老後資金を得る目的で、あるいは相続対策のため、アパートやマンションを経営する、いわゆる大家さんのための火災保険について考えてみたいと思います。大家さんを顧客に持つ、損害保険募集人としての視点で展開して参ります。☆　タイトル　FP相談に役立つ「大家さんのための火災保険」 ☆　講師　大泉　稔 ☆　日時　2016年9月14日（水）10:00～13:00☆　主催　株式会社ビジネス教育出版社☆　会場　ビ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

　こんばんわ まだまだ蒸し暑い日が続いていますが 出張先のホテルの予約などをしていると 今年ももうすぐ終わりだな～と実感しますね  　１１月３日（祝） 関西では２０１６年最後となる 「パーソナルスタジオ＆マイクロジム開業セミナー」を 大阪にて開催させて頂きます!!  　この開業セミナーを受けて 実際にスタジオを開業した方が多くおり 「今まで受けたセミナーの中で一番、費用対効果が高かったです」 ...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

老後資金を得る目的で、あるいは相続対策のため、アパートやマンションを経営する、いわゆる大家さんのための火災保険について考えてみたいと思います。大家さんを顧客に持つ、損害保険募集人としての視点で展開して参ります。☆　講師　大泉　稔 ☆　日時　2016年9月14日（水）10:00～13:00☆　主催　株式会社ビジネス教育出版社☆　会場　ビジネス教育出版社セミナールーム [ アクセス ]☆　受講料　...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。７月２８～２９日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「マイナス金利付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、７月２９日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率を１６年度は＋0.1％、１７年度は＋1.7％、...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

来年1月から、公務員や専業主婦といった方々を含めた、すべての現役世代が確定拠出年金に加入できるようになります。 確定拠出年金とは、簡単にいえば支払う金額（掛金）が確定している年金です。保険会社の個人年金、自営業者などの国民年金基金も掛金が確定していますが、大きく違うのは、お金のふやし方によって将来の受取額が大きく違うことです。では、運用利回りによって受取額はどのように違うのでしょうか。毎月1万...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

  マイナス金利の今、長期金利が低下していますね。老後資金の準備をどうしたらいいのでしょうか。今の低金利で金利を長期で固定するとインフレリスクを抱えることになります。30代、どのように老後資金を貯めたらいいのでしょうか。30代はまだ老後まで時間があります。時間を味方につけることです。また、時間があるため失敗しても取り返すことができます。今のような低金利時代には、価格変動リスクのある商品や為替リスク...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

まずは、いつも「アシュタールのメッセージ」を発信して下さっているミナミさんさんからのメッセージからお届け致します。 ☆_(_☆_)_☆     「お国とは何でしょうか？」   【私たちも、ニッポンのお役に立ちたい】  これ・・宝くじのキャッチコピーだそうで・・２０２０年　東京五輪を応援する宝くじだそうで・・ いやぁ～～、気持ち悪いと話題になるのもわかりますわ。 正直私も違和感あり...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

1.期限のあるものに注意 遺産相続において期限があるものは下記のとおりです。 （1）相続の放棄又は限定承認・・・相続開始から3か月以内 （2）所得税の準確定申告・・・相続開始から4か月以内 （3）相続税の申告・・・相続開始から10か月以内 2.相続の放棄又は限定承認 相続の放棄又は限定承認は相続開始から3か月以内のため、早めに財産と債務の確認をします。 特に債務がある場合や連帯保証人になっ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

競売とは、裁判所の指導のもとに、新聞や業界紙、インターネットを使って競売広告を行い、入札制度により最高価格を申し出た者に売却をすることです。しかし、競売には多くのデメリットがあります。それではみていきましょう!! ■手元に資金が残らない。…売却代金は全て債権者への支払いになるため、そのほかにかかってくる費用はすべて自分の負担になります。 ■相場よりも安い価格で売却されてしまう。…市場価格の2～...（続きを読む）

山田 大史

（不動産業）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、９月は１０年以上の固定金利が上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「マイナス金利付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、９月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を５年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

マイナス金利の時代に、手元資金をどのように増やしていくのか？ また、インフレに対抗するには、どのような手段が良いのか？ そうした問に対する答えを提供させて頂くセミナーです。 今回のセミナーは、特に投資初心者や投資未経験の方を対象にしています。 なお ＦＰの方は継続教育単位を３単位（金融）ご取得頂けます。 主催：株式会社エフピープラネット タイトル：投資初心者が投資のヒントを得るために…分...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

法人契約の生命保険   突然のアクシデントに対し「お金の流れ（キャッシュフロー）を平準化」   ・解約払戻金は以下のようなニーズに対応します。 （ただし、解約払戻金は「貯まった金額」での対応になります）。 　★　契約者貸付（会社の資金が一時的に苦しくなった場合）。 　★　払い済み。（保険会社と保険金額に注意）。 　★生存退職金。（勇退時の生活原資の確保。退職所得控除が使えます）。 ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

融資の悩み相談 銀行対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 開業資金の借り方から開業準備、開業後の集客方法の基礎が学べるセミナー ⇒ http://www.kokuchpro.com/event/ma381dd07d43dd4cb6ad8c855aab9/7/27 15:08 運転資金の借り方 担保が重要なのか？資金調達コンサルタントが解説 ⇒ http://ginko-t...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

7月10日に参議院選挙がありました。 各種世論調査によれば、最も重視する政策のトップは、 年金・社会保障制度とのこと。 そこで、今回、いちFPとして、年金制度についての 個人的見解を書いてみようと思います。 ・超高齢化社会 日本は今、人口の約25％が65歳以上という超高齢化社会です。 人口減少社会も始まっています。 そして、将来を不安にさせている大きな要因が年金制度です。 年金制度...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

融資の悩み相談 銀行対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう イチメーターのエイミーさん、旅費援助のクラウドファンディングがあった！ ⇒ http://ginko-taisaku.com/consul_blog/archives/52327/19 18:08 輸入をする時のＬ／Ｃの開設と運転資金の借入について　⇒ http://www.ginkotaisaku.com/art...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

最近は「ポケモンGO」というゲームが世界的に流行り出したというニュースを嫌というほど見ますが、そこに皆様は何か不自然さと違和感をお感じにはなりませんか？ (^^;   私はジャンル問わず、この世で「流行るもの」、否「何者かが世界的なネットワークを駆使して、意図的に流行らせるもの」に対しては、その裏に隠された作為的な意図を感じて、とても違和感と胡散臭さを感じる質です。   その様な「世界的...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

輸入をする時のＬ／Ｃの開設と運転資金の借入について 中小企業や個人事業主さんの融資での資金調達サポートをしている、銀行対策.ｃｏｍの渕本です。 海外から、商品を輸入している、中小企業の社長さんから、 『 今まで、海外送金の先払いで、商品を輸入してきました 』 『 しかし、取引数量も増え、資金負担が大きくなり、資金繰りが大変です 』 『 海外から商品を仕入れるために、融資を受けられる...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

イチメーターのエイミーさん、旅費援助のクラウドファンディングがあった！ 「イチメーター」の製作者として、知られている、エイミーさんが、3000安打への金字塔が目前に迫っている、マーリンズ・イチロー外野手の偉業に立ち会うため、目撃の旅に出ています。 シアトル在住のエイミーさんですから、マイアミを本拠地とするイチローを追うことは、経済的に、厳しく。。。 エイミーさんは、「クラウドファンディン...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

おはようございます、今日は光化学スモッグの日です。 最近、頻発していますねぇ・・・   零細事業と金融機関の関係についてお話をしてきました。 最後の方では手元資金との関係も確認し、借金を利用すべきか否かについて検討をしました。   よく「こうすれば融資が受けられる！！」みたいなノウハウを提供するような本や文章が見受けられます。 価値が無いとはいいません、が、果たしてそれが経営にとって...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、８月は金利が全て横ばいになりました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「マイナス金利付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、８月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を５年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利息の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

開業資金の借り方をアドバイスする、起業・創業コンサルタント このたび、主に、 ・小規模ジム、サロン、スタジオなどで、独立開業をしたい方を対象 として、 2016年8月6日（土）に、 ■ 10坪・家賃10万でジム・サロン開業！＆創業資金融資の獲得！基礎セミナー を開催することとなりました。 独立開業をする時に、 ・店舗は、どのように見付けたり、開業準備をすれば良いのか？ ・創...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

今回は、度々お伝えして来たzeraniumさんのブログからの最新記事を久々にご紹介致します。 ☆_(_☆_)_☆   昔から多くの方が「皆がそうだから」「そういうものだから」という思考停止から来る無関心に陥り、それ故何も知らずに何も考えず、特に今は若い人達の政治離れが進んでいるとも言われて久しいこの日本ですが、   今回の記事を読むと、そうしたノ～天気な日本人気質というものが、果たして今...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）