の受給について相談できる窓口は？

41歳独身女性です。18〜23歳まで会社勤めをしており、厚生年金に加入していました。そこを退社して以来、年金を納めていません。今から支払えば、年金は受給できるのでしょうか。またこういったことを、気軽に相談できるような窓口はありますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

個人事業と法人、納税のメリット・デメリットは？

いま、SOHOで仕事をしています。個人事業よりも、法人化したほうが節税になると聞きますが、本当でしょうか。それぞれの納税の違い、メリット、デメリットを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

「ポートフォリオ」の意味を教えてください

最近、雑誌や新聞で「ポートフォリオ」という言葉をよく見かけます。どういう意味ですか？またどんなときに利用するのですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

38歳、国民年金の支払いはいつまで間に合いますか？

現在38歳でフリーで働いており、国民年金を滞納しています(過去に1年ほど厚生年金を支払っていた時期があります)。老後が心配になったので、もし間に合うなら今からでも国民年金を支払いたいのですが、私は年金を受給できるのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

公的年金と私的年金の特徴を教えてください

公的年金と私的年金の違いはなんですか？私的年金は、どういった場合に加入したらよいのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

国民年金はいつからもらえるの？

国民年金は65歳から受給されるそうですが、人によって、また世代によって開始年齢が異なると聞きました。分かりやすく教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

団信加入が無理な場合・・・

はじめまして。お忙しい中恐縮ですが、教えて下さい。m(__)m近々リフォーム（できれば建替え）をしたいなあと思ってます。実は主人が3年ほど前に人間ドッグでＢ型肝炎キャリアであることが分かり、2年ほど前に2週間の入院をし、現在は投薬治療中です。団信の件がおそらくまず無理なのでは…と思いますが、ローンを組まずには建替えは無理です。。。団信に加入できないと住宅ローンが組めない→?リフォームでガ…

市街化調整区域について

市街化調整区域について詳しく知りたいです。要農転届とは？地目・用途とは？

敷金について

4年間借りた借家を返却する予定です。敷金として3ヵ月分預けているのですが、どのくらい返ってくるものなのでしょうか？また敷金がなるべく戻ってくるようにするには、どういった点に注意するとよいでしょうか？アドバイスなどありましたら教えてください。

床暖房用床材のリフォーム

床暖房にして１０年経ちました。床材にはかなりの変色、ささくれ、メクレが見られますのできれいにしたいのです。どんな方法が長い目でみたときよろしいでしょうか？　張り替える。　既設の床材に着色して業者に何十年ももつワックスをかけてもらう。　着色せずこのまま何十年ももつワックスをかける　床暖房の床材の上にフローリングを貼る。　色々考えてみましたが、実際のところフローリングに着色をして…

贈与税について教えてください

新規に土地を購入しようと思っています。自分達で用意できる頭金が200万円ほどで、妻の親から200万円を援助してもらうつもりです。その場合、名義はどのようにするのが一番良いでしょうか？贈与税の制度が少し分かりにくいため、アドバイスをお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

「流行」の資産価値は？

デザイナーズマンションによくある流行の間取りや素材は、後々の資産価値を考えたとき、プラスとなるのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

「内覧同行サービス」では何をしてくれる？

新築の住宅を選ぶとき、自分は詳しい知識もなく、どこを見ていいかもよく分からず不安です。「内覧同行」サービスを実施しているところがあると聞いて利用を考えているのですが、依頼した場合は実際にはどんなことをしてくれるのですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

マンションの構造を自分でチェックするには

連日のようにこの手の問題がニュースになっています。自分でもチェックできる、マンション構造のチェックポイントを是非知りたいです。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

「住宅性能表示」のメリットは？

マンションの購入に際しても、住宅性能表示制度を取り入れることが出来ると聞きました。実際にそれをお願いした場合のメリットを教えて下さい。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

中古住宅の耐震補強はどこまで必要？

中古の戸建て住宅を購入しようと思っています。間取りはある程度満足できるのですが、築年数が古く、耐震性能には疑問符がつきます。補強が必要かどうか、判断基準があれば教えて欲しいのですが…。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

「重要事項説明」のチェックポイントは？

住宅を購入する際には「重要事項説明」というものがあると聞いたのですが、難しい用語が多く正直よく分かりません。特に注意して聞いた方が良い項目は何でしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

抵当権について

4年前に離婚しました。購入していた住宅（一戸建て）は前妻が住んでいます。土地、建物、ローンは私の名義でしたが前妻が継続して住むということで名義の変更等を進める中で司法書士に土地、建物、ローンの名義変更を依頼しましたが、結果は土地、建物は変更できたがローンは出来なかったと言われ変更を申し出ていますが対応してもらえません。現在土地、建物は前妻の名義、ローンは私の名義の状態です。ロー…

公道に面していない住宅の建替えについて

家を建て替えるあたりに質問があります。私の家のあたりは昔ながらの街並みで、土地が公道に面していません。公道に土地が面していないと建て替えができないと聞いたのですが、この場合どうしたらいいですか？アドバイスをお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。