今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『決算書は、持参して説明しましょう！』 http://amba.to/mC6MU9 資金繰り対策・融資取引コンサルタントのブログです、どうぞ、よろしく！＾＾　9/2 17:08 『横浜型地域貢献企業支援事業のご紹介（神奈川県横浜市の中小企業支援策）』 http://amba.to/1a4VtRk9/4 10:5...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

８月１日にオープンした「横浜老人ホーム紹介センター」が サンケイリビング新聞社のリビング（横浜南版、横浜東版）に 掲載されました。 地元密着できちんと資金計画から資金作りまでサポートできる 紹介センターの内容をコンパクトにわかりやすく紹介してくれています。 ぜひ、ご覧ください。 （続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

しばらくコラムの作成からあいてしまってますので、たまには再度自己紹介してみたいと思います。 私は、神奈川県大和市中央林間で、ファイナンシャルプランナー（以下FP）を、約２０年にわたって行っております、渡辺博士（わたなべひろし）と申します。 私の職業であるFPついてお話しさせて下さい。 FPは、保険会社や銀行、証券会社の営業マンが名刺に自慢のように記載する資格ではありません。FPは、様々なお金...（続きを読む）

渡辺 博士

（ファイナンシャルプランナー）

　「節約」というと、「（本当はもっと収入があれば良いのに）収入が限られているから（仕方なく）支出をおさえていること」ととらえているかもしれませんが、もう少し前向きな意味で、「お金をどこにどのくらい配分するか」という支出の仕方、賢く支出するための方法で、収入の多少とはあまり関係ないと考えています。「節約はやむなし」という思いが強いと、収入が増えたときに無駄が生じます。ここで紹介する方法は「節約」の方...（続きを読む）

藤 孝憲

（ファイナンシャルプランナー）

「 私がコンサルティング業を選んだ理由の１つは 　　　　　　　　　　　「 スタート資金(初期投資)があまりかからない商売　」であること！ 」 いつもありがとうございます！ 女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です！ この言葉は、先日のコンサルティング時に、私が発した言葉です！ ぜひご自身にもリンクさせてみてくださいね！ そして起業時、事業経...（続きを読む）

辻 朋子

（起業コンサルタント）

　今年７月、中古厨房機器販売のテンポスバスターズは、販売業務が悪化しているため、今後は飲食店を開業する人のコンサルティングを行うと発表しました。飲食店不況を尻目に、廃業した飲食店の厨房機器を買い取り、新たに開業する人に安く売るテンポスの営業手法は、２０００年代に入って大当たりでした。 　そのテンポスの手法が苦戦している背景には、飲食店開業が減少している現実があります。若者のアルコール離れや、勤労...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

元銀行員の中小企業の資金繰り改善・資金調達コンサルタントの渕本です。 11月5日に、 大阪市信金・大阪東信金・大福信金が対等合併して大阪シティ信金 が、発足することが発表されましたね。 大阪では、経営基盤を充実させるため、その他、 来年2月には、摂津水信金と十三信金の対等合併することも発表されています。 今後とも、地域金融機関の再編が、進むものと思います。 中小企業は、地...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

いつもありがとうございます！ 女性起業を応援している女性起業家コンサルタントの辻朋子です。 本日は・・・ 女性起業家・起業を目指す女性の方々にワンポイントアドバイスです！ それが・・・ 「　自分が目指す場所を明確にすること！　」です。 なぜなら・・・ その「　目指す場所　」によって、 起業に向けた準備が変わってくるし 起業後の事業のやり方、経営者としてや...（続きを読む）

辻 朋子

（起業コンサルタント）

元銀行融資審査役職者だからこそできる、実践的な資金調達アドバイス！ 中小企業の資金繰り・資金調達コンサルタントの渕本です。 今月の２５日（水）に、鹿児島商工会議所にてセミナーをさせていただきます。 今回の鹿児島商工会議所でのセミナーは、 「銀行との上手な付き合い方」 鹿児島商工会議所の会員以外でも受講できるそうです。 是非、ご参加くださいね！ ⇒ 詳細は、鹿児島商工会議所...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

元銀行員の中小企業の資金繰り支援・資金調達コンサルタントの渕本です。 地方自治体では、独自の中小企業支援策を実施していることがあります。 自社の所在地の地方自治体や商工会議所・商工会のホームページは、こまめにチェックする習慣を付けましょうね。 今回は、神奈川県横浜市が実施している、中小企業支援策、 横浜型地域貢献企業支援事業 を、ご紹介します。 ⇒ この記事の続きは、こちら...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

支店長に運転資金の借入を直接、話をすればＯＫがもらえるのか？ 元銀行融資審査役職者だからこそ書ける、借入交渉術。 中小企業の資金繰り・資金調達コンサルタントの渕本です。 運転資金の借入で、信金や銀行の支店長へ直接、話をした方が良い。 ときどき、そのようなことを見かけますが、本当なのでしょうか？ また、銀行対策.ｃｏｍへも質問のある事例です。 ⇒ この記事の続きは、銀行対策.ｃ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

元銀行員の銀行借入交渉・資金繰りコンサルタントの渕本です。 事業資金の銀行借入、特に、運転資金については、 ◆ 企業の売上規模と借入金額の関連性 が、あります。 もちろん、業種によっては、当てはまらないケースもありますが。。。 一般論として、融資審査でのひとつの目安、 ◆ 企業の売上規模と借入金額の関連性について 融資審査をするなかで、どのように考えられているのか？ 以前、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

おはようございます、今日は数年前の衆議院選挙があった日です。 あれより数年、当時の第一党がここまで弱体化するとは。 売上について紹介しています。 特に小規模企業について大切な感覚を重視して書いています。 売上規模と対応力について紹介しました。 次は事業分野と売上の規模について。 例えば私がこれから開業を考えている方とお会いするとします。 どんな事業をしたいのか、内容を色々とお聴きします。 話...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「 資金がかかるビジネスやるのであれば、事業計画書は絶対不可欠！」 いつもありがとうございます！ 女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です！ この言葉は、昨日のコンサルティング時に、私が発した言葉です！ ぜひご自身にもリンクさせてみてくださいね！ そして起業時、事業経営(ビジネス)に活かしていただけたら嬉しいです！ （続きを読む）

辻 朋子

（起業コンサルタント）

東日本大震災で「地震保険に入っていて良かった」と聞きます。 地震保険に入ってない人は、国や自治体の対応のみとなります。 住宅が被災した場合、「被災者生活再建支援制度」での支払は、 全壊で１００万円、半壊で５０万円の起訴支援金に加え建設や補修など再建方法に応じ ５０万円～２００万円の加算支援金が受け取れます。 それでも最大３００万です。 内閣府が被災した世帯を対象に調査したところ、 再...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

こんにちは。ファイナンシャルプランナーの上津原と申します。 このたびは、子育て世代で多い、教育費準備・住宅ローン返済・老後資金準備の合わさった問題について考えていきます。   国立社会保障・人口問題研究所の、2010(平成22)年出生動向基本調査によると、平均初婚年齢は夫が29.8歳、妻は28.5歳となっております。1992年の調査と比べると、男性では1.5歳、女性では2.8歳、年齢が繰り下...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

2013/08/27 第８９０号：ワンクリック詐欺ウィンドウの削除 知人より「何気なくあるメールのリンクをクリックを したら、広告のウィンドウが消えなくなって困っている」 という連絡を受け、レスキューに出掛けました。 そのウィンドウには、削除したければ入会金を払えと 記載されており、何％かは要求に屈しているのです。 2005年にソフトウェアの開発者が逮捕されてから...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 連帯保証人はいるのに、創業支援資金の借入ができない・・・（起業のお悩み） >> http://fp-consul.com/wp_304.html 　夢の実現をサポートする、起業・開業コンサルタントです！8/20 10:15 『融資審査の本音塾（メルマガ）の配信予約を完了！（銀行取引対策コンサルの日記）』 h...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

不動産持分売却（買取り）土地持分　建物持ち分・一部権利のみ買取 不動産共有持ち分買い取ります　　 大田区・品川区　土地持分のみ売却　建物持分のみ売却 不動産持分売却（買取り）土地持分　建物持ち分・一部権利のみ買取 不動産共有持ち分買い取ります　　 大田区・品川区　土地持分のみ売却　建物持分のみ売却 《《《　相続を受けた不動産権利・・・》》》 父が亡くなりました。 母はすでに他界していま...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

おはようございます、今日は羽田空港開校記念日です。 最近は羽田空港に関する話題が増えたように思います。 売上や利益について考えています。 まず利益が重要な理由について触れました。 事業資金の獲得や借入返済、雇用維持など利益は必須です。 そしてその利益を考えるに当たっての利益率を取り上げました。 そこから利益重視により起こるリストラについて考えてみました。 一部の経済・経営学者さん達の論拠によ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

元銀行員だからこそ支援できる、創業資金融資。 起業・開業コンサルタントの渕本です。 起業家や新規事業への支援に、力を入れている、地域金融機関があります。 今回は、三重銀行（四日市市）の創業・新規事業への支援策 「みえぎんビジネスプランコンテスト」 をご紹介します。 ⇒ この記事の続きは、こちらのブログに書いています。 【 創業資金融資のお問い合せは、こちら！ 】 創...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 今日は、銀座でセミナーを開催します。 今回は、資産形成における投資商品の それぞれの特徴を中心にお話しします。 投資といっても、様々ありますからね。 株、投資信託、FX、不動産、海外ファンド、等々 といっても、基本的には、 何かに投資をして、その運用によって利益を得る、 商品によって運用のタイプが違うということで...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

▶直近のセミナー開催予定日はこちらをクリック！◀ ▶【人数限定】個別相談無料モニター募集中！◀ こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 メルマガを書いてみようかなと思っています。 いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます。 僕がアメブロを書き始め...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）