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小川 猛志

（不動産コンサルタント）

亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣（2013年4月） 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益、損失補償の要否、国家賠償請求などが重要論点となる。 第１章 行政組織法・行政手続法 「行政手続法」 行政処分に理由付記が必要とされているのは、処分理由の合理性の担保、行政庁の恣意抑制、申請者...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

地方自治法 条例と法律の関係 最高裁大法廷昭和５０・９・１０、徳島市公安条例事件 一　道路交通法７７条１項４号は、その対象となる道路の特別使用行為等につき、各地方公共団体が、条例により地方公共の安寧と秩序の維持のための規制を施すにあたり、その一環として、これらの行為に対し、道路交通法による規制とは別個に、交通秩序維持の見地から一定の規制を施すことを排斥する趣旨を含むものではなく、集団行進及...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

住民基本台帳法 従来、在日外国人について、外国人登録法が適用されていたが、同法は廃止され、一定の在日外国人については、住民基本台帳法が適用されることとなった。改正法は２０１２年７月から施行されている。 　　　第４章の３　外国人住民に関する特例   （外国人住民に係る住民票の記載事項の特例） 第３０条の４５ 　日本の国籍を有しない者のうち次の表の上欄に掲げるもの...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第115回を配信しました。 115.「来年の夢も描けません。」 夫はリストラ寸前、自分はパートの仕事もクビ、 子供たちはお金がかかる年頃、親からの援助も期待できず。 こんな環境で来年の目標を、 と思っても気持ちが暗 くなるばかり。 金持ちはどんどん金持ちに。 貧乏人はどんどん貧乏に...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

近年、不動産仲介業者が販売促進の為に住宅診断（ホームインスペクション）を導入するケースが増えてきています。 しかし、仲介業者が無料で行う住宅診断（ホームインスペクション）とは、どこまで信用できるものなのでしょうか？ 私自身も新築一戸建を仲介手数料無料で尚且つ建物診断も無料で行うサービスを実施しています。 何年も前から私どもにて仲介で取扱う物件については無料で建物診断を実施していますが、最近は、私ど...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

「生活保護法」（続き） 　　　第６章　保護施設 （種類） 第３８条 　保護施設の種類は、左の通りとする。 一 　救護施設 二 　更生施設 三 　医療保護施設 四 　授産施設 五 　宿所提供施設 ２ 　救護施設は、身体上又は精神上著しい障害があるために日常生活を営むことが困難な要保護者を入所させて、生活扶助を行うことを目的とする施設とする。 ３ 　更生施設は、身体上又は精神上...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

歯科衛生士さんとして働きながら三人のお子さんを育てているママさんがいます。 あまりの忙しさにイライラして、患者さんの中にも苦手な人がいたそうです。 それが松井式を受講されてから変わってきたとのこと。 「自分が変われば周りも変わる！」 ということを常々講座や勉強会でお伝えしておりますが、そのことを実感されてきているとのことでした。 松井式気功美容インストラクターを受講...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

70才を超えて新たに学びに取り組む人たちがいる。 学校を卒業して40年以上働き退職して、子供が独立した後どのように毎日を過ごすか。 Ａ氏は定時制の高校を卒業し、エンジニアリング会社に入社して、現場で計測を担当、国内はもと よりインドやフイリピンにも派遣され活躍された。 2013年10月に放送大学の選科履修生として入学。欧州・東洋・イスラム諸国の歴史や文化を勉 強するため10科目以上の科目...（続きを読む）

笹木 正明

（キャリアカウンセラー）

　　　行政手続法第３章　行政庁による不利益処分 　　　　第１節　通則 処分とは、行政庁の処分その他公権力の行使に当たる行為をいう（行政手続法２条２号）。 　不利益処分とは、行政庁が、法令に基づき、特定の者を名宛人として、直接に、これに義務を課し、又はその権利を制限する処分をいう（行政手続法２条４号）。ただし、次のいずれかに該当するものを除く。 イ　事実上の行為及び事実上の行為をするに...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

●正しいかどうか？よりも、フィーリングが合うか？のほうが重要な法則 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 このことは、結婚相手を決めるときにも、同じですよ。 わたしは、ルールズの公認コーチという資格を持っています。日本に10人くらい、公認コーチがいます。 その中から、あなたに合うかどうか。フィーリングがピッタリ一致したり、調和する人を選んでください。 わたしのブログ...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

建築の免許とは・・４ では・・ なんでそうなるのか？ それは、この建築の世界・・ どんどん専門化されてきているから。 あれもこれも何でも出来るほど簡単ではなくなってきている。 どんどん分業化されてきているのです。 構造計算などはその典型で・・ 今やちょっとした建物になると自分で計算しながら設計する建築士など皆無。 計算専門の構造屋と言...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

いつもありがとうございます！ 女性起業を応援している女性起業家コンサルタントの辻朋子です。 本日は、女性起業家、起業を目指している女性の方々にワンポイントアドバイスです！ それが・・・ 「　営業は、出逢ったその瞬間から始まる！」です！ そこで、皆さんに質問です！ 皆さんは、 営業について、集客について、どのような考えをお持ちですか？ 私の考え、モットーは・・・...（続きを読む）

辻 朋子

（起業コンサルタント）

建築の免許とは・・３ 建築士にもペーパードライバーはたくさんいると書きましたが？ ペーパーじゃないいつも建築設計に携わっている一級建築士だって・・ 実は・・ いつもは軽自動車に乗ってるのでトラックなんて動かし方もわからないなんて人がいっぱいいます。 って言うか、それが普通です。 これは・・ いつも仕事で設計・監理はやっていても、一級建築...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第114回を配信しました。 114.「家族で共有のパソコンでもアフィリエイトは出来ますか？」 家族で共有のパソコンを使っています。 夫にインターネットビジネスを反対されているので、 コソコソとアフィリエイト関係の検索をしては、 履歴を消しています。 インターネットビジネスで成功す...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

●自分には変えていける力がある、と発見されたこと。行動することで自信を培われたことに感動しました こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 先日の、シェアセミナー最後の感想です。ご紹介お待たせしました♪　イギリスから、ご参加いただき、ありがとうございます＾＾。 前半 悩んでいる時は、私だけできていないんだと思っていたけれど、内容は違うけれど、みな大きな道筋、過程は同じなん...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

　一年の初めが、その年で最も大事な時期と考える人がいます。ビジネスにおいてわたしは、一年の終わりこそ大事と考えます。この時期、この一年を振り返りながら、来年の目標を考えるのに最適と考えるからです。起業においても、新規事業でも、資格取得の勉強をするにしても、いきなり取り組む人はいないはずです。 　しっかり目標を立て、目標達成のためには、何が必要で何はしなくてよいか、戦略を考えるには１２月のこの時期...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

今回、話題になっている「街コン」支援は、内閣府が財務省に提案した。都道府県ごとに「少子化危機突破基金」をつくり、自治体が取り組む少子化対策にお金を出す案で、今後５年分として５００億円を求めております。 最終的には財務省はじめ国会や国民からコンパに補助金として税金を使うのはおかしいとなりました。 財務省などが「税金の使い方として説明がつかない」などと難色を示し、結局、「１年分で３０億円」の予...（続きを読む）

土井 康司

（婚活アドバイザー）

人生改造の専門家・下枝三知与です。 カウンセラー、コーチ、セラピスト、ヒーラーなど、人の心を癒す職業の人は、お金を稼いではいけないのでしょうか？ 皆さんどう思いますか？ 結構このことで悩んでいて、セッションの料金体系も迷う人が多く、それこそ料金はバラバラです。 高くしたいけど、そうするとお客様が来てくれない・・・ そもそも資格といっても民間資格だ...（続きを読む）

下枝 三知与

（ビジネススキル講師）

●ルールズは、まず「自分を好きになること」が1番大事ということを再認識 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 今回のシェアセミナーには、DVDを一度もご覧になったことのない方も、ご参加くださいました＾＾。はるばる長崎から♪ありがとうございます。 ディナーの開始には、ソフトドリンクで乾杯！ 前半の感想 はじめて、ルールズガールにお会いできて、よかった。 たんぽぽさん...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

先般までは海外の不動産を所有する際の確認ポイントを、日本の制度である、「重要事項の説明」に基づいて紹介しました。今回は、賃貸の際の確認について説明します。 不動産の購入の際にも、現地の法令を確認してご購入になるようお勧めしました。今回はそれよりも、借主としては若干気楽かと思いますが、現地の法律を知らずに借りると思わぬトラブルの種を拾うことになりますので、くれぐれもご注意ください。   日本で...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

＜卒アルで「魅力的」な外見のコは、年収も高く、いい結婚もして人生への満足度が高い＞ ＜身長が低く肥っている人は年収が15％低い＞ 身も蓋もない調査結果ですが、日本ではなく、アメリカやイギリスの話。 『エロティック・キャピタル』という本に紹介されている話です。 日本では『人は見た目が９割』という本もありましたが、 この本はこうした社会学的な調査を使って、さらに突っ込んでいきます。 ここでのエ...（続きを読む）

乾 喜一郎

（キャリアカウンセラー）

夫心と妻心の通訳者・夫婦間コミュニケーター 中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 良妻は自分と相手にどう対応すれば未来が拓くかを考える ♡　妻力ＵＰコミュニケーション　♡ 昨日、ある新聞社から取材を受けました。ブログにでは、アメーバー記事にするような内容です。新聞記事が記載される正確な日程が解りましたら詳細をお知らせします。 ライターさんは素敵な男性！男目線の記事です。４５歳から６０歳...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

しばらく資格受験から遠ざかっていました 人間には「知識の放電時期」と「知識の充電時期」があるそうです。 講師や講演を含め、普段仕事をしている今は「放電時期」でしたので、久しぶりに勉強などで知識を得る「充電時期」が必要だと感じてきました。 資格と言っても、必要の無いものや興味の無いものを受験しても、やりがいが生まれません。 今、興味があるのは施主様の情報を守る意味でも重要...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

前回は「取引条件に付いて確認するポイントを日本の制度＝重要事項の説明に基づいて説明しました。今回は、マンション・コンドミニアム等区分所有建物について、重要な事項とされている項目を説明します。   敷地に関わる権利の種類及び内容 (ア)  建物が建つ敷地についての利用権が所有権・地上権・賃貸借であるのかの区別を説明することになっています。それぞれの国で所有の形態等は異なると思われますの...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）