「資金」を含むコラム・事例
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公的住宅ローン〜財形住宅融資（2）〜
公的住宅ローン〜財形住宅融資（2）〜 こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 ここでは前回のコラムに引き続き、財形住宅融資の特徴を解説します。 財形住宅融資の特徴（つづき） 財形住宅融資は、勤務先の状況により窓口が異なります。 【財形住宅金融（財住金）が窓口となるケース】 一部の大手...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
公的住宅ローン〜財形住宅融資（1）〜
公的住宅ローン〜財形住宅融資（1）〜 こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 ここでは公的住宅ローンの代表、財形住宅融資の特徴を解説します。 財形住宅融資の特徴 財形住宅融資は、サラリーマンを対象にした財形貯蓄の一部を原資 とした融資制度です。 一般財形貯蓄・財形年金貯蓄・財形住宅貯蓄のうち、い...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
為替マーケット10月号
ドルキャリー、藤井発言、そしてG20 藤井財務大臣の円高発言がきっかけとなって90円を割るレベルまで相場が流れたが、それに追い討ちをかけたのが、9月下旬に行われたG20による「世界経済の不均衡是正」への合意である。これにより、米国の経常赤字縮小を実現するためには、各国当局がある程度ドル安を容認するとの思惑から更なるドル安が引き起こされている。 そもそもドル円が100円を切るレベルま...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
住友信託銀行と中央三井信託銀行が統合、
金融再編成、大きな統合が実現されてました。 住友信託銀行と中央三井信託銀行が、2011年春に経営統合する方針を固めた。両社はまず持ち株会社方式で統合し、総資金量は60兆9063億円（09年3月末）となり、三菱UFJ信託銀行（42兆8978億円）を上回り、国内最大の信託銀行が誕生する。 もともと銀行が三井と住友のが統合がったので、この信託の統合は必然的なものでしょう。 しかし個人的には信...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
車の高齢化とライフプラン
車の高齢化とライフプラン こんにちは。 FPワタナベ ライフデザインオフィスにようこそ。 ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 車の買い替えサイクルは伸びている？ 2009年10月27日の日経新聞13面に、車の「高齢化」進むという記事が 掲載されております[日経新聞]。 当記事によると、乗用車の新車登録からの経過年数を示す「平均車齢」 が、今年...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
『伝説のホテル』ＣＥＯの鶴岡さんに学ぶ
「伝説のホテル」のＣＥＯ鶴岡秀子さんの著書「夢の設計図の描き方」を読みました。 http://legendhotels.jp/dream/ 今や、日本全国、台湾や香港からも、講演依頼で引っ張りだこの鶴岡さん。 そんな彼女を友人から紹介してもらい、個人的に親しくしています。 私にとって、彼女の助言からは多くの気づきと勇気をもらっています。 では、著書の中か...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
【いいネーミング】８
こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田千草です。 ファーストリテイリングの柳井氏が、本日開催された日経フォーラム「世界経営者会議」での講演で、 「国内の一強百弱から世界の一強百弱に様変わりしている」との認識を示しながら、 「グローバル競争に勝つことが何よりも大事」と述べたそうです。 一強百弱の時代には、競合との差別化ができなければ生き残ることも出来ませんが、競合というのはなにも国...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
独立行政法人の埋蔵金を発掘へ
鳩山内閣は、新たな埋蔵金の発掘のために、独立行政法人の過剰な積立金に 手をつける方針であることが23日明らかになった。 23日14時3分時事通信記事はこう報じた。 藤井裕久財務相は23日の閣議後記者会見で、2010年度予算の財源に 関連し、「過剰な積立金などが独立行政法人にある。それを徹底的に 引っ張り出すことが大事だ」と述べ、独法や公益法人が保有する余剰資金を 税収...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
生命保険 見直し 介護保険
生命保険 見直し 介護保険 「自分の介護に対する不安の有無」について 生命保険文化センターの 「平成１６年度 生活保障に関する調査」によると 非常に不安を感じる・・・３０．２％ 不安を感じる・・・３３．１％ 少し不安を感じる・・・２２．６％ 不安感なし・・・８．６％ わからない・・・５．５％ わからな...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
１０月のお勧め”Seminar”＜第１弾＞
来る１０月３１日に佐藤敬一氏による講演 場所；オリンピックセンター 時間；１８時半〜２０時半*1 ※講演終了後、懇親会あり''※'' ご講演者の佐藤敬一氏は元東京信用保証協会会長で 中小企業安定化のための保証制度の実施を広く推進されている方です。 もっと簡単に言うと・・・ 日本の景気回復のために、中小企業にお金を注入していく制度を導入していく という...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
家づくり必勝法講座in ハウジングワールド立川
日増しに秋が深まってきました。
住宅展示場などを巡るにもちょうどいい陽気ですね♪
ということで、家づくり必勝法講座のお知らせです。
2009年11月７日（土）、８日（日）
総合住宅展示場「ＡＢＣハウジング 」で
「家づくり必勝法講座in ハウジングワールド立川」
が開催されます
セミナーの内容は
■1000万円節約！家計を徹底見直し！
得...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
変動金利は、ニュートラル・・・
平成21年度 住宅金融支援機構の民間住宅ローンの貸出動向調査結果によりますと、 住宅ローン金利タイプの構成比は 都銀・信託型は約7割が「変動型」 モゲージバンク等を除く他の業態（地方銀・信金・信用組合）は「固定期間選択型 10年」が中心（50％程度）となっています。 「変動」か「固定金利選択型・10年か」に分かれているようですね。 また地域性のも特徴があり、 ...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
バータージャパン株式会社の紹介
私どもエムシーエス株式会社は、この度別事業として 新しくバータージャパン株式会社を設立いたしました。 会員として参加しておりましたTCバータークラブが昨年末に解散いたしましたこともあり、バータークラブは中小・零細企業にとっては必要な存在だという思いを断ち切れず、他の会員と語らい新会社を設立するに至りました。 貨幣ができる以前は「物々交換」が必要な物を得るための手段でした。...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
『マンション底打ちの兆し』 新築ワンルームは？
・・・EMPメルマガバックナンバー 2009年10月16日号・・・ 本日（10/15）の日経新聞朝刊に 『首都圏 底打ちの兆し』の見出しで、 不動産経済研究所が14日に発表した マンション動向調査の結果が掲載されています。 「9月の新規販売戸数が 25ヶ月ぶりに前年同月を上回った」 という内容。 販売戸数...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
今週のコラム（2009/10/18）
2009.10.15 建築確認済証（建築確認通知書）と検査済証（不動産売却・購入成功術） 2009.10.13 土地成約価格（平米単価）の推移（2009年10月） 2009.10.13 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年10月） 2009.10.13 住宅ローン控除とは？（４）（不動産の税金いろいろ） 2009.10.16 ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/10/11）
2009.10. 8 外国債券ファンド（２）（人生のための！資産運用） 2009.10. 2 「フラット35」最低金利の推移（2009年10月） 2009.10. 2 人気コラムランキング（2009年9月） 2009.10. 1 失業中は、国民年金保険料が全額免除に（あなたの身近な年金の話） 2009.9.29 住宅ローン控除とは？（３）（不動産...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
モラトリアム法案、臨時国会に提出へ
亀井金融相の思いつきだったと思いきや、彼入れ金返済の猶予を求める いわゆるモラトリアム構想が、来る臨時国会で成立する公算が高まった。 9日22時3分時事通信社記事はこう報じた。 政府は9日、中小企業の借入金や住宅ローンの返済を猶予する制度の原案を まとめた。金利の支払いを含め、最長3年猶予するのが柱。信用保証制度の 拡充や、中小企業の再建を支援する目的で16日に業務を開始...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
民主党政権で私達の生活はどうなるの？その２
昨日に続き、その２は人生で一番高い買物である「住宅」についてみてみましょう。 下記に主なものを抜粋しました。こうしてみるとリフォームや賃貸に力を入れることがわかります。住宅業界が大きく変わるかも・・・ ・持家取得偏重の是正⇒持家取得支援策一辺倒から、ライフスタイル・ライフステージに合った住宅政策への転換る賃貸住宅の機能の充実、賃貸市場の活性化、家賃補助等の支援策 ・持続可能な住生...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
民主党政権で私達の生活はどうなるの？その１
以前からお伝えしようと思っていました、民主党のマニュフェスト（新しい政策）で私達の生活がどう変わるのか、４回に分けてお伝えしようと思います。 マニュフェストで、話題になったものに「子ども手当」中学生以下の子供がいる世帯に、一人当たり月2.6万円が給付される（2010年度は半額が支給される予定）15歳以下の子どもがいる世帯の割合は32.8％なので、これらの世帯に合計5.5兆円が支給されるの...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
２０１６年開催国はリオに決定！
繁盛店コンサルタント「渡邉康弘の視点」 こんにちは 繁盛店コンサルタント渡邉康弘です。 深夜にコペンハーゲンで行われたＩＯＣ総会で 注目の２０１６年オリンピック開催国が決定しました。 開催国に決まったリオデジャネイロは、南米での開催は初となるそうです。 莫大な資金がかかるオリンピックの招致と開催に賛否はありますが いままでやってきたことが...（続きを読む）
- 渡邉 康弘
- （経営コンサルタント）
2009年10月・11月セミナー・講座・相談会のご案内
資産運用 ・ 経済 ・ 世界情勢 ・ 株式投資 ・ 投資信託 ・ ETF ・ 確定拠出年金 ・ 住宅ローン ・ 保険見直し ・ ライフプラン ・ マネジメント ・ 経営 ・ 人生哲学 ・ 社会 ・ 海外旅行 ・ 海外研修 などを 学ぶセミナー、講座、相談会のご案内 前田経済塾 ファイナンシャルプランナーが教える経済教室 ■第1回「日経新聞時事解説教室」 ...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
『地価底冷え』の連載記事について
･･･EMPメルマガ 2009年9月25日号より･･･ 連休中に日経新聞に連載された『地価底冷え』という特集を お読みになった方も多いと思います。 『地価底冷え』という、それこそ“底冷え”するような題名からは、 不動産価格が軒並み下がっている印象を受けますが、 記事にもある通り実態はすでに底打ちや上昇に転じたエリア、分野もあります。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
【日航アライアンス離脱のペナルティは悩みどころ】
前回（９月１２日付け）の自身のコラムでは日本航空へのデルタ航空（DL)の資本
参加表明をスカイチームの一連の動作と位置づけた。
その後、予想に違わず「寝取られまい！」と遅ればせながら同じ航空連合に属
するアメリカン航空（AA)も名乗りを上げた。その後ブリティッシュエアウェイズ
（BA)、カンタス航空（QF)などもアメリカン航空に同調すると、負けじとスカイチー...（続きを読む）
- 伊藤 弘輝
- （研修講師）
「漢字検定」に続いて「TOEIC」までもが
英語能力試験「TOEIC」を国内で実施する財団法人国際ビジネスコミュニケーション協会の2008年度決算で、収支黒字が約6億3300万円に上ったらしい。 手元の資金量を示す内部留保の水準が高くなり過ぎるとして、所管する経済産業省が2月に指導し協会は今月から受験料を1割弱値下げしました。 現預金で２０億近く、有価証券やその他の資産もすごい金額。 私も２０年前にTOEIC受けましたが、非常に...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
一番効果的なＳＥＯ対策はなんでしょうか
ヤフー知恵袋でそんな質問がありました。ベストアンサーは もし資金があるならば、SEO対策をしてくれる業者に頼むのが効果があがりやすいという面において手っ取り早いでしょう。 でした。た、確かに・・・。作業工程無視ですが・・・。 しかし、本質的な問題は解決してないんですよね・・・。効果的なＳＥＯ対策について聞いているのに対して、回答者は業者に頼むを対策としているんですよね...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
今週のコラム（2009/9/20）
2009.9.17 土地査定・一戸建査定に向けての準備（不動産売却・購入成功術） 2009.9.15 住宅ローン控除とは？（２）（不動産の税金いろいろ） 2009.9.14 「金利タイプを切り替えるつもり」なら具体的な試算を（マイホームの資金計画） 2009.9.18 贈与税の配偶者控除とは何ですか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンの繰り上げ返済と教育費
「住宅ローンの繰り上げ返済と教育費」について 住宅購入も無事終了して、 ようやく落ち着かれて約２年が経過したＡさんのご相談ですが・・・・ Ａさんのご相談内容は 家の購入後、臨時出費が多く、思ったように貯金ができません。 繰上げ返済を計画していたのに、このままではできそうもない。 繰り上げ返済は、はやくやれば、やるほどオトクときいていましたが、どうしたらいいでしょ...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/9/13）
2009.9.10 外国債券ファンド（１）（人生のための！資産運用） 2009.9.10 土地成約価格（平米単価）の推移（2009年09月） 2009.9.10 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年09月） 2009.9.11 修繕積立基金とは何ですか？修繕積立金とは違うのでしょうか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
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