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中尾 匡宏

（英語講師）

『よくわかる都市計画法（改訂版）』 本文277頁。平成２４年刊。ぎょうせい刊。 昨日までに、上記書籍を読み終えました。 第１章 都市計画法の位置づけと概要 都市計画法、施行令の条文を引用する。 （定義） 第４条　「都市計画」とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画で、次章の規定に従い定められたものをいう。 ２ 「都...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

「この店凄いね・・・新人の初期退職ってまったくいないんだね。だから、年間の募集費用も低めに抑えられているし、売上も伸び続けているんだね。素晴らしいね。」 ４月から新しくこの店の担当になったエリアマネジャーが、スタッフの退職動向リストを見て驚きの声を上げました。（退職動向リストとは、このチェーンで行っている、採用と退職の期間に関して店毎に分析しているレポートのことです。） それもその...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

LINEをされているかたにとって、メッセージが読まれたかどうか分かるようになっているので、既読無視について悩まれているかたが多いという記事を読みました。 既読無視って耐えられる？ 大人の男女も悩んでいたLINE事情 LINEの既読無視、略してKS（既読スルー）。いろいろと話題になっていますが、みなさんは既読無視っ..........≪続きを読む≫ [アメーバニュース] ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

昨日は、住宅ローンの返済額の伸びが可処分所得の伸びを上回っていることを、紹介しました。このことは、収入を伸ばすか、支出を減らさなければ、住宅ローンの返済が出来ないことを表しています。 収入については昨日のコラムでも、遅々として進まず、現在の年齢や収入額の層別で、ある階級は、収入が減じている姿も紹介しました。 今回は、日本の勤労世帯と高齢世帯の収入と支出の姿をとらえ、読者の皆様がそれとの比較で、ご...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

本日、不動産の売買や賃貸に関し国土交通省がインターネット取引を解禁する検討に入ったとの報道がありました。   「不動産ネット取引解禁」とはどういうことかというと、今まで不動産の取引は宅地建物取引主任者が重要事項に関し”対面”で説明し、”書面”を交付する事が求められていたのですが、その”対面”は実際に会わなくても”インターネットによるやりとり”で可能とし、また”書面”は”データファイルなどの電磁的方...（続きを読む）

田井 能久

（不動産鑑定士）

  年々競争が激しくなる飲食産業で、お客様の満足度を高めるには ｢メニュー商品の魅力｣を最大限に高めることが欠かせません。   商品力の強化を考える上で、｢メニュー商品とは何か？｣という概念を 押えておく必要があります。   メニュー商品を分かりやすく言い換えれば、生活者に提供する｢価値｣ と言えます。   商品力は、料理の品質や味だけでなく、商品名、食器、ボリューム、 価格...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

こんばんは。 BESJピラティスマスタートレーナーの田中宏明です。 昨日は札幌8期生の最終日でした。 全50ムーブメントをほぼ2回流しましたね。 皆さん、よく頑張りました。 来週の試験に向けて、体調管理に気をつけながら頑張って下さいね。 そんな昨日は、 午前中からバレエスタジオへの出張レッスン×２♪ いままで通りのマスターストレッチに加えて、 今月からピラテ...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

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中尾 匡宏

（英語講師）

30-40代の男性に支持されている「機動戦士ガンダム」 実は見たことがないので、ザクとか言われてもピンときません。。 アニメで人気が高い　「ワンピース」も、昨年一斉風靡した「あまちゃん」と今年の「ごちそうさん」も実は一度も見たことがありませんｗ ドラマ・芝居をはじめ、ファッションなどの流行り物は、どちらかというと「作り手」の目線を意識するようになり、ユーザー側に立って楽しめな...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

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中尾 匡宏

（英語講師）

☆　特徴  保険や投資信託を販売しないファイナンシャル・プランニングの専門家が、 あなたのセカンドライフを豊かにするための資産運用を提案します。 ☆セミナーの対象者 ・NISA口座をこれから作る方、これからNISA用の銘柄選びをお考えの方、必見。 ・老後資金のための資産運用をお考えの方。 ・節税効果が高い資産運用を知りたい方。 ・将来のために投資について勉強したい投資初心者 ☆セミナ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 昨日、4月18日をもちまして、 ピラティス・パーソナルトレーニングスタジオRefineBodyは1周年を迎えました。 日頃より、沢山のご支援をいただき、 お客様、スタッフ、先輩や後輩、そして家族・・ 皆さんのおかげで１周年を迎えることが出来ました。 本当にありがとうございます。 2年目の抱負というか、目標ですが、 もっと質の高いサービス、からだ...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

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中尾 匡宏

（英語講師）

無料はどこまでですか？・・２ なぜそんなことを言うのか・・というと？ 一概には言えないのですが・・ 無料はどこまでですか？とお訪ねになる方の多くは設計事務所などに依頼するつもりはまったくない方が多いようだからです。 ちまたに多々ある無料サービスを要領よく利用しようというだけ。 たいていこういう方々は最初から依頼する...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

■消費増税で受注激減！？ 注文住宅の契約では消費増税前の駆け込み需要で昨年の９月までは好調だった。 しかしながら、それ以降の受注は厳しい状況が続いている。   大手ハウスメーカー各社は軒並み２、３０％の受注ダウン。 で、結局のところ平均してみると、さほど受注が伸びたというわけでもなさそうだ。 そうなると、受注競争が激しくなり、大幅値引きも目立つ。   ■ハウスメーカーの住宅は...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

[2715] もも [関東] 2014/04/06(Sun) 15:46 ＜一般会員＞ 何度かこちらで相談させていただいたことがある者です。先生のメルマガやコラムには恋愛にとどまらず仕事や人生にも前向きな刺激を感じ、お世話になっております。 今回ご相談したいのは、マッチングサイトで知り合った男性のことです。「1～2週間考えさせてほしい」と言われて連絡が途絶えてしまい、連絡を待つ間私が...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

足立区で進行中の「竹ノ塚アパートメント sea horse - TAKENOTSUKA」。 屋根工事が始まりました。 1寸の緩やかな勾配から、12.5寸の急勾配へと連続した屋根形状の為、採用したのが、ガルバリウム鋼板タテハゼ葺き。 漏水の可能性が他の工法より低く、安心性が高いところが、我が事務所お気に入りの屋根葺き工法なのです。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

三者の利害が一致したことで「猫付マンション」が誕生 現在、東京で拡大している「猫付マンション」。部屋を借りる際、文字通り、一緒に猫も付いてくるという物件です。2010年に第1号が文京区に誕生するやいなや、入居希望者が殺到し、注目を集めました。 「猫付マンション」を企画したのは、「東京キャットガーディアン」という猫の保護活動を行う特定非営利活動法人（NPO法人）です。「何らかの事情で飼うこと...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

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中尾 匡宏

（英語講師）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第132回を配信しました。 132.「自分一人で使う場合でも、索引は必要ですか？」 「あなたの1日を3時間増やす超整理術」の7日目のレッスンで、 索引が必要だと書かれていましたが、 自分一人でしか利用しないデータにも、索引が必要ですか？ また何のために必要かも教えてください。 という...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、５月は固定金利が全て低下しました。 　まず変動金利ですが、これは日銀が「量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、５月の他行の金利でも同様だと思います。 　なお、ソニー銀行は返済額を５年間一定とし、その一定の金額の範囲内で、元本、利息の定...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

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中尾 匡宏

（英語講師）

きけがわ歯科医院  横浜　新横浜インプラント・矯正クリニックが休診の週末は私が発起人として開催している、D-Combinatorにコメンテーターとして、毎月参加しています。 開業に不安を抱えていた、受講生の顔つきが参加初日から見る見る変化してくる姿をみて、私達発起人達は喜びとこの塾が良い方向性を示していると実感しています。 歯科医院開業支援塾「D-Combinator（ディーコンビネーター）」】...（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師）

「うちの部下は自分から提案してこない」 「会議で積極的に発言する部下がほとんどいない」   　こんな話を経営者や管理者の方々からたくさんうかがいます。確かにそう言いたくなる気持ちはよくわかります。 　「俺たちの頃はもっといろいろ上司に言っていた！」などとおっしゃいます。実際にどうだったのかは判断のしようがありませんが、そう感じるところは確かにあるのでしょう。   　ただ、私が思うのは、...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）