「返済」を含むコラム・事例
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資金繰り表のフレームワーク
前回のコラムで、資金繰り表は入金・出金を分かりやすく把握するため、 種類別にまとめて作成すべきというお話をしました。 しかし、種類別にまとまっていればそれでいいかというと、そういうわけでも ありません。 種類別になっていたとして、下記のような項目が並んでいたらどうでしょうか？ A事業収入 10,000千円 A事業支出 △8,000千円 B事業収入 5,000千円 B事業支出 ...（続きを読む）
- 榎並 慶浩
- （税理士）
電子書籍：ファイナンシャル・プランナー・マガジン Vol.003号 発売｜Kindle版
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 執筆しました電子書籍 ファイナンシャル・プランナー・マガジン Vol．003 (FPMAG)が発売されました。 各分野のスペシャリストのファイナンシャルプランナーが執筆しておりますので、読み応え満載です。 この中で私は、「もしも意思表示ができなくなってしまったら」について書いています。 Vol.002から私は執筆しておますが、ご興味のある方は、...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンを組むときに保険も一緒に考える
住宅ローンを組む際には、様々なコストが発生します。 一番気になるのは金利ですが、そのほかにも手数料、保証料、団体信用生命保険料（団信）などがあります。 私自身も数年前に住宅ローンを組みましたが、頭金をどれくらい用意すればよいかくらいしか頭になかったので、住宅ローンを組むのにこんなに多くのコストがかかると知って、計画の見直しをしなければならないほどでした。今考えるとこれもファイナンシャルプランナー...（続きを読む）
- 京増 恵太郎
- （ファイナンシャルプランナー）
■査定金額の根拠はありますか？
不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！ 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！ きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 すっかりご無沙汰しております。 こんなに更新に間が開いてしまったのには訳がありまして。。。 実は現在このブログとこちらの自作サイトを整理整頓し、 作り変えることを考えているからです。 既に制作サイドと打ち合...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
頑張っていこうと夫婦で話し合えたことが大きく変わりました。
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こんにちは、1日3分マネーレッスン！
神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。
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頑張っていこうと夫婦で話し合えたことが大きく変わりました。
今回、個別相談をさせていただいたのは、兵庫県明石...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
納得して新しい保険に入ることができました。
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『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』
こんにちは、1日3分マネーレッスン！
神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。
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納得して新しい保険に入ることができました。
今回ご感想をいただいたのは、マンション購入を期に保険見直しのご相...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
勇気を奮って親の会社を引き継いだのに
勇気という言葉は、使い方一つでどうにでも理解される言葉なので注意が必要です。JR横浜線での踏切事故では、人命を救助しようとして自分が死んだ女性は勇気があります。ただ、素直にその勇気を評価する気にはなれません。勇気ある４０歳の人が死んで、線路に倒れていた７４歳の人が助かったのですから。 川や海の水難事故では、子供が深みで溺れて、助けようとした中年男性が亡くなるケースはよくあります。時には泳げな...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
SCENE３９ 睡眠は貯金ができません！
今朝の目覚めは、どうでしたか？ 今日は、消費税が８％に上がるニュース一色ですね。 この先、国民が、これ以上生活に苦しまないことを心から思います。 さて、今日は、睡眠は寝だめはできないことについて書きたいと思います。 みなさん、平日は、お仕事で睡眠不足状態が続いていて、週末に 「 今日は寝だめして、少し楽になったわ！ ｣ という経験はあるのではないで...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
住宅ローン審査のポイント「個人信用情報」
金融機関は、住宅ローンの審査で 必ず申込人の信用情報を取得します。 過去にサラ金やクレジットの借入があったか、 延滞や自己破産などの金融事故がなかったかどうかを調べます。 延滞は一般的に３ヶ月以上支払いが滞った場合に 個人情報に「異動」と記載されます。 この「異動」情報が記載されている間は、 住宅ローンの審査はまず否決されます。 ただ、延滞が解消...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
碓井光明「難解条文例 相続税法２０条１項、法人税法２２条１項２項」
碓井光明「難解条文例 相続税法２０条１項、法人税法２２条１項２項」 法学教室１４５号 条文の規定が複雑すぎて難解な例として相続税法２０条がある。 逆に条文の規定は難解ではないが、解釈が難解である例として、相続税法１１条の２や、法人税法２０条１項２項を挙げられている。 相続税法の課税価格は時価である。しかし、時価を具体的に計算するためには、財産評価基本通達によらなければならない。 法人税法２０条...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
住宅ローン審査のポイント「返済負担率」
住宅ローンの審査項目の一つに、返済負担率があります。 返済負担率は、年間返済額 ÷ 年収 × １００％で算出されます。 金融機関や年収によって基準は異なりますが、返済負担率の上限は ２５％ ～ ４０％となり、借入金額の限度が決まってきます。 例えば、３０００万円の住宅ローンを３５年返済で借入する場合、 変動金利（０．９７５％）ならば、毎月返済額 84,337円、年間返済...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
起業失敗でいきなり追い詰められる理由
起業に失敗した人の中には、資産を全て失い、最悪の場合は自殺する人さえいます。多くの人が起業に対して、一定の距離を置こうとする理由はここにあります。起業が原因で自殺する人の背景を、NPO法人「自殺対策支援センターライフリンク」が精神科医とともに調査して、このほど「自殺実態調査」をまとめました。 ２００７年から５年かけ、自殺者の遺族５２３人からの聞き取り調査です。大きな特徴が２つあって、１つは経...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
45歳にお勧めの住宅ローンは何年？ / 札幌のFP事務所Mクリニック
いつもコラムでお世話になっております、「楽天の保険ニュース＆リサーチ」で、 「45歳にお勧めの住宅ローンは何年？ 」という記事を書かせていただきました。 頭金を多く入れることや、繰上返済を頻繁に行うことは最善の方法ではありません。 たしかに、電卓で計算する分にはなるべく多くの頭金を用意し、お金が溜まれば一日も早く、少しでも多く繰上返済するに越したことはありません。 しかし、人生は電卓...（続きを読む）
- 小川 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
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